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EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Villeurbanne, à proximité immédiate du Médipôle et du Pôle Pixel, venez découvrir une maison que l'on ne soupçonne pas depuis la rue… Nichée au calme absolu, en fond de copropriété, au cœur de la résidence récente « Collection » construite en 2020 par OGIC, cette maison T4 en duplex de près de 80 m² Carrez (82 m² au sol) profite d'un environnement particulièrement verdoyant, la copropriété s'articulant autour d'un vaste jardin paysager de près de 2 hectares. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison traversante, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une pièce à vivre de 30 m² ainsi qu'une première chambre de près de 11 m². Une salle d'eau avec WC permet également de bénéficier d'un véritable espace de vie de plain-pied. La maison s'ouvre directement sur un agréable jardin-patio de près de 13 m², sans aucun vis-à-vis et disposant d'une partie en pleine terre. À l'abri des regards,

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’of

Bienvenue chez ELISABETH, Nous sommes rue Léon Blum, à proximité du Médipole, dans un quartier en pleine mutation et modernisation. Entre les quartiers Grand clément et Cusset. Les commerces sont proches, le bus aux pieds de l'immeuble et le parc Vaillant Couturier juste à coté offre un écrin de verdure et de jeux pour les plus jeunes. Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 1958. De gros travaux d'isolation et de sécurisation sont en cours dans l'immeuble. Ils sont déjà provisionnés et permettront une nette amélioration énergétique des logements. L'appartement est un T3 de 68 m2. Une entrée dessert une première chambre, une salle de bains, des toilettes, la cuisine puis une autre chambre et un salon séjour traversant et donnant sur une loggia. L'appartement est vaste et offre de très belles perspectives de rénovation. Le potentiel, tant sur les volumes de l'appartement que sur l'immeuble après les travaux à venir et sur le quartier en transition est très intéressant et saura

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Devenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % et profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et pensé pour votre bien-être au quotidien ! Pourquoi choisir cette résidence ? - Situation idéale dans un environnement vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures sportives et culturelles. - Résidence contemporaine aux prestations soignées, proposant des espaces extérieurs privatifs des stationnements sécurisés et des espaces paysagers agréables. - Appartements du T1 au T5 avec de belles pièces de vie lumineuses, cuisines ouvertes, larges ouvertures sur l'extérieur, salles de bains aménagées, volets roulants et finitions modernes Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme: 69100_453 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'

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VILLEURBANNE - APPARTEMENT T3 DE 54m2 AVEC POTENTIEL - 2ème ETAGE - BALCON - GARAGE FERME A Villeurbanne, venez découvrir ce T3 de 54m2 traversant avec balcon au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux se composé d'une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, le tout donnant accès au petit balcon avec vue dégagée exposé ouest. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Une cave et un box fermé sont également inclus, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. ON AIME: - Lumineux - Traversant - Résidence sécurisée - Potentiel de rénovation - Bon DPE cla

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Studio de 22,1 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Les plus de la résidence Appart City Lyon Villeurbanne- Un gestionnaire professionnel - Une résidence bien entretenue - Une très belle localisation ! - Un bon rendement La résidence en quelques motsLa résidence Appart City Lyon Villeurbanne 3* a été achevée en 2009. Elle est composée de 104 appartements, de 2 à 6 personnes, répartis sur 8 étages. Avec un CA de 1670K pour 104 appartements, le CA par lot par an est de 16000€ soit un très bon score qui montre une résidence qui fonctionne très bien. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY- Un gestionnaire professionnel - Un service propriétaire réactif - une stratégie de développement claire avec une montée en gamme. - un actionnaire très puissant La situation financière d'Appart City est saine avec un EBITDA en hausse régulière. Nous disposons de contacts privilégiés qui nous permettent d'obtenir de

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Villeurbanne — Grand Clément Appartement 3 chambres, balcon, 2 salles de bains — 205 000 € (garage en option: +15 000 €) Au 1er étage d'un immeuble du quartier Grand Clément, à Villeurbanne, un T4 de 79,66 m² à rafraîchir mais au potentiel réel: salon lumineux ouvrant sur balcon, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains — un vrai atout pour une famille ou une colocation. Un garage en sous-sol est disponible en option, en plus du prix de vente, pour 15 000 €. Le quartier Grand Clément, un secteur qui a tout pour plaire: en pleine mutation ces dernières années, Grand Clément conjugue vie de quartier animée et accès direct au centre de Lyon. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, entre nouveaux commerces, restaurants variés et proximité immédiate des grands axes. Tram T3 et T6 à 10 min à pied, connexion rapide vers Part-Dieu et le centre de Lyon. Commerces de proximité, boulangeries, boucheries et restaurants à deux pas. Écoles Berthelot et lycée Marie Curie à proxim

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Superbe maison de caractere. Situé en plein coeur de la zone pavillonnaire de Cusset, proche de l'école primaire Lazare Goujon, du stade des iris, du parc de la commune de Paris et à 5 min du metro. Vous serez séduits par les grands espaces de cette maison. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La présence d'une cheminée qui présage de moments conviviaux l'hiver. sur le même niveau un salon TV, une première chambre et un wc. A l'étage un bel escalier dessert une grande suite parentale et deux autres chambres avec une salle de bain commune. Sans oublier l'aménagement des combles. Une vue sur un jardin immense de1000m2 et très bien entretenu: un havre de paix. Existence de deux dépendances à aménager. une buanderie, un garage double et un parking pouvant accueillir 5 voitures min, complètent ce bien. Toute l'équipe d'ERA Immobilier serait heureuse de vous faire découvrir ce bien.Nous sommes à même de vous proposer des plans de piscine et d'aménagement des deux dépendances ainsi que

iad France - Lucie Nadaud vous propose: Plateau brut de 38 m² balcon & jardin – VilleurbanneSitué dans un secteur recherché de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du Campus de la Doua (Université Lyon 1, INSA, CPE) et du Médipôle Lyon-Villeurbanne, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale.Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce plateau brut de 38 m², situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il dispose également de la jouissance privative d'une partie du jardin collectif, ainsi que d'une cave.Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation et seront entièrement refaites. Aucun travaux ne sera donc à prévoir au niveau de la copropriété.L'aménagement envisagé comprend:-Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon donnant sur le jardin-Une chambre -Une salle d'eau avec WCCe bien s'adapte à votre projet et vous offre d

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Appartement 2 pièces de charme avec jardin privatif et terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 400 mètres du métro Cusset et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et accessibilité. Parfaitement connecté aux universités de la Doua et Villeurbanne, ce T1bis de 33,40 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence intimiste de seulement 12 logements répartis en deux petits bâtiments de 2 étages. Découvrez ce rez-de-jardin lumineux et totalement indépendant de la rue, avec ses espaces extérieurs privés: Une belle entrée avec grand placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin arboré de 28 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une belle opportunité de personnalisa

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Nouveau lotissement5 unités2 à 2 chambres40 à 41 m²DescriptionEt si votre premier achat immobilier réunissait enfin tout ce qui compte ? Imaginez un quotidien où les commerces, les transports, les espaces verts et les loisirs se rejoignent à quelques pas de chez vous. Ces T2 neufs en TVA réduite à 5,5 % s'intègrent dans une résidence à taille humaine, entourée de nature et pensée pour votre confort de tous les jours. Balcon, terrasse ou jardin selon les opportunités, performances énergétiques, espaces paysagers partagés et accès rapide au cœur de Lyon: tout a été imaginé pour conjuguer sérénité et vie urbaine. Référence du programme: 69100_455 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.

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Devenez propriétaire de votre T3 avec la TVA à 5,5 % ! Nous vous proposons ces appartements 3 pièces au sein d'une résidence élégante. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de stationnements en sous-sol, et d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), accédez plus facilement à la propriété dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 69100_456 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Métro Cusset Ligne A Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 avec gardien, CLCV Immobilier vous propose ce T3 traversant de 54,89 m², situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un loggia de 6 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte avec accès au loggia. Il dispose également de deux chambres séparées, d'une salle de bain et de WC indépendants. Possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour pour obtenir une grande pièce à vivre de 29 m² Parking privé extérieur inclus dans la résidence. Bien actuellement loué jusqu’en mai 2029. Rentabilité: 5 %. Ce que l’on aime: - Résidence sécurisée - Au pied du métro Cusset – ligne A - Vue dégagée et agréable - Appartement traversant - Balcon - Parking inclus Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989