14 922 appartements à vendre à Chemin Salles

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande: charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs: il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contact

MINIMES 31200 Vendu Libre Votre agent vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier des Minimes, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un agréable balcon intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et transports en commun. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Cla

Découvrez ce beau T4 climatisé en parfait état, niché dans une résidence récente et entretenue. Un logement fonctionnel et agréable, pensé pour simplifier votre quotidien: Un espace de vie lumineux: Un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un agréable balcon de 10 m2. 3 chambres dont une suite parentale: Idéales pour accueillir une famille, aménager un espace télétravail. Le vrai plus au quotidien: 2 places de parkings. Vous profitez d'une vraie vie de quartier: métro, écoles et commerces sont accessibles à pied pour un quotidien tout à pied. Un bien complet et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 0000

Appartement de charme au coeur du quartier Barrière de Paris à Toulouse. Cet appartement T4 bis se trouve au deuxième et dernier étage d'une ancienne maison toulousaine, au sein d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien atypique développe une surface de 111 m² Loi Carrez pour 165 m² de surface au sol. Entièrement climatisé, il propose un agencement singulier avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse privative sans vis-à-vis. Atout rare sur le marché, ce bien bénéficie d'une triple destination: habitation, commerciale et professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. Situé à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement réunit le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement pour votre futur projet. L'intérieur de l'appartement se distingue par son plan atypique et ses volumes sous combles. La pièce de vie principale, équipée d'un système de climatisation, met en valeur le charme de l'ancien grâce à ses

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3, rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité des commodités. Référence agence: 15104

En exclusivité ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 59 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé du séjour pour davantage de confort, comprend deux belles chambres, dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En excellent état général, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A VENDRE - LOUER - TOULOUSE- T3 - PARKING - PISCINE - TERRASSE Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de Toulouse, ce bel appartement T3 d'environ 59 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace se distribue ainsi: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un accès direct à une terrasse parfaits pour les moments de détente. Deux chambres confortable et calme. Une salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les atouts majeurs: Stationnement: Une place de parking privée complète le bien Copropriété: Parties communes et espaces verts bien entretenue L'atout principal est la piscine pour l'été Localisation: Secteur prisé de Toulouse, à proximité des commerces et des transports. A découvrir dans votre agence Orpi Référence agence: 2783

iad France - Antoine Molines vous propose: Situé dans le quartier Croix Daurade, découvrez cet agréable T2 duplex situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et très bien tenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une terrasse. En duplex se trouvent la chambre, la salle de bains et un grand dressing. Le bien est à proximité de la route d'Albi, du périphérique, de la ligne de bus L9, du Métro et des commerces. Le bien est vendu libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demand

Toulouse Nord proche métro Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 5 pièces lumineux se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur un spacieux balcon de 35 m², complété par un second balcon de 10 m² ainsi qu'un cellier. Ce bien est idéal pour un projet de colocation ou pour une résidence principale. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Référence agence: 387

A quelques pas du métro ! Climatisation Bel appartement 32pièces de 46 m² au 1 er et dernier étage d'une résidence de standing Espace séjour/cuisine de 23 m² donnant sur belle terrasse couverte de 10 m², 1 chambre avec placards, salle de bain et wc. Belles prestations: chauffage par pompe chaleur, ballon thermodynamique, 1 place de parking Résidence sécurisée A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, À quelques pas du métro Borderouge. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Notre agence vous propose ce studio vendu libre de toute occupation au 1er étage avec ascenseur dans un secteur proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports (STATION METRO 3 COCUS). OPPORTUNITE A SAISIR. Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 590.00 euros

Situé dans le quartier de BARRIÈRE DE PARIS, à proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES, du MÉTRO B et de la FUTURE LIGNE C, cet appartement T3 TRAVERSANT prend place au PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une PETITE RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Dès l'entrée, un PLACARD INTÉGRÉ offre un espace de rangement pratique. La partie jour se compose d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, donnant directement accès à un AGRÉABLE BALCON SANS VIS À VIS, EXPOSÉ EST. Parfaitement séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC INDÉPENDANT. Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement conviendra aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 23 APPARTEMENTS. À VISITER SANS TARDER !

TOULOUSE - BORDEROUGE Appartement T2 de 42 m² avec Terrasse, Jardin et Place de parking en sous sol. Il se compose d'un espace séjour / cuisine aménagée de 20 m², donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardin de 40 m². Une chambre avec rangements. Salle d'eau et WC. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Le tout dans une résidence récente Proche de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement! Copropriété de 169 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 937.00 euros

Exclusivité: Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 33 m² niché au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, piscine privée et court de tennis. Depuis l'entrée vous aurez accès à l'espace cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur le balcon sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Pour les transports en commun, à moins de 5 min à pied vous pourrez profiter du métro et de vélo Toulouse, le bus est au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 553.00 € et 753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller

Votre agence ORPI Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de plus de 91 m², idéalement situé boulevard Silvio Trentin, au cœur du quartier des Minimes. L'appartement se compose d'une grande double pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux véritables chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses deux balcons, véritables atouts supplémentaires. Pour compléter le tout, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. L'appartement a déjà bénéficié de quelques travaux mais nécessitera encore quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, vous permettant de le remettre à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Vous profiterez d'un emplacement recherché aux Minimes, avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité immédiate. Le bien est actuellement vendu loué, ave

Au coeur de Castelginest, résidence de standing Appartement 3 pièces de 67 m², terrasse de 12 m² Espace séjour / cuisine, 2 chambres avec placards,salle de bain, wc. Prestations: volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, parquet stratifié dasn les chambres. Cuisine aménagée, salle de bain équipée 2 Places de couvertes Résidence sécurisée Ascenseur Quartier calme et résidentiel A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités

5 min à pied du métro 3 COCUS et au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte ainsi que d'une chambre avec placard de rangement avec salle d'eau / WC. Enfin, une place de parking complète ce bien. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 905.00 euros

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec accès direct à une terrasse et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété: Lots: Pour le visiter: /62

BORDEROUGE - À deux pas du métro Borderouge et des espaces verts du Parc de la Maourine, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour davantage de praticité. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel du bien. Côté extérieur, une belle loggia d'environ 9 m² prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de détente au calme. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent les prestations. Vous profiterez d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, t

L'agence Era immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé à Castelginest, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours)

Situé au sein de la résidence la Gentilhommière à Castelginest, découvrez ce bel appartement T3 très lumineux offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa cuisine aménagée semi ouverte. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont une de plus de 13m² avec placards, d'une salle de bains et wc séparés. Côté pratique, l'appartement dispose de 2 places de stationnement dont une en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement agréable à proximité des commodités, du centre ville, transport et écoles. A visiter sans tarder! Copropriété de 450 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1392.00 euros. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 697 657 - Toulouse

Venez découvrir dans le quartier Borderouge - Croix Daurade, au dernier étage ce rooftopT4 traversant avec sa superbe terrasse de 106 m² sans vis à vis au calme aménageable. Véritable maison sur le toit dans une résidence récente de 2012 sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse comprenant séjour avec et cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangement avec accès à la terrasse, salle de bains et salle d'eau, et WC. Le plus sa terrasse à vivre de 106 m² avec vue dégagée et bien exposée. Vous bénéficiez en plus de deux places de parking boxables en sous-sol sécurisées. Le tout au pied des transports, commerces, écoles ( collège, lycée, primaire. ). Référence agence: 6255

Au pied du tramway T1, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,40 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement est bien agencé, traversant et sans vis-à-vis. Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée. Le séjour s'ouvre via une baie vitrée sur une belle terrasse de 10.70 m² orientée ouest, idéale pour profiter de moments de détente. Vous bénéficierez également d'une chambre avec une penderie. La salle de bains accueille une douche, un meuble vasque, un wc et un emplacement pour un lave-linge. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé. L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide). Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement. Les charges mentionnées c

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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ADL IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au rez-de-chaussée à Toulouse avec balcon. Ce bien comprend 2 chambres et est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle publique Fleurance, Groupe scolaire Fleurance, École élémentaire publique Fleurance, Groupe scolaire Paul Bert), des jardins et parcs, ainsi que des commerces de proximité incluant supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants. Le prix de vente est de 189000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1324.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LUMINOSITE - PAS DE TRAVAUX - TERRASSE - PLACE DE PARKING Situé dans le quartier recherché de Borderouge à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 68m², sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et accès a une terrasse, de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain et des WC indépendant. Contactez votre agence Orpi maintenant pour visiter! Référence agence: 2786

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 92 982 € Surface: 25 m² Loyer annuel: 5 304 € Rentabilité: 6.46% POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande en EHPAD reste très forte. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une tension locative favorable pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce bien est situé au sein de l'EHPAD Domaine de Borderouge à Toulouse, une ville dynamique et en croissance. La résidence offre des prestations de très haut standing avec jardin paysage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr