9 363 appartements à vendre à Chemin du Cimetière Lyon

EXCLUSIVITÉ - CHARPENNES/Limite LYON 6 - Au sein d'une résidence de standing avec gardien, à deux pas des métros A/B et des tramways T1/T4 (accès direct à la gare Part-Dieu), et à seulement 500 mètres du Parc de la Tête d'Or. Dès l'entrée, ce T3 de 73,24 m² séduit par la luminosité de son séjour de 22 m², grâce à sa double exposition, et par son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Le balcon attenant offre un vrai espace extérieur, idéal pour profiter en famille. La cuisine, séparée, pourra facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m². Côté nuit, deux belles chambres de 12 et 11,60 m², chacune avec son placard intégré, offrent un rangement optimal. La salle de bains, avec lumière naturelle, est équipée d'une double vasque. Un cellier dans l'entrée avec emplacement pour la machine à laver permet une parfaite optimisation de l'espace. Ce bien réunit tous les atouts du confort au quotidien: WC séparés, une cave, excellent D

EXCLUSIVITE, RUE d'ANVERS, angle rue JABOULAY, à 200m du métro JEAN MACE, dans un immeuble ancien au 1er étage, appartement de type T2 d'une surface de 43m2 avec 3 expositions, DPE D, chauffage électrique. Hall d'entrée, séjour de 15m2 avec placards, chambre séparée de 8m2, cuisine aménagée de 10m2, salle de bains et wc séparé. Charges 199€/trimestre. Cave en annexe. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au, REGIE LESCUYER & ASSOCIES,, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

Villeurbanne (Limite Lyon 3e/6e): Lumineux T3 traversant en dernier étage avec balcon Idéalement situé Cours Tolstoï, à la frontière des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au cœur d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi. Niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1940 (petite copropriété de seulement 7 lots), ce bien de 50,37 m² (Loi Carrez) offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Ses points forts: Baigné de lumière: Grâce à sa double exposition Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme du dernier étage: Profitez d'une vraie tranquillité, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Un bel extérieur: Un balcon à vivre de 7 m², idéal pour vos moments de détente ou un café au soleil. Côté nuit préservé: Deux chambres confortables offrant calme et intimité. Confort & Isolation: Fenêtres en PVC double vitrage garantissant une

RUE D'ANVERS, angle rue JABOULAY, à 200m du métro JEAN MACE, dans un immeuble ancien au 3éme étage sans ascenseur, appartement de type T1bis traversant, à RENOVER, d'une surface de 40.6m2, DPE D, chauffage électrique. Hall d'entrée, séjour de 16m2 avec alcôve de 7.32m2 servant de chambre actuellement, cuisine séparée de 9.45m2, salle d'eau et wc séparé. Charges 124€/trimestre. Cave en annexe. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au, REGIE LESCUYER & ASSOCIES,, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

Situé à Lyon 7ᵉ, secteur BERGES DU RHÔNE face Confluence, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec un séjour et coin cuisine ouvrant sur un balcon logeable, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez également le calme de la résidence disposant d'une piscine (réel plus pour supporter nos étés caniculaires !) et d'un local vélos. Une place de parking privative en sous-sol est également compris dans le prix. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: commerces (face Super U, petits commerces de proximité) transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur accessibles rapidement, offrant une forte attractivité pour les étudiants, jeunes actifs ou colocations. Prévoir quelques travaux d'aménagement et de remise au goût du jour. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat patrimonial ou un projet de valorisat

Toit-Terrasse d'Exception (105 m²): T5 traversant de 130 m² sans vis-à-vis – Écully Découvrez cet appartement en attique absolument rare sur le marché. Niché au dernier étage d'une copropriété résidentielle de standing avec piscine, ce somptueux T5 de 130 m² offre des prestations de premier ordre. Entièrement traversant et baigné d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, le bien se prolonge par une terrasse panoramique de 105 m², véritable jardin suspendu offrant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Des volumes magistraux et modulables: L'Espace Réception: Une superbe pièce de vie lumineuse dotée de grandes ouvertures vitrées donnant un accès direct et fluide à la terrasse, idéale pour créer un espace salon et salle à manger d'envergure. La cuisine, indépendante ou ouvrable selon vos projets, communique également avec les extérieurs. Un wc indépendant complète la partie jour. L'Espace Nuit évolutif: L'agencement actuel propose 3 belles chambre

Studio à vendre - 119 900 € Au coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités, écoles supérieures et transports en commun (Lignes 34, 60, C7, Métro B). Dans une copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue. Le studio, d'une superficie de 16,36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, coin bureau et lit superposé, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour votre fils/fille étudiant ou d'un pied-à-terre sur Lyon, vous serez séduit par la localisation et l'état général de ce bien. Disponible pour un aménagement immédiat. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, vous bénéficierez d'une demande importante et d'une rentabilité attractive. De plus, sur le long terme, au vu de sa situation, il s'agit d'un investissement sûr qui augmentera votre patrimoine immobilier. L'appartement est en bon état, il ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, sur les cond

Idéal primo accédant ou investisseur. L'agence Sixième Avenue Décines vous présente en exclusivité ce charmant T2 bis idéalement situé, entre le quartier Gratte-Ciel et le campus de la Doua. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès au balcon. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de coin nuit, parfait pour du télétravail. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun métro A arrêt République Villeurbanne, tramways T1, T4 et le nouveau T6 au pied de la résidence, plusieurs lignes de bus et les commerces. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. Contactez Kévin au 06X60X88X86X48 pour une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1401.75 euros. KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:

TASSIN LA DEMI-LUNE, secteur le Phare, superbe appartement entièrement rénové de 94 m2 et prolongé par une exceptionnelle terrasse d'angle de 22 m2 exposée Sud/Est. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et rénové en 2020 propose des espaces vie et un coin nuit séparés, qui se composent: Côté vie, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, d'un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et bénéficiant d'une vue verdoyante dégagée, d'un premier WC indépendant. L'espace nuit est desservi par un dégagement équipé d'un grand placard aménagé et menant à 3 chambres avec rangements comprises entre 11 et 12 m2, à la salle d'eau avec fenêtre, au second WC indépendant. On aime: - La terrasse et sa vue - La belle luminosité de l'ensemble des pièces de l'appartement - Les espaces verts et les prestations de la résidence Piscine- Terrain de tennis- Gardien - L'accessibilité aux commerces/écoles/transports Un GARAGE DOUBLE côte à côte possible en

FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro et de toutes commodités au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce Type 2 de 34m² au 4ème et dernier étage traversant et très lumineux. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement à fort potentiel en commençant par une pièce de vie, sa chambre spacieuse et cuisine séparée. Continuez avec une salle d'eau avec W.C. Une cave complète cet appartement. Cerise sur le gâteau pour ce bien unique: Vous profiterez également d'un jardin de 100m² dans la copropriété en jouissance exclusive que vous pourrez aménager à votre guise ! Point positifs: Double vitrage, possibilités d'agencement, copropriété à taille humaine, charme de l'ancien. Faites vite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sebastian BAUGUIL-BOURGEOIS EI, agent

Appartement F4 dans parc, 2/3 chambres - Dans résidence arborée, idéal famille ou investisseur, appartement F4 situé au 3ème étage, au calme sur jardin, traversant, sans vis à vis, clair et ensoleillé, comprenant: hall avec rangement, séjour - salon de 25m² (poss 3ème chambre) balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé. Fenêtres changées, prévoir travaux. Copropriété de 290 lots, pas de procédure, charges annuelles 2450 €. (comprenant: chauffage urbain, eau froide et entretien copropriété) DPE 2024: Consommation D(204Kwh/m²/an) Emission D (32kgco2/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 1180€ et 1660 €/an. Une cave en sous-sol, parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr ». Renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 18

Hamac vous propose en exclusivité Appartement T4 traversant de 69 m² Carrez situé au dernier étage, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante de 7 m² (ouvrable sur le séjour) avec accès à un balcon de 6 m², de trois chambres de 9,70 m², 10,20 m² et 12 m² avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en bon état général. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. En annexe une cave et un box fermé en sus À proximité immédiate de la place Saint-Luc, des commerces et des transports en commun (lignes 6, 49 et 90). Pour tout compléments d'information veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755

Hamac vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73 m² Carrez, situé au sein de la résidence calme et arborée « La Calmeraie ». L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse offrant une agréable vue sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon. Un dégagement dessert deux chambres de 9,70 m² et 11,50 m², dont une équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez l'environnement privilégié de la résidence avec son grand parc arboré, ses aires de jeux pour enfants, ses terrains de tennis et son stationnement libre. Les commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement est en très bon état général et est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Situé à Villeurbanne, secteur Grandclément, ce T2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports (T3, T6, TB11). Au 2ᵉ étage d'une résidence récente, ce logement en très bon état offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Copropriété de 14 lots (dont 14 logements). Charges estimées /mois: 76€.(chauffage électrique individuel). Classe énergie: C. Redevance BR

Spécial Investisseur ! Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Achetez ce logement occupé par un retraité, et percevez un loyer de: 739€ CC/Mois Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités. Appartement T2 avec prestations de qualité, d'une surface de 36,6m2 + terrasse de 6,57m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 21,3 m2. - Cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle ) - 1 chambre PMR de 12,77 m2 - 1 Douche à l'italienne adaptée PMR de 5,6 m2 - Terrasse de 6,57 m2 Les charges comprennent: * Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) * Salaire réceptionniste/animatrice * Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs ) * Frais du syndic * Assurance de la copropriété * Entretien des espaces verts * Entretien commun / Salon Club * Ascenseur * Chauffage

Dans un Parc clos et sécurisé, d'un hectare avec arbres centenaires, au sein d'un charmant Manoir du 19ème Siècle très bien entretenu, vous serez sous le charme de cet appartement en duplex de 199 m² au sol et 109 m² Carrez. L'Entrée avec placard dessert la Partie Vie avec une Salle à Manger de 23 m², beau sol bois/tomettes, une Cuisine familiale aménagée de 23 m² (possibilité de créer une ouverture entre ces deux belles pièces), un Salon insolite de 36 m², avec poutres et nombreux vélux, vue sur Fourvière. Trois belles Chambres dont une avec dressing et accès à la grande Salle de Bains (plus accès indépendant) viennent compléter ce niveau. A l'étage, charmant espace idéal pour un adolescent, avec une quatrième Chambre (ou bureau) et une pièce pour un atelier ou une bibliothèque, une Salle d'Eau et des Toilettes séparés. Charpentes et pierres apparentes lui confèrent cet attrait d'antan avec un aménagement contemporain pour le confort de vie. Les 4 expositions en font un bien lumineux

A proximité de Grange Blanche, Emmanuel au vous présente ce bel appartement de 67 m² + une jolie terrasse privative de 19 m². Cet appartement situé en 1er et dernier étage, seul, sans voisin de palier, est composé d'une entée desservant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m² qui donne accès à une terrasse privative de 19 m², le tout dans un environnement très calme et agréable. L'appartement dispose de 2 chambres (13 et 11.5 m²), une salle de bains et un toilettes séparés. A voir très rapidement pour cet appartement situé dans un environnement privilégié très calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités !

T3 RÉNOVÉ DE 85m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE – PIÈCE DE VIE 45m² LYON 3/ LYON 7 À seulement quelques minutes à pied de la place Bellecour et du Rhône, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et spacieux, À 200m du métro, situé cours Gambetta au coin du Cours de la Liberté. 6min à pied des Quais du Rhône L'appartement situé au 5ème étage (5/6) avec ascenseur propose: Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec son îlot central. Lumineuse à toute heure de la journée, vue dégagée, et proposant un balcon filant exploitable. Exposition Sud- Ouest. Un dégagement amène aux 2 chambres côté cour intérieure, aucune circulation: Des chambres de 11,20m² et 10m² Une salle de bains spacieuse de 6m² avec baignoire, sèche serviette, et coin buanderie. Un placard de rangement. Un wc indépendant. ANNEXES INCLUS DANS LE PRIX: Deux caves totalisant 10 m² Copropriété sécurisée avec ascenseur.

Situé au coeur du 9eme arrondissement, ce loft contemporain de 224 m², agrémenté d'un patio intimiste d'environ 30 m² et d'un garage double avec accès direct, séduit par ses volumes généreux et son esprit résolument design. Dès l'entrée, le regard est happé par la pièce de vie magistrale, baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace à vivre tourné vers le patio. Le jeu des volumes, la fluidité de circulation et les matériaux choisis traduisent un raffinement discret et une recherche d'équilibre entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée abrite deux suites élégantes, pensées comme de véritables cocons. À l'étage, un espace bureau surplombe la pièce principale, complété par trois chambres et une salle d'eau. L'aménagement, signé dans un esprit sobre et fonctionnel, mêle design sur mesure, éléments architecturaux forts et ambiance apaisante. Les transitions entre les espaces se font en douceur, soulignées par des cloisons coulissantes, des jeux de lumière

VILLEURBANNE TONKIN – T2 DE 49,59 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE Aquila Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 49,59 m², situé au 12? étage sur 14 d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec couple de gardiens, deux ascenseurs et local à vélos. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et surtout par sa vue panoramique imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière, un véritable spectacle au quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse loggia de près de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une cave complète ce bien. Les atouts de la résidence: Vous bénéficierez d'une copropriété de grande qualité, particulièrement b

Lyon 8 - A saisir idéal investisseur ou acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation - Situé rue du Beauvisage à Lyon 8, Type 1 de 33 m² dans une copropriété située à proximité immédiate des transports en commun, ( arrêt du tram T6 au pied de la copropriété), et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers. Ce type 1 au rez de chaussée dans une copropriété entretenue se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau/wc,donnant sur l'arrière de la copropriété Ce logement nécessite une réfection complète, une belle opportunité pour créer un logement personnalisé. ce bien est agrémenté d'une cave de 12 m² Prix de vente: 85 000 euros FAI ( frais à la charge du vendeur) Copropriété de 96 lots taxe foncière 2025: 617 euros estimation quote-part des charges annuelles de copropriété 2027: 907 euros Renseignements et visites - Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ « MATHIEU FAURE IMMO » SECTEUR GARIBALDI / RUE DU LAC Venez découvrir ce récent T3 avec balcon et garage à 10 minutes à pied seulement de la Part-Dieu ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing construite en 2013 avec un jardin en intérieur de copropriété, cet appartement lumineux et bien agencé se compose comme suit: - Une entrée avec un placard mural aménagé - Une pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte à aménager - Une agréable balcon de 6,70 m² - Un dégagement - Deux belles chambres de 10 et 12 m² avec placards aménagés - Une spacieuse salle de bains avec WC et placard aménagé - Et une buanderie ! Garage en sous-sol disponible en sus (23 000€). Transports et cadre de vie: - Métro D Garibaldi à 5 minutes à pied de l'appartement - TB12 et lignes de bus à 5 minutes également - La gare part dieu accessible en 10 minutes à pied seulement - Les tramway T1 et T4 accessibles rapidement - Les commerces de l'avenue Félix Faure à proximité

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T2 de 40 m² Carrez (42 m² au sol). Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante, offrant un confort et une intimité rares, avec une agréable sensation d'une petite maison de ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. Vous serez séduit par son atmosphère cocooning et chaleureuse, parfaitement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté confort, une climatisation réversible vient compléter les prestations. Un bien atypique et recherché, dans un secteur dynamique où la demande reste forte. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ou, par courriel à DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

EXCLUSIVITE, RUE DE LA GRANGE, à 400m du métro VALMY, dans une résidence de standing datant de 2005 « LE CABESTAN, appartement de type T3, surface 63.76m2 avec 2 chambres, espace séjour - salle à manger - cuisine de 35m2, salle de bain, wc séparé et dégagement. Très bon état. DPE D. Chauffage gaz individuel. En annexes, un balcon de 5m2 et possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (+ 20 000€). Clair et calme. Charges 250€/trimestre. Contact pour plus de renseignements ou une visite: Guillaume CORDIER au, Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

Appartement de standing T4 97,66 m² avec grand balcon et GARAGE FERMÉ - Tassin-la-Demi-Lune À vendre à Tassin-la-Demi-Lune, très bel appartement T4 de 97,66 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2011, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de standing se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine et d'un grand balcon de 9 m². L'appartement bénéficie d'une double orientation: séjour, cuisine et balcon exposés Nord-Ouest, chambres exposées Sud-Est, offrant une belle luminosité dans les différentes pièces. Le bien dispose également de nombreux placards et penderies, de la fibre optique, d'une climatisation dans le salon et d'une installation tout électrique. La résidence est équipée de caméras de surveillance et dispose d'un local à vélos. Un garage fermé, est inclus dans le prix de vente. Il permet de stationner une voiture ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Appartement très bien entretenu, offrant de belles p