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VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cet ensemble immobilier de 160 m2 à 198 000 €. (Honoraires charge vendeur). Immeuble de rapport - Fort potentiel locatif à Mortagne sur Sèvre À seulement quelques pas du centre-bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, école et collège, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 160 m² habitables, idéal pour un projet d'investissement locatif

# EXCLUSIVITÉ – CHOLET – QUARTIER RÉPUBLIQUE APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE Dans le quartier République à Cholet, découvrez cet appartement T3 de 76 m², en bon état général et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Il propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées il y a moins de 5 ans. Son véritable atout: une terrasse privative de 46 m² exposée sud-est, située au-dessus d'un grand garage double de 46 m². Caractéristiques principales: * Surface habitable: 76 m² * 2 chambres * Terrasse de 46 m² exposée sud-est * Double garage privatif de 46 m² * Chauffage au gaz * Charges annuelles: 375 € * Copropriété de 7 lots principaux, sans procédure en cours À proximité: * Commerces, écoles et transports * Centre-ville de Cholet Un appartement fonctionnel, une belle terrasse et un grand garage privatif: contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien. H

CHOLET CŒUR DE VILLE – T3 avec vue panoramique, ascenseur, parkings, cave. OPPORTUNITÉ RARE en centre-ville. Situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier prisé des Câlins, au sein de la résidence Les Brabants, découvrez cet appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, prolongé par un dégagement équipé de deux placards, offrant un confort de rangement optimal. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé par baies vitrées, idéal pour profiter de la vue en toute saison. Côté nuit 2 chambres, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains Résidence sécurisée (digicode + interphone), Ascenseur, Vue dégagée imprenable, Nombreux rangements, Balcon fermé utilisable toute l’année. Cave en sous-sol (6 m²), 2 places de parking en souterrain sécurisé. Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés. Emplacement premium: commerces, servic

Venez découvrir ce beau type 3 de 77 m². situé au 1 étage sur 4, cet appartement se compose de: - Une belle entrée - Un salon séjour donnant sur un balcon - Une cuisine fermer - 2 chambres - 3 placards - Une salle d'eau - Un WC séparé Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage et un grenier. Situé à proximité immédiate du centre ville de Cholet, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier: superette, écoles et bus, tabac, boulangerie etc.

À quelques pas du centre-ville de Cholet et des Arcades Rougé, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie traversante agrémentée d’un parquet massif, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres, chacune bénéficiant de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée prolonge agréablement la pièce de vie. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’un garage, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Un appartement chaleureux, lumineux et bien agencé, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville à Cholet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes

iad France - Anthony Guillon vous propose: Appartement avec locataire en place, au quatrième étage, sans ascenseur pour investissement locatif avec locataire en place. L’appartement comprend: entrée, séjour, cuisine, aménagée, séparée, salle d’eau, WC, deux chambres. Une cave. Place de parking. Chaudière individuelle, gaz de ville récente. Ouverture PVC, double vitrage avec volet roulant. L’appartement est en bon état. Quelques travaux à prévoir, La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au sein d'un complexe résidentiel agréable et sécurisé construit en 2007, venez découvrir ce T2 situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de toutes les commodités du quotidien (commerces, services, transports). Composition de l'appartement: - Hall d'entrée avec placard de rangement - Salon avec espace kitchenette - Chambre avec placards - Salle de bain - WC indépendant Les +: - Situé au dernier étage: pas de voisin au-dessus - Résidence avec piscine commune - Place de parking extérieure privée - Nombreux rangements - Proximité du centre-ville et des commerces, idéal pour tout faire à pied ou à courte distance Pas d'extérieur privatif. Charges: 194,57 euros par trimestre (soit 64,85 euros/mois), comprenant les charges communes générales, l'eau froide et les charges du bâtiment. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. N'hésitez pas à me co

Et si derrière cette résidence se cachait un appartement bien plus séduisant qu'on ne l'imagine? Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², proposant 3 chambres et un intérieur agréable et contemporain. Dès l'entrée, la différence se fait sentir. La pièce de vie lumineuse permet d'aménager facilement un véritable espace salon ainsi qu'un coin repas

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE: APPARTEMENT T2 EN CENTRE-VILLE DE THOUARS (79100)Un emplacement privilégié, un investissement à saisir !Situé en plein centre-ville de Thouars, au sein d’une résidence, découvrez cet appartement T2 qui offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts appréciables au quotidien.Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place. Une opportunité pour investir dans un secteur central et profiter d’un bien déjà occupé.Les atouts du bien:Emplacement en centre-ville de ThouarsAppartement T2 fonctionnelSalon lumineuxAscenseurPlace de parkingCave privativeLocataire en placeVous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou étudier son potentiel locatif ?Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de

Appartement à usage d'habitation comprenant: Au rez de chaussée: Hall d'entrée avec un escalier et un garage Au 1er étage: Cuisine ouverte semi - équipée, un séjour salon, 2 chambres, WC, salle d'eau, un balcon extérieur et jardin. Bel appartement à usage d'habitation, rénové à neuf, idéalement situé en plein centre-ville, offrant confort, modernité et praticité. Idéal investisseurs et primo- accédants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 80 m2 à Cholet Situé dans la résidence Leclerc, à proximité de la gare de Cholet, venez découvrir cet appartement de 80 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec placard de rangement. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia, ainsi que d'une cave. Le salon-séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux rangements, idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 56m2, très lumineux, 2 chambres, à deux pas des commerces et des écoles. Découvrez cet agréable appartement avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia. Le séjour offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur le balcon qui permet de déjeuner dehors. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche et wc. Une place de parking est associée au logement ainsi qu'une cave où vous pourrez ranger votre vélo ou du stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2096.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Coup de coeur. Jean-Baptiste LEROY vous propose cet appartement situé dans la ville de Cholet (49300). Il offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun et du centre ville, ce quartier résidentiel est idéal pour ceux qui sont en quête de praticité.À l'extérieur, un balcon offrant un espace extérieur privé permet de profiter des beaux jours. De plus, une place de parking garantit un stationnement facile, tandis qu'un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement.À l'intérieur, cet appartement de 67 m² situé au troisième étage se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Son agencement rénové avec goût et soin garanti une parfaite harmonie visuelle et sa conception fonctionnelle en font un bien où il fait bon vivre en famille. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour primo accédant, famille ou inve

Résidence Mail II - Appartement de 114m² traversant offrant une entrée, un salon-séjour ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de 4 grandes chambres, chacune avec un accès à un autre balcon (vue sur le jardin du Mail), 2 salles d'eau rénovées et WC. Cave sur le palier et 2 stationnements privatifs dans le parking au sous-sol. Ouvertures et volets roulants électriques récents. Quelques travaux de décoration à prévoir pour cet appartement dans une résidence de standing avec ascenseur en centre ville. A proximité immédiate des Halles de Cholet et du parc de Moine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé au sein de la résidence Saturne, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 81 m² entièrement rénové en 2022. À l'origine conçu comme un T4, cet appartement a été réaménagé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Cet espace de réception spacieux constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement se compose de: Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle; Une cuisine ouverte et fonctionnelle; Deux chambres confortables; Une salle de bains moderne; Un espace de rangement optimisé. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte privative, un avantage particulièrement recherché en secteur urbain. Les prestations récentes issues de la rénovation de 2022 permettent de profiter d'un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, eau, et production d'

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE CHOLET - QUARTIER LES ROCHES L'appartement de type 3, avec locataire sérieux et respectueux en place, se situe au 2ème étage sur 4. La résidence est sécurisée par l'interphone. L'entrée avec placard distribue sur le salon avec le balcon côté jardin collectif, la salle d'eau donne accès à la loggia de l'autre côté. Les WC sont séparés. Vous disposez d'un balcon côté salon avec vue sur le jardin de la résidence, et d'une loggia côté salle d'eau. La cuisine et les 2 chambres complètent le bien. Une cave privative est au sous-sol. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Double vitrage Volets roulants Ballon eau chaude électrique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informatio

En plein cœur de l'hyper-centre, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce spacieux studio d'environ 55 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, permettant d'aménager facilement différents espaces de vie, ainsi que d'un grand balcon, véritable atout en cœur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Sa superficie, son emplacement et son extérieur en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial

VUE IMPRENABLE SUR CHOLET Appartement T5 spacieux avec terrasse de 24M², loggia de 20m² et parking en sous-sol – Situé en hyper centre de Cholet, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, médecins, Les Halles, centre sportif…), découvrez ce bel appartement de type 5 offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste séjour-salon lumineux avec climatisation bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous disposerez également de toilettes séparées avec lave-mains pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une agréable loggia de 20M² et d'une terrasse, parfaites pour vos moments de détente. Cellier sur palier. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à po

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Claude Georges vous propose: Résidence SAINT PIERRE BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m² hab carrez EN TRÈS BON ÉTAT - au 6eme étage (avec ascenseur) avec une vue totalement dégagée sur tout Cholet, exposition sud. Il comprend: Un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, un salon, une cuisine récente aménagée, équipée, une loggia. Pour la partie nuit: un couloir dessert: un placard, une salle d'eau, 2 chambres, un w. c. suspendu. Un garage (box), une cave. Libre de suite et juste à poser vos valises ! Coup de coeur assuré lors de la visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

Au cœur d'un quartier pratique de Cholet, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m², particulièrement lumineux et entretenu. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat familial ou un placement locatif pérenne. Les atouts du bien: Espace de vie: Un séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. Côté nuit: Deux chambres confortables. Un emplacement de stationnement extérieur privatif

Appartement T3 avec grande terrasse, ascenceur, garage et vue dégagée À découvrir, au sein d'une résidence récente de 2024, ce bel appartement Type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagé en espace séjour-salon convivial, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, gare et services. Les atouts: Résidence récente de 2024 Appartement Type 3 Grande terrasse Vue dégagée Deux chambres Cuisine ouverte sur séjour-salon Garage fermé en sous-sol Proche gare et commerces Un appartement moderne et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une cop

Cholet (49300) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES: REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP). Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuse

RESIDENCE ANJOU (Résidence phare du centre-ville). Bâtiment AVEN. Venez découvrir ce beau T2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle d'eau + WC. Cave Pour plus de renseignements nous contacter. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 666 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours

iad France - Claude Georges vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 6 Pièces à Rénover, idéalement situé à Cholet Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 92,54 m2 offre un grand potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 26,52 m2 et d'une cuisine séparée sans équipement, cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Construit en 1974, ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de redonner tout son éclat et son confort. L'agencement actuel vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. Situé à Cholet, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que le câble téléphonique, la fibre optique, et l'accès handicapé sont disponibles. De plus, la résidence est sécurisée avec interphone et dispose d'un chauff

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Cholet (49300) Investissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 163 519 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8601 € / an, soit une rentabilité de 5.2 % Appartement lot de copropriété 116 (n°116) & un parking lot 232 (n°116). Appartement T3 de 59.24 m²

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente cet appartement de 70 m2, situé à proximité de la gare de Cholet, au rez-de-chaussée d'une résidence calme. IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en place L'appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse de 25 m2; - Une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et rangements) avec accès à une loggia; - Deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec placard; - Une salle d'eau avec meuble vasque et douche; - Des WC séparés

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant l'exécution du bail commercial

Idéal investisseur – Studio meublé à 2 minutes de la place Travot Situation idéale pour ce studio meublé, situé à seulement 2 minutes de la place Travot, au sein d'une maison divisée en plusieurs logements. Ce bien propose un espace de vie lumineux avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface au sol de plus de 25 m² offre un confort appréciable pour un studio. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate

Idéal investisseur – Charmant appartement meublé à deux pas de la place Travot Situation idéale pour cet appartement meublé situé à seulement 2 minutes de la place Travot, au sein d'une maison divisée en plusieurs logements. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate

À vendre à Cholet, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des Arcades Rougé, découvrez cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'une place de parking privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement est exceptionnel: commerces, écoles et transports à deux pas. Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr