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Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de plain pied, située à seulement 15 minutes à pieds de la gare de Noyon, sur un terrain de 255m² viabilisé. Au coeur de Noyon, environnement résidentiel, à deux pas des écoles, et de toutes les commodités. Cette maison dispose de 2 chambres avec rangements intégrés, séjour carrelé,1 salle d'eau équipée. Idéale pour un premier investissement. Accompagnement intégral: Financement, étude technique du terrain, gestion administrative. Frais annexes ( raccordements, viabilisation, puisards, enlèvements des terres excédentaires, chemin d'accès )inclus dans le prix de cette annonce. Rendez vous en agence ou à votre domicile. Référence: XDSS2628830_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 30 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 156 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans le

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres VENTE: maison F4 (60 m²) à Ribécourt-Dreslincourt Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Ribécourt-Dreslincourt (60170) avec une surface de 60 m² sur un terrain de 458 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes: gare (Ribécourt-Dreslincourt), établissements scolaires, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N31 accessible à 10 km. Compiègne à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 178 500 €. ) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Référence: XDSS2628433_6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 178 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis).

Votre agence 123webimmo vous présente: A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, 123 WEBIMMO VOUS PRESENTE CET ENSEMBLE IMMOBILIER, COMPOSE DE 6 APPARTEMENTS: Au RDC: - Un premier appartement de type studio, de 19.88 m², comprenant: Une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 400 € Charges Comprises - Un second appartement de type studio, de 21.69 m², comprenant: Une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 400 € Charges Comprises Au premier étage: - Un appartement de type studio, de 19.26 m², comprenant: Une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 350 € Charges Comprises - Un appartement de type studio, de 23.29 m², comprenant: Une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 400 € Charges Comprises Au second étage: - Un appartement de type 3, de 38.81 m², comprenant: Une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Actuellement loué 550 € Charges Comprises Ancie

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Maison de plain pied, située à seulement 15 minutes à pieds de la gare de Noyon, sur un terrain de 255m² viabilisé. Au coeur de Noyon, environnement résidentiel, à deux pas des écoles, et de toutes les commodités. Cette maison dispose d'une chambre avec rangements intégrés, séjour carrelé,1 salle d'eau équipée, 1 garage. Idéale pour un premier investissement. Accompagnement intégral: Financement, étude technique du terrain, gestion administrative. Frais annexes ( raccordements, viabilisation, puisards, enlèvements des terres excédentaires, chemin d'accès )inclus dans le prix de cette annonce. Rendez vous en agence ou à votre domicile. Référence: XDSS2628830_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 30 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 149 870 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de so

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre VENTE: maison de 3 pièces (50 m²) à Ribécourt-Dreslincourt Emplacement privilégié - À découvrir à Ribécourt-Dreslincourt (60170): maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² sur 458 m² de terrain. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Ribécourt-Dreslincourt), établissements scolaires, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N31 à 10 km. Compiègne à 14 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 168 000 €. ) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Compiègne. Référence: XDSS2628433_7 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 168 000 € (Hors branchements et raccor

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Ribécourt-Dreslincourt: maison F3 (50 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Ribécourt-Dreslincourt (60170) avec une surface de 50 m² et de 627 m² de terrain. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité: gare (Ribécourt-Dreslincourt), établissements scolaires, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N31 accessible à 10 km. Compiègne à 14 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. N'hésitez pas à prendre ) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Compiègne vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Référence: XDSS2628428_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 185 000 € (Hor

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres VENTE d'une maison de 4 pièces (82 m²) à Ribécourt-Dreslincourt Idéalement située - À vendre à Ribécourt-Dreslincourt (60170): maison neuve 4 pièces de 82 m² et de 627 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité: gare (Ribécourt-Dreslincourt), établissements scolaires, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N31 accessible à 10 km. Compiègne à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 245 000 €. ) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Compiègne. Référence: XDSS2628428_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 245 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Iad France - Corinne Nagorski vous propose: À 20 minutes de Compiègne (PARIS gare du nord 40minutes) je vous propose cette remarquable propriété subtilement décorée et parfaitement entretenue, entièrement vivable de plain pied s'articulant autour d'un patio central avec un olivier de 300 ans, autour de la bâtisse un parc paysagé arboré clos de 4600 m² avec un carport permettant le stationnement de 2 véhicules. Idéal résidence secondaire. Plusieurs terrasses sans aucun vis à vis Le hall d'entrée avec vestiaire, WC, Lave mains et vaste dégagement vitré donnant sur le patio dessert l'espace pièces de vie sur sol travertin, l'espace nuit sur sol parqueté et l'espace piscine, incluant une douche, une buanderie et une pièce technique. Le séjour lumineux de 62 m² avec sa triple exposition et ses baies vitrées est équipé d'un insert à pellet, l' espace dinatoire comprend une cuisine aménagée équipée et un cellier pour une surface totale de 27 m² Coté

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ✨ PROJET DE CONSTRUCTION ÉLÉGANT - RIBÉCOURT-DRESLINCOURT ✨ Dans un environnement calme et verdoyant, réalisez votre projet clé en main sur un terrain de 969 m² avec 16 m de façade. Maison RDC + combles aménagés de 115 m² avec garage accolé, comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie et un cellier attenant à la cuisine et au garage. Projet personnalisable, avec accompagnement complet. Étude gratuite et personnalisée de votre projet auprès de Xavier Dos Santos au. Référence: XDSS2655861_5 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 330 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres ✨ PROJET DE CONSTRUCTION FAMILIAL D'EXCEPTION - RIBÉCOURT-DRESLINCOURT ✨ Dans un environnement calme et verdoyant, réalisez votre projet clé en main sur un terrain de 969 m² avec 16 m de façade. Maison R+1 de 120 m² habitables avec garage accolé, offrant 5 chambres dont un bureau et une suite parentale, une belle pièce de vie avec cellier attenant à la cuisine et au garage. Projet personnalisable, avec accompagnement complet. Un projet rare, pensé pour les familles d'aujourd'hui. Pour plus d'information Référence: XDSS2655861_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 335 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres ✨ PROJET DE CONSTRUCTION PLAIN-PIED - RIBÉCOURT-DRESLINCOURT ✨ Dans un environnement calme et verdoyant, réalisez votre projet clé en main sur un terrain de 969 m² avec 16 m de façade. Maison plain-pied de 71 m² habitables avec garage accolé, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Projet personnalisable, avec accompagnement complet. Étude gratuite et personnalisée de votre projet auprès de Xavier Dos Santos au. Référence: XDSS2655861_6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 250 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionne

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres VENTE: maison F4 (92 m²) à Ribécourt-Dreslincourt Emplacement privilégié - À découvrir à Ribécourt-Dreslincourt (60170): maison neuve 4 pièces à vendre, 92 m² de surface et 458 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité: gare (Ribécourt-Dreslincourt), établissements scolaires, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N31 accessible à 10 km. Compiègne à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 235 000 €. N'hésitez pas à prendre ) pour tout renseignement sur la maison. Référence: XDSS2628433_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 235 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Terrain à bâtir entièrement viabilisé situé sur la charmante commune de GENVRY, située à 5 min de NOYON, d'une superficie de 629 m²,plat, idéalement situé, avec une grande façade sur rue. Exemple de projet maison de type R+1 de 80 m² de surface habitable. 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Garage accolé. Tous nos projets sont entièrement réalisés sur-mesure, de nombreuses prestations incluses: baies coulissantes en aluminium, volets roulants intégrés à la maçonnerie (non-apparents) motorisés. Entrée, cuisine, pièce de vie, cellier et pièces d'eau carrelés, maison prête à décorer, clef en main. Pompe à chaleur ou pompe à chaleur hybride (gaz) dernière génération (classe énergétique A+), plancher chauffant RDC (et ETAGE), sèche-serviettes, plusieurs choix de menuiseries intérieures, construction en brique. RE 2020. Projet terrain + maison + frais annexes. Référence: XDSS2628838_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibili

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Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Ribecourt. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 395000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Achat / Vente maison t4 4 pièces CAMBRONNE-LES-RIBECOURTCentury 21 Infinity vous propose cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Cambronne-les-Ribécourt.Édifiée en briques creuses et pierre meulière, elle bénéficie d'une très belle construction et d'un sous-sol total.La maison offre un double séjour avec véranda baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, dont une grande chambre à l'étage pouvant facilement être divisée selon vos besoins.Vous profiterez d'un spacieux jardin, clos, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors-sol idéale pour les moments de détente en été.Le sous-sol complet permet de disposer d'un espace généreux pour du stockage, une buanderie, un atelier et le stationnement sécurisé de vos véhicules. À proximité immédiate: clubs sportifs, écoles, commerces, collèges et lycées. Vous apprécierez la proximité des commodités ainsi que l'accès rapide aux grands axes, situés à seulement 2 minutes.Un vérita

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À 5 min de Noyon et 1 heure de Paris, Magnifique maison d’architecte, implantée au cœur d’un terrain arboré offrant calme, espace et intimité.Elle propose une véritable vie de plain-pied avec:EntréeBureauGrande cuisine aménagée et équipéeCellierSalon séjour lumineux3 chambresDressingSalle de bainsSalle d’eauWC indépendantsÀ l’étage:Palier1 chambreSuperbe suite parentale de 55 m² avec salle d’eau privative et dressing.Les prestations:Climatisation réversibleCheminée à pelletsChaudière récente à haut rendementSous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou loisirsDouble garageSpa installé dans un chalet dédiéJardin arboré soigneusement entretenuLes atouts que les acquéreurs recherchent aujourd’hui sont réunis: volumes généreux, 5 chambres, vie de plain-pied, grand terrain, excellent classement énergétique DPE C et environnement privilégié.Atout supplémentaire: la disposition des pièces au rez-de-chaussée et la présence d’une seconde entrée permettent d’envisage

Votre agence 123webimmo vous présente: 123 WEBIMMO VOUS PROPOSE CETTE MAISON AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC JARDINET, COMPRENANT: Au RDC: salle de séjour, couloir, cuisine et wc. Au premier étage: Palier desservant deux chambres et salle de bains. Au second étage: Palier permettant un coin télévision, deux pièces. TRAVAUX ENTREPRIS: - Aménagement de la cuisine, - Aménagement de la salle de bains, - Ouverture de l'entrée sur le séjour réalisée, - Grenier du second étage bien aménagé en deux chambres et coin télé. - Changement des menuiseries (DV PVC). Une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Petite courette sur l'arrière. Grand parking à proximité en limite de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ IDÉALE POUR UN JEUNE COUPLE ! PERSONNE SEULE !PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE ! VENEZ VISITER ! Prix: 147 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres 60400 NOYON - Maison de ville 89 m² - 4 chambres - Jardinet - Dépendance Imaginez rentrer chaque soir dans une maison pleine de charme, au coeur de Noyon, où le calme du jardinet contraste avec la vie animée du centre-ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux avec cheminée et parquet ancien, un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des repas conviviaux, tandis que le WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée pratique. Au premier étage, deux belles chambres baignées de lumière vous offrent des nuits reposantes, et la salle de bain complète assure tout le confort nécessaire. Le deuxième étage vous surprend avec un grand palier pouvant servir de bureau ou coin lecture, et deux autres chambres lumineuses idéales pour enfants, invités ou projets personnels. A l'extérieur, un jardinet clos avec dépendance vous promettent des moments de détente en toute tra

Votre agence 123webimmo vous présente: BELLE CONSTRUCTION DE TYPE PHENIX, COUVERTE EN TUILES BETON, OFFRANT EN: RDC (83 m²): large entrée, placard, cuisine suivie d'une buanderie, un cellier, grand séjour/salon de plus de 38 m² sur tarvertin donnant sur jardin, chambre avec dressing incorporé, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage (57 m²): Pièce palière de 22 m² environ distribuant deux chambres, bureau, pièce d'eau avec double, wc et dressing, un dressing sur palier. Chauffage central au gaz de ville (chaudière avec production d'eau chaude intégrée de marque «ATLANTIC»). Dépendances dont: - Un garage à la suite de la buanderie, - Une véranda de 5.15 m² environ suivie d'une pergola carrelée. Quelques travaux sont à prévoir: - Menuiseries (actuellement simple vitrage), - Installation électrique - Rafraichissements, - Changement de mobilier de cuisine etc. L'ensemble sur un magnifique jardin arboré de 900 m² environ, avec petit ru le traverssant. UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMEN

Votre agence 123webimmo vous présente: EXCLUSIVITE ! Située en plein coeur historique de la ville (quartier cathédrale) et à 100 m² de la place de l'hotel de ville et de tous ses commerces, maison de maître du XVIIIe siècle, en retrait de rue, en briques et pierres, couverte en tuiles noires, comprenant: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec cheminée en marbre et moulures du XVIIIe siècle, cuisine aménagée et équipée. Partie non isolée: Cellier, buanderie et wc indépendant. Au premier étage: Premier palier avec placard distribuant une première chambre avec 2 balcons et un placard avec vue sur la cathédrale, une seconde chambre avec 3 placards, salle de bains. Second palier/dégagement offrant une salle d'eau avec placard et wc indépendant. Au second étage: Une magnifique chambre de plus de 47 m² avec 2 grands placards, et une seconde de 12.74 m². Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte, chaudière de marque 'VIESSMANN' avec pro

Achat / Vente maison t5 5 pièces Située à Pimprez, cette charmante maison indépendante vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux double séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien.Vivable de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, apportant un véritable confort de vie.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable pour les beaux jours et d'un garage complétant les prestations de ce bien.Une belle opportunité pour les amoureux de calme et d'espace.Century 21 Infinity c'est 7 agences: Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, La Croix Saint Ouen, Margny les Compiègne

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Exclusivité ORPI Ribécourt Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Une spacieuse chambre de plain-pied de 20 m² vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, chambre d'enfant ou d'amis). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, avec terrasse, sur une parcelle d'environ 1000 m², idéale pour les moments en famille ou entre

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Achat / Vente maison t5 5 pièces Votre agence 123webimmo vous présente: A 1H15 DE CDG, A 1H EN TRAIN DEPUIS LA GARE DU NORD, MAISON NON ACHEVEE, CONSTRUITE EN BRIQUES CREUSES, SUR VIDE-SANITAIRE, CHARPENTE POSEE Elle comprend plusieurs pièces à finir à votre guise comme: En RDC: Une cuisine, un veste séjour/salon, une chambre. A l'étage, par plancher béton: Palier donnant sur 4 chambres, salle de bains et wc. LES POINTS FORTS: - Charpente posée, - Fondations en béton, - Construction en briques creuses. TRAVAUX RESTANT A FINIR: - Menuiseries à poser, - Toiture: tuiles ardoisées, - Ragréage, - Placo et isolation sous toiture, - Chauffage, - Sanitaires et cuisine à aménager. UNE BELLE OPPORTUNITE AU FORT POTENTIEL ! PETIT PRIX ! PLANIFIEZ VITE VOTRE RENDEZ-VOUS DE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr Noyon (60400)

Emmanuelle Ribeyre vous propose cette Jolie maison familiale proche commerces et écolesSituée à proximité immédiate des commerces de quartier et des écoles, cette jolie maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée:Entrée, Cellier, accès direct au garage ainsi qu’au jardin.À l’étage:Très belle double pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, cuisine séparée, un WC.Au dernier niveau:Trois chambres avec placards et rangements, salle de bain.Maison fonctionnelle, bien agencée, avec un beau potentiel.Travaux à prévoir – je reste à votre disposition pour en échanger plus en détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 € Honoraires charge vendeur