2 776 appartements à vendre à Cité des Baléares

Ce charmant studio de 18 m2, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme à la forme ovale originale, offre une atmosphère unique. Idéalement situé dans un quartier rénové et agréable, à proximité du centre historique, des musées et du théâtre, il constitue une opportunité d'investissement attrayante. La résidence, climatisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. De plus, cet investissement inclut une place de parking, offrant une commodité supplémentaire. Le studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de profiter des avantages d'une résidence gérée, avec une gestion locative déléguée à un exploitant et des revenus définis par contrat. Contactez nous pour connaître les détail du bail commercial !

Ce charmant studio de 18 m2, situé au 4er étage d'une résidence de tourisme à la forme ovale originale, offre une atmosphère unique. Idéalement situé dans un quartier rénové et agréable, à proximité du centre historique, des musées et du théâtre, il constitue une opportunité d'investissement attrayante. La résidence, climatisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. Le studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de profiter des avantages d'une résidence gérée, avec une gestion locative déléguée à un exploitant et des revenus définis par contrat. Rendement locatif de plus de 5%. Nous consulter pour plus d'informations

Rare sur le secteur, vue panoramique, terrasse, prestations hauts de gamme. Une adresse recherchée, un charme indéniable, une rénovation raffinée: ce bien offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Sud Properties Immobilier - Luxury Informations uniquement par téléphone: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Située sur l'adresse la plus prestigieuse du centre de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement occupant tout le sixième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Un bien unique, où lumière naturelle, élégance contemporaine et vue imprenable se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent: un vaste séjour plein sud, baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale Saint-Jean et les toits historiques de la ville. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné

PERPIGNAN SUD. Quartier Porte d'Espagne, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2012. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Atout rare: la pièce de vie, la cuisine et les deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, accessible directement depuis la résidence. Proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605.0 € et 815.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023

Studio Investissement – Résidence Sécurisée - Stationnement Découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Parfaitement optimisé, il se compose d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie faisant également office d'espace nuit. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Un véritable atout: le ballon d'eau chaude sera prochainement remplacé par un ballon thermodynamique, améliorant ainsi les performances énergétiques du bien. Une place de stationnement accompagne ce bien. Investissement clé en main ! Plusieurs possibilités s'offrent à vous: - location vide - location meublée - location étudiante + Airbnb l'été - location Airbnb toute l'année Taxe foncière: 580 €/an Une belle opportunité pour investir avec une grande souplesse d'exploitation pour l'avenir. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété

St-MARTIN dans résidence sécurisée, arborée, bien entretenue et proche tous commerces, appartement de type F3/4 de 78m2 au 1er étage avec ascenseur, stationnement facile. Ce logement en parfait état comprend: entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur un balcon avec terrasse de 8m2 sans vis à vis, séjour-salon de 31m2 environ avec balcon-terrasse, dégagement, 2 chambres avec placard (12m2 et 11m2 environ), salle de bains, W.C. séparés, une cave en sous-sol. CLIM réversible. DPE: C. Copropriété formée au total de 58 lots. PRIX: 129 900 Euros HAI (Honoraires charge vendeur). Appartement à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo

PERPIGNAN SUD - MOULIN-À-VENT / PLACE DE L'EUROPE F3 INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE - ASCENSEUR - VUE CANIGOU Idéal investisseur. Appartement F3 actuellement loué 735 € charges comprises avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Locataire sérieux en place. Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement F3 de 73 m² habitables, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ses principaux atouts: - Locataire en place - Loyer immédiat de 735 € CC/mois - Ascenseur - Vue dégagée sur le Canigou - Cave privative - Commerces au pied de l'immeuble Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose: Un double salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien. Charges de copropriété: 100 €/mois. Emplaceme

Situé à Perpignan, à proximité immédiate de la place de Belgique, cet ensemble immobilier atypique offre une combinaison rare entre charme de l'ancien, volumes généreux et espaces annexes particulièrement recherchés en centre-ville. Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez un appartement duplex T4 d'environ 85 m² baigné de lumière. Ses poutres apparentes, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse lui confèrent une personnalité unique. L'espace de vie principal séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ouverture sur l'extérieur, créant un cadre de vie convivial et accueillant. Véritable prolongement de l'habitation, la terrasse de toit constitue un espace privilégié se détendre dans une ambiance intimiste. L'ensemble comprend également un studio indépendant équipé, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif complémentaire. Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage avec porte mo

PERPIGNAN SUD - PORTE D'ESPAGNE / SERRAT D'EN VAQUER DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING - CLIMATISATION Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement de 83,44 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan. Ses principaux atouts: - Dernier étage - Terrasse et balcon - 2 places de parking privatives - Climatisation - Appartement lumineux - Double vitrage - Volets roulants - Proche de toutes commodités L'appartement dispose: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon/séjour exposé sud-est, offrant un espace de vie confortable et convivial avec accès direct au balcon/terrasse. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés et climatisation, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement du c

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA T3 AVEC JARDIN - PISCINE - 2 PLACES DE PARKING Jonathan MORAZÉ vous propose ce bel appartement T3 de 53,28 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, avec jardin privatif de 60 m² et deux places de stationnement privatives situées juste devant le logement. Ses principaux atouts: - Jardin privatif de 60 m² - Piscine dans la résidence - 2 places de parking privatives - Résidence sécurisée - Cuisine récente - Terrasse - Appartement lumineux Situé dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose: Une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte récente, moderne et fonctionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les deux places de stationnement privatives situées au sein de la résidence constituent un véritable conf

OFFRE COMMERCIALE: Pour les 5 prochaines réservations, frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts* A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d?exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées: Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l?aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l?étang de Canet? Un bol de nature à votre fenêtre !Arpeggio exprime une architectur

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Situe sur le tres apprecie quartier des aviateurs a Perpignan tres beau 3 pièces récent, en parfait état, avec deux emplacements parkings privatifs sécurisés. Dans un collectif BBC (bâtiment basse consommation), au deuxieme et dernier etage appartement T3 comprenant un ample salon séjour avec cuisine americaine amenagee et equipee climatise avec acces terrasse, deux chambres avec acces terrasse, une salle d'eau, un wc independant, un cellier buanderie. Une situation qualitative dans une résidence securisee, un appartement F3 en parfait etat et une proximite centre commercial et ecoles. Deux places de parkings complete cet ensemble immobilier pour acquéreurs exigeants! Pour de plus amples renseignements concernant la vente immobiliere de cet appartement a PERPIGNAN, vous pouvez me contacter au ou au

Appartement T3 - 62 m² - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parkings privatives - Résidence sécurisée avec piscine - SAINT-ESTEVE Manon POUS et Jérémy BAILLY vous présentent cet agréable appartement T3 de 62 m² habitables, situé à Saint-Estève, au 2ème étage sans ascenseur, au sein de la résidence sécurisée 'Le Domaine d'Aguzan', à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, à seulement 5 minutes de Perpignan. Agencement: - Une entrée avec placard de rangement - Un WC indépendant - Une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec accès à une terrasse de 10 m² - Une cuisine ouverte aménagée et équipée Espace nuit: - Deux chambres de 12 m² avec placards - Une salle de bain Prestations & confort: - Double vitrage - Volets roulants - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Appartement lumineux et bien exposé Pour plus dinformations ou pour organiser une visite: Manon POUS Agent mandataire RSAC Perpignan n904 280 609 Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan

PERPIGNAN - Ref B254 - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Quartier Résidentiel Médipole, spacieux appartement de type T4 (134 m2) situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing avec vue Canigou - Belle pièce de vie très lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée avec cellier de rangement le tout donnant sur une terrasse panoramique - 3 chambres avec placards de rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc - une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire - un dressing - Petite résidence de 2 lots - Syndic bénévole - Vendu avec 2 garages fermés et 2 emplacements de parking - Quartier très calme - proche commodités et commerces - secteur recherché - Mas Guérido - Mas Vermeil - Route des Plages - Proche Cabestany - Canet en Roussillon - Perpignan - N'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Torreilles située au 22 Place Louis Blasi 66440 Torreilles - Email: Lien diagnostique ERP ( loi janvier 2023 ) www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/diag

Découvrez ce magnifique appartement à la vente, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing parfaitement entretenue et sécurisée, au centre-ville de Perpignan, dans le quartier prisé 'Espace Méditerranée'. D'une surface de 106,36 m² habitables, ce bien rare sur le marché vous offre un séjour-salle à manger avec des sols en marbre très lumineux d'une surface de 33,19 m² exposé plein sud avec une vue exceptionnelle sur le Théâtre de l'Archipel. Le bien comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, qui nécessiteront une mise au gout du jour, ainsi qu'un balcon exposé au nord et une terrasse de 18,50 m² exposée plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort y est assuré grâce au chauffage au gaz de ville, le rafraîchissement par une climatisation gainable, des fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. La performance énergétique est de qualité: DPE classe B. Vous bén

Rue porte de canet, appartement T3 loué 632€ et 45€ de charges

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché et paisible de Perpignan, ce bel appartement T4 de 108 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à une belle terrasse ensoleillée propice à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie est également dotée d'un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché et paisible de Perpignan, ce bel appartement T4 de 108 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à deux belles terrasses propices à la détente. La cuisine indépendante, foncti

Situé à Canet-en-Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement de 45 m2 se trouve au 1er étage de la résidence Malibu, une copropriété de standing réputée pour son environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et de magnifiques espaces arborés, à seulement quelques minutes des immenses plages du littoral et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services). L'appartement se compose: d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Aucun travaux à prévoir: le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou encore un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Les +: Résidence sécurisée et de standing Piscine et terrain de tennis Environnement calme et

Perpignan, Avenue Torcatis superbe appartement de 52m2 dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 52m2 situé au 2 eme étage avec ascenseur. En parfait état, ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte donnant un accès direct à sa terrasse de 6m2 idèale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec deux dressings offrant un espace de rangement particulièrement agréable. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne avec wc. Les atouts: Résidence avec ascenseur climatisation dans le séjour chauffage au gaz terrasse de 6m2 cave privative de 4 m2 place de parking sécurisée en sous sol faibles charges 60 euros par mois appartement parfaitement entretenu, décoré avec gout, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. prix 94000 euros FAI

Votre agence CARACAS Immobilier vous propose ce bel appartement lumineux de type T2 offrant un cadre de vie idyllique, à deux pas du sable et des commodités dans un immeuble en première ligne du front de mer à Canet Plage. Superficie confortable, vue latérale sur la mer, balcon idéal pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou des couchers de soleil en toute tranquillité. Cuisine fonctionnelle ouverte, salle d'eau rénovée et wc. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Pour plus d'informations contactez Alexandre TABARY au ou par mail sur Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER Situé en impasse dans le secteur recherché de Las Cobas, au sein d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 52 m2 offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Au 1er étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et climatisée avec cuisine ouverte semi-équipée, prolongée par une petite terrasse couverte. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard (14 m2), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa vue dégagée sur la nature environnante, offrant un environnement agréable. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble ! Charges courantes de copropriété constatées sur l

Béatrice Banégas vous fait découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m², récemment rénové en 2025, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien non meublé allie modernité et confort, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec une isolation performante au plafond et sur les murs donnant sur l'extérieur. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Climatisation Bosh dans tous l' appartement À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos moments

À VENDRE PERPIGNAN (66000) QUARTIER MOULIN À VENT Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, découvrez ce spacieux appartement T5 de plus de 90 m², lumineux et parfaitement exposé. Pensé aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif en colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 10 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, avec la possibilité d'agrandir encore le séjour selon vos envies. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres de plus de 12 m², toutes dotées de placards de rangement. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italie

Bel F2 au Palace - Résidence Le Palace à Perpignan, appartement F 2 + cave, joli séjour sol travertin, hall et chambre parquet, grand dressing, salle de bains, prévoir travaux cuisine. Grande loggia avec vue Canigou. Prix 75 000 € Honoraires charge vendeur. Charges mensuelles 320 € Classe énergétique C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 et 1 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr