23 800 maisons à vendre à Clarensac

Sandrine LEROY du Réseau immobilier WAH (We Are Human) vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de 115 m2, idéalement située à CLARENSAC en plein coeur de la VAUNAGE. Située à 10 minutes des portes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, avec un accès rapide à l'AUTOROUTE A9 (à 20 minutes) et à proximité DES PLAGES en 40 minutes. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine qui s'ouvre sur une belle pièce de vie, de deux wc indépendants, d'une salle de bains, d'un dressing, de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un garage vous attend qui peut facilement être transformé. Les +: Plain-pied, lumineux car plusieurs expositions, fonctionnel, facile d'accès, sécurisé, proche de toutes commodités. Cette propriété vous séduira pour: - une FAMILLE souhaitant s'installer sur la Vaunage (CLARENSAC bénéficie de la crèche jusqu'au collège et depuis peu du TRAM BUS desservant Nîmes), - des PE

EXCLUSIVITÉ En plein coeur du Languedoc, à 15 minutes de Nîmes, sur la commune de Clarensac, venez découvrir ce magnifique mazet en plein milieu de la nature refait à neuf de 28 m² sur une parcelle d'environ 2 900 m². Ce mazet est équipé d'un local avec surpresseur, système solaire, groupe électrogène et cheminée afin d'être en autonomie totale. L'intérieur a été rénové avec des matériaux nobles et de qualité: cuisine Schmitt, travertin, menuiserie etc. La parcelle est non constructible Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Bien non soumis au DPE Contactez votre conseillère Angélique Bafoil au

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, parfaite pour une famille ou un investissement locatif ! Nous retrouvons: En RDC: une salle d'eau avec un WC séparé Au 1er étage: Cuisine équipée avec accés à la terrasse Salon-séjour spacieux et lumineux Mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture 2 chambres confortables Au 2 étage: 2 chambres supplémentaires pour toute la famille À l'extérieur: Terrasse privative pour profiter du soleil Garage, cave et atelier/salle de danse pour un maximum de rangement et d'aménagement Polyvalente: parfaite pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif Ne tardez pas ! Contactez-moi pour programmer votre visite ! STELLA ROZIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Découvrez cette élégante résidence à Clarensac, nichée au cœur de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier Cette spacieuse maison de 165 m², bâtie sur une parcelle de 1 036 m², représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets créatifs et de rénovations sur mesure. Grâce à un plancher porteur, une surélévation est envisageable pour agrandir encore davantage votre espace de vie. À l'intérieur, la maison séduit par son volume généreux réparti sur six pièces, dont quatre chambres, une cuisine lumineuse de 23 m², un salon de 19 m² et une véranda de 20 m². Une pièce annexe offre la possibilité de créer un espace de vie moderne aux grands volumes après rénovation. Cette maison vous laisse une liberté totale pour organiser votre intérieur selon vos envies. Un grand double garage de 36 m² complète ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un cadre idyllique pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située dans un quartier calme et verdoya

DAnsur le secteur de la Vaunage sur la commune de Clarensac villa à étage sur un terrain clos de 698m2 avec piscine. Rdc Entrée bureau, séjour-cuisine, buanderie avec salle d'eau,wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc, dégagement et débarras. Menuiseries double vitrage ( bois et PVC), volets roulants, climatisation au rdc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FLORIANE LE GOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE AGRÉABLE VILLA AVEC PISCINE SITUÉE EN FOND D'IMPASSE AU SEIN DU CHARMANT VILLAGE DE CLARENSAC Nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre du village, cette maison développe environ 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangement, qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine tournée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon de 15 m², un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille une chambre supplémentaire de belle taille ainsi qu'un second WC séparé. La villa présente de belles prestations de confort, avec notamment une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre de l'étage, des menuiseries aluminium en double vitrage,

iad France - Celine Breton vous propose: Charmante Maison de Village à Clarensac - terrasse - cour avec studio - atelier/stockage et grand garage pouvant accueillir un camping car ou fourgon… Construite en 1800, entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 163m², idéale pour accueillir une famille ou des amis avec son studio indépendant en rez de chaussée ou un bureau professionnel avec un accès indépendant. Au premier: vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et ouverte en comptoir bar. La terrasse de 19 m2 entre à la cuisine et de l’autre le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une partie nuit avec 2 chambres dont 1 traversante donnant sur la terrasse et une grande salle de bain. Au deuxième: une chambre 3 parentale de 21 m2 avec une vue superbe et dégagée sur la plaine de la Vaunage. Cette maison bénéficie d'un deuxième garage ou atelier de 60 m2 p

iad France - Celine Breton vous propose: Clarensac centre historique ❤️ Coup de cOEur – bien atypique plein de charme et d’authenticité. Situé dans une impasse au calme, découvrez cette maison de village de 156 m², répartie sur 3 niveaux, qui séduira les amoureux de l’ancien par ses volumes singuliers et ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un séjour ou bureau avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités professionnelles ou d’aménagement. Une cave ainsi qu’un garage/atelier, celui-ci dispose d’un portail donnant sur la rue arrière, idéal pour motos, vélos ou matériel. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon chaleureux avec son poêle à granulés, suivi d’une cuisine aménagée en demi-niveau, ouverte sur une terrasse, véritable prolongement de la maison. Un palier dessert également une salle de bain et un premier WC. Au dernier niveau, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent cet espace nuit. LES PLUS: • toiture équipée de panneaux photov

Situé à 10 minutes de Nîmes, RARE et au calme d'une impasse venez découvrir cette pépite atypique au calme sur un terrain de 1077 m2 clos avec une vue dégagée sur St Côme. Avec l'influence de ses voyages et son goût très avisé pour la décoration et l'architecture, la propriétaire des lieux nous invite à se poser et savourer les lieux avec cette sublime maison vendu meublée et décorée. Située dans la vaunage entre Calvisson et Nîmes, venez poser vos valises dans ce lieu de sérénité et quiétude, et comme un petit air de vacances vous prendrez place dans cette maison écologique et passive neuve de 2024 de 120 m2, une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée à galandage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, 2 wc, une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine aux matières brutes (marbre et béton ) avec un jacuzzi intégré ainsi que du patio qui donne sur la vaste jardin. Le plus une baignoire exterieure pour profiter, chauffage climatisation

À Clarensac, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m2, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, renforcés par une très bonne exposition. La pièce de vie se compose d'un salon de 37 m2, baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour partager les moments en famille. La maison dispose également d'une grande cuisine de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement des beaux jours. Vous retrouverez une piscine, un pool house ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente et les soirées entre amis. La maison bénéficie également de panneaux solaires avec revente de l'électricité, un atout intéressant pour contribuer à la maîtri

Située sur la commune de Clarensac, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d'environ 180 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m² offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison, un lieu où l'on imagine déjà les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. L'ensemble de la maison a été pensé pour une vie fluide et agréable, avec des espaces bien répartis et des prestations actuelles. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille, invités ou projets de télétravail, complétées par deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin devient une véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. La piscine, accompagnée de son espace détente, s'intègre parfaitement dans cet en

Investissement locatif – Bien vendu loué Au cœur du charmant village de Clarensac, dans un environnement calme et recherché, Valentin COLLIN (O7 78 56 13 53) de l'Agence Omielimmo vous propose à la vente cette authentique maison de village en pierre d'environ 47 m², vendue louée, nichée au fond d'une impasse paisible, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de stockage offre un véritable atout pour le rangement, les vélos ou l'aménagement d'un petit atelier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine et espace repas, tandis que le deuxième niveau dévoile un salon cosy sublimé par ses pierres apparentes. Enfin, la chambre, installée sous les toits, apporte une ambiance intimiste et pleine de charme. Les matériaux anciens, les murs en pierre et les volumes atypiques confèren

Au cœur de Clarensac, découvrez cette magnifique maison de caractère de 332 m² implantée sur une parcelle de 623 m², alliant volumes généreux, beaux matériaux et tranquillité. Située en plein centre du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison séduit immédiatement par ses beaux matériaux anciens, ses murs en pierre, ses sols en terre cuite et ses volumes exceptionnels. Très lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec espaces professionnels ou indépendants. Elle se compose notamment de: Deux grandes pièces de vie, dont une exceptionnelle de plus de 75 m²; -5 chambres; -2 bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité professionnelle; -3 salles de bains; -Plusieurs pièces annexes offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement; -Un grand garage de plus de 40

iad France - Aurore Miger vous propose: Maison familiale contemporaine avec piscine, T2 indépendant et jardin arboré – 168 m² sur 680 m² Derrière son allure contemporaine, cette propriété offre avant tout une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, avec des espaces pensés pour conjuguer convivialité, confort et intimité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un double salon-séjour particulièrement lumineux, largement ouvert sur l’extérieur par de belles baies vitrées. La terrasse bois ombragée avec son brasero devient naturellement une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle communique avec le boulodrome, pour des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque, sans pour autant perturber les autres espaces du jardin. En hiver, le poêle à bois apporte une une ambiance chaleureuse, aux beaux jours, la climatisation permet de profiter d’un confort optimal. Un peu plus loin, la piscine entièrement sécurisés avec son pool house, invite à la détente: chaque espace possède so

Coup de coeur ! Vous serez sous le charme de cette superbe maison de village P5 d'env. 110m2, ancienne grange transformée en un bien unique et atypique avec garage et terrasse avec piscine. Alliant le caractère de l'ancien et le confort de la modernité, matériaux de qualité et soin apporté au détail. Un bel escalier à vis en ferronnerie dessert les 3 niveaux. La pièce à vivre est traversante et lumineuse, avec grande baie vitrée en alu qui donne un coté contemporain à la rénovation. Cuisine équipée Schmitt et salon avec poêle à bois et climatisation réversible. De niveau, une chambre de 13m2 avec salle de douche italienne. Au second, une magnifique suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain/douche italienne, wc séparés. En rdc, une pièce de 9,5m2 et un bureau de 8m2, buanderie, wc et grand garage de 28m2 isolé avec porte en ferronnerie. La terrasse de 25m2, exposée plein sud, avec sols en essence cumaru et un bassin de rafraîchissement. Dans le village de Clarensac, toutes

À vendre Villa de plain-pied avec suite parentale, jardin et potentiel locatif à Clarensac Christelle du réseau WAH () vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied de 124 m2, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Clarensac. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement indépendante et sans aucun vis-à-vis bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Très prisée pour son environnement résidentiel, Clarensac séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son dynamisme. Vous y trouverez les commerces du quotidien, les écoles, les infrastructures sportives ainsi qu'un tissu associatif particulièrement développé. Idéalement située, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Nîmes et environ 40 minutes de Montpellier, permettant de concilier parfaitement vie au calme et proximité des grands pôles économiques. Son cadre naturel privilégié e

Située très au calme d'une impasse, dans le charmant village de Clarensac, toutes commodités, collège, trambus, vous serez séduits par cette belle et spacieuse villa de 167,36 m2 habitables avec studio et bureau indépendants, sur un terrain de 712 m2 avec piscine. La maison, parfaitement entretenue, profite d'un bel espace de vie lumineux avec salon d'env. 20m2 ouvrant sur la terrasse, poêle à bois, séjour de 26m2 et cuisine ouverte équipée de 11,25m2. Pour la partie nuit, en rdc 3 chambres et une salle de bain, wc et à l'étage, une chambre parentale avec dressing, sde/wc. Un garage à vélo, buanderie et cellier. Indépendant de la maison, un bureau de 10,20m2 climatisé et un studio de 23m2 avec chambre, sde et wc, idéal pour accueillir ou louer. Le jardin offre un bel espace piscine sécurisé, avec cuisine d'été, grande terrasse en bois ombragée en été et parking. Contact: Bruno Charlier - honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de plain-pied située à Clarensac, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Idéalement située dans la vaunage, entre garrigue et coeur de village, la maison se trouve à deux pas du centre et de ses commodités. La commune dispose d'écoles et d'un collège et se situe à seulement 15 kilomètres du centre-ville de Nîmes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Implantée sur une parcelle de 445 m2, la propriété bénéficie d'un jardin clos d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, parfaitement entretenue et lumineuse, propose un espace de vie convivial d'environ 45 m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une buanderie attenante. Elle se distingue également par une belle véranda d'environ 27 m2, véritable pièce s

À quelques minutes du centre de Clarensac, nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété contemporaine de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre luxe discret, confort absolu et nature souveraine. Déployant près de 200 m² habitables, la maison offre des volumes remarquables baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur la garrigue environnante. Chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. La propriété propose: 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités De vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur Une piscine parfaitement intégrée au jardin Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré, la propriété offre calme absolu et intimité totale, au milieu de la garrigue. Atout majeur: maison totalement autonome, alliant confort moderne et indépendance énergétique. Un bien unique, alliant nature, sérénité. Très rare sur le secteur. Pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, cette maison est une opportunité à ne

iad France - Kevin Alibert vous propose: Maison Contemporaine Prestige – Vue Panoramique sur la Vaunage Villa d’exception marie avec élégance architecture contemporaine et environnement privilégié. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux haut de gamme. INTER-AGENCE avec plaisir. Les points forts: Belle hauteur sous plafond Entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Espace de vie spectaculaire: vaste salon baigné de lumière, cuisine ouverte et conviviale, le tout s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Espace nuit: 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, accès à la terrasse et grande salle d'eau. Prestations complémentaires: Garage Piscine Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Vaunage Une maison pensée pour ceux qui recherchent à la fois le design, la sérénité et l’exception. INTER-AGENCE avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

À Clarensac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale d'environ 187 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 502 m², sans vis-à-vis. La propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, un dégagement avec placards dessert une pièce de vie d'environ 55 m², organisée en plusieurs espaces autour de la cuisine, du salon et du séjour. Sa configuration en U permet de distinguer naturellement les différents lieux de vie tout en conservant une communication entre eux. Le salon bénéficie d'un véritable cachet avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et son plafond cathédrale. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec 5 chambres équipées de rangements: deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, puis trois chambres à l'étage avec une

iad France - Aurore Miger vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1993, idéalement située à Clarensac. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal sur son jardin de 700 m², un écrin de verdure sans vis-à-vis, parfaitement piscinable. La maison offre trois chambres, une pièce de vie lumineuse et conviviale, elle ouvre sur une vaste terrasse agréable. La cuisine récente et moderne complète ce bel espace de vie. Elle dispose d'un garage et de plusieurs espaces de stationnements sur la parcelle. Fonctionnelle, elle se démarque par sa tranquillité et son potentiel. Maison soignée et entretenue, vous profiterez de récentes rénovations. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

Vauanage maison de village sur 3 niveaux avec terrasse. Rdc Entrée, salle d'eau avec wc, chambre voutée, dessous de terrasse aménagé en chambre d'enfant. 1er Pièce à vivre avec cuisine aménagée, terrasse. 2ème étage mezzanine faisant office de deuxième chambre, salle de bains avec wc. Climatisation réversible dans la pièce à vivre, installation chauffage central existante sauf chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambres à vendre - 395 000 € Dans le village de Clarensac, idéalement située en Vaunage se trouve cette charmante maison en pierre. Vous apprécierez sa belle terrasse en bois de 137 m², avec piscine, de nombreux salons ombragés et l'espace barbecue avec ses deux planchas. La maison se compose d'une cuisine équipée, un espace salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et une chambre/ bureau à l'étage avec une terrasse offrant une vue dégagée. Le sous sol accueille un double garage de 36 m², la possibilité d'une 5ème chambre avec salle d'eau et d'autres pièces qui restent à aménager. Les atouts: - Climatisation réversible et compteur électrique de 2025 - Volets coulissants en PVC avec des persiennes orientables - Terrasse et piscine récentes - Possibilité de garer 2 voitures dans le garage et 3 autres à l'ombre sous la terrasse - Buanderie au sous-sol Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au. Les infor

Contactez-moi au pour cette villa moderne en excellent état de 167m² sur une parcelle de 710m2 avec piscine située à Clarensac au cœur de la Vaunage. Composée de 4 chambres dont 1 seule parentale se trouve à l'étage, la majorité de l'habitation est de plain-pied. Avec une pièce de vie de 65m² exposée plein sud, cette habitation possède également un P2 et un bureau indépendants. Les prestations de confort sont multiples: climatisation réversible, piscine, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, volets roulants etc. A.CO.II rcs n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

iad France - Celine Breton vous propose: RARE À CLARENSAC - MAISON 55 M² - T3- terrasse -jardinet -garage. Maison mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996, dans un environnement agréable et bien située. Elle offre un accès par le jardinet et sa terrasse exposée plein Sud. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, bénéficiant d’une belle hauteur de plafond. En rez de chassée, une première chambre avec une salle d’eau et wc séparé. A l étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits. Un garage/ box complète ce bien avec un grand parking juste derrière. Chauffage individuel -climatisation - double vitrage et store manuel- point d’eau à l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne fai

MAISON PLAIN-PIED 91 M² — 3 CHAMBRES, JARDIN 437 M², PISCINE Quartier résidentiel calme · Gard (30) Coup de coeur garanti pour cette maison traditionnelle de 2006, entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, le séjour de 52 m² donne le ton: plein sud, inondé de lumière avec ses nombreuses ouvertures, il s'impose comme le vrai coeur de vie de la maison. Repas en famille, soirées entre amis, café au soleil du matin — on s'y projette immédiatement. Dehors, place à l'été: jardin de 437 m², piscine hors sol déjà installée, terrasse couverte de 8 m² et terrasse en bois de 35 m². Un extérieur généreux, prêt à vivre dès votre arrivée. Côté nuit, 3 chambres bien distribuées, offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir. Le plain-pied garantit une circulation fluide, sans escaliers. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ergonomique, est prête à l'usage. Pour l'hiver, un poêle Godin apporte chaleur et convivialité, tandis que les menuiseries PVC double vitrage assurent une isol

Au cœur de Clarensac, à deux pas du centre, vous découvrirez cette charmante villa de plainpied implantée sur une parcelle de 700m². Le bien, déjà habitable sans travaux, offre un séjour accueillant donnant directement sur un joli jardin paysagé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, et une salle de bains complètent l'espace de vie, tandis qu'un garage de 28m² avec mezzanine assure un stationnement aisé. La touche finale: une piscine privée, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité. Le cadre de vie se veut à la fois praticité et tranquillité. La maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec deux arrêts de bus situés à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville. Le quartier accueille également plusieurs établissements d'enseignement à proximité: une école maternelle, une crèche, un collège et une école élémentaire se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu adapté aux familles. Mo

Située dans la commune prisée de Clarensac, au coeur du secteur recherché de la Vaunage, découvrez cette belle maison individuelle de 123,95 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m2. Côté intérieur: Une pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau avec douche 1 salle de bains complète Une buanderie indépendante Côté extérieur: Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air Un jacuzzi pour vos moments de détente Un grand terrain plat et clos de 800 m2, au calme Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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