11 232 maisons à vendre à Chez-Nigout

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 121 m² habitable sur un terrain de 968 m² avec une terrasse, un garage, une cave, et un puits. Elle se compose en RDC: d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 47 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès au garage. A l'étage: 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, double vitrage, poêle à granulés et convecteurs, adoucisseur d'eau, eau de la ville et eau du puits sur la maison au choix, la piscine hors sol reste, et taxe foncière de 462€ par an. A voir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

Située dans un agréable village au bord de la Vienne, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques pas de tous les commerces et services de proximité. Vous trouverez à pied une épicerie, deux restaurants, une boulangerie, deux coiffeurs, une pharmacie, des médecins, un dentiste ainsi qu’un kinésithérapeute. La maison offre une habitation confortable et fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un salon avec insert, ainsi qu’une agréable véranda équipée d’un poêle à granulés, ouvrant directement sur le jardin. On trouve également un bureau, une salle d’eau avec WC et une cave. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin clos de près de 2 500 m², offrant beaucoup d’espace pour profiter pleinement des extérieurs, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Une terrasse et une piscine hors sol complètent l’ensemble, ainsi qu

Ce bien magnifiquement restauré possède tout le caractère et le charme que l’on attend d’une maison française. La porte d’entrée s’ouvre sur un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, doté d’un impressionnant plafond de type cathédrale, de poutres en bois foncé et d’une cheminée où l’on peut allumer un feu de bois. Cet espace est également équipé d’un climatiseur réversible. Au fond du salon se trouve un vestibule, actuellement utilisé comme salle à manger indépendante. Deux chambres et une grande salle de bains familiale, équipée d’une douche et d’une baignoire, sont accessibles depuis cet espace. L’escalier partant du salon mène à une mezzanine (chambre n° 3), dotée d’un dressing et d’une salle d’eau attenante. À l’arrière du terrain s’étendent de vastes jardins offrant de belles vues sur la campagne. Une piscine hors-sol et une pergola viennent agrémenter l’espace de détente extérieur. D’autres dépendances, un abri de jardin et une grande grange complèten

Charmante maison de campagne traditionnelle, récemment rénovée avec des équipements modernes de dernière génération afin d’obtenir la meilleure classe de performance énergétique, soit la classe A. La propriété comprend un hall d'entrée avec wc et buanderie, une cuisine/salle à manger/salon, et un grand salon avec une salle de douche moderne, ce qui permettrait aussi de l’utiliser comme chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses avec une salle de bain/wc familiale entre elles. Ces pièces pourraient facilement être divisées pour créer des chambres supplémentaires si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Chaque pièce dispose d'une unité de pompe à chaleur électrique pour le chauffage et la climatisation, garantissant un environnement confortable par tous les temps. Il y a également un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants solaires. Elle est située dans un hameau calme à seulement qu

Sonia Martineau vous présente à Valdivienne, une très belle maison nichée dans un magnifique parc de 5 hectares. Idéale pour les personnes aimant la nature mais souhaitant être proches de toutes les commodités. Ce bien peut convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d hôtes et/ou de gite ou un projet de maraîchage Ses atouts: jardin, piscine, cave, grenier, serre et pas de travaux. Seulement la décoration si vous le souhaitez. Beaucoup de cachet · chauffage individuel Biomasse · construction 1900 · DPE d. Prix: 396 000 € (honoraires inclus). Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Ce bien est sous Mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur

iad France - Anthony Ramat vous propose: *Sur la commune d’Availles-limouzine* Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88m2 avec une grange. Elle est composée d’une cour en partie couverte avec un puit desservant plusieurs pièces: - une pièce de vie de 37m2 donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne et grenier aménageable. - un escalier en pierre vous mènera à une 1ère chambre de 19m2 - une seconde chambre de 14m2 - un cellier avec une salle d’eau et des toilettes séparés. - une grange de 92m2 pouvant accueillir un camping car. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Maison de bourg avec jardin et beau potentiel - Millac (86) Située sur la commune de Millac, cette maison de bourg offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces déjà aménagés et des travaux en cours à l'étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des tommettes, qui apportent du caractère à la maison. Cette entrée dessert un espace salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant directement sur le jardin et bénéficiant d'un agréable puits de lumière. Un espace nuit confortable au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé de: Deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², Une salle d'eau, Un WC indépendant. Un étage offrant de belles possibilités L'étage est actuellement en cours de travaux et offre un potentiel supplémentaire intéressant. Vous y trouverez une grande chambre d'environ 20 m², avec sa salle d'eau ouverte et son dressing. Un grenier d'environ 30 m², dont les travaux sont déjà

Votre agent local, Andy Portsmouth, est heureux de vous présenter cette charmante maison individuelle en pierre, bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les prairies et les bois, dans un secteur surnommé « La Petite Suisse ». Cette propriété pleine de caractère allie authenticité, confort et potentiel. Elle comprend une agréable terrasse, une grange en pierre, un abri permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un gîte indépendant d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau de haute qualité, installée en 2024 et couverte par une garantie de 10 ans, alimentant les radiateurs. Le salon est agrémenté d'un poêle à granulés, tandis que la spacieuse cuisine/salle à manger de 32 m², avec son poêle à bois, s'ouvre directement sur la véranda, créant un espace de vie chaleureux et convivial,

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100m2 avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de C

iad France - Anthony Ramat vous propose: *Sur la commune d’Availles-limouzine* Charmante maison de 113m2 avec terrain de 2 467m2 et nombreuses dépendances. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: - Un salon avec insert - cuisine aménagée et fonctionnelle - véranda donnant sur le jardin avec poêle à granulés - bureau avec une douche et toilettes A l’étage: - un palier - deux chambres de 11 et 19m2 avec placards - une salle de bains - wc Annexes et extérieurs: un vrai coup de coeur ! - Terrain de 2467m2 entièrement clos - Cellier attenant - Terrasse - Piscine hors-sol - Nombreuses dépendances en bois (atelier, bûcher…) - Espace dédié pour un camping car - Garage 30m2 - Puits Caractéristiques: - Surface habitable: 113m2 - Type d’assainissement: tout à l’égout - Taxes foncières: 407 euros - Huisseries: double vitrage PVC et volets roulants Venez découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts avec son jardin atypique pour les amoureux d’espaces extérieurs. CONTACTEZ-MOI. Honora

CHERVES CHATELARS (16310): A 6km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, ancienne maison de notable de la région datée de 1810 en pierre avec beaucoup de cachet de 184m2 habitable avec jardin de 1174m2 Maison familiale en pierre comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 44m2 avec parquet en chêne et poêle à bois, cuisine de 23m2 avec cellier attenant, bureau de 15m2. A l'étage 4 chambres sur parquet (23.5m2, 18.5m2, 15.5m2 et 12m2) et salle de bain de 7m2. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble: Garage de 22m2, Grange de 120m2 au sol, maisonnette et 2 cave de 32 et 40m2. Volets en bois récents (2024), chaudière à granules (5 ans), huisseries bois double vitrage, isolation des combles en pulsée (environ 2 ans). Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes. MANDAT n° 467107 PRIX DE VENTE: 146 000euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus d'un montant de 7000euros. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 120 m² au sol, à rénover entièrement, sur un terrain de 308 m² avec un garage de 21 m². En créant une mezzanine, vous pouvez doubler la surface habitable. Aujourd'hui, la maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce, de 2 chambres, d'un WC et d'une kitchenette. Tout à l'égout, pas de chauffage, toiture à refaire, simple vitrage et taxe foncière de 118€ par an. A vous de laisser libre court à votre imagination, et d'y créer votre cocon. A voir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sou

Cette charmante maison de village est située à proximité de trois restaurants et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités quotidiennes, avec la magnifique rivière Vienne et un parc à deux pas. L’entrée s’ouvre sur un hall desservant le salon et la grande cuisine-salle à manger située au-delà, idéale pour recevoir. Un poêle à granulés de bois très performant assure une ambiance chaleureuse dans cette pièce lors des soirées fraîches. À partir de la cuisine, on accède à une petite dépendance très pratique qui abrite le ballon d'eau chaude et offre un espace pour une machine à laver ainsi que de nombreux rangements. Une jolie cour est accessible depuis la dépendance et des marches mènent au puits, au jardin clos et à la piscine hors sol. Les escaliers menant au premier étage de la maison partent d'un hall intérieur, à côté duquel se trouvent également les toilettes. En haut de l'escalier se trouvent un coin lecture accueillant et un palier menant à une salle d'eau et à deux chambres

! COUP DE COEUR LIMO, À VOIR ABSOLUMENT ! Dans un cadre paradisiaque et verdoyant. À 15 min de CONFOLENS. À 20 min de SAINT-JUNIEN. Sur la commune de SAINT-CHRISTOPHE. Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol des années 80, d'une surface habitable de 134 M² sur deux niveaux et construite sur un magnifique terrain arboré de 2556 M² avec sa piscine enterrée. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée dans un salon de 23 M² avec cheminée qui communique avec un séjour de 31 M² et une cuisine de 23 M² dans laquelle un escalier permet l'accès au niveau inférieur. L'étage est constitué de quatre chambres de 11, 12, 13 et 14 M² dont deux sont en enfilade, d'une salle de bain de 5 M² avec WC et d'un second WC indépendant de 2 M². Le sous-sol comprend un garage de 26 M² et une cave de 17 M². À l'extérieur, un espace terrasse, une piscine enterrée en 8X4 M et une dépendance en tôle viennent compléter le tout. Les plus: - Un DPE en classe C. - Une belle surface habitable. - Un

Une grande maison de village dans un bon emplacement près de L'Isle Jourdain, en bon état général, ne nécessitant que quelques petits rafraîchissements. Les gros travaux ont été réalisés. Elle a un système de chauffage central avec une note énergétique B, des doubles vitrages, et est raccordée au réseau d'assainissement du village. Par le passé, elle a été l'école locale et le relais de poste du village, et offre du caractère avec le confort moderne et de grandes pièces. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un grand salon, un wc et une salle de bain/buanderie. À l'étage, 3 chambres de bonne taille, un wc et une grande salle de douche. La grande grange est attenante à la maison et possède également une entrée intégrée. Cour pour un jardin avec une grande dépendance, et une parcelle de jardin attenante sur le côté de la propriété, actuellement utilisée comme parking. La populaire ville touristique de L'Isle Jourdain se trouve à seulement 5 km en voiture

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose, sur la belle place de l'église bordée d'arbres, cette maison en pierre avec double vitrage, grenier isolé et électricité moderne. Internet fibre disponible. A l'arrière de la maison, une petite terrasse assez grande pour manger et un cabanon en pierre, cet espace descend en pente, face aux terres ouvertes du château, et à la vallée de la Vienne. En démolissant le cabanon (12m2), un plus grand espace extérieur avec vue agréable serait possible. Depuis la porte d'entrée, la cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2) mène à la salle de douche avec WC et au séjour (23m2) qui s'ouvre sur la terrasse. Des escaliers mènent du salon à la grande chambre (18m2, autrefois divisée en deux), et il y a un espace palier qui pourrait faire un bon dressing ou bureau, avec velux. Chauffage radiateurs électrique, tout à l'égout. Vous pourrez vous garer facilement sur la place, devant la maison. Possibilité de continuer avec un locataire, comme

Située dans le paisible village de Saint-Christophe, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités: grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, activité professionnelle ou projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée avec espace repas, un vaste séjour, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de bains familiale et une pièce actuellement utilisée comme salle de musique complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et une grange aménagée (a finir) À l'étage de celle-ci, une grande salle de yoga offre un potentiel remarquable pour un gîte, un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de loisirs. Le jardin arboré avec puits invite à la détente et aux plaisirs de la vie en plein

iad France - Anthony Ramat vous propose: *Située à Availles-Limouzine* Proche de toutes les commodités, maison d’environ 152m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, une salle d’eau avec wc et une chambre de 13,5m2 avec placards. Au premier étage une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour de 26m2 environ avec balcon, une salle à manger donnant sur le jardin et un wc. Un escalier vous mènera au deuxième étage, très lumineux grâce à son puit de lumière, avec 3 chambres sur parquet de 11, 14 et 15m2 environ et une salle d’eau avec wc. A l’arrière de la maison un agréable jardin arboré sans vis à vis avec terrasse, un puits avec pompe, un barbecue en pierres, un cabanon de jardin et un accès à une cuisine d’été et au garage. Double vitrage, tout à l’égout et pompe à chaleur récente. A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 85 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6 538 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou l'accueil d'animaux. Honoraires: 14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 50 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890 € et 2 620 € par an. Réf 2867. DECLIC IMMO 16 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité édi

Maison d'habitation comprenant: RDC surélevée: Entrée Cuisine 3.20m x 4.10m Salon 'L' avec balcon access 3.10m x 6.70m + 3.50m x 3.40m Bureau/chambre 3.30m x 2.70m Chambre 4.50m x 3m Chambre 3.10m x 3.60m Salle de bain avec douche, 2 vasques et wc 2m x 2.70m PREMIER ETAGE Palier Chambre 3.50m x 4.50m Chambre 5m x 2.60m Salle de bain 2m x 1.50m WC SOUS-SOL Cave 2.30m x 4.50m Atelier 4.50m x 3.80m 1 piéce 6.50m x 2.80m WC Lingerie 3m x 3.40m Chaufferie 4.22m x 3m Garage avec cuisine d'été et porte accés au jardin 3.20m x 6.50m Montmorillon à moins de 10 minutes pour bars, restaurants, écoles, commerces, cinéma, gare ( Poitiers-Limoges), supermarchés et marché hebdomadaire. Poitiers à 45 minutes par voiture. Limoges à 50 minutes par voiture

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à l'Est de la Charente, cette maison des années 1960 développe 80 m2 habitables parfaitement agencés. Le premier niveau se compose d'un séjour particulièrement baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante au quotidien. Cet espace de vie est complété par une salle à manger attenante, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Le coin nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau. Cette troisième pièce, véritable espace polyvalent, est idéale pour le télétravail mais pourra également faire office de dressing spacieux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. Elle permet de profiter pleinement de la tranquillité et de l'environnement verdoyant du quartier dès les premiers beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol de 60 m2. Cet espace de service considérable comprend un garage pour votre véhicule ainsi qu'une cave de 14 m2, off

iad France - Guillaume Delabarre vous propose: *SAINT-GERMAIN-DE-CONFOLENS – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RESTAURANT – 315 M² – EMPLACEMENT TOURISTIQUE* Au cOEur du village historique de Saint-Germain-de-Confolens, dans un environnement remarquable dominé par les vestiges du château médiéval et à proximité immédiate de la Vienne, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d’environ *315 m²*, actuellement exploité en restaurant. *Vendus avec un bail commercial en cours*, ces murs offrent à leur futur propriétaire la possibilité de bénéficier immédiatement d’un *revenu locatif*, sans avoir à rechercher un exploitant. Le bâtiment, entretenu et en très bon état général, accueille les différents espaces nécessaires à l’activité actuelle: salle de restaurant, cuisine, locaux techniques et espaces annexes. Une *terrasse extérieure* ainsi qu’un *parking* viennent compléter l’ensemble et participent pleinement à l’attractivité du lieu. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atou

iad France - Cédric Porcheron vous propose: AVAILLES-LIMOUZINE (86) – Maison avec atelier indépendant de 134 m² et dépendance de stockage Vous recherchez un grand espace de stockage avec accès véhicule pour entreposer du matériel, de l'outillage ou des équipements encombrants ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Availles-Limouzine, composé d'une maison de 92 m², d'un grand atelier indépendant et d'un second bâtiment offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un grand atelier indépendant aux multiples possibilités Atout majeur de cette propriété: un atelier indépendant d'environ 134 m², avec sol bétonné et grande porte permettant l'accès des véhicules. Ce bâtiment offre un volume intéressant pour le stockage de matériel, d'outillage, d'équipements encombrants ou de véhicules de collection, selon leurs dimensions et les caractéristiques des accès. Un second bâtiment d'environ 53 m², en tôle, complète l'ensemble et permet de bénéficier d'une surface supplémentaire pour le ra

L'entrée de la propriété se fait par un double portail donnant sur une grande cour pour le stationnement. La maison de plain-pied est accessible par la porte d'entrée directement dans une grande cuisine / salle à manger / salle de séjour de 6,1m x 4,9m - insert de poêle à bois. Chambre 1 2.8m x 4.9m La chambre 2 est reliée à la chambre 1 2.8m x 5.1m Chambre 3 2.9m x 4.9m Chambre 4 3.5m x 3.5m Toilettes séparées Salle de douche 2.5m x 1.7m Il y a une grotte attenante de 15m2 Un gîte de 2 chambres est attenant à la maison. Cuisine / salle à manger / salon 3.8m x 6.4m Chambre 1 2.9m x 3.4m Chambre 2 3.1m x 5.3m Salle de douche 2m x 2m Grand grenier de 189m2 - possibilité de le convertir en plus de pièces si nécessaire avec autorisation Fenêtres - simple vitrage Chauffage - poêle à bois et chauffage central au fioul Drainage - individuel et nous supposerons qu'il n'est pas conforme. A l'extérieur, il y a une série de dépendances. Une dépendance totalise environ 130m2 La grande grange/ateli

PROPRIETE DU 18ème MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE Au cœur de la campagne limousine, domaine d’exception édifié en 1742, avec ses bâtiments annexes et sa cour d’honneur, son porche avec son pigeonnier au pinacle sculpté. Entièrement restauré ces dernières années, cet ensemble a su garder son cachet historique, alliant merveilleusement bien le confort de la vie moderne au respect des matériaux d’origine et haut de gamme => chauffage au sol sous les tomettes, parquets anciens, escalier en bois sculpté, cheminées, menuiseries en bois exotique, hauteur sous plafond (4m), double vitrage, toitures en tuiles plates bordées d’ardoises, panneau solaire, piscine naturelle, … 465M², 7 PIECES, 4 CHAMBRES: LA MAISON DE MAITRE: RDC: entrée traversante, séjour avec cheminée, cuisine de 43m² entièrement aménagée et équipée (plan de travail en béton ciré, meubles en bois et métal, électro-ménager haut de gamme, îlot central…) et une salle de bain/douche de 35m² (carrelée en travertin, plages chauffantes, jacu

EN EXCLUSIVITÉ! Excellent rapport qualité-prix ! Maison de vacances parfaite, ou petite maison permanente, vendue avec la majorité des meubles et équipements (sous conditions)! Actuellement utilisée comme maison de vacances et magnifiquement décorée et meublée avec style et goût, vous permettant d’utiliser la propriété immédiatement. Grande cuisine/salle à manger avec cheminée ouverte, pleine de caractère, salon confortable avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, salle de bain/WC élégante au rez-de-chaussée avec à la fois une douche et une baignoire sur pieds, et portes-fenêtres donnant sur le jardin. À l’étage, un petit couloir, deux chambres de bonne taille, et une petite troisième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant. À l’extérieur, il y a une petite terrasse à l’avant, une caravane utilisée occasionnellement comme chambre supplémentaire, un hot tub et un jardin. La propriété possède 2 dépendances qui nécessitent des réparations de toiture. L’une

LE VIGEANT - Maison à fort potentiel avec possibilité de créer 2 logements indépendants Un projet idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial ! Située sur la commune de Le Vigeant, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux accès indépendants, permettant d'envisager la création de deux logements distincts, sous réserve des aménagements nécessaires. Actuellement, une entrée centrale dessert les deux parties de la maison. Un premier espace avec une belle pièce de vie La première partie propose une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur le jardin. Les portes-fenêtres apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Cet espace offre également la possibilité de créer une pièce supplé

iad France - Anthony Ramat vous propose: *Sur la commune d’Availles-limouzine* Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles, une maison de 88m2 habitables avec terrains et plusieurs dépendances. La maison est composée d’une cuisine aménagée avec insert, un salon/séjour donnant sur le jardin, deux chambres de 16 et 18m2 environ, une salle d’eau, un toilette séparé et un grenier. Plusieurs dépendances attenantes, cave, cellier et garage de 20m2 environ. Sur l’arrière vous disposez d’un agréable terrain de 2586m2 avec cabanon de jardin, un puits, verger, potager. BONUS: en face de la maison un terrain de 5319m2 idéal pour vos animaux. Double vitrage PVC partiel, remaniage, reprise et volige sur une partie de la toiture mai 2025… Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le charmant village d’Availles-Limouzine, cette spacieuse propriété offre beaucoup de caractère, de beaux volumes habitables ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain de 2 744 m² et comprend une très grande grange/garage offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Cet espace pourrait être idéal pour agrandir la surface habitable, créer un espace de stockage, un atelier ou réaliser un futur projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’intérieur, un hall d’entrée accueillant, avec placard, mène à la cuisine avec espace repas, agrémentée d’une jolie cheminée. Le grand séjour, lumineux et agréable, dispose lui aussi d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre et bénéficiant de sa propre cheminée, pourrait facilement être transformée en salle à manger, bureau ou espace de travail selon vos besoins

EN EXCLUSIVITÉ! Laissez-vous charmer par la vie au bord de l'eau dans cette maison de ville étonnamment spacieuse, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Offrant une vue magnifique sur la rivière, cette charmante propriété serait parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre facile à entretenir. À l'intérieur, la maison a conservé tout son cachet, notamment son parquet d'origine et son bel escalier d'époque, tandis que ses volumes généreux créent une sensation d'espace surprenante. L'habitation offre un espace de vie flexible sur trois niveaux, comprenant une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC au premier étage et une pièce mansardée actuellement aménagée en troisième chambre. Le chauffage central au gaz de ville contribue au confort du quotidien. Avec la rivière à vos pieds, une vue imprenable et les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville offre une combinaison a