9 851 propriétés à vendre à Chemin des Verrières

Au coeur du très recherché plateau de la Croix-Rousse, à deux pas du métro Hénon et de la Grande Rue, découvrez ce 2 pièces de 46,70 m² situé au 2? étage d'une résidence récente de grand standing, au 47 rue Henri Gorjus. Ici, tout se fait à pied: commerces de qualité, marché du boulevard, écoles réputées, parc Francis Popy à quelques minutes… L'esprit village de la Croix-Rousse se vit au quotidien, avec la Presqu'île accessible en 7 minutes de métro. L'appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé. L'entrée distribue un séjour cuisine de plus de 22 m², lumineux et ouvert sur une agréable loggia de 7 m² exposée Ouest et sa vue dégagée, idéale pour prolonger vos soirées. La chambre de 14 m², confortable et équipée de placards intégrés, bénéficie d'un parquet en chêne massif. Salle d'eau contemporaine, WC indépendants. Les prestations sont soignées: menuiseries aluminium, double vitrage performant, brise-soleil orientables motorisés, carrelage grand format 60x60, parquet mas

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR — Élégante propriété familiale avec jardin paysager Au coeur d'un environnement recherché et paisible, cette propriété de standing entièrement rénovée déploie environ 160 m² habitables, sublimés par des prestations soignées et une parcelle arborée de 892 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spectaculaire d'environ 65 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse élégante et à un jardin soigneusement aménagé, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale raffinée avec salle de douche, dressing-bureau et toilettes indépendantes, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres aux volumes équilibrés composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements parfaitement intég

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Nichée dans un écrin de verdure au calme, cette propriété atypique des années 1986 séduit par son architecture singulière, son charme et son environnement préservé. Edifiée sur un terrain plat arboré d'environ 1513 m², cette maison offre un véritable art de vivre, entre calme et lumière. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. A l'extérieur, les prestations invitent à la détente: une piscine intégrée à l'environnement, un terrain de pétanque pour profiter des longues soirée d'été, ainsi qu'un carport complètent ce bien. Véritable signature du lieu, une tour en pierre pleine de caractère s'élève sur trois niveaux. Cet espace indépendant est aujourd'hui équipé. Il peut servir de studio, de suite invités, d'atelier ou encore d'espace de travail. A s

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6 desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare Tgv de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas

KAHÛTE vous propose en Exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située au coeur commerçant de Saint-Cyr au Mont d'Or. Venez visiter ce joli bien d'une surface habitable de 100m², rénové en 2023, qui se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage c'est un couloir lumineux qui vous donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Enfin, un sous-sol de 55m² composé d'un espace buanderie/chaufferie, une cave généreuse et une pièce de stockage vient compléter ce bien. Les plus de ce bien: Beaux volumes Le charme de l'ancien Le calme Commerces, transports en commun et stationnement à proximité. Rénovation récente Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison entièrement réhabilitée. A quelques minutes du centre du village, en fond d'impasse au calme absolu, cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1000m2. Entièrement réhabilitée jusqu'aux fondations; elle développe une surface habitable de 182m2. Elle se compose en rez de jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc, à l'étage supérieur d'une grande et lumineuse pièce de vie d'une cuisine en partie ouverte à aménager le tout ouvrant sur de larges terrasses, d'une suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau, d'un bureau ( ou chambre supplémentaire) et d'un wc. La maison a bénéficié d'une rénovation profonde afin de satisfaire aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation), elle offre de jolis volumes et de belles prestations. Les aménagements tels que placards et dressing seront à réaliser

A Saint Cyr au Mont d'Or, Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison d'environ 230 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 715 m2, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et perspectives d'évolution. Sa belle exposition et sa vue dégagée contribuent à une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, des WC ainsi que deux chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace indépendant. Le premier étage constitue le coeur de la maison avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. A ce même niveau, une cuisine, un bureau, des WC ainsi qu'un hall viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un g

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6 desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare Tgv de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas

GREZIEU LA VARENNE, au grand calme, Appartement T4 de 95.42 m2 dans maison divisée en 2 logements et entièrement réhabilité en 2011. Il se compose d'un hall avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin de 200 m2, de 3 chambres dont l'une de 15.60 m2 avec dressing, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En annexes une cave et 3 places privatives de stationnement. Coup de coeur pour cet appartement situé dans un secteur résidentiel au calme à 200 m des bus et 800 m du centre du village 369 000 EUR (honoraires agence charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quai Saint Vincent, une des plus belle vue de Lyon, découvrez ce bel appartement de 110 m² qui semble littéralement glisser sur la Saône: depuis le salon, la vue panoramique donne directement sur la Saône. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement ancien séduit immédiatement par son magnifique parquet à chevrons, ses volumes généreux, une grande chambre au calme sur cour, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un coin dressing et deux Wc indépendants. Le bien offre également un grenier et une cave, atouts rares dans le secteur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'en révéler tout le potentiel et d'y insuffler votre propre style. Une opportunité unique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le charme de l'ancien rencontre l'animation culturelle des quais et la vie citadine élégante. Pour toute information ou visite: Barbara Dallery – – Agent commercial Ei, Rsac Lyon

LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, appartement type 4 en duplex d'environ 80 m2 avec 2 places de parking privatives, investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 7,57 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société Garden & City et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 7419,12 EUR HT / an. Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Mandat no1256 - DPE: D - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle charges: 497,24 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 EUR TTC - Pas de procédure en cours

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse, de son célèbre marché et de l'Institution des Chartreux, cet appartement niché au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 vous attend. Il se compose d'un grand séjour avec une baie vitrée plein Sud au calme et vue dégagée Une grande chambre de 15 m2, avec placard, une cuisine séparée, une salle d'eau avec fenêtre, wc séparé. Les points clés: Emplacement Premium: Vie de quartier dynamique, commerces de bouche et écoles de renom au pied de l'immeuble. Lumière et Calme: Exposé plein Sud + Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un environnement calme. Vue Dégagée: Profitez d'une perspective ouverte et sans vis-à-vis direct. Cachet Préservé: Parquet en chêne massif, volumes généreux et grandes baies vitrées en bois (double vitrage récent). Potentiel Évolutif: Actuellement configuré en vaste T2, ce bien est facilement tra

Vous souhaitez vivre dans un appartement aux vues exceptionnelles, baigné de lumière, niché au 7éme étage accessible en toute quiétude par ascenseur tout en profitant d'un environnement paisible. Alors cet appartement vous attend ! Vendu avec son garage fermé et ses deux caves saines, venez découvrir cet appartement T6 de près de 150m² au sol et 143.25m² Carrez. Seul sur son palier, il offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m) et plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une famille nombreuse avec ses 5 chambres qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séc

Place Tabareau, magnifique et grand T2 de 59,7 m² avec tout le charme de l'ancien: beau parquet en chêne massif, grande hauteur sous plafond, superbe cheminée. Cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond, la cuisine est neuve. L'appartement est clair grâce à trois grandes fenêtres et très calme car la place est peu fréquentée par les voitures. Les parties communes sont superbes et offrent également tout le charme de l'ancien: carreaux de ciment au sol, escalier en pierres avec rampe en fer forgé, belles portes en bois massif, grande hauteur de plafond. des parkings et une cave bétonnée et électrifiée de 27 m² peuvent être vendus en sus. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce beau studio de 32,8 m², fraîchement rénové et vendu meublé, situé au coeur du très prisé plateau de la Croix-Rousse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui est rare pour un studio et très apprécié en location comme en résidence principale. Le séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Le studio, rénové en 2025 et meublé avec soin, séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. L'appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue, à taille humaine, limitant les charges et favorisant une bonne gesti

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter: Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05M2 Une chambre spacieuse de 18.73 M2, qui dispose d'un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54M2 un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59M2 Ce joli Canut Atyp

A Saint Cyr au mont d'or, au calme avec superbe vue dégagée sur Lyon. Dans bâtisse ancienne divisée en seulement 3 habitations, comme une maison de village, ce duplex bénéficie de son entrée indépendante, d'une terrasse de 16m² et de son jardin clos et arboré de 290m². Le duplex se compose d'un niveau pour les pièces de vie exposées Sud Ouest avec accès sur la terrasse et très belle vue dégagée. Au niveau supérieur se trouvent les 2 chambres, un grand bureau de 15.7m², une salle de jeu et deux salles d'eau. Au niveau inférieur accessible par un escalier intérieur se trouvent un jardin clos et arboré de 290m², un garage, une cave et un atelier. Au calme, ce duplex est très lumineux et très agréable à vivre. L'accès aux bus à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 278.00 euros

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS investir ou habiter au coeur de la Croix-Rousse dans un T1/T2 à fort potentiel ? Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, rue Jacquard, dans une copropriété très bien tenue, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure. Les + Copropriété de 1956 très bien entretenue Localisation très recherchée sur le plateau de la Croix-Rousse Grand salon avec parquet massif chêne Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de réaménager en plateau Grande cave saine en sous-sol Fenêtres bois double vitrage Garage à vélo Idéal primo-accédant, personne seule ou investissement locatif DPE F – projet de rénovation global à prévoir Charges mensuelles de copropriété 135 € (chauffage gaz collectif + eau froide inclus)Taxe foncière annuelle 834 € Un bien rare sur le secteur, une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image dan

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces et d'une superficie de 66m² dans le secteur de St Irénée à Lyon 5ème. Dans une copropriété familiale et à taille humaine, à proximité directe des transports en commun, il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 33m² donnant sur un balcon exposé Ouest, de 2 grandes chambres de 12m² ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant, lumineux, charmant et dans un secteur calme voilà ce qui caractérise cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises! Une cave complète ce bien et vous pouvez bénéficier d'un garage privatif, en sus. Le prix de ce bien est de 220 000€ honoraires charge vendeur. Les charges s'élèvent à 100 euros / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Pour visiter l'ensemble ou bénéficier d'une estimation gratuite contactez votre agent Guy Hoquet au

A quelques dizaines de mètres de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce charmant T2 d'environ 51m2. Logé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, ce bien traversant (N/S) se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine US amenagée et équipée et un wc séparé. Pour la partie nuit nous retrouvons une chambre (exposition Nord) et une salle de bain avec des vélux. Ce 2 pièces est parfaitement agencé avec aucune perte d'espace et optimisé avec des rangements. Emplacement central avec toutes les commodités à proximité immédiate !. Les charges sont faibles avec 578EUR à l'année. Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter Thibault COMBE

A la porte des Monts d'or, situé dans le secteur recherché des Hauts de Saint-Rambert, au sein de la résidence arborée ' Les terrasses de Saint Rambert ', découvrez ce bel appartement traversant T3 de 93,59 m². Niché en étage élevé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une magnifique vue dégagée sur Caluire-et-Cuire et le Val de Saône. Dès l'entrée avec son placard intégré et ses portes miroirs, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace jour se compose d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², ouverte sur une agréable terrasse de 14,6 m², idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La cuisine équipée indépendante avec espace repas, bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une loggia de 3,9 m². Un dressing aménagé complète cet espace fonctionnel et confortable. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une chambre avec placard intégré et portes miroirs, ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort de vie

A proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce petit T2, logé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une pièce principale mansardée avec une kitchenette équipée, un espace séjour, une salle de bain avec un wc et une chambre confortable indépendante. Ce 2 pièces est baigné de lumière avec ses deux grands vélux neufs dans le séjour. Ce lot dispose de faibles charges (19EUR/mois). Ce studio est vendu clés en main, aucun travaux n'est à prévoir ! Surface utiles: 47m2 / Surface Carrez: 15m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE

T2 rénové avec prestations haut de gamme ? Proche quais de Saône & Île Barbe À découvrir sans tarder: superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des quais de Saône et de l'Île Barbe. Ce bien bénéficie d'un véritable esprit village tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée: piano de cuisson, cave à vin, lave-vaisselle? Une chambre confortable et au calme Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, avec miroir chauffant anti-buée La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant, chaleureux et clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un système audio intégré complète les prestations pour profiter pleinement de vos musiques et films dans un confort optimal. Les atouts du bien: Appartement entièrement rénové Cuisine équipée haut de gamme Presta

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence SUITHOME vous propose ce superbe appartement T3 de 62 m², situé au 3 éme étage d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement recherchée à Sainte-Foy-lès-Lyon. Véritable coup de coeur, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'un magnifique espace de vie baigné de lumière, avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain entièrement refaite à neuf avec goût, ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant cette sensation de bien-être au quotidien. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre, ce bien réunit tous les critères recherchés: calme, confort,

Découvrez cette superbe maison familiale indépendante de 108 m2 carrez, édifiée sur une parcelle de 620 m2, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Foy-lès-Lyon. Construite en 1994, elle offre un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de la maison Belle pièce de vie climatisée, lumineuse, exposée sud-ouest Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et économique Terrasse extérieure de 20 m2, idéale pour les repas et moments de détente 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec grand dressing Salle d'eau moderne avec grande douche 2 WC séparés Cuisine entièrement aménagée Jardin privatif arboré sur 620 m2, parfait pour les enfants et la vie en extérieur Double garage en sous-sol, un vrai plus et rare dans le secteur Chauffage individuel au gaz et double vitrage Un environnement privilégié Située 5 rue Léon Garnier, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, la maison bénéficie d'un