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iad France - Laurent Tissier vous propose: Bel Appartement T3 de 78m² avec vue imprenable sans vis à vis situé à Saint-Chamond, quartier FONSALA. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T3 situé au 6ème étage d'une résidence très bien entretenue de 7 niveaux, offrant une vue imprenable sur la vallée du Gier. Un véritable havre de paix qui vous séduira par son emplacement privilégié proche des transports en commun et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant toutes les pièces de l'appartement. La cuisine récente est toute équipée, le séjour salon vous offrent un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis en profitant du balcon. Les deux chambres sont très lumineuses et vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne refaite à neuf, d'un WC séparé et d'un espace dressing pour un rangement optimal. Les larges fenêtres offrent une luminosité exce

Au cœur du Vercors, à seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et 30 minutes de Grenoble, découvrez ce charmant chalet situé dans le village paisible de Méaudre. Le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, vous permettront de profiter du grand air en toute saison. Un carport protège vos véhicules durant l’hiver, tandis que le garage aménagé (doté d’une grande baie vitrée, d’un espace de rangement et d’une mezzanine) offre un lieu supplémentaire pouvant servir d’espace nuit, de coin loisirs ou de zone de stockage. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, idéale pour partager des instants chaleureux, sublimés par le charme du poêle. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec balcon vous offre un réveil face aux montagnes, accompagnée d’une chambre mansardée, d’une salle d’eau, d’un espace bureau ouvert et d’une pièce supplément

PROPRIETE D'EXCEPTION EN PIERRE DANS LE VERCORS / 3 GITES RENOVES / 2 HECTARES / 3 DEPENDANCES. FORT POTENTIEL LOCATIF ET EVENEMENTIELS. Nichée à 950 mètres d'altitude, au coeur du Vercors, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de montagnes, à deux pas de nombreuses randonnées, cascades et sites naturels prisés. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain et se compose de trois gîtes, pouvant communiquer ensemble, si souhaité. Chaque gîte mesure 100 m2, avec cuisine équipée et matériaux de qualité, séjour, 3 chambres confortables, salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur la nature. 300 m2 de dépendances: possibilité d'y créer 2 gîtes supplémentaires, dont un avec huisseries, facade et toiture déjà posés une troisième, authentique avec anciennes mangeoires, idéale pour une salle de bien-être, un espace de réception, voire une salle polyvalente. Cette propriété est idéale pour un investissement touristique, gîtes de

IDEAL INVESTISSEUR / COLLINE DE LA VIVARAIZE Appartement T2 actuellement loué. Il comprends une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre séparée, une salle d'eau et WC séparé. Loyer actuel: 340 € + 65 € de charges. Locataire en place: actif. Chauffage collectif au gaz (datant de 2012). Immeuble calme et bien entretenue, jardin collectif, très bon entente du voisinage. Merci de contacter Roxane CHANTELOUVE Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

Saint-Etienne / Valbenoite Amateurs de biens atypiques et de charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous. Découvrez ce magnifique duplex de 127 m2 rénové en 2019, alliant volumes généreux, lumière et prestations de qualité. Le duplex principal se compose: Au premier niveau: - Une spacieuse pièce de vie de 33 m2 exposée plein Sud, très lumineuse - Une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m2, idéale pour recevoir - Un cellier / buanderie de 5 m2 À l'étage: - Deux belles chambres confortables - Une magnifique salle d'eau de 23 m2 baignée de lumière naturelle, comprenant: baignoire balnéo douche à l'italienne dressing aménagé - WC séparé Le bien comprend également un studio indépendant de 11,5 m2 avec entrée séparée, actuellement loué 330 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Idéalement situé à proximité des facultés et des écoles du secteur Valbenoîte, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Un véritable

SAINT-ETIENNE / HPL - BD DE LA PALLE. AU 9EME ETAGE SUR 9 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCON A RENOVER DE 75,49M2 LOI CARREZ. -ENTREE (9,36m2). -CUISINE EQUIPEE ( 8,14m2) AVEC LOGGIA (3,13m2). -SEJOUR (10,50m2) ET SALLE A MANGER (19,11m2). -CHAMBRE (16,30m2) -SALLE DE BAINS ( 5,58m2) - WC (1,25m2). -PLACARDS (0,60m2 + 1,52m2) -BALCON, LOGGIA ET CAVE. IDEAL PRIMO ACCEDANT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRE SIMPLE VITRAGE BOIS ET VOLETS PERSIENNE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE: G/492 - GES:G/108. (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2850EUR et 3910EUR. TAXE FONCIERE (2025): 1322EUR/an. CHARGES (2024): 256,40EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, syndic, assurance. ). COPROPRIETE: Date de construction: 1968. Nombre de lots à usage d'habitation: 42 lots. Numéro des lots: 92 et 7. Lots vendus représentants 21

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles. ). AU 3 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING 'LE ROYAL FAURIEL' SECURISÉE ET ENTRETENUE. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 77 M2 CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2024/2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu. ) COMPOSÉ COMME SUIT: - ENTREE AVEC PLACARD: (10m2). - SEJOUR/: (35m2). -CUISINE: (12 m2). -CHAMBRE: (12,5 m2). - SALLE D'EAU (6m2). - WC: (1,5 m2). - CAVE. - TERRASSE (20m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS (: 245EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective. ). FOND DE TRAVAUX: 110EUR/MOIS TAXE FONCIERE (2025): 1920/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ: Date de

À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Villeboeuf le Haut, rue Marcellin Champagnat, ce charmant appartement traversant Est - Ouest de 56,82 m² est idéalement situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il comprend deux chambres spacieuses avec placards muraux et une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre. Le séjour vous fera profiter aussi d'un balcon de 5.09 m² vous permettant de boire un café dehors. Ce bien est entièrement neuf en terme de platrerie-peinture, chaudière gaz neuve et huisseries en double vitrage PVC. Vous poserez vos valises ! Une cave vous attend au rez de chaussée de la résidence et un box de GARAGE. Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire privée Le Curé d'Ars à 1 minute à pied. La desserte en transports est excellente avec l'arrêt de bus Champagnat à 1 minute à pied, desservi par la ligne 12. Pour les dépl

169 000 € – Appartement vendu loué – Rentabilité brute: 5,40 % Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats, un locataire en place et un secteur à fort potentiel locatif ? Cet appartement coche toutes les cases. Situé au sein de la résidence Les Hauts de Grigny, cet appartement T3 de 63,1 m², agrémenté d'une terrasse de 8,9 m² avec une place de parking privative, constitue une excellente opportunité patrimoniale à seulement une vingtaine de minutes de Lyon. En sus, il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation à une association, garantissant une occupation stable. Le loyer actuel est de 760 € hors charges, auxquels s'ajoutent 90 € de provisions sur charges, soit 850 € encaissés chaque mois. Les recettes locatives de l'exercice 2025 se sont élevées à 10 850,56 € charges comprises. Une rentabilité immédiatement mesurable Au prix de vente de 169 000 €, ce bien offre: • Loyers hors ch

STB Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m2 habitables environ sur un terrain de 4000m2 en Drôme Provençale. À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7. Vous rêvez d'espace ? Profitez d'une parcelle de 4000m2 cloturée et arborée avec forage, avec ses dépendances et sa piscine 8X4. Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée. À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maiso

SAINT-ETIENNE LA RICHELANDIERE/ MONTPLAISIR. PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME. AU 9 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE DE STANDING ' LE GAI LOGIS' ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 62.12 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC 4 BALCONS ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE. COMPOSE COMME SUIT: -2 PLACARDS (0.38 m2 - 0.75 m2). -CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE SEPAREE (9.42 m2) AVEC ACCES BALCON (5.22 m2). - SEJOUR SPACIEUX (23.28 m2) AVEC ACCES BALCON (2.82 m2). -1 CHAMBRE (12.95 m2) AVEC SON BALCON (2.54 m2). -1 CHAMBRE (10.88 m2) AVEC SON BALCON (2.52 m2). -SALLE D'EAU ( 3.43m2) - WC SEPARE ( 1.03m2). CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.(répartiteurs). TAXE FONCIERE (2025): 1218EUR/an dont 172EUR d'ordures ménagères. CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1569.48EUR/an soit 130.79EUR/mois ( chauffage, eau ch

À vendre, agréable maison mitoyenne de 81 m², construite en 2013, située dans un quartier calme, familial et très recherché de Chabeuil, à seulement 10 minutes de Valence. Édifiée sur un terrain de 210 m², cette maison est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années, ce qui en fait une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ✨ Elle comprend: ✔️ 3 chambres avec placards muraux intégrés ✔️ Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ✔️ Salle de bain entièrement refaite à neuf ✔️ 2 WC, dont un au rez-de-chaussée entièrement refait avec espace buanderie ✔️ Garage ✔️ 2 places de stationnement privatives ✔️ Terrasse ✔️ Jardin arboré ✔️ Abri de jardin de 8 m² ⭐ Les plus de la maison: ✔️ Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage ✔️ Isolation des combles refaite ✔️ VMC récente ✔️ Ballon d'eau chaude neuf ✔️ Salle de bain entièrement rénovée ✔️ WC du rez-de-chaussée entièrement refait ✔️

Tout proche du village de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, à environ 600 mètres d'altitude, au coeur de la vallée de la l'Eyrieux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Elle conjugue calme absolu, proximité de la nature et intégration à une vie locale dynamique, rythmée par de nombreuses associations et manifestations culturelles. La maison profite d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Elle dispose d'une cuisine équipée neuve, prolongée par une salle à manger agrémentée d'un poêle. Le salon bénéficie quant à lui d'une agréable vue sur le panorama à perte de vue sur les crêtes ardéchoises et même drômoises comme les 3 Becs. L'espace nuit comprend trois chambres: deux à l'étage dont une mansardée et une au niveau inférieur. On y trouve aussi deux salles d'eau dont une juste refaite. Plusieurs travaux de rénovation ont en effet été récemment réalisés, notamment le remplacement de la majorité des huisseries ainsi que le réseau électrique. Le chauffage électr

SAINT ETIENNE - Allée Honoré Daumier. Idéal pour un investissement locatif proche des universités et hôpitaux. Appartement T2 lumineux de 54.52 m² situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Résidence bien entretenue Il se compose comme suit: - Cuisine de 11.66m² bénéficiant d'un cellier de 3.97 m² - Séjour de 23.84 m², - chambre de 12.03 m² - Salle de bain avec douche et WC de 3.02 m² 1 cave INFORMATIONS: Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude: collectif réseau de chaleur; Provisions sur charges: 462 €/Trim (soit 154 €/mois: chauffage, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2025): 960€ Interphone. DPE: D/173 - D/36 COPROPRIETE: Numéro du lot vendu: 494, 651 représentant 655/321 860èmes des parties communes générales. Nombres de lots: 281 lots Procédure en cours: non PRIX: 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT: Barbara KLEIN LETORD Mail: Tél: O7 64 86 42 83 / zéro sept- soixante quatre - quatre vingt

Cette maison située à Rochefort-Samson présente plusieurs points forts. D'abord, la tranquillité du quartier est un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. La proximité avec la nature, notamment le Vercors, permet de profiter d'une vue sur un paysage naturel extraordinaire, et surtout d'activités extérieures à proximité. Tout en conservant les commodités essentielles accessibles à proximité, facilitant le quotidien des habitants. De plus, l'habitation a été bâtie en 2018, offrant confort et modernité elle propose une grande pièce de vie avec cuisine américaine très spacieuse, ainsi qu'une terrasse donnant sur le Vercors. Trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire îlot, complètent la surface. L'accès au garage s'effectue par une pièce intermédiaire faisant office de buanderie, très pratique, et donnant accès également sur l'arrière du terrain. Par ailleurs, un poêle à granulés

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien: À saisir baisse de prix: Appartement T3 à Saint-Étienne sud (42100) - 74990€ Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Saint-Étienne, ( Rue Ambroise Paré ) une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour son patrimoine industriel et culturel. Ce bien se trouve dans une résidence calme, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez la présence d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement sécurisé et un grand garage individuel. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un ascenseur, gar

Prochainement la Résidence Renaissance Une première à Saint-Marcellin ! Profitez du dispositif Denormandie et de ses avantages fiscaux selon la réglementation en vigueur. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, la Résidence Renaissance vous offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prestations de qualité: Résidence sécurisée Ascenseur Caves privatives Balcons Exemple de lot cet appartement neuf de type T3 de 68.5m², situé au dernier étage avec ascenseur au prix de 268 000€. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Travaux terminé: 4ᵉ trimestre 2028 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez nous rencontrer à l’agence, nous serons ravis de vous accueillir et de vous renseigner sur ce nouveau programme. Agence Immotions 24 boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin Marie Soulier

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À seulement 35 minutes de Valence et 50 minutes de la gare TGV, sur les hauteurs d'Alboussière en Ardèche, ce hameau en pierre entièrement rénové dévoile un ensemble rare composé de trois habitations indépendantes. Implantée dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette propriété de caractère développe 223 m² habitables. Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne ardéchoise et conjugue le charme de la pierre, les matériaux authentiques et le confort moderne suite à une importante rénovation récente. Les trois maisons disposent chacune de leur propre espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. L'ensemble propose 5 chambres et 4 salles de bain. La rénovation de qualité permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La maison principale bénéficie d'un chauffage central par chaudière à bois Hargassner, complété par des panneaux solaires thermiques. La 2ème maison aménagée est

Maison familiale de 140 m² - 5 chambres - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec sous-sol et garages Dans le secteur recherché de Montplaisir, Rue Grua Rouchouse. Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 134 m² habitables (environ 140 m² au sol), édifiée sur un terrain de 449 m² et élevée sur sous-sol complet. Idéal pour une grande famille. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, et de l'Hôpital Privé de la Loire. Agencement de la maison: 1er niveau: Cuisine séparée, exposée sud-ouest, Séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition et accès à un balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire, WC séparé. 2e niveau: 4 grandes chambres, 1 bureau sous combles, 1 dressing sous combles, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé. Sous-sol stationnement: Sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant une grande capacité de stockage, Accès extérieur par un portail pour stationner un véhicule. À l'arrière de la maison: 4 gara

Située aux Collières, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 130 m2 habitable propose 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez ses atouts rares: une véranda lumineuse, un garage indépendant et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain arboré de 687 m2, piscinable, elle ouvre la porte à tous vos desseins extérieurs. Bâtie sur vide-sanitaire avec une charpente traditionnelle, elle dispose déjà de double vitrage et d’une chaudière datant de 2008. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la façonner à votre image. Ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités en font une opportunité à saisir sur le secteur. Un bien idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Pour une visite, appelez le. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit