6 177 appartements à vendre à Chézy-sur-Marne

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD LES PORTES DE CHAMPAGNE à Chézy sur Marne Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant DOMUSVI

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD LES PORTES DE CHAMPAGNE à Chézy sur Marne Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant DOMUSVI

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant le bail

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 423 € • Rentabilité: 6.24% • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: elle dispose d' une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Portes de Champagne est un EHPAD, idéalement situé à Chézy-sur-Marne, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité des commerces et services du centre-village. Elle accueille une clientèle se

Investissement LMNP géré à Chézy-sur-Marne (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.19 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.01 m² Carrez - Prix: 103 700 € FAI HT + 1 940 € de TVA récupérable - Loyer: 6 423 € HT/an - rendement 6.19 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2025 - 31/12/2033) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 262 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des L

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 118 215 € Surface: 17 m² Loyer annuel: 7 452 € Rentabilité: 6,66 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, le besoin en EHPAD est croissant. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, assurant une forte demande locative dans ce secteur. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 de 17,18 m² est situé au premier étage et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence Les P

Appartement type 1 de 17.18 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONSituée aux portes de Château-Thierry, la résidence Les Portes de Champagne est située dans la commune de Chézy-sur-Marne (02), en plein cœur de la région Hauts-de-France. À seulement quelques minutes de Château-Thierry, Chézy-sur-Marne offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant bien desservie: la commune dispose d’une gare SNCF sur la ligne de la branche de Château-Thierry. À quelques pas du centre-ville, la résidence Les Portes de Champagne est proche de tous les commerces, et se trouve également à moins de 5 minutes à pied du centre hospitalier de la commune. LA RESIDENCELa résidence mixte EHPAD et SENIOR Les Portes de Champagne accueille ses résidents dans des chambres et appartements individuels ou doubles tous pourvus d’appel-malades, de toilettes et salles d’eau privatives. Sa structure comprend deux bâtiments distincts et séparés. Ses murs sont anciens avec beau

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 423 € • Rentabilité: 6.24% • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: elle dispose d' une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Portes de Champagne est un EHPAD, idéalement situé à Chézy-sur-Marne, au cœur d’un environnement verdoyant et à proximité des commerces et services du centre-village. Elle accueille une clientèle se

EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 75m² à vendre en REZ DE JARDIN avec terrain privatif (80m²) et dépendances Situé à PAVANT, commune avec école primaire sur place, à 7 minutes de la gare de SAACY SUR MARNE (éligible au pass Navigo). Cet appartement est constitué comme suit: Cuisine ouverte, séjour (30m²), salle de douche avec wc, dégagement, 3 chambres avec chacune un accès à la terrasse. Les extérieurs incluent deux dépendances, un jardin PRIVATIF de 80 m² et une cave. Référence agence: 6014

iad France - Neslie Canvot vous propose: ESSÔMES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 102M² Dans un cadre de vie agréable à Essômes-sur-Marne, cet appartement de 102 m² situé au premier étage offre un potentiel réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Avec une configuration spacieuse et homogène déployée sur un seul niveau, ce bien se prête à une réorganisation complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir (électricité, fissures, plomberie…) ce qui constitue une possibilité concrète de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur, les finitions et les équipements. Cet appartement comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous trouverez, un grenier, une cave et terrain. La superficie disponible permet d'envisager une distribution spacieuse des pièces de vie, avec un séjour ample, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables, le tout repensé selon un projet de réno

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 216 € • Rentabilité: 7,62 % • Gestionnaire: Domusvi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre une configuration optimisée agréable: une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Conditions particulières d'occupation: aucune À propos de la résidence: La résidence Le Château de la Source est une résidence EHPAD médicalisée, idéalement située à Nogent-l'Artaud, à proximité des commerces, de la gare, de l'

iad France - Delphine Berjot vous propose: Appartement 57 m² – 2 chambres – Balcon – Garage + stationnement À Essômes-sur-Marne, à proximité de Château-Thierry, découvrez cet appartement de 57 m² habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, avec des charges très faibles. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon, d’un accès à un petit jardin commun, ainsi que d’un garage de plus de 20 m², offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Une place de stationnement est également disponible devant le garage, permettant de stationner facilement un véhicule sans avoir à utiliser le garage. Chauffage individuel électrique. Très faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construc

Iad France - Neslie Canvot vous propose: ESSÔMES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 102 m² Dans un cadre de vie agréable à Essômes-sur-Marne, cet appartement de 102 m² situé au premier étage offre un potentiel réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Avec une configuration spacieuse et homogène déployée sur un seul niveau, ce bien se prête à une réorganisation complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir (électricité, fissures, plomberie. ) ce qui constitue une possibilité concrète de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur, les finitions et les équipements. Cet appartement comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez, un grenier, une cave et terrain. La superficie disponible permet d'envisager une distribution spacieuse des pièces de vie, avec un séjour ample, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables, le tout repensé selon un projet de ré

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Delphine Berjot vous propose: Appartement 57 m² – 2 chambres – Balcon – Garage + stationnement À Essômes-sur-Marne, à proximité de Château-Thierry, découvrez cet appartement de 57 m² habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, avec des charges très faibles. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon, d’un accès à un petit jardin commun, ainsi que d’un garage de plus de 20 m², offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Une place de stationnement est également disponible devant le garage, permettant de stationner facilement un véhicule sans avoir à utiliser le garage. Chauffage individuel électrique. Très faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

iad France - Neslie Canvot vous propose: ESSÔMES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 102M²Dans un cadre de vie agréable à Essômes-sur-Marne, cet appartement de 102 m² situé au premier étage offre un potentiel réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image.Avec une configuration spacieuse et homogène déployée sur un seul niveau, ce bien se prête à une réorganisation complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir (électricité, fissures, plomberie…) ce qui constitue une possibilité concrète de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur, les finitions et les équipements. Cet appartement comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous trouverez, un grenier, une cave et terrain.La superficie disponible permet d'envisager une distribution spacieuse des pièces de vie, avec un séjour ample, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables, le tout repensé selon un projet de rénovat

Découvrez ce magnifique deux pièces, un véritable bijou niché dans le prestigieux et rare cadre d’un grand parc arboré, à quelques pas du très recherché Plateau du Cap Martin et du charmant sentier Le Corbusier. La résidence se distingue par ses parties communes élégantes, sa grande piscine, son court de tennis, sa salle de fitness, son vaste parking commun et la présence d’un gardien résident, garantissant confort et sécurité. L’appartement de 51 m², rénové avec un parquet de grande qualité et situé au premier étage, est lumineux et aéré grâce aux larges baies vitrées coulissantes offrant une vue apaisante sur la verdure du parc. Il se trouve dans une oasis de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien, vendu entièrement meublé, se compose de: • Entrée • Coin cuisine ouvert et entièrement équipé • Séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air • Dégagement avec placard intégré • Grande chambre do

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 75m² à vendre en REZ DE JARDIN avec terrain privatif (80m²) et dépendances Situé à PAVANT, commune avec école primaire sur place, à 7 minutes de la gare de SAACY SUR MARNE (éligible au pass Navigo). Cet appartement est constitué comme suit: Cuisine ouverte, séjour (30m²), salle de douche avec wc, dégagement, 3 chambres avec chacune un accès à la terrasse. Les extérieurs incluent deux dépendances, un jardin PRIVATIF de 80 m² et une cave. Référence agence: 6014 Pavant (02310)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 9 216 € • Rentabilité: 7,62 % • Gestionnaire: Domusvi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre une configuration optimisée agréable: une pièce principale, une salle d’eau avec WC. Conditions particulières d’occupation: aucune À propos de la résidence: La résidence Le Château de la Source est une résidence EHPAD médicalisée, idéalement située à Nogent-l’Artaud, à proximité des commerces, de la gare, de l’

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Neslie Canvot vous propose: ESSÔMES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 102 m² Dans un cadre de vie agréable à Essômes-sur-Marne, cet appartement de 102 m² situé au premier étage offre un potentiel réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Avec une configuration spacieuse et homogène déployée sur un seul niveau, ce bien se prête à une réorganisation complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir (électricité, fissures, plomberie…) ce qui constitue une possibilité concrète de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur, les finitions et les équipements. Cet appartement comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous trouverez, un grenier, une cave et terrain. La superficie disponible permet d'envisager une distribution spacieuse des pièces de vie, avec un séjour ample, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres con

COUP DE CŒUR & BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ou peut-être un investissement locatif avec un joli potentiel de rentabilité ? Celui-ci mérite clairement votre attention ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 72 m² vous séduira dès les premières minutes par son agencement et sa localisation, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un séjour baigné de lumière de 19 m² ouvre sur de belles baies vitrées et surtout… sur un balcon exposé plein Sud ! De quoi profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, se prolonge par une arrière-cuisine avec branchements pour lave-linge. Côté nuit: 3 chambres, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir famille et amis. Une salle de douche avec fenêtre complète l'ensemble. Et les petits + qui font la différence: Garage fermé privatif de 18 m², avec entrée individuelle:

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 9 214 € • Rentabilité: 6,53 % • Gestionnaire: Domusvi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre une configuration optimisée agréable: une pièce principale, une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Le Château de la Source est une résidence EHPAD médicalisée, idéalement située à Nogent-l’Artaud, à proximité des commerces, de la gare, de l’église. Elle est implantée dans un environnemen

iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose: ESSÔMES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T4 71M² - GARAGEBien situé à Essômes-sur-Marne, cet appartement rénové de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare. D'une surface habitable de 71 m², il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour de 20 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées: chambre spacieuse, ainsi que deux autres chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien.Le bien bénéficie également d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de st

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 214 € • Rentabilité: 6,53 % • Gestionnaire: Domusvi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre une configuration optimisée agréable: une pièce principale, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Le Château de la Source est une résidence EHPAD médicalisée, idéalement située à Nogent-l'Artaud, à proximité des commerces, de la gare, de l'église. Elle est implantée dans un environnemen

COUP DE CŒUR & BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ou peut-être un investissement locatif avec un joli potentiel de rentabilité ? Celui-ci mérite clairement votre attention ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 72 m² vous séduira dès les premières minutes par son agencement et sa localisation, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un séjour baigné de lumière de 19 m² ouvre sur de belles baies vitrées et surtout… sur un balcon exposé plein Sud ! De quoi profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, se prolonge par une arrière-cuisine avec branchements pour lave-linge. Côté nuit: 3 chambres, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir famille et amis. Une salle de douche avec fenêtre complète l'ensemble. Et les petits + qui font la différence: Garage fermé privatif de 18 m², avec entrée individuelle:

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lizy-sur-Ourcq à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

À Trilport, à proximité de Meaux, découvrez ce 2 pièces neuf de 43,97 m² en rez-de-chaussée avec un balcon de 7,85 m². Le plan du lot A002 comprend une pièce de vie de 25,74 m², une chambre de 11,63 m², une salle d’eau de 4,40 m² et un dégagement de 2,20 m². Un stationnement extérieur n° 7 est rattaché au lot; ses conditions de vente seront précisées par la grille contractuelle. La résidence se situe à environ 300 m de la gare de Trilport selon la fiche du programme

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coulommiers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coulommiers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Trilport à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

À Meaux, découvrez cet appartement 3 pièces vendu loué 920 €/mois cc, en bon état, idéal pour un investissement serein. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un balcon agréable. Une cave et un garage extérieur complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence: 15736