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iad France - Sarah Harizi vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 107 m² avec jardin & garage et terrasse Roche-la-Molière À découvrir à Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne familiale de 107 m² habitables, environ 120 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son grand jardin de près de 400 m². Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, cuisine et salle d’eau entièrement refaits, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse abritée par une pergola installée en 2022 et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. - Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard pouvant facilement être aménagé en d

iad France - Sarah Harizi vous propose: Petit prix et maison de ville XXL avec jardinet terrasses à Malmont Charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, située au cOEur de Malmont, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Caractéristiques: - Surface habitable: 82 m² - Terrasse de 20 m² donnant sur un agréable jardin - Grand espace de vie lumineux: salon / salle à manger / cuisine équipée (four, plaque, hotte) - À l’étage: - 2 chambres - 1 bureau ou chambre d’enfant - Salle d’eau avec baignoire et douche Confort: - Chauffage individuel électrique + poêle à granulés & climatisation - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaires - Store banne neuf Taxe foncière: 700 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquel

iad France - Muriel Barrier vous propose: Saint-Genest-Lerpt – Une maison familiale où l'espace, la vue et le calme font toute la différence. Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent… et celle-ci en fait clairement partie. À Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement calme et recherché, je vous propose de découvrir cette belle propriété de 208 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 043 m². Ici, vous profitez d'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, est chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est complétée par un office et une buanderie, un vrai plus au quotidien. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un second salon, plus intimi

La Pouratte secteur résidentiel, maison construite en 1984, d'une surface de 150 m2 composée d'un séjour 46 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres possible quatre, une mezzanine, une salle de bains, un wc. Travaux à prévoir, lumineuse et profitant d'une vue dégagée sur la verdure. Un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. Sur une parcelle de terrain de 1017 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Serge Thellyere vous propose: FIRMINY - APPARTEMENT - 94M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Firminy, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre 94 m² habitables très lumineux grâce aux superbes baies vitrées coulissantes. L'entrée ce fait par une porte anti intrusion, le hall dessert un ensemble de pièces bien agencées sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, lumineuse et spacieuse avec ses 24 m², forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables avec fenêtres doubles vitrages et volets roulants électrique. La salle d'eau avec douche italienne moderne ainsi que le WC indépendant ont été refais à neuf récemment, un cellier et une buanderie ainsi que deux grands placard muraux complètent la distribution intérieure. L'accès au grand balcon ce fait par la salle à mange

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied avec piscine, située en plein centre de Roche-la-Molière dans une impasse au calme. Construite en 2002, cette maison a été récemment rénovée. Elle bénéficie d'une belle luminosité toute l'année grâce à sa triple exposition. La rue dans laquelle se situe la maison donne dans une impasse résidentielle, offrant ainsi un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L'intérieur: La maison dispose d'une immense pièce à vivre de 75m², avec une cuisine ouverte posée en 2025 et garantie pendant 10 ans. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central. Tout reste: lave vaisselle en hauteur, frigo américain, four, micro onde, la table à manger assortie peut aussi rester. Les bords des meubles et de l'ilot ont été arrondis sur mesure pour un design élégant et plus de sécurité pour les plus petits. Cuisine sur mesure haut de gamme ( Noblessa). Cette pièce à vivre, particul

iad France - Cédric BERTHET vous propose: EXCLUSIVITE - FIRMINY - Idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en PVC double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien. A l'étage, un appartement en duplex de 150m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. A l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage

Gaëtan REY: O6.76.97.08.44 vous présente: Venez découvrir, à proximité immédiate du centre-ville de Firminy, des commerces et de l'ensemble des commodités, ce bel appartement T2 de 63 m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une chambre confortable avec rangement, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, le logement est équipé d'une chaudière gaz avec chauffage individuel, ainsi que de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 € par mois. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement: vous pourrez profiter immédiatement d'un logement rénové et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale,

Rare sur le secteur - une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie alliant caractère et confort. En exclusivite au cœur du Chambon-Feugerolles, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce duplex rare au sein d' une petite copropriété composée de seulement 2 habitations. Idéal pour une famille qui souhaite un cadre de vie privilégié avec un grand terrain privatif. Cette appartement au sein d'une très belle maison de maitre se compose d'un vaste séjour très lumineux grace à de nombreuses ouvertures, une grande cuisine séparée très fonctionnelle, une chambre et 1 wc. A l'etage superieur, trois chambres complémentaires (dont une avec balcon) et une antichambre modulable (bureau, dressing, espace jeux), une vaste salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle sur une parcelle privative de 500 m2 Bien situé en copropriété (2 lots): quote-part 620/1000 des charges des parties communes générales. Charges annuelles: 300 € (syndi

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21077 Appartement T5 de 77 m² – La Séauve-sur-Semène Au sein d'une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de type 5 développe une surface de 77 m² et bénéficie d'une agréable configuration traversante, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres + salon double ( modifiable en chambre + salon). Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnem

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. La Ricamarie Ideal investissement ou résidence principale, Joli duplex de 89m² en loi carrez, offrant cuisine équipée ouverte sur salon, wc, salle d'eau et a l'étage, 3 chambres, chauffage ind gaz, faibles charges, très clair exposé sud, une cave et un garage.. A saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2583.00 € et 3496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre - Maison contemporaine de 170 m² avec terrain clos de 900 m², garage de 80 m² et prestations haut de gamme - Unieux Un véritable coup de cœur ! Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 900 m² entièrement close, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², cette maison parfaitement entretenue est un véritable bien clé en main: aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande terrasse couverte de 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Cette terrasse dessert une entrée accueillante avec placard, qui ouvre sur une superbe pièce de vie fonctionnelle. Vous découvrirez une grande cuisine indépendante de plus de 18 m², entièrement aménagée et équipée, pensée comme une véritable cuisine familiale où il est

Je vous propose de découvrir cette maison située à Firminy, d'environ 122 m² habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficiant d'un extérieur, d'une cave ainsi que de 4 garages. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Idéal famille/artisan. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une pièce à vivre - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bains - Une buanderie - Un wc séparé Au 1er étage: - Une grande chambre avec cheminée en marbre - Une salle d'eau avec wc - Un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou coin détente Au 2e étage: - Deux chambres En complément: - Une cave en sous-sol - 4 garages - Un extérieur Les équipements - Chauffage par poêle à granulés Hydro - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants manuels Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Taxe foncière: 2 039 € DPE: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1360 et 1880 euros Honoraires d'agence à la charge du ve

Projed’immo vous propose cette magnifique maison offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous accédez de plain-pied à un vaste séjour/salle à manger de 65 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau/salle de jeux, deux salles d’eau, deux toilettes, un petit salon détente et une cuisine entièrement équipée. Pour compléter ce bien rare, vous trouverez une buanderie, un double garage, un carport, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain paysager et arboré de 2 043 m², parfaitement orienté Nord-Sud, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un cadre de vie unique où espace, confort et luminosité se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4883€ et 6607€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,

Venez découvrir ce T4 situé au premier étage avec ascenseur. Bien lumineux, traversant. Il est situé dans la résidence Les peupliers, 6 rue de l'éternité à la Ricamarie. Une petite copropriété calme avec du stationnement facile et gratuit devant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire moderne et équipée, elle bénéficie d'un cellier attenant carrelé avec fenêtre. Le double séjour est très spacieux ( possibilité de faire une 3 ème chambre en fermant le salon). Ses 2 portes fenêtres donnent sur un balcon profitable. L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une très spacieuse, un wc indépendant suspendu et une belle salle d'eau carrelée entièrement rénovée. Technique: Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Compteur électrique ok. Charges faibles: environ 121€/mois. Chauffage individuel gaz, chaudière récente marque Leblanc. Vendu avec une cave (sécurisée et bétonnée). Immeuble fibrée. Ascenseur. Syndic professionnel Idéal résidence pri

A Fraisses 42490 découvrez cette agréable maison ide 111 m² implantée sur une parcelle plate de 776 m², offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et évolutif. PRIX: 262 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur un balcon. La cuisine, récente, aménagée et équipée, est indépendante mais pourra facilement s'ouvrir sur le séjour ou accueillir une verrière. Sur ce niveau vous retrouvez une grande chambre avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. En demi niveau, vous disposerez également d'une seconde chambre rénovée en 2020, une buanderie pouvant être transformée en deuxième salle d'eau avec un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi que d'un garage pouvant être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente sans faire de gros travaux. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat aménageable selon vos envies. Port

Saint-Priest-En-Jarez à découvrir rapidement, ce beau T5 avec garage et balcon situé dans une jolie copropriété très bien entretenue, comprenant: - une entrée desservant un séjour et une salle à manger avec accès sur le balcon, - une cuisine indépendante avec balcon également, - quatre chambres confortables, - salle de bain, et wc indépendant. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un garage sont présents. La copropriété est située aux abords d'un parc se qui apporte une vue agréable et dégagée. Les commodités sont proches ainsi que les transports en commun. Le bien est soumis au régime de la copropriété 2 640EUR/an de charges (chauffage et eau chaude compris ) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr AGENCE PLANET'IMMO 6 route de L'Etrat 42270 Saint-Priest-En-Jarez CATHERINE LAURENT AGENT COMMERCIAL INDEPENDANT RCS 491 360 892

Maison 105 m2 À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur particulièrement calme et prisé du Chambon-Feugerolles, à proximité du parc, cette agréable maison de constructeur, édifiée en 2009 selon les normes RT 2005, offre environ 105,13 m2 habitables sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 256 m2. Mitoyenne sur un seul côté et bénéficiant d'une orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, avec accès direct à une terrasse de 22 m2 orientée Ouest. Un store banne permet de profiter pleinement de cet espace extérieur aux beaux jours et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un WC. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 6 m2 et d'un grand garage d'environ 18 m2, offrant un espace de stationnement et de

iad France - Ivan Barbier vous propose: * Maison Rénovée de 141.96m² sur Terrain de 611m² - Fraisses* Laissez-vous séduire par cette maison rénovée et isolée par extérieur, située dans la charmante commune de Fraisses. Avec une surface habitable de 141.96m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. *Description des Pièces*: Cette maison se compose de 5 pièces, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, 3 belles chambres lumineuses, un bureau possibilité chambre, une salle de bain moderne, une salle d'eau, 2 WC une buanderie, une cuisine d'été complète ce bien. *Description des Avantages*: - *Rénovation de Qualité*: L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et harmonieux. - *Espace Extérieur*: Profitez d'un vaste terrain de 611m² comprenant une terrasse agréable pour des moments de détente en fa

COTE DURIEUX Superbe appartement T3 de 65 m² au 2ème étage, entièrement rénové avec goût. Lumineux, cuisine moderne, 2 chambres confortables, salle d'eau. Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Située dans un secteur résidentiel calme de Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne par un côté, construite en 1972, développe environ 114 m² habitables sur une parcelle de 822 m². Elle se compose au 1er étage d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur sur une grande terrasse ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation: garage, stockage, atelier ou aménagement d'un espace complémentaire comme une quatrième chambre ou suite parentale selon les besoins. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, d'une toiture en très bon état, d'un chauffage individuel au gaz et du raccordement au tout-à-l'égout. Son exposition sud-ouest et son terrain de 822 m² constituent des atouts appréciables pour un projet familial. L'ensemble est entretenu et présente une base saine, tout en nécessitant des travaux de modernisation et de rafraîchis

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21076 Appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur de 67 m² – La Séauve-sur-Semène. Au sein d'une petite copropriété, au 2 étage sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 67 m² et bénéficie d'une agréable configuration. Il se compose d'une arrivée directement sur le séjour donnant sur une cuisine séparée ( possible ouverture) et de 2chambres de 10 et 13 m2. Il dispose également d'une salle de bains et des WC séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnement, ainsi qu'un jardin a

A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété bien entretenue, en plein coeur de Firminy, rue Jean Jaurès ! Cet appartement avec une surface de 69m2 au sol se situe au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose: D'une entrée avec un grand salon Une cuisine fermée équipée 3 chambres Une salle de bain rénové et toilette séparé Du double-vitrage sur tout l'appartement Système de chauffage collectif gaz Charges de copropriété environ 160€/mois avec le chauffage, l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux. Produit parfait pour un investissement locatif avec un peu de déficit foncier pour le rafraichissement, ou un achat coup de coeur Possibilité d'une belle rentabilité. Possibilité d'achat du mobilier. Une cave est compris dans la vente DPE: C Prix FAI: 69.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'

FIRMINY SECTEUR DU MAS. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES. MAISON DE VILLE MITOYENNE SUR 2 NIVEAUX OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 37.14 M² + SOUS-SOL COMPLET A USAGE DE CAVE/ STOCKAGE. COMPOSE COMME SUIT: -CUISINE (5,09 m²). -SEJOUR (11,18 m²). -SALON (10,39 m²). -CHAMBRE (9,03 m²). -SALLE D'EAU (1,45 m²). -LOGGIA (1,86 m²). CAVE RDC (37,14 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (EXEMPTE EN RAISON DE SA SURFACE HABITABLE ACTUELLE DE MOINS DE 50 M²). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE: NON APPLICABLE. TAXE FONCIERE (2025): 523 € / AN. IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET DE RENOVATION REF: FOMVM009 PRIX: 45 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT: FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL: ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS MAIL: CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRE

ROCHE LA MOLIERE - À seulement 5 minutes du centre-ville pavillon en duplex, comprenant - Séjour cuisine ouverte - 4 chambres - Salle d'eau - Garage et terrain Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse et un grand jardin À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, Grand garage avec coin buanderie, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. proximité centre ville, transport en communs écoles

Située sur les hauteurs de Côte Quart à Unieux, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, cadre verdoyant et absence de nuisances. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que d'un panorama remarquable offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur Firminy et les hauteurs de Montessus. Un cadre de vie où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Implantée sur une parcelle de 942 m², cette maison construite sur sous-sol propose une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte composée: d'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 32 m² d'une cuisine ouverte de 12 m² Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. L'espace nuit comprend: Une chambre de 9 m² Une chambre de 10,74 m² Une chambre de 12,30 m² Une sall

EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE MARCHÉ - VILLA FAMILIALE mitoyenne d un seul côté 146 m² AVEC PISCINE & VUE PANORAMIQUE Le Chambon-Feugerolles (Secteur recherché des hauteurs de Gaffard) Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 146 m² habitables, nichée dans un secteur résidentiel calme, préservé et familial. Alliant prestations de qualité, modernité et cadre de vie exceptionnel, ce bien clé en main réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES (Rénovation complète 10 ans) Rez-de-chaussée (Espace fonctionnel & Suite): Un grand garage de 50 m² avec plafond isolé et portail électrique. Un hall d'entrée accueillant avec un espace cellier / cave à vin. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec sa douche privative. Un WC indépendant et un espace buanderie dédié. À l'étage (Espace de vie baigné de lumière - Exposition Est/Ouest): Une magnifique pièce de vie de 55 m² comprenant un salon chaleureux (équipé d'un poêle à granules) ouvert sur

LE CHAMBON-FEUGEROLLES SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL À DEUX PAS DES TRANSPORTS, ÉCOLES, AXES AUTOROUTIERS ET ESPACES VERTS AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE APPARTEMENT DE TYPE F4 BIS DE 67,33 M² LOI CARREZ POUR 104,48 M² AU SOL TOTAL, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND IMPORTANTE, AVEC TERRASSE TROPEZIENNE, DEUX CAVES, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ. COMPOSÉ COMME SUIT: CUISINE / SALLE À MANGER (31,21 M²) SECOND SÉJOUR (9,48 M²) DONNANT ACCÈS À UNE TERRASSE TROPEZIENNE (23,83 M²) CHAMBRE 1 (12,74 M²) AVEC GRAND PLACARD MURAL CHAMBRE 2 (7,65 M² CARREZ – 13,72 M² AU SOL) SALLE D’EAU (3,99 M²) WC SÉPARÉ (1,60 M²) DEUX CAVES GARAGE EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ POUVANT ACCUEILLIR DEUX VÉHICULES INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE BOIS VELUX PVC / ALUMINIUM VOLETS PERSIENNES BOIS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) POÊLE À GRANULÉS EN COMPLÉMENT

MAGNIFIQUE DEMEURE DE 270 M2 * EN EXCLUSIVITÉ * AVEC UN BEAU TERRAIN DE 2631 M2 * SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette maison d'exception, véritable bijou architectural où l'élégance, l'espace et la luminosité sont les maîtres-mots. Idéalement située, sur le secteur Golf de St Etienne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété d'exception qui allie matériaux nobles et prestations haut de gamme, à proximité du CHU de Saint-Étienne et, pour les amateurs, à quelques minutes du Golf de Saint-Étienne. Laissez-vous séduire par un agencement unique où l'on retrouve des concepts architecturaux d'exception, tel qu'un escalier central avec cheminée intérieure, ainsi qu'un patio baigné de lumière créant une connexion unique entre nature et modernité. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers de spacieuses terrasses, offrant une vue dégagée et un accès fluide entre intérieur et extérieur. Une harmonie parfaite entre élégance et modernité

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente: Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire l