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A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - QUARTIER MARAGON - SUPERBE T3 DE 68 M2 IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN ÉCO-QUARTIER AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans un copropriété récente construite en 2020. En rentrant dans l'appartement vous trouverez un espace buanderie/dressing, suivis d'une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol sera vendue avec. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LE PLUS: Climatisation réversible. Lignes de bus tisséo, commerces et toute commodités à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 202

Pour investisseur, à Toulouse / Auzeville, à proximité immédiate de l'école d'arts appliqués ESMA Toulouse, de l'école de photographie ETPA, à coté de L'ENSAT, L'INRA et du Lycée Agricole et à 5 mn en bus des pôles d'enseignement supérieur, la résidence Artémisia est l'une des plus recherchées par les étudiants; Nous vous proposons à la vente dans cette belle résidence ultra-moderne un studio meublé loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel); Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez plus qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs; De plus, le statut fiscal de loueur 'LMNP' est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22049 En exclusivité chez Homki, je vous invite à découvrir cette maison nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'Auzeville-Tolosane. Située au cœur d'une résidence prisée avec piscine, court de tennis et espaces boisés communs, cette villa individuelle de sept pièces allie volumes généreux et charme intemporel. Développant une surface habitable de 206 m² complétée par un sous-sol de 170 m², la propriété est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, s'ouvre sur une entrée spacieuse. Celle-ci mène à un double séjour avec cheminée, qui se prolonge vers une terrasse et un vaste jardin exposé sud-ouest, idéal pour vos moments de détente. La cuisine offre quant à elle un espace convivial pour partager des repas. Ce niveau propose également deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, une configurati

Maison d'architecte d'exception – Quartier prisé de Port Sud Dans le très recherché quartier de Port Sud, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux prestations rares, pensée pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et accessible. D'une surface d'environ 340 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Conforme aux normes PMR et équipée d'un ascenseur, elle allie parfaitement modernité, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Une magnifique cheminée vient sublimer l'ensemble et créer une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre une grande chambre avec dressing et spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin, véritable invitatio

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Votre appartement T3 dans une maison avec entrée indépendante, terrasse, balcons et vue sur la verdure. Dans une maison divisée en seulement deux lots, découvrez ce vaste T3 atypique de 145 m² au sol et aux généreux volumes, occupant l’intégralité de l’étage supérieur et bénéficiant d’une entrée indépendante. Une configuration rare offrant une véritable sensation de vivre comme à la maison. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment par un séjour de près de 48 m² ouvert sur une terrasse. Traversant, il bénéficie de nombreuses ouvertures et de plusieurs orientations. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite, la seconde bénéficiant d’un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Le bien dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, dont l’un est indépendant, et de nombreux rangements. Un pigeonnier pourra également être aménagé en e

Avenue de Latécoère à Ramonville Saint-Agne. Dans une copropriété de standing avec piscine, nichée au milieu d'un parc arboré en retrait de la route, venez découvrir ce grand T2BIS de 51m² avec mezzanine, situé au 2ème et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une mezzanine avec placards pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 11m². Une cave ainsi que 2 places de parking aériennes et sécurisées dans l'enceinte de la résidence complètent ces prestations. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du parc du château de Latécoère, des commerces de proximité et des transports. Idéal premier achat ou investissement. PRIX: 189 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur DPE: D Taxe foncière 2025: 1281 euros Charges annuelles: 2062 euros Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER Copropriété de 100 lo

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,6m² (loi carrez) avec terrasse de 14,5m², 2 places de parking et cave localisé à TOULOUSE, secteur POURVOURVILLE. A quelques pas de l'hopital Larrey, du bus 115 (métro Paul Sabatier), à 10min à pied de la base de loisirs de Pech-David, et à proximité des universités, il vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, bien entretenue et dont la façade a été renovée en 2022, il a tout pour vous séduire. Ses volumes bien agencés à l'instar de sa pièce de vie de 30m², sa fonctionnalité et son état d'entretien sauront répondre à vos attentes. Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol, l'une à c

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle d'environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 525 m², idéalement située au coeur de Portet-sur-Garonne Village, dans un environnement résidentiel agréable, à deux pas des bords de Garonne. Elle offre aujourd'hui un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Grâce à son agencement, la maison peut facilement évoluer en T4 avec 3 chambres. Son véritable atout: un sous-sol complet, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace bricolage, salle de loisirs ou aménagement complémentaire: chacun pourra l'exploiter selon ses envies et ses besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations déjà appréciables: DPE D, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air/air, portail électrique et

iad France - Mégane Proriol vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À PORTET-SUR-GARONNE Venez découvrir cette charmante maison atypique des années 50 située à Portet-sur-Garonne à 10 min à pieds du centre de Portet, 12min des berges, et 4min en voiture du centre commercial Carrefour. Proche écoles, et à 20min du centre ville Toulousain cette maison dispose donc d’un emplacement de choix ! Maison de 136m2 habitable sur 2 niveaux, avec 2 entrées possibles (une au rdc et une à l’étage), sur une parcelle de 398m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine colorée avec un bar donnant sur le coin salle à manger et un salon spacieux, le tout ouvert sur l’extérieur avec terrasse et beau jardin arboré. Une première chambre avec parquet ancien, une salle d’eau avec wc et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec parquet. Une salle d’eau et un wc séparé. Deux places de parking privées à l’avant de la maison complètent ce bien. Quelques petits travaux sera

Découvrez votre futur chez-vous: Un appartement T3 lumineux et spacieux un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique. Imaginez-vous dans un appartement T3 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce nid douillet est une véritable invitation à la sérénité, alliant espace, lumière et élégance. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée généreux qui ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de clarté naturelle. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour allier praticité et esthétique. Le T3 dispose de deux chambres spacieuse avec placard intégré. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, le WC est aux normes PMR et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Enfin, l'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace

Rare sur Ramonville-Saint-Agne ! Découvrez ce superbe duplex de 106 m² loi Carrez (128 m² d'espace de vie avec la véranda) situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Son principal atout ? Une magnifique terrasse végétalisée de 50 m², exposée sud / est, offrant un véritable espace de vie extérieur avec très peu de vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de vie lumineux et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 20 m² prolonge naturellement le séjour et offre un salon lumineux utilisable toute l'année avec une agréable vue dégagée. Une mezzanine complète cet espace et permet d'aménager un bureau ou un coin lecture. Un espace nuit idéal pour une famille ! Le niveau inférieur comprend: - une vaste entrée avec rangements - trois chambres de 11, 12 et 2

Bien d'exception Vue panoramique sur la Garonne Portet-sur-Garonne Dans l'un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m2 habitables, auxquels s'ajoutent environ 158 m2 de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'évolution ou de réinterprétation du lieu. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m2 et dispose de deux garages indépendants de 50 m2 chacun, un confort rare et recherché. Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité. Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situatio

RAMONVILLE ST AGNE - PROX RANGUEIL - UNIVERSITE PAUL SABATIER Découvrez ce charmant T3 de 65 m2, en parfait état, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée, un salon/séjour ouvrant une terrasse de 7m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un WC. La cuisine et la salle de bains sont neuves. Un bien clés en main, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. En annexe: une terrasse et une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités: métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide

iad France - Aurélie Faure vous propose: Appartement de 62m², au rez-de-chaussée, T3, très lumineux avec terrasse couverte et une place de parking en sous sol sur la commune de Ramonville-Saint-Agne (31520). Eco-Quartier calme et verdoyant avec des espaces verts et de jeux extérieurs. A proximité des lignes de bus n° 56/81 pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et proche de la rocade. - Une belle entrée spacieuse avec deux placards de rangement - La pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres avec placard - Une salle de bain - Des WC séparés - Terrasse couverte de 9m² (Exposition 'Sud/Est') - Une place de parking en sous-sol Confort du bien: - une climatisation réversible - des volets roulants manuels - chauffage centrale collectif avec 'une chaufferie écolo' - l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges - aucun travaux à prévoir Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’app

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - SUPERBE T4 DE 85 M2, DEUX BALCONS, DEUX PLACES DE PARKING SITUÉ SUR LES COTEAUX DE RAMONVILLE. N'attendez plus pour venir visiter ce beau T4, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2020. Dès l'entrée, vous y découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35m2 une pièce baignée de lumière. Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, toilette séparé et salle de bain. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10 m2, avec vue sur Ramonville et d'un deuxième balcon privatif à une chambre. L'appartement sera vendu avec une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Bus tisséo devant l'immeuble, commerces à proximité, écoles. À VOIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 710.00 € sur

RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement de type 3 traversant de 71.89m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse avec jardin privatif, un dégagement, une salle de bains avec placard, un WC individuel, ainsi que deux chambres avec placard. Une place de parking sous sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T4 lumineux avec terrasse et place de parking à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des lignes de bus pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et de la rocade. Idéal pour famille ou investisseur -Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Double exposition sud et est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée -3 chambres, dont 2 avec placards intégrés -Salle de bain + WC séparés -Grande terrasse de 28m² en rez-de-chaussée Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien. Côté équipements, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (point fort: compteurs individuels pour l'eau ET le chauffage). Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement: -Bus au pied de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voitu

La Chêneraie Élégance discrète et art de vivre au coeur de la nature Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Ramonville-Saint-Agne, La Chêneraie, cet appartement T3 incarne un véritable art de vivre, où nature et sérénité s'invitent au quotidien. Implantée au sein d'une ancienne chênaie, la résidence dévoile un parc arboré d'exception, véritable havre de paix, traversé de chemins boisés privatifs invitant à la promenade. Ici, chaque saison révèle une atmosphère unique: la douceur printanière, l'ombre apaisante des chênes en été. et bientôt, le plaisir retrouvé de la piscine de la résidence, actuellement en hivernage. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son équilibre parfait entre fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour savourer des instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, ou

T2 - RANGUEIL / PECH DAVID Venez découvrir ce grand T2 de 46 m2, situé sur les hauteurs de Rangueil, proche de Pech David. A proximité des lignes de bus (qui desservent les universités et les métros) du Téléo,des universités et des Hôpitaux. Ce bien situé au premier étage, est composé d'un séjour lumineux avec accès sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (possibilité de casser le mur entre le séjour et la cuisine pour faire une cuisine ouverte), d'une chambre et d'une salle de bain. Le tout situé dans un environnement calme et arboré. Une place de parking complète le bien. Prix FAI: 138 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 522 078 - TOULOUSE

TOULOUSE POUVOURVILLE Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, proposé libre de toute occupation, au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son ambiance contemporaine, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel pensé pour un confort optimal. L'espace de vie, à la fois lumineux et accueillant, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent votre quotidien. Situé dans un environnement pratique, à deux pas des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence: 489

EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose cette villa de 79.40 m² avec garage, située dans une petite copropriété à Ramonville. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Vendue libre de toute occupation et en très bon état. Dans une petite copropriété idéalement située, proche bus, métro, téléphérique Téléo, commerces, écoles, et axes routiers, cette villa est composée d'une entrée avec placard et WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 38 m² et un garage attenant. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert les 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec branchement lave-linge. Le tout dans une résidence familiale, récente et sous garantie décennale avec de faibles charges de copropriété. Mandat n°2728 Contact Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS Prix: 285 000 euros Copropriété de 36 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Hasni BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 920 824 8

DERNIERES OPPORTUNITES Appartement 3 pièces situé au 1er étage dans une résidence est située 3 min en voiture du coeur de la ville d'Auzeville Tolosane, proche toutes commodités, universités, transports en commun. Cet appartement de 66 m² se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 12 m², un cellier, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes séparés. Deux places de parkings sous-sol viennent compléter ce bien. Pour tout renseignements et visite, contactez l'agence Garonne et Patrimoine par mail ou au. Copropriété de 126 lots

RAMONVILLE SAINT-AGNE - Sur les coteaux dans le quartier résidentiel MONTCALM, calme et paisible, proche du parc du château Latécoère venez découvrir cette maison familiale lumineuse d'une surface de 156.45m² sur deux niveaux. Un hall d'entrée vous accueille et vous dirige vers un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une véranda de 16m², un espace repos et une cuisine fermée. Pour la partie nuit un couloir avec rangement vous guide vers deux chambres avec rangements, une chambre supplémentaire avec sortie sur la véranda, une grande salle de douche et toilettes. A l'étage vous retrouverez une mezzanine, une spacieuse suite parentale avec accès à un balcon, une salle de bain et un dressing. Une pièce supplémentaire aménagée peut être utilisée comme chambre ou salle de jeux. Un grand garage de 28m² avec mezzanine complète ce bien. A l'extérieur vous retrouverez deux belles terrasses pour de jolis moments conviviaux. Implantée sur une belle parcelle de 1511m² et à l'abris d

LACROIX-FALGARDE 31120; Construite en 2024, cette villa sous haute performance énergétique et baisse des consommations très significatives. Réglementation RE2020. Sur une parcelle de plus de 800 m2, cette maison contemporaine de plein-pied de 150 m2 offre de beaux volumes. La grande pièce de vie avec cheminée bois insert et cuisine ouverte surplombé par un très beau plafond rampant avec poutres apparentes ouvre sur une grande terrasse bois. Côté nuit; 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 wcs, buanderie/cellier, garage, placards. Côté prestations; cloisons doublage isolant thermo-accoustique, isolation thermique comble perdues, menuiseries double vitrage isolant alu et pvc, avec volets roulants par centralisation, pompe à chaleur air/eau X2 par plancher chauffant, vmc hygro B autoréglage basse consommation, étanchéité à l'air, isolation combles, prise électrique véhicule, garage et sous garantie décennale. Prévoir l'installation du portai

Située au fond d'une impasse, dans la commune prisée d'Auzeville-Tolosane, cette propriété de 194,22 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 680 m2, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Son terrain divisible constitue également un véritable atout pour un futur projet ou un investissement patrimonial. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un élégant bassin, qui confère un charme unique à l'entrée de la propriété. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, le vaste séjour offre une agréable ouverture sur le jardin et se prolonge naturellement vers une véranda avec jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Une cheminée en travertin avec insert bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est agrémentée d'un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée ac

Votre agence Grand Sud Immobilier vous propose à la vente, à Ramonville-Saint-Agne, ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 3eme étage d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un second balcon équipé de rangements, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave complète ce bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités, ce confortable T2 vous charmera par ses prestations et son environnement calme, alors n'hésitez pas pour le visiter !

À proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 42,03 m2, situé à Ramonville-Saint-Agne (31520), au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, d'une grande chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Un balcon avec vue dégagée sur la cour intérieure et une place de parking complètent ce bien. Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu loué avec un loyer mensuel de 650 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PORTET SUR GARONNE 31120 Venez découvrir cette maison de plain-pied de 83 m² composé de 3 chambres sur une parcelle de plus de 300 m² avec une partie jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et commodités. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite récemment, un séjour avec porte fenêtre permettant l'accès au jardin. Dans le prolongement de la maison, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 19 m² vient compléter le bien. Proche centre et zone commerciale Carrefour, Oncopole, Ecole Primaire Pierre Marie Curie, Collège Jules Valles, Ligne de bus Tisséo L5 et 50 direction station de métro Empalot Ligne B, Basso Cambo Ligne A et Portet Gare SNCF. Téléphérique Oncopole - Paul Sabatier à proximité. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 190.00 euros

A vendre charmante maison, idéalement située à Ramonville-Saint-Agne, offrant environ 120 m². Bien agencés et en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès au garage. Au premier niveau un bel espace de vie lumineux, une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et un agréable jardin, parfait pour les moments en famille. Il y à également une salle d'eau avec WC. Sur le second niveau, trois chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne apportent confort et fonctionnalité. Emplacement pratique: proche d'une école (idéal pour les familles) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur en centre-ville ! Référence agence: 583

TOULOUSE POUVOURVILLE 314000- Au village de Pouvourville, coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût et situé à quelques minutes de Pech David et sa vue imprenable sur Toulouse, très proche de l'hôpital Rangueil et Larrey, des universités, et de la ville. C'est dans une petite copropriété fermée et sécurisée en rez-de-chaussée que se situe cet appartement de quasi 65 m2 avec sa terrasse extérieure au calme. L'entrée avec rangement ouvre sur la pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée de plus de 31 m2 le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à plusieurs fenêtres. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 10 m2, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant, des rangements et une place de parking à l'intérieur de la résidence fermée. L'appartement a été rénové; cuisine, peintures, salle de bain, tableau électrique, chauffe eau électrique, isolation. DPE D, 247 kWh/m2/an - GES B,8 kg CO2/m2/an. Charges de copropriété de 1308 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie