18 532 maisons à vendre à Chez-Pinaud

Iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, située en centre ville, proche de toutes les commodités à pied (docteur, écoles, supermarché, gare. ). Ce bien propose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon salle à manger et un WC. À l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le garage attenant de 18.8 m² offre un espace de stockage. L'ensemble des huisseries est équipé de double vitrage. Couverture refaite. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. A venir visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

Située à quelques minutes en voiture de la ville de Chalais, avec ses commerces, bars, restaurants, son marché hebdomadaire et sa gare, cette longère charentaise récemment achevée a été divisée pour créer une maison principale chaleureuse de 2 chambres ainsi qu’une annexe contemporaine de 2 chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu potentiel ( sous réserve des autorisations nécessaires ). Les deux habitations ont fait l’objet d’une conception réfléchie, offrant deux espaces totalement indépendants, avec la possibilité de les réunir en une grande maison de 4 chambres si nécessaire. Elles ont été rénovées, ne nécessitant aucun travail — il ne vous reste plus qu’à profiter du calme de ce charmant village. Un vaste espace de stationnement est disponible sur l’allée gravillonnée de la maison principale, menant aux jardins et à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou pour savourer un verre de vin tout en admirant la campagne envir

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: Maison en Ossature Bois avec Piscine - Idéale Airbnb ou Résidence Principale. Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces, à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² enviro

Située dans un petit hameau en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une très belle vue dégagée, tout en étant à moins de 5 minutes du centre de Chalais et de ses commodités: commerces, écoles, gare, services… La maison se compose: Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 32 m², une chambre, une salle d'eau, un WC À l'étage se trouvent deux chambres un bureau, une salle d'eau avec WC Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin offrant un agréable espace extérieur. le Chauffage est électrique, l'assainissement est individuel à remettre aux normes Cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports de Chalais. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques aux

Maison principale: Rez-de-chaussée; Entrée 6.5 m² - Carrelage, chaudière Salon 20.30 m² - Carrelage, mezzanine, four à pain Cellier 6.7 m² - Aménagée, évier, VMC, parquet flottant, point buanderie Chambre 14.6 m² - Parquet flottant, placard, évier Chambre 17.7 m² - Parquet flottant, porte au jardin, ancienne évier en pierre, placard Salle d'eau-wc 3.4 m² - Carrelage, VMC,fenêtre Couloir 2 m² - Carrelage, placard - ballon d'eau chaud Rez de jardin; Terrasse couverte 22 m² Cuisine -salle à manger 26.9 m² - Parquet flottant, pierre et poutres apparentes, nouvelle cuisine avec plaque d'induction, micro-onde, four électrique, frigo congelateur Salon 38.6 m² - Parquet, poutres apparentes, cheminée-poêle à bois, 4 fenêtres, porte fenêtre à la terrasse WC 2.5 m² - Parquet, lave mains Chambre 18.2 m² - Parquet flottant, poutres apparentes, porte fenêtre à la terrasse, fenêtre Salle de bains-douche-wc ensuite 6.8 m² - Parquet flottant, fenêtre Etage; Chambre 34.4 m² -Parquet flottant, poutres ap

Et si une seule adresse vous offrait deux vies ?À l'étage, 77 m² sont à vous. Le séjour de 40,36 m² en deux espaces est baigné de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 8,61 m². Deux chambres de 10,64 m² et 9,97 m², une salle de bain de 5,91 m² et un WC séparé complètent ce niveau.Au niveau inférieur, 88 m² forment un second logement entièrement aménagé. Il a sa propre cuisine de 17,71 m², trois chambres de 11,36 m², 10,87 m² et 9,29 m², et une salle de bain. Il comprend aussi une salle de billard de 17,67 m², une buanderie de 7,23 m² et une chaufferie de 10,64 m². Vous pourrez y accueillir vos enfants, loger un parent, recevoir des amis tout l'été ou créer un gîte qui rapporte. C'est vous qui choisissez.Dehors, vous disposez de 2 400 m² de terrain, d'une grande piscine Desjoyaux avec un liner neuf posé en 2022, et d'un garage séparé. Les journées se terminent au bord de la piscine, dans le calme de la campagne charentaise. Pourtant, les commerces, les écoles et le marché de Ch

Maison en pierre composée de 2 chambres, salle à manger, cuisine simple avec sa cuisinière à bois, salle d'eau et wc séparé. Grange attenante, terrain clos avec puits, pompe à chaleur et volets électriques. Prévoir rénovation assainissement, remplacement d'une poutre en toiture (devis 8000 euros) aménagement intérieur et déco. Honoraires à charge acquéreur: 11.9%. Prix hors honoraires: 42000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À deux pas des commodités, idéalement situé, découvrez ce pavillon de 125m² habitable, composé de 3 chambres, séjour de 30m² avec cuisine séparée. TAE. Un garage, une grange et un abri de jardin, le tout sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 1600m² avec parking. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Ensemble de deux maisons situé dans un petit hameau en pleine campagne, situé à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec poêle a bois, une cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre avec placards et point d'eau. Au 1er étage se trouvent 3 chambres ( dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de bain/wc. La deuxième maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain/wc. Au 1er étage se trouve un beau salon de 26m². A l'extérieur, une piscine avec pool house ( eau et électricité à l'intérieur) vient compléter ce bel ensemble. La propriété se trouve sur un terrain arboré et clos de 1959 m²

Rez-de-chaussée Entrée: 7,8 m² – sol carrelé WC: 1,8 m² – sol carrelé, extracteur d’air Cuisine ouverte: 13,5 m² – sol carrelé, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four électrique, fenêtre Salle à manger: 26 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, portes-fenêtres donnant sur le balcon, mezzanine au-dessus de la cuisine Séjour: 19 m² – sol carrelé, fenêtre, portes-fenêtres, poutres apparentes, escalier menant au niveau jardin Balcon couvert: 17 m² – sol carrelé Niveau jardin Couloir: 13 m² – sol carrelé Chambre: 9,7 m² – sol stratifié, fenêtre Chambre: 10,59 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin Chambre: 10 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin Salle de bains avec douche: 8,1 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, extracteur d’air WC: 1,26 m² – sol carrelé, extracteur d’air Buanderie et espace dressing: 4,61 m² – sol stratifié Pièce de rangement: 18 m² – sol en béton, isolée Extérieur Parking Jardin de 4 165 m², très privé et offrant de magnifiques vues sur la

Située en bordure d'un hameau pittoresque et tranquille, cette propriété familiale spacieuse et flexible bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne Charente et dispose d'un jardin bien entretenu et de plain-pied. La maison et le gîte indépendant sont tous deux exceptionnellement bien entretenus et disposent de nombreuses caractéristiques d'époque ainsi que de nombreux équipements modernes. Il y a des brûleurs à bûches ajoutant un charmant point focal et un chauffage dans les salons, avec des radiateurs électriques dans la plupart des autres pièces. Les fenêtres à double vitrage aident à garder la propriété au chaud et confortable. Les deux propriétés ont un hébergement accessible au rez-de-chaussée. Les jardins entretenus avec amour et délicieusement paisibles, qui comprennent de nombreux espaces pour manger à l'ombre en plein air, vous encouragent à tirer le meilleur parti du beau temps qui est une caractéristique si attrayante de cette partie du sud-ouest de la France. La piscine

Opportunité rare - salle de réception en plain pied avec un permis de construire pour transformation en maison d'haitation de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries en double vitrage. Prévoir compteurs d'éléctricité et d'eau et l'aménagement intérieur selon vos goûts. A l'extérieur un auvent et jardin de 487m². Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pavillon de 4 chambres sur sous sol, plus un bureau, cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, garages, chaufferie, et grand jardin arboré donnant accès à la rivière. Pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage, électricité neuve à l'étage, assainissement individuel. Petits travaux de finition à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 8.29%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale offrant de très beaux volumes: séjour lumineux avec poêle à bois, grande cuisine, 4 chambres + 1 à 2 chambres possibles grâce aux pièces annexes (26 m² et 30 m²). Terrain de 355 m², chauffage fioul, tout‑à‑l'égout. Idéale grande famille, projet professionnel ou activité indépendante (accès direct rue). Les propriétaires, aujourd'hui âgés, vendent car la maison est devenue trop grande et ne correspond plus à leurs besoins, notamment avec l'étage. Commerces, école et services à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966853

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Située dans un hameau paisible de la commune de Brie-sous-Chalais, cette maison en pierre offre plus de 140 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec 90 m² de dépendances attenantes. Elle comprend: Une vaste cuisine / salle à manger, un salon / séjour lumineux avec mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et les toilettes. Une grange attenante spacieuse avec son écurie et une belle dépendance pour faire son atelier ou autre. Terrain arboré de plus de 2800 m² avec son puits. Portail à l'entrée. Chauffage au fuel. Rénovation à prévoir, idéale pour un projet à fort potentiel. LES PLUS: Charme de l'ancien et beaux volumes, dépendances, environnement campagne très calme, potentiel de valorisation important après travaux. LES ATOUTS: 5 minutes de Chalais: supermarché, commerces, écoles, professionnels de santé, gare SNCF, 20 minutes de Barbezieux et de Ribérac, 1h d'Angoulême et de Libourne, fibre optique dispo

Cet ancien hôtel-restaurant avec bar est situé au centre de Chalais; il dispose d'un jardin de 1 100 m2, ainsi que de dépendances et d'anciennes écuries. La toiture du bâtiment est en bon état, mais l'intérieur, réparti sur trois niveaux, nécessite une rénovation complète. La propriété n'est pas habitable en l'état, l'intérieur ayant été ravagé par un incendie. Chaque étage offre une surface de 160 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités: création d'une maison d'hôtes ou d'un restaurant, transformation en une spacieuse maison familiale ou aménagement d'appartements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE PAS DE CHAUFFAGE

Maison 1: - 2 pièces de 26 m2 chacune et une petite pièce de 10 m2 Maison 2: - 2 pièces de 23 m2 chacune et salle d'eau de 2,60 m2 - Local technique de 7m2 entre les deux avec accès au grenier - Jardin et prairie à l'arrière En face: - Appentis avec 2 remises - Porcherie - Four à pain et remise - Puits - Cour et Jardin Cette propriété est nichée dans un joli petit hameau, au calme, au sommet d’une colline. Elle se compose de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement, ainsi que de nombreuses dépendances. Toutes les toitures ont été révisées en début d’année et de nouvelles fenêtres en double vitrage ont été installées. Dans la maison de gauche, les sols sont prêts à recevoir une chape en béton. La salle d’eau et les WC sont fonctionnels, mais l’assainissement individuel n’est pas conforme. De l'autre côté du chemin, une impasse sans passage, un grand appentis, trois remises, une porcherie, un four à pain et un puits complètent cet ensemble. À seulement 5 minutes de la petite

A MI CHEMIN ENTRE CHALAIS ET AUBETERRE, DANS UN LOTISSEMENT RECENT, BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ET AU CALME, CONSTRUCTION DE 2017. 110 M2 Habitable Chauffage au sol, Cellier, GARAGE attenant carrelé avec meuble évier ( évacuation, elec ), au dessus combles accessibles avec un escalier escamotable, terrain 1000 M2 vue campagne, Clôturé plus portail. 3 CHAMBRES Placards, Salle d'eau douche Italienne, double vasques étagères, WC séparé, Grande pièce de vie, baies vitrées, CUISINE Américaine aménagée, meubles en Noyer superbe ( Artisanal ). POMPE A CHALEUR, CUMULUS TERMODYNAMIQUE, DOUBLE VITRAGE. ECOLES PRIMAIRE / ELEMENTAIRE, MAIRIE, EPICERIE ECT. TRES PROCHE 500 M. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 524.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À moins de 5 minutes de Chalais, profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces, médecins, gare SNCF. Vous rejoignez Angoulême en 45 minutes et Bordeaux en 1 heure. Cette maison de plain-pied offre une configuration rare et modulable, parfaite pour une grande famille, un regroupement familial, un projet de famille d'accueil, une activité de location saisonnière ou encore un logement indépendant. Première partie: Grand séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse couverte de 30m², une Cuisine ouverte, Cellier, 3 chambres, Salle d'eau,WC indépendant Seconde partie attenante: Pièce de plus de 30 m² avec arrivées et évacuations déjà prévues pour l'installation d'une cuisine, 2 chambres, Salle d'eau, WC Les deux espaces communiquent actuellement par l'intérieur, tout en disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur se trouve un grand garage de p

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Chalais, ville disposant de commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et gare SNCF reliant notamment Angoulême et Bordeaux. À proximité également, Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, séduit par ses ruelles pittoresques, ses restaurants, ses cafés, sa plage aménagée au bord de la Dronne ainsi que sa célèbre église monolithe. La maison propose des espaces de vie confortables pouvant être modernisés selon les envies de chacun. ENTRÉE – 8 m² Hall d'entrée desservant les principales pièces de la maison. CUISINE – 19,2 m² Cuisine spacieuse offrant un bel espace pour les repas en famille. SÉJOUR – 27,6 m² Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne. CHAMBRE 1 – 11,1 m² CHAMBRE 2 – 12,5 m² CHAMBRE 3 – 11 m² CHAMBRE 4 – 10,2 m² PIÈCE À USAGE DE CHAMBRE / BUREAU – 8,37 m² Idéale en chambre d'appoint, bureau ou dressi

Cette maison individuelle sur sous sol bénéficie d'un emplacement idéal.Située dans un quartier calme,à moins de 5 minutes à pied du centre de Chalais où vous pourrez trouver tous les commerces, l'écoles jusqu'au collège, cabinet médical, gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux.Egalement située en limite de Dordogne, vous pourrez rejoindre l 'un des plus beaux villages de France en moins de 10 mn et profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres de 10.5 (avec placards) et 9.3m², une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol se trouve une 3ème chambre ( 10.2m²) ainsi qu'un garage de 30m² et une chaufferie. La maison se trouve sur un beau terrain arboré et clos de 675m²où vous pourrez profiter d'une belle terrasse. Le chauffage central est une pompe à chaleur neuve (2023), les huisseries sont en double vitrage PVC,la toiture est neuve et la maison es

Une charmante maison de 3 chambres avec une grande cuisine, des jardins gérables, des terrasses et une piscine - Un cottage français de caractère dans un paisible hameau de Charente près du célèbre village d'Aubeterre-sur-Dronne. Comprend un bain de soleil, une douche et des toilettes au rez-de-chaussée, un salon familial galerie à double hauteur extrêmement accueillant. Cuisine familiale spacieuse avec d'autres caractéristiques de caractère, y compris des murs en pierre apparentes, une cuisinière à bois dans une jolie cheminée en pierre. 3 chambres, deux salles de bains, jardins matures, terrasses ensoleillées et une piscine

Située dans un hameau paisible, au bout d'une impasse et à seulement cinq minutes de la ville de Chalais avec tous ses commerces et services, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité de la frontière de la Dordogne et du pittoresque village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente. Cette propriété nécessite une rénovation complète et offre une belle opportunité de créer une spacieuse maison familiale ou une agréable résidence secondaire dans un secteur très recherché. La maison bénéficie de volumes généreux et a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles cheminées et de nombreux éléments d'époque authentiques qui n'attendent qu'à retrouver leur éclat. Les dépendances attenantes offrent un formidable potentiel d'agrandissement, permettant de créer des espaces de vie suppléme

Ancienne ferme en pierre avec gîte, et piscine et 8 000 m2 de terrain Une belle ferme indépendante en pierre pleine de caractère, située au calme près de Brossac avec 8 000 m2 de jardins. Alliant charme d'origine et espaces de vie modulables, cette propriété constitue une maison familiale idéale offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière, l'habitat intergénérationnel ou une activité professionnelle. La maison principale conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés et deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'habitation comprend une entrée, un séjour spacieux avec mur en pierre et poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un espace buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage avec fosse À l'étage se trouvent quatre autres chambres, dont une spacieuse suite parentale avec poutr

EXCLUSIVITÉ: A 20 minutes de Chalais, sur plus de 32 hectares dont 8 hectares de pins, à 600 m du voisin le plus proche, propriété équestre composée: d'une maison en pierre de 289 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, un autre grand salon avec insert bois, une véranda avec un four à pizza; au 1 er étage 3 chambres, un wc, une salle de bains, un dégagement. d'une 2 ème maison de 135 m2 à rénover servant aujourd'hui de dépendance pour l'alimentation des chevaux et matériel d'équitation. Les toitures sont neuves. L'assainissement est conforme. Étang de 5000 m2 avec poissons. 3 puits. 5 sources d'eau naturelles. Grange attenante à la maison de 230 m2 avec panneaux solaires pour consommation personnelle. Grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons. La partie équestre se compose de: 16 paddocks 12 boxes 2 stalles une carrière de 20 x 40

C'est à moins de 100m des portes de Chalais que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison à rénover. C'est une maison des années 70, édifiée sur un grand jardin ombragé et arboré clos (2 950m2) avec de nombreuses dépendances (espace barbecue, atelier clos, stockage, remise. ) offrant de beaux espaces de jeux et de repos pour petits et grands, un potager et un verger non attenant (870m2). A l'étage, vous trouverez: - une véranda et un grand balcon - une pièce de vie avec cheminée, - 2 chambres avec placards - une cuisine indépendante - une salle de bain et des toilettes séparés Le rez de jardin (plus de 2m de hauteur sous plafond) comprend actuellement: - un studio avec salle d'eau et coin cuisine avec un accès indépendant, - une chambre, - un atelier, - une buanderie - un garage - une grande terrasse faisant tout le tour de la maison Un petit prix pour un grand projet ! Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi au pour en savoir davantage ! Les honoraires sont à la charge

Petite maison en pierre située dans un hameau en pleine campagne, à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et wc et à l'étage se trouve une seconde chambre de 14,5m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qui permet un éventuel agrandissement. A l'arrière de la maison se trouve une grange de 25m². L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 540m². Des travaux sont à prévoir ( isolation, chauffage, assainissement, toiture. ) Mitoyenne à la maison se trouve deux autres dépendances ( env 50 et 55m²) qui peuvent être également vendues en plus et faire un bel ensemble. Bien idéal pour un projet de locations,

BRIE-SOUS-CHALAIS (16210) - Dans un environnement calme, cette maison en pierre de plain-pied avec de nombreuses dépendances. Le terrain entièrement clos et arboré accueille une centaine d'arbres fruitiers. L'habitation est en bon état. Entrée sur véranda avec climatisation réversible, cuisine équipée, salon avec insert, trois chambres dont une climatisée et salle d'eau. Les dépendances sont importantes: grange attenante avec combles isolés, garage d'environ 100 m2 équipé d'un pont élévateur, remise attenante, étable et hangar d'environ 315 m2. Des travaux de modernisation, d'électricité et d'assainissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la campagne, à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, réputé pour ses restaurants, ses commerces, sa plage aménagée au bord de la Dronne et son attractivité touristique, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa maison familiale et à ses vastes dépendances, elle conviendra parfaitement à un projet de regroupement familial, à une activité professionnelle, artisanale ou encore à un investissement locatif. Située dans une impasse, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de chaque côté et de deux accès indépendants. Son magnifique terrain de 7 110 m², piscinable, sans vis-à-vis et entouré de nature, permet de profiter pleinement de l'environnement. La maison, d'une surface habitable de 172 m², peut facilement être conservée comme une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants selon vos besoins. Les huisseries sont en do

MONTBOYER Maison de ville en pierre sur 3 niveaux, avec dépendances et jardin, entièrement rénovée au goût du jour tout en respectant son architecture. 4 chambres, bureau, espaces de vie lumineux, cuisine de plus de 60m². TAE. Charme, volume et lumière pour une adresse rare et prête à accueillir vos projets. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.76%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf