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Maison à vendre à Oullins – env. 203 m², 4 chambres, 3 studios indépendants, jardin et garage* À *Oullins-Pierre-Bénite*, secteur Oullins, à la limite immédiate de *Saint-Genis-Laval*, cette maison familiale des années 1930 développe environ *203 m² habitables* sur un terrain arboré d'environ *900 m²*, à 8 à 10 minutes à pied du *métro B Oullins Centre*. Sa configuration évolutive permet différents projets: maison familiale, habitation avec revenus locatifs, investissement locatif, coliving ou activité professionnelle sous réserve des autorisations nécessaires. La partie principale comprend *4 chambres*. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin exposé est, une chambre avec rangements et une salle d'eau totalement rénovée avec WC. À l'étage, un second salon dessert trois chambres et une seconde salle d'eau totalement rénovée. Les combles aménagés offrent environ 40 m² au

À seulement 8 minutes de Confluence, découvrez cet appartement T3 de 96m2, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités: Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. Les écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur Lyon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un grand séjour donnant sur un balcon de 9m2, de deux chambres dont une ayant une vue sur le confluent, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de la climatisation. Un garage et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires: copropriété de 27 lots principaux / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques: entre 1 790EUR et

A Lyon 3ème, Perché au 13ème étage du prestigieux immeuble Sky Avenue, construit en 2019, cet appartement de 60m² offre une expérience de vie unique et lumineuse, sublimée par 30m² de terrasses qui dévoilent une vue vertigineuse sur la ville. Dès l'entrée, le parquet raffiné, les matériaux nobles et le subtil jeu de couleurs annoncent le niveau de finition exceptionnel de ce bien. La cuisine Bulthaup, pensée dans les moindres détails, marie design minimaliste et fonctionnalité parfaite, créant un espace élégant où cuisine et convivialité se rejoignent. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse principale, véritable havre suspendu, idéal pour profiter du panorama ou partager un moment convivial. La chambre, équipée de rangements sur mesure, et la salle d'eau raffinée, complètent cet appartement parfaitement équilibré entre confort et esthétisme. Une buanderie complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, un luxe rare qui transf

SOUS OFFRE Chez Pietrapolis, un appartement T3 de 79m² traversant Est - Ouest avec 2 Balcons, Parking sécurisé en supplément, DPE C – Lyon 2ème Rue Quivogne, à mi-chemin entre Perrache et la Confluence, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement: transports, commerces, écoles, tout est là. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une double exposition Est/Ouest qui garantit de la lumière du lever au coucher du soleil. Sa distribution est claire et sans compromis: Un séjour lumineux ouvert sur un balcon plein Est Une cuisine indépendante Deux chambres, dont une avec balcon privatif côté Ouest Une salle de bains et un WC indépendant La copropriété est saine: aucune procédure en cours, parties communes en bon état. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est en supplément. DPE C/C. À rafraîchir: l'opportunité de personnaliser un bien structurellement irréprochable, dans un emplacement qui ne se discute pas. N'hésitez plus pour visit

Au coeur du quartier très apprécié de Sainte-Blandine, dans le 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement familial de 102,23 m², situé au sein d'un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Traversant, au calme absolu et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes, la luminosité omniprésente et le cachet de l'ancien harmonieusement préservé. Les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et les prestations soignées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière avec une vue dégagée, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit, parfaitement indépendant, a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose de trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d

SUITHOME vous propose ce bel appartement traversant d'une surface de 65,86 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de SAINTE FOY LES LYON. Il se compose d'une entrée avec porte d'entrée blindé, desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéale pour le rangement, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Un couloir distribue l'espace nuit comprenant deux chambres, l'une côté jardin au calme et l'autre côté parking, avec un dressing aménagé entre celles-ci. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse dans la vente et vous bénéficierez également de deux places de stationnement libres et sécurisées au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché. A proximité immédiate de toutes les commodités (le bus est juste en face de la copropriété, des commerces sont attenants à la copropriété ainsi qu'u

LYON 6e COURS VITTON Rare élégant appartement T3 de 77m² avec tout le charme de l'ancien. Une adresse recherchée, des volumes élégants, un cachet préservé et la façade rénovée (travaux en cours). Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, sur le prestigieux Cours Vitton, découvrez cet appartement de 78 m² niché au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère raffinée et ses beaux volumes. La belle hauteur sous plafond, le parquet en chevron et les cheminées d'ornement confèrent à l'appartement tout le charme et l'authenticité recherchés dans les adresses de caractère lyonnaises. La pièce de vie offre un cadre particulièrement chaleureux et élégant, sublimé par ses cheminées d'ornement et son parquet. Dans son prolongement la cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Le séjour de 37 m² permet d'accueillir une grande table dinatoire ainsi qu'un salon confortable.

Au coeur quartier d'Ainay, rue Franklin, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère bénéficiant d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, l'élégance des prestations et le charme préservé de l'ancien. Parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieux se conjuguent avec des équipements contemporains pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 33 m² et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un quotidien confortable. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres au calme, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains élégante et de WC indépendants. La distribution des pièces est particulièrement cohérente et optimise chaque mètre carré. L

Charmant T2 de 28m² entièrement rénové avec balcon. Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d'une ancienne maison réhabilitée, en petite copropriété à taille humaine, l'immeuble propose également des équipements appréciables tels qu'un local à vélos et une laverie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Pas de travaux à prévoir sur l'appartement et l'immeuble. - Dpe classé D (double vitrage, chauffage individuel électrique). - Accès direct aux universités. - Le bien est actuellement loué 751€ par mois, offrant une rentabilité brute estimée à 6,68%, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Possibilité de donner un congé pour vente au 08/09/2027. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: - Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au

Au coeur du centre-ville de Lyon, dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère de 205 m² offrant un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Les éléments d'époque ont été remarquablement préservés et confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien: élégantes moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie alliant le prestige de l'architecture lyonnaise au confort contemporain. Une adresse de choix, un cachet authentique et un fort potentiel de valorisation font de cet appartement un bien rare destiné aux amateurs de belles demeures et de projets d'exception. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 53827126300021 - Lyon

iad France - Gaël Sergere vous propose: Lumineux T4 avec balcon, cave, climatisation et 3 chambres –Saint Priest Découvrez ce bel appartement T4 à Saint-Priest, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En excellent état, cet appartement clé en main bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une vraie séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie s’ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement permet de séparer harmonieusement l’espace nuit, composé de trois chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents et performants. Une climatisation réversible permet de con

Il y a des appartements que l'on visite. et d'autres qui provoquent immédiatement un coup de coeur. Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 107 m², niché à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1900. Dès l'entrée, le charme opère avec un double séjour donnant sur cuisine équipée US de 50m2, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, parquet chevrons, moulures et cheminées composent un décor raffiné où tout le cachet de l'ancien a été précieusement conservé. Les volumes généreux, la lumière et sans aucun vis-à-vis ainsi que les prestations donnent à ce T4 une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un appartement avec une véritable âme, où chaque détail rappelle le prestige des beaux appartements type haussmannien. Et ici, aucun chantier à prévoir: l'appartement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste qu'à po

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local commercial de 56,36 m², idéalement situé à Bron, sur l'axe commerçant majeur de la commune, à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (tramways T2 et T5, lignes de bus 24, 52 et C15) ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Des possibilités de stationnement à proximité facilitent également l'accueil des professionnels, collaborateurs et visiteurs. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, le local se compose: - d'une pièce principale offrant un espace modulable selon votre activité; - d'un espace sanitaire équipé d'un WC et d'un évier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'aménager les lieux selon vos besoins et votre identité professionnelle. Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire ou de bureau. Il ne dispose pas de vitrine et les activités liées aux métiers de

A Lyon 8e, à 7 min à pied des tramways T2 et T6, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové avec terrasse prend place au sein d'un immeuble ancien. La pièce de vie de 29m2 voit un séjour faire face à une cuisine moderne équipée. L'ensemble accède à une terrasse de 25,75m2. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 10,65m2 et 13,46m2. Elles se partagent une salle d'eau. Rénové à neuf, cet appartement bénéficie de nombreux atouts: climatisation, terrasse, belle hauteur sous plafond. Une cave. Stationnement en sus 15.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1.010€ Contact: Axel - Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 152 388 - Lyon

VILLEURBANNE, à proximité des transports, du parc de la Tête d'Or et de Charpennes, avenue Salvador Allende. Beau potentiel pour ce T4 de 78.63m² au 2ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, un balcon, trois chambres avec rangements, une salle de bains et sanitaire indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété avec gardienne dont le ravalement de façade avec isolation a été effectué en 2022. 95 lots principaux, Pas de procédure. Bail SERL Charges prévisionnelles 2360 Euros/an (eau froide et eau chaude comprises). Prix: 210 000 Euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur Contact:Souria Chikhi Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

EXCLUSIVITE - Lyon 2 - Situé Place Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement développe une surface de 201,01 m² et séduit par ses beaux volumes et son potentiel. L’entrée dessert une vaste pièce de réception de 48 m² composée d’un grand salon, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une chambre accessible directement depuis le salon par un escalier privatif. Cette dernière dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi une véritable indépendance. Une salle de bains et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Une grande cave ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables en cœur de ville. Cet appartement constitue une adresse rare au cœu

À la frontière des 6ème et 3ème arrondissements de Lyon la rue Duguesclin offre un cadre de vie particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, gare Part-Dieu et nombreux services sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce T3 de 74 m² bénéficie d'un environnement rare: entièrement orienté sur les espaces verts de la copropriété, il profite d'un calme absolu et d'une vue apaisante, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, son agencement séduit par sa simplicité et son efficacité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien tout en laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos envies. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains pratique ainsi que des rangements bien pensés, offrant un confort de vie appréciable. Soigneusement e

FOCH. Situé sur le prestigieux quai Sarrail, au sein d’un remarquable immeuble ancien de style haussmannien, aux parties communes soigneusement préservées et bénéficiant d’un ascenseur sécurisé, cet élégant appartement climatisé de 130,43 m² situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquables sur Fourvière, le Rhône et la Croix-Rousse. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, les volumes et la luminosité donnent le ton. Elle dessert une vaste pièce de réception de 41,71 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière. Une cuisine équipée complète l’espace de vie. L’espace nuit propose une belle chambre de 19,81 m²sur cour au calme, un dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément. Un appartement rare, conjuguant le charme de l’ancien, une adresse recherchée et des vue

À VENDRE ? Superbe T4 traversant avec balcons, climatisation et belle pièce de vie ? Lyon 8e 18 rue Professeur Joseph Nicolas ? Lyon 8e À proximité immédiate du métro Laennec/Mermoz Catanéo Transaction vous propose de découvrir ce très bel appartement T4 de 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable. Il se distingue notamment par sa très belle pièce de vie, chaleureuse et généreuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs. # Les atouts * 97 m² parfaitement distribués * Refait à neuf * 1er étage avec ascenseur * Appartement traversant Nord/Sud * Très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale donnant sur un grand Balcon * Grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur * 2 ba

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au 5e étage, découvrez cet appartement traversant de 115 m² entièrement repensé. Son véritable atout: une vue dégagée sur Lyon et les Alpes et les Monts du Lyonnais, à apprécier depuis les 28 m² de balcons répartis de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie de 35 m² se prolonge par une cuisine contemporaine sur mesure. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Appartement traversant Est-Ouest, lumineux, avec de belles prestations: menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, carrelage grand format et rénovation complète par architecte. Une cave complète le bien (12,5m²). Double garage possible en supplément (30m²): 30 000 €. À proximité du Parc du Brûlet et des transports permettant de rejoindre Lyon rapidement. Un appartement pensé pour profiter pleinement de ses volumes, de ses extérieurs et surtout de sa vue. Contact Nadine Chatagnier ou RSAC

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD au Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, secteur Foch, découvrez ce bel appartement T6 de 129 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien soigneusement conservé: parquet massif, cheminée et beaux volumes. L'appartement offre un agréable séjour lumineux donnant sur l'avenue de Saxe, une cuisine équipée ouverte, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau parentale, une buanderie, un dressing et 2 WC. Une cave complète ce bien. Un appartement familial aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités du quartier Foch. Les +: emplacement recherché, 129 m², 4 chambres, charme de l'ancien et belle distribution

Située au calme, Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette charmante maison jumelée des années 30, agrandie par une extension plus récente, séduira les amoureux de cachet et de beaux espaces extérieurs. Développant environ 150 m² habitables sur une magnifique parcelle plate de 994 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux, avec une triple exposition Est / Sud / Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose d’une belle pièce de vie séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une agréable cuisine d’été ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Une piscine hors sol est déjà installée pour profiter immédiatement des beaux jours. La maison bénéficie également: - d’un chauffage individuel au gaz, - du double vitrage, - d’une toiture i

A saisir ! Retour à la vente ! Emplacement exceptionnel ! Emmanuel au vous présente ce studio de 28 m² situé Quai Jean moulin à deux pas du métro Cordeliers. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprend une grande pièce de vie de 23 m², une salle de bains et un toilettes séparés. Idéal investisseur. Le bien est vendu meublé et vide de tous locataires. Environnement très calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités

EXCLUSIVITÉ - MAISON CLIMATISÉE - Les Hauts de Saint-Bonnet-de-Mure - - Calme, Confort et Sérénité - A vendre, très belle villa de 176 m² sur son joli terrain plat et arboré de 945 m² avec sa piscine au sel de 10 m x 5 m, son local piscine, son abri de jardin et son double garage. Rénovée en 2021, cette grande maison propose de très beaux volumes et de belles prestations dès son entrée avec son séjour de 80 m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière bénéficie d'une arrière-cuisine très fonctionnelle avec cave à vin intégrée. Le rez-de-chaussée est complété avec une suite parentale (salle de bain et double dressing), d'une chambre, d'une grande buanderie et de toilettes indépendantes. L'étage propose trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le stationnement est permis avec un garage double carrelé et d'une place de parking équipée d'une borne de recharge 6,9 KW pour votre véhicule électrique. Chauffage au sol, possibilité de créer une 6ème chamb

Situé au coeur du très recherché 5? arrondissement de Lyon, cet appartement T4 en rez-de-chaussée, déjà loué, constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. D'une configuration fonctionnelle et recherchée, ce bien se compose de trois chambres, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif familial. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sans aucune période de vacance ni recherche de locataire. L'appartement dispose d'un grand balcon de 10,4 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un confort apprécié des occupants et un atout indéniable pour la valorisation du bien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours très recherché. Implanté dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet appartement représente un placement patrimonial fiable et pérenne. DPE: classé E (268 kWh/m²/an en consommation primaire et 239 kWh/