11 624 appartements à vendre à Chemin du Vallon Barla

À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre ville, ce studio de 26 m² réunit les atouts les plus recherchés pour un investissement locatif à Nice: un emplacement attractif, une rénovation soignée et une vente entièrement meublée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il offre une pièce de vie agréable et intelligemment aménagée avec espace nuit, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation mobile et la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien prêt à vivre. Plusieurs fois loué en location meublée de courte durée, l'appartement constitue une véritable opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte demande, sans travaux ni ameublement à prévoir. La mer, les commerces, les restaurants et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre particulièrement recherché aussi bien par une clientèle touristique que par des locataires à l'année. Un pied-

/ Nice - Promenade des Anglais / Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par la large baie vitrée de la pièce à vivre et la cuisine attenante. Situé en étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing, il offre 113m² de surface prolongée par deux extérieurs. Vendu avec une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3800€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Nice Saint-Philippe – Superbe 2 pièces entièrement rénové et meublé À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, Partners Immo vous propose ce charmant 2 pièces, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme et agréable. Faibles charges de copropriété. Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce bien allie confort, emplacement et rentabilité

Vente Exclusive Au cœur d’une résidence privée et confidentielle, dans un écrin de verdure préservé avec une belle piscine, découvrez ce bien d’exception de 118 m², situé au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant du début du XXᵉ siècle. Alliance parfaite entre le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme, cet appartement de trois pièces séduit par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Entièrement meublé avec des pièces de collection uniques, il offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre. Ce bien est aussi transformable en quatre pièces. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures de style méditerranéen, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, la mer Méditerranée et les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux sa

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur d'un domaine résidentiel sur la Corniche Fleurie (avec grande piscine, gardien et parc), découvrez cet appartement traversant de 72 m² environ. Au calme et lumineux, il offre un panorama exceptionnel sur la mer et les collines. L'espace de vie: Un superbe salon - salle à manger s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une profonde terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée dans un esprit contemporain dispose d'un îlot dînatoire convivial. Le coin nuit: Deux belles chambres, dont une suite parentale disposant de son balcon privatif avec une pleine vue mer. L'espace est complété par un véritable dressing aménagé, une salle de bain moderne avec double vasque, et un WC indépendant. Les prestations: Énergie & Budget: Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz sont intégrés dans les charges de copropriété. Annexes: Vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Possibilité de louer un second stationneme

Appartement clé en main rénové 4P dans un élégant immeuble bourgeois près de la Promenade - À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway Alsace Lorraine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 107 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois. Traversant et au calme, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond d'environ 3,5 m et son élégant bow-window. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau et de deux WC. Petite copropriété, faibles charges, ravalement payé. Climatisation gainable, prestations modernes. Possibilité d’acquérir le bien meublé. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de Nice

Exclusivité – Au cœur du très recherché quartier de la Corniche Fleurie, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de plus de 54 m², situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, en rez-de-jardin surélevé, au cœur de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa remarquable terrasse de plus de 45 m², exposée Sud-Ouest, prolonge naturellement les espaces de vie et porte la surface de vie intérieure/extérieure à près de 100 m² de plain-pied. Un espace rare et baigné de lumière. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation de qualité, beaux volumes et extérieur ex

iad France - Corinne Razat vous propose: NICE - APPARTEMENT VENDU LOUE - 77M² - LUMINEUX. CALIFORNIE. Appartement vendu Loué, locataire en place depuis 25 ans, idéalement situé proche mer et tram. Dans bel immeuble des année 50 bien entretenu, situé au 2 ème étage. il comprend un séjour sur balcon, cuisine, salle de bains, toilettes séparés, 2 chambres sur Balcon expo Sud. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétair

Nice Promenade des Anglais - Situé sur la Promenade des Anglais, au 4 étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45,69 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une très jolie vue sur la mer, d'une cuisine indépendante de 15,2 m², de deux chambres confortables (18,53 m² et 14,77 m²), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est propre et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Transformation en 4 pièces aisée en faisant une cuisine américaine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un garage au sein de la résidence, atout rare sur la Promenade. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (49 500€) Prix hors honoraires: 940 500€ Montant estimé des dé

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: Sur la légendaire Promenade des Anglais, face à l’emblématique Baie des Anges, découvrez un appartement d’exception bénéficiant d’une adresse parmi les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Occupant un étage élevé d’une résidence de standing soigneusement entretenue, ce remarquable appartement traversant de 113 m² offre un cadre de vie rare, où lumière, volumes et vues spectaculaires se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les généreux espaces de réception séduisent par leur luminosité naturelle et leur potentiel d’aménagement. Le séjour et la cuisine indépendante s’ouvrent sur une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une agréable terrasse de 8,50 m². Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la mer offrant chaque jour un spectacle unique. L’espace nuit, préservé de toute agitation, accueille deux belles chambres ouvertes sur un balcon donnant sur une cour intérieure, garantissant calm

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché. Une cave complète le bien Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Les + qui font la différence: - Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus) - Etat neuf - Traversant et lumineux - Terrasse profonde exploitable - Vu

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: Sur l'unique Promenade des Anglais, découvrez un appartement d’exception bénéficiant d’une adresse parmi les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par la large baie vitrée de la pièce à vivre et la cuisine attenante. Une page blanche à personnaliser selon vos envies, vos gouts et votre imagination. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et de l’Aéroport International de Nice, cette propriété réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié, entre confort, prestige et douceur de vivre méditerranéenne. Une vue à couper le souffle, une adresse iconique et un potentiel remarquable font de cet appartement une opportunité rare sur le marché niçois. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: C - 122 / A - 4 Tax

EXCLUSIVITE* Domaine de la Jansonne – Nice Ouest- Grand studio de 31 m² avec terrasse et cave. *SOUS OFFRE* Résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce grand studio de 31 m² situé au 3ᵉ étage. Elle dispose de deux accès, au 52 avenue Henri Matisse et au 25 rue Alphonse Ier. L'appartement offre une entrée avec porte sécurisée, un WC indépendant, une kitchenette avec espace de préparation, une salle d'eau récemment rénovée avec grande douche et emplacement pour lave-linge, puis une agréable pièce de vie d'environ 19 m². Grâce à sa configuration, il est tout à fait possible d'aménager un coin nuit, permettant de distinguer l'espace séjour de l'espace couchage. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,50 m², exposée Sud-Ouest. Une cave privative complète ce bien. Le parking est collectif. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. L'appartement n'est pas climatisé, mais l'installation d'une climatisation est envisageable. Les charges de 130 € par mois comprennent le chauffag

NICE PARC IMPÉRIAL / SAINT-PHILIPPE: Dans un quartier résidentiel recherché dominant la ville, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et des infrastructures sportives (tennis), découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 4 pièces aux volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une belle terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend une chambre en suite avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec placards-dressing, une seconde salle de bains avec toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en dressing. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage permettant le stationnement de trois véhicules, un atout rare dans le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10

NICE CENTRE GAMBETTA / FLEURS: Situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès direct à cette terrasse. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, donnant sur une seconde terrasse au calme, exposée Est, avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. En excellent état général, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais. En SUS du prix un grand garage fermé au sous-sol (46 000€). Montant

Situé au coeur de Nice, Bd Gambetta, à seulement 600 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, vous profiterez également de la proximité immédiate du superbe Parc Alsace-Lorraine. La connectivité est parfaite grâce à la ligne 2 du tramway, située à quelques pas, offrant un accès direct et rapide du Port jusqu’à l’aéroport international. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Le bien est niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère à l'architecture Art Déco, doté d'un ascenseur, une adresse qui conjugue cachet historique et confort urbain. Découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 64 m², rare par sa configuration traversante, profitant d'une double exposition Est/Ouest, il baigne dans une lumière naturelle constante tout au long de la journée et offre des espaces extérieurs appréciables avec sa terrasse et son balcon. Une rénovation luxueuse et contemporaine entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur, entièrement rénové dans

/ Nice – Corniche Fleurie / A découvrir sans tarder! Exceptionnel 4 Pièces d’environ 95 m² avec Terrasse de plus de 85 m², Vue Mer et Montagnes, Résidence avec Piscine. Situé dans le quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, au sein d’une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu. Ce superbe appartement 4 pièces d’environ 95 m² offre un cadre de vie rare avec d'agréables volumes intérieurs et une terrasse spectaculaire avec vue sur la mer et un magnifique panorama sur les montagnes. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cette terrasse de plus de 85 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Baignée de soleil, elle offre un cadre unique permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'espace de vie est lumineux et convivial. Le séjour avec cuisine semi-ouverte développe une superficie d’environ 40 m² ouvert sur la terrasse. Cette config

Situé en plein cœur du réputé quartier des Fleurs à Nice, nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces, en dernier étage d'un immeuble Rometti datant de 1982. Traversant sud-nord, il bénéficie d'une superbe terrasse à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil niçois. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, l'ensemble ouvrant sur les extérieurs. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1592.0 € et 2154.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS VENTE EN NUE PROPRIETE: Appartement de 5/6 pièces d'une surface de 115m² en avant dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois situé sur la célèbre Promenade des Anglais. Cet appartement se compose actuellement d'un triple séjour traversant Nord/sud et offrant une vue latérale sur la mer, de 2 chambres sud dont une bénéficiant d'un balcon, d'une chambre au Nord, une salle d'eau avec WC. Valeur Vénale: 990000e Occupé par monsieur 85 ans. Cet appartement peut également être vendu avec un double garage à proximité immédiate. Belle opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2942.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris)

NICE CARRÉ D'OR Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2), permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare Nice-Ville et de l'emblématique Hôtel Negresco. A découvrir sans tarder! Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Nice Fleurs - Appartement 4 pièces de 101m² en dernier étage avec balcon de 3m² et loggia de 6m² en plein cœur du quartier des Fleurs, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Cet appartement, situé en retrait, au calme, se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m² donnant sur la loggia de 6m², d'une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC (et kitchenette pour louer), d'une seconde chambre, d'une troisième chambre avec sa salle de douche et balcon de 3m² et d'une autre salle de douche avec WC. Cet appartement, idéal pour une vie de famille en cœur de ville, peut être vendu avec un garage de 20 m² en sus du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, au calme et à quelques pas de la plage, cet appartement de 163 m² offre une opportunité rare de création sur mesure. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de volumes remarquables et d’un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant la réalisation d’un bien d’exception. Grâce à sa configuration et à sa surface généreuse, il est tout à fait envisageable de créer quatre chambres en suite, ainsi qu’un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par deux balcons offrant un agréable aperçu mer. Une véritable toile blanche pour un projet de rénovation haut de gamme, alliant adresse prestigieuse, calme, proximité immédiate des plages et du Negresco, idéal pour une résidence principale ou secondaire de très grand standing. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 1 922 € par an Les informations sur les risques auxqu

Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 119 m² allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique. Au dernier étage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable. La situation géographique est calme et résidentielle, tout en étant à seul

NICE FLEURS - Situé dans le centre-ville de Nice, à 2 pas de la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 1 et 2), et de la Promenade des Anglais. Dans un magnifique immeuble des années 2000 à la façade classée, parfaitement entretenu, sécurisé, avec gardien. Au 6ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90m² composé d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine de 40m², donnant sur un grand balcon exposé sud de 10m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une 2ème salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés. L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking sous- terrain en sus. Idéal pour résidence principale ou secondaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 682.0 € et 922.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonne

cet appartement familial se situe au dernier etage d'une petite residence de 4 appartements, entierement climatisé, il dispose d'un grand sejour de 37 m2, donnant sur une terrasse de 27 m2, la vue sur la ville et la mer est epoustouflante.la cuisine est entierement ammenagée. il dispose aussi de 4 placards immenses ainsi que de deux dressings entierement ammenagés.une salle de bains avec wc privatif, une autre salle de douche, ainsi qu'un wc individuel complete le comfort de ce duplex. possibilité d'acquerir deux garages au prix de 30.000 EUR / pieces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr