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Maison de bourg 166 m² – Deux logements – Dépendances – Idéal investisseur – Cellettes (41120) Située en plein centre-bourg de Cellettes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 166 m² habitables répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel locatif grâce à ses deux logements distincts et ses nombreuses dépendances. Actuellement une partie est louée en Airbnb, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement attractif ou pour un projet familial avec possibilité de deux habitations indépendantes. - Premier logement – 84 m² environ: Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger de 21 m² - Une salle d'eau avec WC de 6 m² - Une cuisine indépendante de 10 m² - Trois chambres de 10 m², 13 m² et 18 m² Ce logement est déjà exploité en location saisonnière type Airbnb. - Second logement attenant – environ 82 m² + potentiel d'aménagement: - Au rez-de-chaussée: une entrée de 8 m² menant à un palier et deux pièces d

Au bout d'une allée discrète, abritée et enlacée par un jardin paysager de presque 3 000 m², cette impressionnante villa d'architecte récente joue la transparence et flirte avec les reflets de la végétation. Sur plus de 356 m² de design et de matériaux haut de gamme, le tout traversé de part en part grâce aux larges baies de plus de 6 mètres de hauteur, cette demeure familiale offre des volumes hors normes. Des parements de brique, de larges ouvertures à pans de bois, autant d'éléments typiques qui pourraient faire passer cette sublime réalisation architecturale pour une ancienne solognote revisitée en version contemporaine. Il n'en est rien. Dès l'entrée principale, un salon-séjour à l'atmosphère japonisante est réchauffé par une cheminée à foyer traversant et un escalier monumental entremêlé de bois et d'acier. Un coin repas harmonieux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéalement conçue et pouvant être complètement ouverte sur les espaces de vie grâce à une cloison intégrée. Une

Iad France - Florent Augrinet vous propose: CELLETTES - MAISON DE CARACTÈRE DU XVIe SIÈCLE - LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUICette magnifique maison du XVIe siècle, entièrement restaurée, offre un équilibre rare entre authenticité et prestations modernes.Pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux, cheminées de caractère, lumière traversante. Chaque pièce raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort actuel.Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie, 6 chambres, 3 WC dont 1 séparés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, toutes rénovées avec goût, salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et un espace buanderie.Une grange avec mezzanine et un abris de jardin viennent compléter ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste, sans vis-à-vis, parfaitement orienté, véritable prolongement des espaces de vie.Côté confort: ? Pompe à chaleur? Classe énergétique C? Rénovati

CELETTES 41120: Dans bourg prisé sud Loire proche Blois, vous propose à la vente une charmante maison ancienne, jardin, dépendance 3 chambres. Au cœur du Val de Loire, la maison offre par sa localisation, la possibilité de multiples activités de loisirs, telles que la pêche, le vélo, les balades en forêt, la visite des nombreux châteaux. Cette charmante maison ancienne de 134 m² est édifiée sur un terrain clos de 1000 m². Poutres et cheminées confèrent à l’ensemble tout son attrait. Elle dispose au RDC d’une belle pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cheminée foyer fermé. Accès facile au jardin. Cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée à foyer fermé, cellier. Chambre de plain-pied, bureau, vaste salle d’eau et WC. A l’étage, deux chambres dont l’une disposant d’une douche et WC (sanibroyeur). Une partie de grenier peut encore être aménagée. Cabanon de jardin, terrasse extérieure. Une dépendance fait de garage et atelier séparés. Huisseries en double vitr

À quelques minutes au sud de Blois, cette maison contemporaine s’inscrit avec élégance dans un environnement verdoyant d’environ 3 833 m². Récente et parfaitement entretenue, elle séduit par son équilibre entre lignes actuelles, confort de vie et excellente performance énergétique (classe A). L’intérieur dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante, avec un bel espace de vie ouvert où salon, salle à manger et cuisine équipée dialoguent naturellement. Un lieu convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres composent l’espace, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec son dressing. L’ensemble offre une organisation fluide, adaptée à une vie de famille confortable. À l’extérieur, la propriété se prolonge par une agréable terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Un garage d’environ 20 m² ainsi que des équipements modernes — pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants — viennent complét

A vendre - Belle maison familiale spacieuse à Monthou-sur-Bièvre (41) Découvrez cette maison chaleureuse et entièrement clôturée, située dans un environnement calme à Monthou-sur-Bièvre, sur une généreuse parcelle de 1 194 m². Avec environ 135 m² habitables, ce bien offre un superbe cadre de vie pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands volumes. Les atouts du bien Belle pièce de vie lumineuse comprenant salle de réception, salon, salle à manger, cuisine. 3 chambres de plain-pied, dont une avec un dressing attenant. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, finitions soignées. 2 WC séparés. Étage comprenant un bureau, pouvant facilement servir de 4? chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Apprentis, ou une zone de stockage selon vos besoins. Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Portail électrique. Tout-à-l'égout, un vrai confort supplémentaire. Extérieurs Le vaste terrain arboré et clos de 1 194 m² vous permettra

L'ADRESSE IMMOBILIER CHAILLES,vous propose grande maison familiale avec spacieuse pièce de vie et petit salon attenant,cuisine indépendante,2 chambres,1 wc et une salle d'eau.A l'étage vaste palier,2 chambres,1 salle d'eau et wc.Buanderie, garage, atelier, carport, grenier viennent compléter l'ensemble.Possibilité de détacher 2 parcelles constructibles.Classe Energie: D (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia FABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 659 826 - BLOIS

Iad France - Perle Kohler vous propose: ? Maison neuve 113 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Chémery (41700) ? ? Située à Chémery, à proximité immédiate de l'église du village, cette maison neuve de standing n'attend plus que ses premiers propriétaires ! ? Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant: Salon / salle à manger spacieuxCuisine ouverte équipéeAgencement moderne et fonctionnel Côté nuit: 3 belles chambresUne salle de bain contemporaineUn WC indépendantCombles aménageable? Extérieur agréableUn jardin aménageable selon vos enviesUn garage pour stationner en toute sécurité? Confort moderneMaison neuve = aucun travaux à prévoirChauffage individuel électriquePrestations récentesBonne performance énergétique ? Emplacement idéal - Vie pratique au quotidien? Écoles maternelle & primaire: 3 à 5 min? Collège Joseph Crocheton: 12 minutes? Ramassage scolaire assuré pour les collégiens? Médecin: 5 min? Boulangerie &

L'adresse CHAILLES vous propose, belle maison contemporaine de 2024 construite de plain pied, pièce à vivre de 47 m², cuisine équipée aménagée, 3 chambres et un dressing pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau avec baignoire, cellier avec buanderie. Le tout sur une parcelle de 907 m² en second rang. une belle vue dégagée pour un joli couché de soleil.Prestations de qualité.Classe énergie: A

À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m². -La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. -Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. -Côté confort: double vitrage, clim

En exclusivité, le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente, située à Monthou-sur-Bièvre, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette longère de plain-pied d'une superficie de 94 m2 habitables. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau ou local pour une activité professionnelle indépendante. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un jardin arborés, d'un atelier, d'un préau, d'une cave et d'un cellier. Caractéristiques techniques: Chauffage au gaz par citerne enterrée Cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries bois simple vitrage Volets persiennes et volets roulants aluminium solaires Bon état général de la toiture Prix de vente: 139.000 EUR honoraires inclus, dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 130.000 EUR P

À l'entrée de Chémery (41700), cette superbe maison neuve de 4 pièces offre un cadre de vie idéal à l'orée de la campagne. L'exposition Nord-Sud permets l'ensoleillement de la pièce de séjour tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 630 m², elle se distingue par son style élégant et s'intègre parfaitement dans le style du pays: plain-pied, façade en pierre et toit en ardoise. À l'intérieur, cette demeure lumineuse de 122 m² se compose d'un bel espace de vie de 57 m², et de 3 chambres spacieuses. Construite en 2025, c'est une maison moderne et économe en énergie (DPE B) du fait de son équipement électrique et de son isolation. Les combles sont aménageables. Proche du centre du bourg, et à 2 minutes à pieds des commerces (boulangerie, supérette, boucherie, bar), ou des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Chemery est une petite ville dynamique par ses associations et fait partie de la communauté de communes du Val de Cher-Controis. Les inform

Maison de bourg 166 m² – Deux logements – Dépendances – Idéal investisseur – Cellettes (41120) Située en plein centre-bourg de Cellettes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 166 m² habitables répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel locatif grâce à ses deux logements distincts et ses nombreuses dépendances. Actuellement une partie est louée en Airbnb, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement attractif ou pour un projet familial avec possibilité de deux habitations indépendantes. - Premier logement – 84 m² environ: Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger de 21 m² - Une salle d'eau avec WC de 6 m² - Une cuisine indépendante de 10 m² - Trois chambres de 10 m², 13 m² et 18 m² Ce logement est déjà exploité en location saisonnière type Airbnb. - Second logement attenant – environ 82 m² + potentiel d'aménagement: - Au rez-de-chaussée: une entrée de 8 m² menant à un palier et deux pièces d

Maison de bourg 114 m² – 4 chambres – Cour – Idéal investisseur – Cellettes (41120) Située au cœur de Cellettes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg pleine de charme offre 114 m² habitables répartis sur trois niveaux. Déjà exploitée en location saisonnière type Airbnb, elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale. - Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec WC séparé - Une salle à manger de 26 m² avec deux placards - Une cuisine indépendante de 7 m² Au premier étage: - Un salon lumineux de 19 m² - Une salle de bain avec WC de 8 m² - Deux chambres de 11 m² et 18 m², dont une avec placard intégré Au deuxième étage: - Un palier de 8 m² - Deux chambres supplémentaires - Deux débarras - Un grenier/chaufferie de 14 m² - Extérieur: - Une agréable courette de 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Cette maison, déjà louée en Airbnb, offre un bon rendement locatif et ne nécessite que peu d'aménage

Immeuble avec potentiel locatif -Centre-ville de Cellettes (41120), proche de Blois* Situé en plein coeur de Cellettes, charmante commune dynamique de Loir-et-Cher à seulement 10 minutes de Blois, cet *immeuble mixte à usage de location* offre de belles opportunités d'investissement. *Partie professionnelle*: Un *local commercial* bénéficiant de deux accès distincts, comprenant: * une boutique avec espace d'accueil, * un bureau, un cellier et un sas, * un fournil, un atelier, une chambre froide et des vestiaires, * un grenier et une cave. *Partie habitation*: Un logement comprenant: * une cuisine, * trois chambres, * une salle d'eau avec WC. Le bâtiment offre également la *possibilité de division en plusieurs lots*, ce qui renforce son attractivité pour un projet locatif ou mixte. A l'extérieur, vous profiterez d'un *parking et d'une cour privative* sur une parcelle de 572 m². Raccordé au tout-à-l'égout.. Budget: 174 500 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 451 167 pour obtenir

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ à Cour-Cheverny (41700) ce magnifique ensemble immobilier qui se compose d'une habitation et d'une boutique. Prix de vente 270000 euros HAI * Ensemble immobilier à deux pas du Château de Cheverny qui comprend actuellement une boutique et une habitation de tourisme. L'habitation de 71m² occupe la totalité du rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante: une cour en pavé granit, une entrée/cuisine, un salon-salle à manger, un wc, une lingerie et une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire). La boutique de 74m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. (La boutique et l'habitation peuvent être rassemblées pour faire qu'une seule et même destination) Nous disposons également d'un grenier d'environ 69m² habitable offrant de très belles possibilités d'aménagements. En son état actuel, le bien est utilisable de suite et sans travaux. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

Entre BLOIS et CONTRES, dans un bourg tous commerces, maison bourgeoise fin XIX ème à rénover d'env.124 m2 proposant: séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salles d'eau et dressing. Combles aménageables. Nombreuses dépendances et préaux. Puits. Le tout sur un terrain de 840 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM - depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et paisible.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez également de 3 chambres et possibilité d'une 4ème, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, le tout sur un joli terrain entièrement clos de 856 m², garantissant tranquillité et intimité.Un grand garage de 48 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, à visiter sans tarder

À Cormeray, cette élégante propriété de caractère développe un ensemble immobilier unique composé d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et de deux granges attenantes, sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². L'allée de tilleuls, le perron en pierre et le jardin à la française renforcent le charme classique de l'architecture en pierre. La maison principale dévoile des volumes généreux et une organisation fluide. Depuis le hall d'entrée central, le salon se déploie sur la droite avec une lumière traversante. Sa cheminée en marbre, aux teintes chaleureuses et nuancées, structure l'espace et attire le regard. À gauche du hall, la salle à manger se distingue par son imposant foyer en pierre et ses poutres apparentes, dans une ambiance authentique. Dans son prolongement, une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Une salle de bains vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier ancien bordé de colombages mène à un large palier distribuant trois chambre

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au calme, au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes de Blois, cette maison d'avant-guerre offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant. Cette bâtisse développe une surface habitable potentielle d'environ 96 m2 après travaux, avec possibilité d'aménagement des combles. Elle comprend aujourd'hui: Une habitation à rénover entièrement Un garage attenant Une terrasse sur l'arrière donnant su un petit bois Jardin d'environ 150 m2 / 200 m2 (bornage à définir) La maison ne dispose actuellement d'aucun mode de chauffage: non soumise au DPE. Ce bien séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet avec cachet ancien et cadre paisible. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 49 000 EUR. Honoraires: 9.2%. À découvrir rapidement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Régis Chicoisne, votre conseiller Immobilier au. Les informations sur les risques aux

COUR CHEVERNY Maison de 2004 d'environ 160m2 très agréable vous offrant une grande pièce de vie traversante avec rangements et poêle à bois, une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, arrière-cuisine avec wc et accès direct au garage, un coté nuit avec chambre, dressing et salle de bains; à l'étage un vaste palier avec placards dessert une salle d'eau avec WC et 2 autres chambres avec une salle de jeux. Belle surface de jardin clos avec garage en bois et stationnement sur la cour d'entrée. Chauffage au sol par PAC. Pas de travaux à prévoir. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM - depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance

L'ADRESSE CHAILLES vous propose cette maison à fort potentiel a rénover.elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une pièce de vie. 2 chambres en enfilade 1 salle d'eau et wc.Un garage avec une belle cave voutée,une pièce pouvant faire office de 3éme chambre.Nombreuses dépendances et hangar d'environ 180 m².Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 900 m²Classe Energie: G Laetitia FABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 659 826 - BLOIS

En exclusivité, vous trouverez cette charmante maison de 76m² de plain-pied à proximité de Blois. Elle se compose d'une entrée sur cuisine indépendante menant à une buanderie et WC par un dégagement avec placard vous accèderez une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD, une salle de bains et deux belles chambres. Egalement, un garage Indépendant avec un atelier. Non attenant, un jardin de plus de 800 m². Chauffage par pompe à chaleur. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif

L'Adresse Chailles vous propose cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire balnéo. Une véranda vient compléter cet espace de vie agréable.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'un grand garage de 80 m² et d'un cellier.Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1 117 m²

En exclusivité, le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente, située à Monthou-sur-Bièvre, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette longère de plain-pied d'une superficie de 94 m2 habitables.Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une dépendance attenante offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau ou local pour une activité professionnelle indépendante.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un jardin arborés, d'un atelier, d'un préau, d'une cave et d'un cellier.Caractéristiques techniques:Chauffage au gaz par citerne enterréeCheminée avec insertRaccordement au tout-à-l'égoutMenuiseries bois simple vitrageVolets persiennes et volets roulants aluminium solairesBon état général de la toiture Prix de vente: 139.000 EUR honoraires inclus, dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 130.000 EUR Pour plus d