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Maison Familiale à Rénover avec Piscine, Garage et Jardin Castelnau-le-Lez Ref. 76048 à vendre - maison à rénover Castelnau-le-Lez - maison familiale - piscine - jardin - garage - tram ligne 2 - écoles - quartier calme - potentiel - Montpellier proche Située dans une rue calme et résidentielle de Castelnau-le-Lez, cette maison individuelle de 141 m2 habitables sur une belle parcelle de 607 m2 offre un potentiel rare à seulement quelques minutes du tramway. À rénover entièrement selon vos goûts, elle se distingue par ses volumes, son grand jardin arboré, sa piscine, ses terrasses et son garage spacieux. Une belle opportunité pour créer la maison familiale qui vous ressemble, dans un environnement recherché, à 10 minutes de Montpellier centre. Description du Bien Caractéristiques de base: La maison propose actuellement une configuration fonctionnelle avec un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, un grand garage, ainsi que plusieurs terrasses offrant une belle o

MAISON FAMILIALE EN FOND D'IMPASSE A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ Située à Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, du tramway et des commerces des Centurions, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un potentiel rare dans un secteur recherché, alliant praticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un accès direct à une cave, idéal pour le stockage, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets selon vos besoins: réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, conserver un espace indépendant pour accueillir un proche, ou encore générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 40 m² et d'un cabanon po

L'agence Casanova vous presente à la vente ce magnifique T3 au premier étage d'une petite résidence intimiste de trois étages cet appartement vous séduira par son environnement paisible. Implanté au premier étage il béneficie d'une vue sur des espaces verts accessibles aux résidents idéals pour se détendre, se reposer ou partager des moments conviviaux en plein air. L'appartement developpe une surface habitable de 62,46m2 et se compose de: Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30m2, lumineux et spacieux Deux chambres confortables Une salle de bain Un wc séparé Une grande terrasse de 17m2 prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations: Climatisation reversible dans le séjour Normes RE2020 Rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway Possibilité d'acquérir une place de stationnement en SUS Dossier sur demande Contact: Marie-Lisette

L'agence CASANOVA vous presente à la vente un superbe appartement de type 3 au 3eme et dernier étage, d'une résidence intimiste avec terrasse et stationnement. Vous serez séduits par sa terrasse de 13m2 idéal pour profiter des beaux jours ainsi que par sa place de stationnement attitrée un véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immadiate, de supermarché, commerces, et du tramway. Un bien rare combinant calme confort et praticité. Dossier sur demande Contact Marie-Lisette

Castelnau-le-Lez – Villa familiale avec fort potentiel sur les hauteurs Située sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², parfaitement arborée. La maison, d'une surface habitable d'environ 162 m², est édifiée en R+1 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Elle dispose également d'un garage et d'un vide sanitaire accessible, apportant un réel confort technique au bien. De plus la chaudière à été changé très récemment Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé

Dans une résidence récente et haut de gamme à Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage. Il s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable espace de vie à ciel ouvert, agrémentée d’un jacuzzi. L’appartement offre un spacieux salon/séjour de 50 m², un cellier, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau. Prestations modernes et de standing. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Disponible immédiatement – dernière opportunité à saisir ! Pour plus d’informations: – Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Au centre de cette commune très recherchée à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles), cette superbe villa contemporaine d'environ 215 m² habitables réalisée en 2014 avec des prestations haut de gamme profite d'un environnement résidentiel exclusif, dans un écrin de verdure à l'écart de l'agitation de la ville. L'espace de vie d'environ 66 m² profite des terrasses plein sud, face à la piscine et au jardin. La partie nuit propose 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bain. De beaux volumes, un bel espace et un agencement qui permet d'avoir une réelle intimité à chaque endroit de la maison. En annexe, une grande buanderie, un garage de 35 m² et un vaste sous-sol aménagé pour le stockage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés sur un site naturellement boisé avec un joli jardin Méditerranéen autour d'une belle piscine d'environ 45 m². Un superbe cadre de vie à découvrir sans délais !

Située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du Caylus à Castelnau Le Lez, dans une résidence sécurisée de Coeur Angélique, à vendre maison de type 4 de 85m² de 2017 avec terrasse et jardin orientés sud, pelouse synthétique agrémenté d'un spa de nage (mieux qu'une piscine car très facile d'entretien, sécurisée, possibilité de la chauffer facilement au printemps ou à l'automne). Au RDC, vous trouverez un hall avec un placard chaussures et un pour manteaux, un séjour-salon lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, 1 wc séparé avec fenêtre et 1 chambre avec sa salle deau séparée privative avec fenêtre. A létage, 2 chambres avec grands placards et 1 salle de bain avec 1 fenêtre et 1wc Climatisation réversible dans toutes les pièces (salon-séjour et les 3 chambres) + Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et programmateur. 1 Place de parking privative et sécurisée dans la résidence + 1 place en sous-sol lui même fermé et séc

Exclusivité P&P.Situation: Castelnau-le-Lez figure parmi les villages les plus prisés autour de Montpellier. Très recherché pour sa qualité de vie, il séduit par sa proximité immédiate avec la ville, tout en conservant un esprit résidentiel et verdoyant. Les familles apprécient particulièrement la facilité de connexion avec Montpellier grâce au tramway, ses écoles réputées, et la proximité des bois de Clapiers, offrant de magnifiques chemins pour le running, le vélo ou les promenades en famille. Les accès à l’autoroute, à la gare Tgv et à l’aéroport international de Montpellier se font en moins de quinze minutes, rendant les déplacements simples et rapides. Description de la propriété: Derrière ses lignes architecturales élégantes, cette villa contemporaine d’environ 400 m² habitables offre un véritable confort de vie et une fluidité rare dans ses volumes. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond généreuse et les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le jardin paysager et la pis

Situé au coeur du centre-ville de Castelnau, sur une place très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide propose un concept moderne axé sur des repas frais, équilibrés et personnalisables. L'établissement est à proximité des bureaux, commerces et transports, et dispose d'un service de livraison via plusieurs plateformes. Actuellement proposé à 107 000 honoraires inclus, ce fonds de commerce offre: Une surface intérieure de 42 m², parfaitement équipée et prête à travailler Une terrasse ensoleillée de 15 m² sur la place la plus prisée du coeur de ville, offrant une belle visibilité Du matériel récent et très bien entretenu Établissement idéalement situé, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, merci de nous

Découvrez ce bel appartement neuf lumineux de 125m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente: La Closerie du Lez, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Un bien rare offrant confort, volumes généreux et un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis. Superficie habitable: 82,33 m² Terrasse fermée de 43,28 m²: véritable prolongement de l'espace de vie Résidence calme, sécurisée, avec parking à vélos et accès sous-sol Environnement agréable, à proximité immédiate des commodités Grande pièce de vie lumineuse avec possibilité d'aménagement varié avec cuisine ouverte Rez-de-chaussée surélevé offrant intimité et sécurité Salle de bain avec wc séparé équipée d'une douche d'un lavabo et d'un emplacement lave linge Construction neuve: excellent confort thermique et acoustique Stationnement au choix: Box garage fermé 25 000 en sus Place de stationnement en sous sol 17000 en sus Un bien idéal pour primo-accédants, retraités ou investissement locatif de qualité N'hésitez pas a nous pour une visite s

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, il est idéalement placé! Au 1er étage (avec ascenseur)d'une résidence calme, moderne et bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un grande salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout. Points bonus: une place de parking couverte au sous-sol de la résidence, un véritable atout de sérénité au quotidien. Les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire. Avec un locataire sérieux en place, il représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: 705 euros. Pas de procédure en cours. Taxe

À Vendre Maison à rénover sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez Bruno, de l'agence Orfèvre Immobilier, vous propose cette maison d'une superficie de plus de 100 m², idéalement située sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, offrant une vue dominante et dégagée. Implantée sur un terrain Non Divisible d'environ 5 300 m², cette propriété dispose de plusieurs atouts: Garages indépendants /Dépendance/Atelier Gros travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Bruno Poitrenaud au O pour plus d'informations ou organiser une visite

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 255 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage: 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES:, votre agent co

Maison Castelnau-le-Lez Substantion - 4 Chambres - 163 M2 HABITABLES - PARCELLE 1 042 M2 - QUARTIER SUBSTANTION - CALME ABSOLU - FORT POTENTIEL - GARAGE - PROCHE TRAMWAY Guylène Bergé Immobilier vous propose cette villa familiale de 163 m2 habitables, nichée au coeur du quartier très prisé de Substantion à Castelnau-le-Lez. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant volumes généreux et environnement verdoyant à deux pas de Montpellier. Description du bien: La maison, de construction traditionnelle (1970), se compose de 5 pièces principales. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit bien défini. En rez-de-chaussée, vous profiterez également de dépendances utiles, dont un atelier de près de 8 m2 et un grand garage. L'étage s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Le l

Exclusivité: Située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement très recherché, cette maison 6 pièces de 136 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle arborée de 555 m². Idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, cette maison allie volume, luminosité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Le grand garage offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d’imaginer facilement une rénovation contemporaine, mêlant confort moderne et charme de l’ancien. La situation géographique est un atout majeur: à deux pas des commerces, écoles, et du tramway, vous rejoindrez Montpellier en que

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. A l'étage, un F4 de de 98m2 avec une cuisine indépendante, un séjour de 30m2 (pouvant facilement être agrandi de 5m2), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461m2) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55m2 (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26m2 et 35m2) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une f

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et recherché (Caylus, proche du Domaine des Oliviers), à proximité des commerces, transports, écoles. Développant une surface habitable d’environ 220 m², cette propriété offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale comme à la réception. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour de 80 m² avec de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² en RDC avec dressing, salle d’eau / salle de bains et wc. Les trois autres chambres à l’étage disposent également d’un dressing et d’une salle d’eau chacune. Deux d’entre elles s’ouvrent sur de grandes terrasses privatives. Un espace polyvalent au premier étage peut accueillir votre salon secondaire, un bureau, voire une sa

Dans un quartier très recherché à Castelnau-le-Lez, découvrez une villa contemporaine de 2021, d'environ 220 m2, nichée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, à l'abri des regards. Dès l'entrée, cette propriété d'exception révèle des volumes généreux et une architecture pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception baigné de lumière de près de 70 m2, sublimé par une cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour. Deux chambres raffinées, une salle de bain élégante, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, où se déploie un véritable lieu de détente et de convivialité: piscine plein sud-ouest, jacuzzi intégré, cuisine d'été, pool house, brasero, terrain de pétanque et même un espace de jeu pour les plus jeunes. À l'étage, deux nouvelles chambres viennent parfaire l'espace nuit, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, sa

Dans une résidence récente bien tenue, maison de ville T4 en duplex ouverte sur un petit jardin. Au rdc: pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et salle d'eau, à l'étage: 3 chambres avec salle de bain. Garage et stationnements invités. Au calme, belles prestations, sans vis-à-vis, tram et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 390000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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VILLA DE 230m2 + 72 m2 DE COMBLE AMENAGE + STUDIO INDEPENDANT - GARAGE – PISCINE – PARC DE 2000m2 Sophie Constant et Efficity vous présentent cette somptueuse villa nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-Le-Lez. Cette belle demeure présente un alliage parfait mêlant charme et authenticité à la modernité. Vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour ainsi qu'une immense cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et un grand espace aménagé sous les combles de plus de 72m2. Vous trouverez ensuite un joli studio de 23m2 avec sa terrasse, son spa et son jardin, d'accès totalement indépendant. Le cadre de vie y est exceptionnel, au cœur d'un grand parc arboré et idéalement à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un magnifique jardin avec piscine, spa, terrasses. Un véritable écrin de verdure à l'esprit méditerranéen. Vous serez séduit par les volumes, la lumière naturelle et des prestations de qualit

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent:Maison / villa à vendre - CASTELNAU LE LEZ (34170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à CASTELNAU-LE-LEZ, villa lumineuse majoritairement de plain pied, non-mitoyenne, située proche du tramway Ligne 2 arrêt 'La Galine', du centre-ville, de toutes les commodités, commerces, du Parc Frédéric Bazille et des écoles.D'environ 115m², la villa se compose d'une entrée avec wc indépendants, d'un séjour, d'une salle à manger, cuisine avec accès au garage, de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements. Vous pourrez accéder à la terrasse exposée Sud-Ouest depuis l'entrée et le séjour.A l'étage, une quatrième chambre, une pièce avec lave-main et rangements.Le terrain d'environ 600m² entoure la maison et permet d'aménager un joli jardin arboré selon vos envies.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Chauffage et eau chaude au gaz, cheminée (à faire vérifier), arrosage extérieur.Doub

CASTELNAU LE LEZ, dans un secteur calme et recherché, proche école Jean Moulin et à 5mn à pied du tramway, charmante maison de style Languedocienne composée de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée séjour sur 3 faces avec cheminée, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, buanderie et grand garage de 24 m². A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Cette villa dispose également d'un studio indépendant avec douche pouvant s'accomoder à de nombreux projets. Le terrain arboré de 596 m² vous permettra de profiter de la campagne à la ville. Prestations: Climatisation reversible, alarme, adoucisseur d'eau, non mitoyenne, construction brique. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ Classe énergie C GES A (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)