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CAGNES-SUR-MER – QUARTIER DES CANEBIERS - MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE - 167m² - 2 APPARTEMENTS 4 PIECES | 400 m² D'EXTERIEUR | GARAGE DE RANGEMENT Dans un secteur résidentiel recherché et calme, découvrez cette maison individuelle d'environ 167 m² entièrement rénovée avec goût, offrant deux appartements de type 4 pièces, reliés actuellement par un escalier extérieur (possibilité d'un escalier intérieur pour réunir les deux niveaux). Composition: Rez-de-jardin: Un appartement 4 pièces en parfait état comprenant: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un dégagement avec placard intégré - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC aérée - Une salle de bain indépendante aérée - Un WC séparé - Une cave sous l'escalier À l'étage: Un second appartement 4 pièces en excellent état composé de: - Un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Trois chambres - Une salle d'eau aérée et un WC indépendant - Une terrasse exposée Sud-Est, i

LES POINTS FORTS DE LA MAISON: MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT / GROS POTENTIEL / BELLES SURFACES / AU CALME ABSOLU / A DEUX PAS DE L'AEROPORT. NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE: Idéalement située en plein cœur de Nice Ouest, cette propriété à rénover bénéficie d’une superficie habitable de 337 m², implantée sur un terrain spacieux de 2 535 m² avec piscine. Offrant une vue mer, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les projets d’extension. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) permet une emprise au sol généreuse, offrant un fort potentiel de construction supplémentaire. Le terrain de 2 535 m² quasiment plat, parfaitement exposé et arboré, se prête à plusieurs types de luxueuses rénovations. L'emplacement à deux pas de l'aéroport et des accès à l'autoroute A8 rend le bien idéal pour une clientèle travaillant sur Monaco Une opportunité unique de créer une résidence d’exception avec vue mer, au cœur de la Côte d’Azur. CLASSE ENERGIE: E. Les honoraires d'agence seront intégr

Votre agence à Nice vous présente à la vente: Superbe villa contemporaine de 655 m², située dans le quartier résidentiel de Saint Antoine, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. Atouts principaux - Vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger - 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue mer - Cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sud - Espace bien-être: salle de sport, home cinéma, sauna, hammam, jacuzzi et piscine intérieure chauffée - Studio indépendant, caves, buanderie Extérieurs - Terrain paysager de 4 000 m² - Piscine extérieure 15x6m avec pool house et cuisine d'été - Grande terrasse panoramique, salons extérieurs et solarium - Court de tennis, 3 garages et portail sécurisé Emplacement idéal: commerces à 5 min, plages à 10 min, Cannes à 20 min, Monaco à 30 min. Une propriété d'exception offrant luxe, confort et vues imprenables sur la mer et les montagnes. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -

Début LA GAUDE - limite CAGNES-SUR-MER (Les collettes): A 5 minutes du Lycée Renoir de Cagnes-sur-Mer, mais nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique Villa + studio indépendant totalisant environ 185 m2 entièrement rénovée, avec prestations et matériaux de grande qualité, allie charme, modernité et confort. Edifiée sur un vaste terrain d'environ 5600 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour une famille, amoureux de nature et tranquillité. Cette villa d'environ 170 m2, refaite à neuf, sur 2 niveaux se compose: Au rez-de-jardin: d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine de 57 m2, de 4 chambres, de deux salles de douche avec WC A l'étage: d'un espace bureau avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre donnant sur une belle terrasse tropézienne, d'une buanderie et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. En plus vous bénéficierez d'un studio indépendant, avec salle

NICE FABRON: LES POINTS FORTS DE LA MAISON: LA PARTIE LA PLUS PRESTIGIEUSE DE FABRON / À 50 M DES COMMERCES À PIED / ORIENTATION SUD ET OUEST / TERRAIN DOMINANT / TERRAIN PISCINABLE / GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE VOISINE. Située dans le quartier recherché de Fabron à Nice, cette charmante maison de 139.19 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 4 belles chambres et d’un séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle facilite le quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques et d’un système de climatisation, garantissant confort et praticité en toutes saisons. Entourée d’un jardin verdoyant et arboré, l’extérieur offre calme, intimité et de beaux espaces pour partager des moments en plein air. Le terrain étant piscinable, plusieurs projets de piscines ont été réalisés. En supplément un garage situé dans une

NICE OUEST / Fabron Maison 265m² / Vue mer et montagnes / Calme Absolu / Plusieurs appartements / Terrain 1131m² L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette demeure de 265 m² édifiée sur un terrain de 1131 m² dans le quartier de Fabron. La maison, bien que composée de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux, est vendue en un seul lot: - Au 1er étage: un 2 pièces de 55 m² et un 3 pièces de 57 m² avec leurs terrasses. - Au deuxième étage: un 2 pièces de 39 m² et un 2 pièces de 73 m² avec leurs terrasses - Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 38 m², ainsi que des caves et annexes mesurant plus de 130 m². - Plusieurs places de parking et un grand garage fermé de plus de 70 m². Entièrement à rafraichir, nécessitant des travaux, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Cette demeure offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports.

Au cœur du quartier classé site historique, LE HAUT DE CAGNES, cette maison a su garder le charme d'antan avec une décoration contemporaine et tout le confort moderne. Elle vous séduira dès la première visite tant elle possède de nombreux atouts. Sa position dominante assure une vue dégagée sur la verdure, l'ensoleillement, l'absence de vis à vis. Son jardin avec sa piscine, sa cuisine d'été, permettent de disposer d'un espace extérieur convivial et agréable. La maison est composé comme tel: Une chambre principale avec salle de douche et wc, un espace lecture avec une belle bibliothèque et possibilité de couchage, une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon chaleureux avec sa cheminée et une mezzanine avec couchage, une deuxième pièce d'eau avec toilettes. Idéale en maison principale ou secondaire. Possibilité de location de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 160m² offre un excellent potentiel. Actuellement configurée en deux logements distincts (reliés par un escalier intérieur), elle peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conservée pour un investissement locatif. Le bien se compose de: Deux espaces de vie lumineux Un grand deux pièces et un trois pièces avec leurs terrasses Une cuisine dans chaque niveau Un grand terrain en planche, idéal pour le jardinage, le potager, les jeux Une vue dégagée verdure et une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Les +: 2 appartements distincts, 2 terrasses non couvertes et 2 terrasses couvertes, de beaux volumes, un box non fermé pour véhicule, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, climatisation réversible, cheminée avec insert. A visiter sans tarder! Contactez Jessica ELMAN au

Dans un havre de paix en position dominante, offrant une magnifique vue sur la mer et le vieux village du Haut-de-Cagnes, superbe villa rénovée d'environ 435 m² avec grande piscine à débordement sur un terrain paysager de 6 930 m². La villa se compose d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine ouverte équipée, 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant 2 chambres supplémentaires. Viennent compléter le confort de cette très belle villa, un grand garage, et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces et écoles, et de l'aéroport international Nice Côte d’Azur. Alexandre ORTHLIEB

BAS COLOMARS/ LA MANDA: Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Nice, découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 1 000 m² soigneusement aménagé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant et ses nombreux arbres fruitiers qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique et authentique. Véritable invitation à la détente, l'extérieur offre une agréable piscine (DEJOYAUX - 9m x 4m), une vaste terrasse ainsi que de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose d'une loggia, d'un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la nature environnante. En sous-sol, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités: bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lo

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, découvrez cette authentique villa provençale des années 70, offrant un environnement privilégié, un calme absolu et une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 2 000 m², exposé plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une agréable piscine. La maison propose de beaux volumes avec un séjour de 40 m², quatre grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres, bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Les amateurs d'automobiles, de bricolage ou de stockage apprécieront le garage exceptionnel de 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Construite avec des matériaux de qualité, c

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette VILLA provençale de 199.34 m² avec piscine et jardin complanté d'essences locales construite en 1983 et ayant obtenue la conformité au permis de construire, le tout implanté sur une parcelle de 1857 m². La maison se décompose en 2 niveaux: - Au rez-de-chaussée: double séjour de 45.54 m², cuisine familiale de 12.82 m², 2 chambres en suite: chambres avec placards et balcons, salle de bains, douches et WC, buanderie avec placards, WC indépendant avec lave-mains, escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse. - Au rez-de-jardin: 1 chambre avec cuisine transformable en salle de bains, 1 suite: chambre avec placards, salle de douche et WC, chaufferie, atelier, grande cave à vin et grand garage de 38.91 m². Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec point d'eau, barbecue, four à pizza, plaque de cuis

Dans le quartier le plus prisé de Cagnes sur mer,au sein d'une Propriété. Venez découvrir ce magnifique bien composé de 2 logements, de stationnements privatif et d'une immense cave. De plein pieds sur la partie haute un magnifique 3 pièces avec un salon ouvert sur cuisine donnant sur une terrasse privative, 1 chambre avec terrasse vue mer et montagne, une grande chambre avec placard bénéficiant d'une vue imprenable,une immense salle d'eau avec une douche à l'Italienne taille XL et son puit de lumière. Au niveau inferieur: Un très beau 2 pièces avec belle chambre et salle d'eau avec sa terrasse privative sur la nature. Avec ses bien vous disposez de 2 stationnements privatif et d'une très grande pièce d'environ 50 à 60 m2 pouvant faire office de cave, rangement, extension du 2 pièces. L' électroménager est proposé avec ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bi

BAISSE DE PRIX: Située proche du Parc Impérial et de l'église Russe, maison de ville à rénover, bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé et au calme absolu. Situé dans d’une impasse verdoyante au sein d’un petit lotissement, cette élégante maison des années 40 développe environ 160 m² habitables sur un terrain plat de 350 m² piscinable, permis accordé. La maison bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée du à ces quatre expositions. Le niveau principal s’ouvre sur un double séjour d’environ 30 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un bureau de 16 m², aménagé dans les combles et accessible directement depuis le séjour. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit composé de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin d’environ 350 m² offre la possibilité d’installer une piscine. Un garage, une place de stationnement privativ

Nichée au sein du prestigieux village des Hauts-de-Cagnes, à deux pas du Château Grimaldi, cette remarquable bâtisse du XIVe siècle incarne tout le charme et l’authenticité de la Côte d’Azur. Ancienne auberge transformée en élégante demeure de caractère par une décoratrice de renom, la propriété mêle avec raffinement patrimoine historique, inspiration artistique et douceur de vivre méditerranéenne. Développant 480 m², la propriété s’articule autour d’une maison principale composée de vastes espaces de réception, d’une salle à manger, d’une cuisine et de 5 suites avec salles de bains sur deux niveaux, avec vue mer. Plusieurs dépendances offrent également 3 suites supplémentaires ainsi que 60 m² additionnels à aménager à votre goût. À l’extérieur, les jardins en restanques aux accents florentins invitent à la détente: terrasse à colonnes, cour intérieure en pierres, végétation méditerranéenne luxuriante, espaces pouvant accueillir piscine, terrain de pétanque ou lieux de réception. Expos

Cette somptueuse demeure de 306 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Nice et la mer, orientée sud-ouest offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante de 32 m² menant au séjour de 37 m² communiquant avec une élégante salle à manger et la cuisine indépendante donnant sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique. Six chambres confortables allant de 13 m² à 19 m², chacune disposant de sa salle de bain, une piece pouvant être transformée en salle de cinema ou de loisir. Profitez d’un espace extérieur privilégié avec une piscine idéale pour des moments de détente. Un grand garage pour trois/quatre voitures avec fermeture électrique. Idéalement située, la maison est proche de divers commerces et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités locales

À seulement 10 minutes de Cagnes-sur-Mer et 20 minutes des plages, découvrez ce charmant mas provençal de 156,43 m² développés (130 m² Loi Carrez), niché sur un terrain paysager d'environ 1 280 m² avec piscine, cuisine d'été et jardin méditerranéen. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de potentiel. Un espace de vie principal de plain-pied: Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison avec 86 m² habitables, ouverts sur les extérieurs. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée d'environ 32 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre de plain-pied, permettant ainsi de porter la capacité d'accueil de la maison à cinq chambres selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'u

À vendre, maison pleine de caractère de 79 m² implantée sur un terrain généreux et arboré de 848 m², idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible de Sainte-Colombe - Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de plain-pied, au fort potentiel, se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'intimité et de sérénité. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, complétées par des volets en bois qui renforcent le charme de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette proprié

A 5 minutes de la mer et du tramway, 20 minutes de l'aéroport en transport, Découvrez cette charmante maison de ville typiquement niçoise, entièrement rénovée et idéalement située à proximité du tramway, de la mer et des commerces. Avec ses 3 niveaux de 40 m2, cette maison lumineuse plein sud/ouest, offre au rez de chaussée: salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, au 1er étage deux chambres, une cuisine (transformable en chambre d'enfants ou bureau) une salle d'eau et toilettes, et un sous sol complet aménagé en salle de jeu, salle d'eau et toilettes, petit atelier. Profitez d'une terrasse extérieure mitoyen à un futur parc municipal (en cours de travaux). Idéal pour une résidence principale, mais aussi en investissement locatif étudiant ou Airbnb grâce à ses deux entrées indépendantes. (Possibilité de créer une troisième chambre au premier étage à la place de la cuisine.) Point important: limitrophe à un parc paysagé en cours de travaux. Finition courant 202

Saint Paul de Vence Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle vue panoramique dégagée, cette propriété au calme de 353 m² habitable (181 + 172 m²) nécessite d'être rafraîchie voire rénovée sur certains postes (double vitrage et volets en alu déjà existants). Sur deux niveaux, elle permet de réaliser après travaux soit une maison unique, soit 2 appartements indépendants. Actuellement composée d'un double séjour, de 5 chambres, de 5 salles de bains, de 2 cuisines, 3 dressings, un bureau. Terrain de 1311 m², nombreuses terrasses, cuisine d'été, piscine, pool house, double garage, climatisation récente. DPE: D & A Honoraires agences de 5% TTC inclus à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE OUEST – Quartier Saint-Antoine Deux maisons rénovées avec vue panoramique mer, piscine et dépendances Nichée dans un environnement paisible et verdoyant du très recherché quartier Saint-Antoine, à proximité immédiate de l'Hôpital l'Archet, cette propriété d'exception conjugue charme, confort contemporain et vue mer panoramique. Implanté sur un terrain paysager de 1 200 m², l'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, accompagnées de dépendances et annexes. La maison principale – 225 m² exposée plein SUD Véritable maison de maître, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. • Rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de 3.20m: une belle entrée distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse, et une cuisine indépendante entièrement équipée. • Premier étage: Une suite parentale avec terrasse vue mer, deux chambres en suite, élégantes, avec terrasse et vue dégagée. • Deu

Superbe vue dégagée sur les montagnes, calme absolu, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence (et à 20 min des plages et de l'aéroport de Nice). Points forts Espace de vie: Grand séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse. 4 chambres: Une suite parentale avec sa propre salle de bains, plus 3 chambres d'invités. Potentiel maison d'amis: Inclut une authentique bergerie en pierre idéale à aménager en maison d'hôtes indépendante. Extérieurs: Grande piscine, terrasse couverte avec espace barbecue et jardin privé. Côté pratique: Garage 2 voitures, grande cave et parking privé. Plans de rénovation disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée avant qu'il ne soit trop tard ! Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Riviera. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

SAINT PAUL DE VENCE un vrai COUP DE COEUR BELLE PROVENCALE DE CARACTERE,EN POSITION DOMINANTE avec une magnifique vue colline,128m² de charme sur 2 niveaux Terrain de 1200M exposé sud ouest, complanté d'arbres fruitiers, partiellement en restanques Belle piscine à débordement de 8X4 éclairée et son espace vie/détente pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur les collines de la terrasse DU CHARME et du soleil de partout avec une très belle qualité de construction:matériaux haut de gamme, chauffage au sol, pierre marbrière, poutres apparentes. Entrée dans la propriété par une vaste terrasse dallée bel abri bois 4 voitures. Au niveau rez de jardin beau salon avec cheminée, s'ouvrant sur une très belle terrasse ombragée avec accès direct à la piscine d'une cuisine de caractère semi séparée (chêne et pierre naturelle) la MASTER une belle chambre avec salle de bain attenante, baignoire en fonte, donne également sur la terrasse et la vue. buanderie De plain pied après son entrée,un

Un terrain rare, un beau potentiel, plusieurs possibilités ! Découvrez cette villa d'environ 105 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants de 40 m² et 65 m². Son véritable atout: un magnifique terrain plat de 1 780 m², piscinable, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest avec une dominante Sud. La propriété dispose également de plusieurs stationnements et d'un grand garage double. Résidence principale, projet familial, investissement locatif: cette villa offre une multitude de possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare à La Gaude à découvrir rapidement ! contact Bertrand ERA CD IMMOBILIER

Idéalement située proche de toutes commodités dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Fabron et bénéficiant d'une belle vue sur le parc des pins et des eucalyptus, cette charmante villa d'environ 200 m² vous séduira par sa planification ergonomique et le confort d'usage. La villa comprend un spacieux espace de vie ensoleillé donnant sur une terrasse de 42 m2, une cuisine équipée et 5 chambres. Une vue mer à l'étage vous accompagnera dès votre réveil. La villa est édifiée sur un jardin verdoyant méditerranéen de 1100 m2 avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs stationnements pour voitures complètent cette jolie villa. Pour parler à agent Louba SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

BIOT – Quartier Saint Julien Superbe villa contemporaine 240 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 2 000 m² – Vue dégagée – Piscine – Calme absolu Nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel de Biot, cette magnifique villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité. Au rez-de-jardin: Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage: Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains. Prestations haut de gamme: Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée Climatisation dans toutes les pièces Belle hauteur sous plafond, finitions soignées Vue dégagée sur un jardin arboré Exposition plein sud, ensoleillement

Découvrez cette magnifique villa nichée au sud de Vence, offrant une vue totalement dégagée sur Saint Paul de Vence. Avec une superficie généreuse de 175 m2, cette maison de 5 pièces propose un espace de vie spacieux (60m2), idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette villa dispose de 3 chambres lumineuses et confortables, ainsi que de 3 salles de bains. Le vaste séjour est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. À l'extérieur, vous profiterez de 3140 m2 de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le magnifique jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La piscine privée est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située sur la commune prisée de Vence, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Vence.

Vue dégagée – Piscine à débordement – Jardin paysager – Exposition Sud-Ouest Venez découvrir cette magnifique villa provençale de 127 m² nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Paul-de-Vence. En position dominante, discrètement mitoyenne, elle bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et d’une vue imprenable sur les collines environnantes. Caractéristiques du bien: •Surface habitable: 127 m² •Terrain: 1 200 m² en restanques, joliment arboré •Piscine: À débordement 4x8 m, parfaitement intégrée à son environnement •Orientation: Sud-Ouest •Stationnements: Plusieurs places sous abri Un intérieur chaleureux et lumineux: La villa offre un cadre de vie alliant charme provençal et prestations de qualité: poutres apparentes en chêne massif, sol en travertin, chauffage au sol… À l’étage: •Suite parentale avec salle de bain et WC, ouvrant sur une terrasse privative avec vue panoramique •Seconde chambre avec accès à une vaste véranda baig

EXCLUSIVITE Située au bas du Village de Saint-Paul-de-Vence dans le quartier du Malvan proche du centre commercial Polygone, de tous les commerces, transports, écoles et avec un accès autoroute très facile pour l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. Villa individuelle sans vis à vis de 140m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Edifiée sur deux niveaux cette villa a été entièrement réhabilitée au goût du jour, sa toiture en tuiles est saine, électricité aux normes, salles de bains refaites, cuisine équipée, 3 chambres. Cette propriété offre un fort potentiel: Implantée sur un terrain plat de 1700m2 paysagé et PISCINABLE, bénéficiant d'un COS résiduel d'environ 17%. Un second terrain de 300m2 viabilisé avec eau et électricité pour grand parking en sus. Composition des pièces: Niveau « Rez-de-chaussée » 1 Entrée 10.13 m² 1 Toilettes 1.41 m² 1 Salon 47.8 m² 1 Cuisine équipée 12.45 m² 1 Buanderie 5.46 m² 1 Chambre de maître 15.85 m² 1 Salle de douche 7.78 m² 1 Dégagement 4.24 m

VENCE Une demeure de caractère au charme exceptionnel Au cœur du centre historique de Vence, découvrez cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où l'authenticité se mêle harmonieusement au confort contemporain. Cette propriété unique séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses prestations rares. Elle s'adapte à de nombreux projets: résidence principale pour une grande famille, création de deux logements indépendants, activité professionnelle, profession libérale ou investissement locatif grâce à son entrée indépendante. La maison propose un vaste espace de réception, un bureau, quatre grandes chambres bénéficiant d'un agréable aperçu mer, ainsi que trois salles d'eau entièrement rénovées. Les nombreuses ouvertures exposées plein sud baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centr