9 658 appartements à vendre à Cité de lYzeronne

Lyon 9 Vaise centre, à deux pas de la Place Valmy, du métro et à proximité immédiate des commerces, rue de l'Oiselière, Lyon 3 Immo vous propose en exclusivite ce T1 au 3ème étage sans ascensceur d'une copropriété pleine de charmes avec des coursives qui rappellent l'Italie. Exposé Est sans vi à vis, l'appartement est composé d'une cuisine avec refrigerateur. Elle permet d'accèder à la petite salle d'eau avec toilettes et à la piéce de vie qui offre une mezzanine de couchage possible grâce à sa hauteur de plafond de 3 métres. Très sain, l'appartement est baigné de lumière grâce à se deux grandes fenêtres donnant sur une cour très calme. Pour modifier le DPE et le faire remonter en E, il faudrait isoler les murs. Nous sommes à votre disposition pour plus d'information et pour une visite, merci de contacter Lyon3immobilier

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2003 avec piscine privative dans la copropriété, ce T3 de 57 m² représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement recherché avec une belle pièce de vie de 23 m², deux chambres indépendantes, une salle de bains et des WC séparés, offrant une parfaite adaptabilité pour de la location classique, étudiante ou en colocation. Loyer potentiel: 829 € hors charges Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique permettant une bonne maîtrise des dépenses L’environnement constitue un véritable atout pour sécuriser l’occupation locative: ✔ Universités et pôles étudiants à proximité immédiate ✔ Commerces, transports et services accessibles à pied ✔ Quartier dynamique et très recherché de Villeurbanne ✔ Forte tension locative sur le secteur La présence d’une piscine dans la résidence apporte un avantage différenciant rare et par

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement remarquable situé dans une magnifique résidence récente et sécurisé. Ce fabuleux 4 pièces de 80 m2 comprenant une entrée, un fabuleux séjour cuisine donnant sur un balcon de 7.70 m2 exposé Nord Est. Un espace nuit comprenant 3 chambres, deux salle d'eau et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 111 lots sur un batiments de 7 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2688 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.gé Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-95526

Au cœur du quartier prisé du Fort de Bron, au sein de la résidence sécurisée et recherchée du Domaine des Pierres d’Eau, découvrez ce charmant studio de 29 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La copropriété, construite en 2003 séduit par ses espaces paysagers soigneusement entretenus et son bassin, créant une atmosphère paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du tramway. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un lit en mezzanine permettant de maximiser l'espace habitable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager des moments de détente ou aménager un coin repas en plein air. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Un

Découvrez ce beau T4 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové: façade, menuiseries, extérieurs… tout a été repensé pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'appartement a lui aussi bénéficié d'une rénovation complète: électricité, plomberie, murs, isolation… aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine (à aménager) de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie pratique et appréciable au quotidien. Possibilité de stationnement en supplément. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeurbanne, ce bien séduira les familles comme les investisseurs à la recherche d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports

Situé dans un environnement calme et résidentiel de Villeurbanne, découvrez ce spacieux T3 idéal pour une famille, au sein d'une petite copropriété à taille humaine entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète: façades, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, situé au 1er étage côté jardin, a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations contemporaines: électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau et menuiseries ont été refaits à neuf dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon de 6 m² complète les espaces extérieurs. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère calme et lumineuse. Salle de bains avec gr

Sur la commune de Villeurbanne, dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin au sein d'un petit bâtiment entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète: façades, toiture, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, entièrement refait à neuf, propose de très belles prestations: électricité, plomberie, sols, murs, salle d'eau, cuisine, menuiseries… tout a été rénové avec des matériaux contemporains et dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur privatif en rez-de-jardin. La chambre, bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète parfaitement l'ensemble. Prestations: Appartement entièrement rénové Électricité et plomberie neuves Résidence entièrement réhabilitée Rez-de-jardin

SOUS COMPROMIS NESTENN vous propose de venir découvrir en rez de jardin cet appartement 5 pièces (type T5), 4 chambres, récent de 2018, traversant, de près de 100m² environ, situé dans le nouveau TERRAILLON. Cet appartement spacieux avec quatre chambres est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'un grand salon au SUD donnant accès à une belle terrasse couverte et d'une cuisine, de quatre chambres exposées au Nord et d'une salle de bains avec WC indépendant. Avec sa belle terrasse au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter des beaux jours, et le jardin sera idéal pour les enfants. Un garage PMR peut vous être proposé en supplément. Idéal pour une famille vous aurez tout à proximité de cette résidence de 2018 vidéo-sécurisée, bus, futur tramway, commerces et axes principaux. Futures nouvelles lignes de Bus Haut Niveau de Service et futur Tramway T8 à deux pas de l'immeuble. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos ann

Réf: 1340AS / SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - En exclusivité, Au sein d'une résidence achevée en 2024, découvrez ce superbe appartement de 101,85 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Implantée au cœur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, avec un agréable jardin partagé agrémenté d'un cèdre centenaire, véritable emblème des lieux. Rare sur le secteur, cette adresse conjugue parfaitement confort contemporain et qualité de vie. Dès l'entrée, le soin apporté aux finitions et aux aménagements sur mesure se révèle naturellement. Les nombreux rangements intégrés optimisent les espaces tout en préservant l'élégance de l'ensemble. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie d'environ 43 m² accueille un salon chaleureux et une cuisine contemporaine ouverte. Les principales pièces de l'appartement s'ouvrent sur un vaste balcon à vivre de plus de 31 m², véritable prolongement de l'habitation. Cet esp

Duplex familial de 91,32 m² - Terrasse - Vénissieux Centre - CENTRE VILLE - Situé dans le centre ville de Vénissieux, rue Gambetta, découvrez ce duplex familial de 91,32 m², orienté EST, offrant trois chambres et une terrasse. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des transports. Le marché hebdomadaire du mercredi contribue à une vie de quartier dynamique. Des possibilités de stationnement sont également présentes dans les rues alentours. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle, avec la partie de vie au premier niveau et la partie nuit à l'étage. Le premier niveau, d'une superficie de 44,09 m2, accueille une vaste pièce de vie réunissant le salon, un coin repas et la cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse, appréciable pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes ind

EXCLUSIVITE - Résidence Récente 2012 - Entièrement rénové - Studio libre de toute occupation, idéal pour loger vos enfants ou pour investir. Location très facile pour ce beau studio dans résidence récente de 2012 située à 50 mètres de l'arrêt de tramway « Route de Vienne » qui vous permettra de rejoindre les universités de Grange Blanche en seulement 10 minutes, Jean Macé en 4 minutes, Perrache en 10 minutes, l'université Lyon 3 Quai Jean Moulin à 10 minutes, l'université de la Manufacture des tabacs en 15 minutes. Profitez de ce logement très lumineux au 2ème étage avec ascenseur dans résidence récente, très bien entretenue et très agréable à vivre. A l'intérieur, studio bien disposé, moderne, grande fenêtre pour un maximum de luminosité et salle de bains moderne.L'appartement vient rénové: peinture, sols, kitchenette. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au. - Montant

Magnifique appartement proche du 6ème arrondissement de lyon et du Parc de la Tête d'Or, 2 belles et grandes terrasses et un garage box en sous sol Age: Homme de 64 ans Bouquet: 157556 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 354800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: PROCHE DU 6EME ARRONDISSEMENT DE LYON Dans un environnement assez calme, très bel et lumineux appartement type 3 traversant de 61m2 avec cave et garage fermé est unique et rare. Un investissement à forte valeur ajoutée dans l'avenir. A deux pas (5min à pied)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement de 31m² carrez en duplex. L'appartement se situe en rez-de-chaussée, l'accès se faisant par l'intérieur d'une copropriété des années 1880, en excellent état, dont la façade a été refaite récemment. Il se situe à proximité du Parc Montel et du métro Valmy. Ce bien est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire avec son agencement et par sa localisation. Dès l'entrée, ce bien se compose d'un espace cuisine ouverte sur un salon lumineux. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC. Cet escalier en bois dessert à l'étage, un espace bureau avec rangements et une chambre avec deux fenêtres. Un autre atout de cet appartement: le faible montant des charges de copropriété. Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés. Cet appartement se trouve

Secteur Église, au fond d'une impasse, dans la très prisée copropriété « Le Clos du Soleil », votre agence LIONROSE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 37 m². Situé au premier étage, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'un coin nuit délimité par un claustra pour plus d'intimité, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une magnifique et spacieuse terrasse, sans vis-à-vis et exposée Ouest, est accessible depuis le séjour ainsi que depuis le coin nuit. Côté extérieur, dans un environnement très calme et arboré, vous pourrez profiter de la piscine privée de la copropriété, équipée d'une douche et de sanitaires. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage carrelé et électrifié en sous-sol. Visite virtuelle sur demande. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact CC Copropriété de 3

Emplacement prisé QUAI GENERAL SARRAIL Appartement T3 de standing 87 m2 Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, cet élégant T3 de 87 m2 est idéal si vous êtes à la recherche de la proximité des commerces, du métro Fich, de la Presqu'ile. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne parfaitement entretenu et ses volumes généreux. La cuisine est aménagée et séparée, vous apprécierez l'espace de vie convivial avec sa salle à manger et son salon. Actuellement, la seconde chambre est aménagée dans l'espace verrière de 17 m2, parfait pour le télétravail, salle de sport ou télé. La salle de bains dispose d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées. L'appartement, en très bon état général, est équipé d'une chaudière individuelle au gaz neuve. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Les charges de l'immeuble 2200EUR/an comprennent l'entretien de l'immeuble (gardienne) et la consommation d'eau. Le

À deux pas du centre de Grézieu-la-Varenne, de ses commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce superbe appartement en duplex de 87 m², entièrement rénové, occupant l'intégralité du dernier étage d'une élégante maison bourgeoise. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble rénové avec soin. Le premier niveau comprend également une salle d'eau moderne avec dressing et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, un bureau et une agréable terrasse tropézienne, véritable espace de détente à l'abri des regards, offrant une jolie vue dégagée sur les environs. La propriété, composée de seulement trois appartements, bénéficie d'un vaste jardin arboré d'environ 1 000 m², partagé entre les copropriétaires, apportant un cadre de vie verdoyant et convivial. Idéalement situé, le bien permet de rejoi

Au sein d'un immeuble du XIXème siècle, cet appartement T2 de 57,25m² séduit immédiatement par le potentiel qu'offrent les volumes et le charme de l'ancien avec le plafond à la française, le parquet chevron et la pierre de bourgogne. Idéalement situé rue de l'Arbre Sec, en plein coeur de la Presqu'Île, à seulement quelques pas du métro Hôtel de Ville, ce T2 traversant N/S à rénover constitue une belle opportunité d'investissement entièrement personnalisable. Dans son aménagement actuel on retrouve: une entrée/dégagement, une pièce de vie exposée sud, une chambre en enfilade de 11m², une cuisine indépendante sur cour, une salle de bains avec baignoire, douche et WC attenants. Dans un aménagement optimisé on pourrait facilement retrouver: une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35m², une suite de 14m² sur cour avec sa salle d'eau attenante. Une cave et un espace de stockage sur le pallier viennent compléter le tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Empl

SOUS OFFRE * - Dans une très belle propriété en pierre implantée dans un parc magnifiquement arboré de plus de 7000 m², Cet appartement T3 d'une surface d'environ 120m² habitables en rez de jardin bénéficie d'un accès direct au parc donnant une impression d'espace et de verdure. Il se distribue comme suit, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée décorative, une suite parentale avec salle d'eau, wc et un dressing. Puis une seconde chambre, 1 bureau et une salle d'eau, et wc. L'appartement a également une cave en sous-sol avec un accès direct intérieur. Plusieurs emplacements de stationnements libres à l'intérieur du parc Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le parc est superbe sans vis à vis. C'est un excellent compromis pour profiter d'un extérieur et d'un écrin de verdure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habi

Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de rénovation – Lyon 9ème, Quai Jayr. Situé idéalement au 21 Quai Jayr, au cœur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les quais de Saône, les commerces et le métro Valmy, ce lot de deux studios offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Nichés au cinquième et dernier étage d’une copropriété ancienne de caractère (sans ascenseur), ces deux appartements mitoyens totalisent une superficie habitable de 38,29 m² pour une surface au sol généreuse de 54,35 m². Ce bien est une véritable page blanche vendue au prix de 159 000 €. Une réhabilitation totale est à prévoir, offrant ainsi une flexibilité totale d'aménagement: vous pourrez choisir de conserver deux unités distinctes pour optimiser votre rendement locatif ou de les réunir pour créer un appartement de type T2 ou T3 spacieux et atypique sous les toits. Le volume total au sol de plus de 54 m² permet d'imaginer de nombreuses astuces de rangement et une op

SIXIÈME AVENUE L'immobilier par M6 vous présente ce bel appartement familial situé avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bron. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue totalement dégagée sur les Alpes, son absence de vis-à-vis et sa luminosité omniprésente. L'appartement offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains. De nombreux espaces de rangement complètent le bien, notamment un cellier et un espace de stockage attenant à la cuisine, sans oublier une cave en sous-sol. Une place de stationnement privativ

À proximité de toutes les commodités. Découvrez dans une copropriété récente de 2015 et de bon standing. Au calme, sans vis à vis. Venez découvrir au deuxième étage un appartement T2 orienté sud et son garage en sous sol. D'une surface d'environ 43m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, d'une chambre et sa salle de bains avec wc. Un garage en sous-sol complete le bien Contact Maxime DUCROT O757540630

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous proposons un deux pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée avec buanderie et placard dessert une cuisine semi-aménagée et un grand salon lumineux. L'espace privé est constitué d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L'appartement est situé rue Baraban, à 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, 5 minutes à pied du tramway 3 (Dauphiné-Lacassagne) ou à 8 minutes du tramway 4 (Archives départementales) Le bien est actuellement loué pour un loyer de 712 € hors charges (bail au 30/07/2027). Prix de vente: 170.000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 7,06 % TTC, soit 12.000€ inclus dans le prix affiché. Prix hors honoraires: 158.000€

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 78,34m² situé au 5e étage d'une résidence récente de 2005 à Vaise. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'environ 31 m². Le balcon, orienté Ouest, est agréable et offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La partie nuit, bien séparée du côté vie, se compose d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec rangements donnant sur la cour de l'immeuble et d'une chambre avec rangement et accès au balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace. Pour plus de confort, une cave est incluse. Un box fermé dans un espace sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Vous profiterez de multiples équipements liés à sa construction récente à savoir des fenêtres en PVC double vitrages, des volets roulants PVC ainsi que de VMC dans les pièces d'eau. La performance énergétique de cet appartement est également très bonne. En bon ét

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien: T1 meublé de 19m2 Prix de vente FAI: 82 500EUR Loyer: 3 712EUR/an Charges: 341e/an Taxe foncière: 402e Gestionnaire: Groupe NEXITY STUDEA Bail en cours Description de la résidence: Résidence STUDEA VILLEURBANNE REPUBLIQUE 1 14 rue Colin - 69100 VILLEURBANNE

CALUIRE BOULEVARD DES CANUTS | T2 37,5 m² avec Box fermé| Balcon | Pied métro Cuire Situé au 414 boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire, ce T2 de 37,5 m² Carrez est au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2010. Le bien dispose d'un agréable balcon de 3.5m2. L'appartement est à rafraîchir, ce qui offre une opportunité d'acquérir à un prix cohérent un bien sain, dans une copropriété récente et de bonne tenue, sans travaux de structure à prévoir. Le bien dispose d'un box fermé sécurisé en sous-sol, vendu en sus au prix de 20 000€. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien: situé au pied de la station de métro Cuire (ligne C), il permet de rejoindre la station Hôtel de Ville en une dizaine de minutes seulement, rendant l'ensemble de la Presqu'île et du centre de Lyon facilement accessible sans voiture. Ce T2 s'adresse naturellement à un jeune actif en quête d'un premier logement bien connecté, ou à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit locatif