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Appartement T4 neuf en rez-de-jardin avec grand jardin privatif de plus de 80 m², terrasse, garage et parking à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T4 neuf de 85 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 22,24 m² prolongée par un jardin privatif de 81,90 m², offrant plus de 100 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement d'Annecy. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performanc

Appartement T4 neuf en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et garage à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T4 neuf de 83,58 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 49 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre d'Annecy. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage complète ce bie

Appartement T4 duplex neuf avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Annecy, découvrez ce T4 duplex neuf de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,90 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 26,68 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres. Une mezzanine de 25,21 m², un dressing, une salle d'eau ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres complètent ce logement aux volumes généreux. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement d'Annecy. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre

Appartement T3 neuf au dernier étage d'une belle résidence avec vue sur les montagnes à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 73 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible entre nature et ville. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², exposée sud-est, s'ouvre sur un balcon de 12,08 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres. Une buanderie ainsi qu'un placard dans l'entrée et dans une chambre viennent compléter les espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement résidentiel verdoyant, à quelques minutes seulement d'Annecy. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergét

Studio neuf avec espace nuit modulable, au dernier étage à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez ce studio neuf de 40,80 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR. Pensé pour offrir un espace de vie confortable et évolutif, il comprend une pièce de vie de 22,91 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin nuit pouvant être facilement fermé afin de créer une véritable chambre. Les pièces, éclairées par des fenêtres de toit (Velux), offrent le charme des volumes sous les combles. La salle d'eau est conforme aux normes PMR et un placard intégré dans le séjour complète les rangements. Situé dans un environnement résidentiel, à quelques minutes d'Annecy et des espaces naturels, ce logement allie fonctionnalité et qualité de vie. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et de la certification AFNOR, garantissant confort ther

Appartement T2 neuf au dernier étage avec balcon, vue dégagée sur les montagnes À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T2 neuf de 45 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², exposée nord-est, s'ouvre sur un balcon de 7,76 m² offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à n

Appartement T2 neuf avec balcon, parking couvert et cave à Poisy À quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement neuf de 41 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement agréable avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², exposée nord-ouest, s'ouvre sur un balcon de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains. Un placard à l'entrée complète les rangements. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR, garantissant un haut niveau de confort thermique et de performance énergétique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésit

Appartement T2 neuf avec balcon, parking couvert et cave à Poisy À quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement neuf de 44 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement agréable avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², exposée sud-est, s'ouvre sur un balcon de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains. Un placard à l'entrée complète les rangements. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR, garantissant un haut niveau de confort thermique et de performance énergétique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez

Appartement T2 neuf en rez-de-jardin avec 59 m² d'espace extérieur à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Annecy, découvrez cet appartement neuf de 43 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, conçue selon les normes RE2020 et certifiée AFNOR. Son principal atout réside dans ses près de 59 m² d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 47,80 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², exposée sud-est, s'ouvre directement sur cet espace. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès à la terrasse et à la salle de bains. L'appartement bénéficie d'une vue sur son jardin privatif, dans un environnement résidentiel agréable. La résidence garantit un excellent confort thermique et une haute performance énergétique grâce à la certification AFNOR et à la réglementation RE2020. Une cave et une place de parking couverte complètent ce

Appartement T2 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Annecy, découvrez cet appartement neuf de 44 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, conçue selon les normes RE2020 et certifiée AFNOR. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², exposée sud-est, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 19 m². L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la terrasse et à la salle de bains. L'appartement bénéficie d'une vue sur son jardin privatif, au sein d'un environnement résidentiel paysager. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une cave complète ce bien. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter

Appartement T2 neuf avec une vue dégagée sur les montagnes. À quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement neuf de 45 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement agréable avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 21.61 m², exposée ouest, s'ouvre sur une terrasse de 7.77 m². L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains et à la terrasse. Un placard à l'entrée complète les rangements. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR, garantissant un haut niveau de confort thermique et de performance énergétique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts. D'autres appartements sont disponibles au sein de la rési

Appartement T2 neuf avec balcon, parking couvert et cave à Poisy À quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement neuf de 44,67 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement agréable avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.86 m², exposée est, s'ouvre sur un balcon de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains. Un placard à l'entrée complète les rangements. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR, garantissant un haut niveau de confort thermique et de performance énergétique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété, cet appartement traversant de 52 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché d'Annecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa configuration traversante, sa luminosité, ses deux balcons ainsi que sa situation au dernier étage offrant une vue dégagée. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère immobilier Viviane IELO (EI) au (RSAC 492845136), ou Jérôme GIVELET (EI) au (RSAC 892 653 239), ils vous accompagneront dans votre projet d'achat imm

Annecy, proche du centre Courier (800m à pied), bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) possibilité d'une troisième chambre sur la mezzanine, en très bon état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnant sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, au calme, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier ainsi que de deux balcons. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec placards, une belle salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 30'000

Idéalement proche des grands axes tout en profitant d'un environnement paisible, ce bel appartement T3 de 67 m2, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence de 2011, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un dégagement desservant deux belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa belle exposition Ouest, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé, situé au sein de la résidence, est disponible en supplément au prix de 40 000EUR Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence princip

Exclusivité Althenor ! À seulement quelques minutes du lac et des commerces, découvrez ce deux pièces lumineux bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le secteur bas d'Annecy-le-Vieux. D'une surface de 46,35 m², cet appartement est composé d'une entrée avec placard permettant d'accéder à l'ensemble des pièces du logement, d'un séjour lumineux grâce à sa double orientation, d'une cuisine séparée et équipée Mobalpa, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC séparé. L'ensemble présente des volumes bien proportionnés et un agencement cohérent, permettant aussi bien à un occupant seul qu'à un couple de profiter pleinement du logement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Des sous-compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations, vous garantissant la maîtrise de vos consommations énergétiques. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol de 4,30 m² vous garantissant une capacité de stockage

Annecy ? T4 récent en étage élevé avec terrasse exceptionnelle de 174 m2 + garage Prix: 750 000 EUR ? Garage inclus Surface: 93,17 m2 ? Terrasse plein sud 174,3 m2 + 2 balcons Dans une résidence récente aux dernières normes, découvrez ce superbe T4 en 5? étage offrant une terrasse exceptionnelle de 174 m2 plein sud, ainsi que deux balcons supplémentaires (4,7 m2 et 5,4 m2). Il se compose d?un séjour-cuisine lumineux de 35,68 m2, de 3 chambres dont une suite parentale, d?une salle de bain, d?une salle déau, d?un WC séparé et d?une buanderie. Appartement rare à Annecy grâce à son extérieur déxception. Contactez CP Immobilier, votre spécialiste de l?immobilier sur Annecy, pour une visite

Annecy, au sein d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois, ce T2 saura vous séduire pleinement. Il comprend un séjour/Cuisine ouvert sur un balcon et rangement, une grande chambre, une salle de bains/WC. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 en étage avec loggia et garage. APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy. Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy. Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement. Situé au 4ème, cet appartement T3 de 69 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une loggia de 12m² environ. Il comprend: - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres de 12m² environ et 10m² environ. - une salle de bains équipée et un WC séparé. - Une buanderie. - Annexe incluse: 1 garage La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec de

[Offre spéciale jusqu’au 31 août 2026: Frais de notaire OFFERTS + 2% de remise inclus] À Annecy, secteur Cran-Gevrier - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 1er étage sur 5, côté Est. Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! Composition du logement: entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres (12,16 m²/9,63 m²/9,26 m²) salle de bains, WC indépendant. Annexes: garage ou parking en option, en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. (dispo 7/7) pour une visite de cet appartement neuf ! Prix du bien avec remise commerciale de 2% inclus: 485 000 €. Programme au normes RE2020.

80 avenue de France, résidence le Novel - Proche de tous les services (commerces, écoles, transports, loisirs. ) ce T4 à rénover se situe au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ascenseurs, interphone. L'appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité: chaque pièce dispose d'une baie vitrée et d'un balcon ! (Double vitrage récent pour toutes les pièces + volets roulants électriques pour les chambres). Il se compose d'une vaste entrée qui donne l'accès à la cuisine indépendante de plus de 10 m² et au séjour de 23 m², un petit couloir avec placard amène aux trois chambres, à la salle d'eau et au WC indépendant. Vous bénéficierez également de 4 balcons (plus de 23 m² au total !) et d'une cave en sous-sol de 5 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Prix: 318 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ou, par courriel à DP

Ce bien vous est présenté par Julie Medici. Situé à Annecy, proche de l'école Brassart, à proximité des commerces et de l'arrêt de bus Bellevue Genève. L'accès à l'autoroute Genève / Aix les Bains: est à quelques minutes. Le centre commercial courier est à à 8 mns à vélo. Cet appartement familial spacieux, lumineux et traversant de 84 m² au 1er étage bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Il se compose: - Entrée avec penderie - Cuisine (15 m2) aménagée et équipée - Double séjour (25 m2) ouvrant sur un grand balcon - 3 chambres (11.70 m2 environ chacune) avec balcon et parquet en bois massif. - Salle de bain récemment rénovée - WC indépendants En annexe, un jardin de copropriété, un local à vélos et 2 grandes caves privées. Possibilité d'acquérir un garage fermé de copropriété. Chaudière remplacée en août 2024 et l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Les travaux de rénovation et d’isolation de la copropriété sont pris en charge par le vendeur (Evolution de la performance en D).

À Annecy, secteur Novel (église Saint-Louis) proches commerces et à 8 minutes à vélo du lac, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence entretenue, sans ascenseur. Ce logement traversant Sud-Est/Nord-Ouest séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Le logement comprend: un hall d’entrée avec placard, un séjour de 33,25 m² ouvrant sur 2 balcons, une cuisine équipée avec loggia, un espace bureau donnant accès à 2 chambres avec rangements, et 1 chambre indépendante avec rangement, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Vendu avec une grande cave de 14 m² dotée d’un sous-compteur électrique. La résidence dispose également d’un local à vélos et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à son pied. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement. Contactez votre agence WellCome Immobili

Pringy centre Type 5 au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing avec 3 terrasses et vue panoramique. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour/cuisine de 47 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, 1 salle de bains, WC séparé et 1 cellier. 3 terrasses de 34, 22 et 11 m² vous permettent de profiter des différentes expositions de la journée. Deux parking sous sol sont compris ainsi qu'une cave! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Livraison rapide 1er trimestre 2027 et frais de notaires réduits. Contactez-nous

Immobilier.notaires® et l’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP vous proposent:Appartement à vendre - ANNECY (74000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANNECY - contrebas du Boulevard du Fier, avec grand parking de copropriété.Au 1er étage avec ascenseur et interphone, cet appartement traversant de 66m² situé au 1er étage distribue au tour d'un hall d'entrée avec placard distribuant:- Côté Jardin* un séjour de 17m² avec placard avec balcon;* une chambre (12,63m²);Côté cour:* une cuisine équipée sommairement (9,81m²) avec balcon;* une chambre (14,32m²) avec un placard;- Un WC séparé et salle de bains.* Au sous-sol, une cave de 6m²L'ensemble à rénover.Bien soumis au régime de la copropriété (140 lots principaux).Charges annuelles de copropriété env. 1 900 € en ce compris eau chaude sanitaire et chauffage;Errial: errial.georisques.gouv.fr/#/f3mcqXIQ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce d