8 897 propriétés à vendre à Chemin des Noyeraies

A vendre, maison de plain-pied au coeur de Saint Genis les Ollières. D'une superficie de 102 m2 environ, cette maison offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un extérieur d'une superficie de 255 m2 environ, avec piscine. Un grand garage complète le bien. A proximité immédiate des commerces, école et transports. Une visite s'impose ! Bien en copropriété de 3 lots - Diagnostics réalisés le 17/11/25 - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Secteur Clos Jouve - Rue Philippe de Lassalle et à 2 pas du Boulevard de la Croix-Rousse - Dans une copropriété de standing années 50, avec arrêt de bus au pied (C18 pour Hôtel de Ville et Bus 2) et arrêt C13 à 150m (pour Place de la Croix-Rousse) - Belle luminosité pour cet appartement traversant Est/Ouest de 68,51m2 Carrez et comprenant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, un balcon. Appartement avec du potentiel et la possibilité d'agrandir le séjour et/ou créer une cuisine ouverte. Une cave complète le bien - Proche de toutes commodités - Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret Ce qu'on aime: - Proche de toutes commodités et transport - Appartement traversant et très lumineux - Possibilité d'agrandir le séjour - Présence d'un balcon - Une chambre au calme sur cour - Cav

Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir, au coeur de la Croix-Rousse, au sein d'une superbe bâtisse ancienne pleine de caractère, ce charmant duplex au cachet authentique. Développant une surface totale de 66,47 m2 (46,92 m2 loi Carrez), cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres réparties sur deux niveaux, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable. Ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une personnalité unique. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, vous profiterez pleinement de l'esprit village de la Croix-Rousse, de ses commerces de proximité, de s

A 800 m du centre de La Tour-de-Salvagny, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cette maison de 233m2 offre un fort potentiel grâce à ses volumes. Érigée sur un magnifique terrain piscinable de 2200m2, elle promet de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. Construite en 1971, cette demeure comprend 6 chambres spacieuses et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir une grande famille. Le chauffage individuel au fioul est à moderniser, avec une cuve de 5000L et une PAC à remplacer. Profitez également d'une cave et d'un sous-sol complet de 100m2 abritant un garage double. Située à proximité de l'arrêt de navette Les Chambettes et de la gare tram-train La TOUR, cette maison est idéalement située. Budget de rénovation à prévoir entre 200 et 300 k Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5860€ et 7960€ / an.

Dans un secteur recherché du quartier du Point-du-Jour, venez découvrir cet agréable appartement T3 traversant Sud/Nord de 63 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un séjour confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia attenante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le gros plus de ce bien ? Une rénovation énergétique complète de la copropriété a été votée et entièrement financée par les propriétaires actuels. Les travaux comprennent notamment l'isolation thermique par l'extérieur (ITE), la réfection des façades, des toitures, stores solaires. Vous profiterez ainsi: - d'un meilleur confort thermique été comme hiver, - d'une diminution des co

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au premier étage dans le quartier prisé de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Avec ses trois chambres confortables, sa terrasse donnant sur le salon et son balcon sur une chambre, ce bien lumineux est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. À seulement 295 000€, profitez d'un accès facile aux transports en commun. La station de bus Carette est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne S5. D'autres lignes, comme la 9 et 59, sont également à proximité, garantissant une excellente mobilité. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez la gare Saint-Paul, pratique pour vos déplacements en train. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Dernier étage avec terrasse de 37 m² dans résidence de standing confidentielle Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte Foy-lès-Lyon, découvrez ce spacieux appartement T4 situé au sein d'une résidence intimiste de standing construite en 2001, composée de seulement 25 logements repartis en 2 bâtiments Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement particulièrement fonctionnel de ce bien. Le hall distribue harmonieusement l'espace de vie et le coin nuit. La pièce de vie d'environ 30 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse de 37 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, reliée au séjour par une élégante verrière esprit atelier, offre un espace convivial et contemporain. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de

Dans une copropriété de 1996 parfaitement entretenue et dotée d'un joli jardin arboré, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,34 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur au 66 rue Commandant Charcot, Lyon 5. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux de 18 m². Ce dernier s'ouvre sur un véritable balcon à vivre de 7 m², offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine attenante est à équiper et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré assure un repos optimal. Salle de bains et WC séparés. Calme, clair et sans vis-à-vis, cet appartement est un véritable havre de paix. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé, vous trouverez la Clinique Charcot, les commerces et les arrêts de bus à proximité immédiate Les photos sont une proposition d'aménag

MAISON / FRANCHEVILLE / CLIMATISATION L'agence Catanéo Transaction a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 145m² habitables (un sous-sol complet). Édifiée sur un terrain plat de 721 m², entièrement clos et joliment arboré, la maison dispose d'une belle piscine hors-sol en bois, idéale pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Caractéristiques Principales: - Superficie: 144.22m2; et 239m2 avec le sous-sol complet - Terrain: 721m² plat, clos et arboré; piscine hors sol en bois. - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Climatisation réversible Description: Au rez-de-chaussée: - Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux et traversant. - Une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière en toutes saisons. - Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. - Une chambre parentale de plain-pied. - Un bureau indépendant (idéal pour le télétravail, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour ou de créer une 5ème

Idéal primo-accédant ou investisseur. À seulement 400 mètres de la place de la Croix-Rousse, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à l'architecture typique des Pentes, cet appartement de 57,22 m² utiles (42,90 m² Carrez) concentre toutes les qualités recherchées pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. Traversant Est-Ouest, calme et lumineux, il bénéficie d'un bon confort thermique (DPE D) et d'un réel potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui de: -Une cuisine de 18,41 m², pouvant s'ouvrir sur un séjour de 11,90 m² pour créer un espace de vie d'environ 30 m² -Une salle de bain de 2,66 m² -Une première chambre de 10,10 m² utiles -Un dégagement -Une seconde chambre de 13,11 m² utiles Son plan (modulable, sans contraintes techniques) permet d'envisager plusieurs configurations, du généreux T2 au confortable T3. Un bien à très haut potentiel donc, qui convaincra celles et ceux qui, capables de se projeter et de mettre en oeuvre les travaux nécessaires,

Idéalement situé à Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Situé au 3ème étage d’une copropriété de 5 étages, au sein d'une résidence très calme, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux rangements. Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours, d’une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, de deux grandes chambres lumineuses, d’une salle de bain contemporaine avec baignoire, idéale pour se détendre.Les toilettes sont séparés. Une cave saine pour le stockage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur les bords de Saône, alliant le calme d'une résidence et la praticité du centre-ville accessible à pied

Au cœur de la Presqu’île, rue Pizay, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, offrant un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose: • d’une pièce de vie de 22,7 m² • d’une chambre de 12,2 m² • d’une salle de bains spacieuse (7,9 m²) • d’une mezzanine existante d’environ 10 m² (hors Carrez) Cette configuration permet d’envisager une optimisation importante des volumes (agrandissement ou création de surfaces complémentaires). Le bien conserve tout le charme de l’ancien: • parquet • cheminée • pierres apparentes Caractéristiques • Double vitrage PVC • Chauffage électrique individuel • Copropriété de 5 étages Informations énergétiques • DPE: E • GES: B Localisation Au cœur de la Presqu’île, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate de l’Opéra, de l’Hôtel de Ville et de la rue de la République

Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180m2 bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de beaux volumes et se compose, à l'entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, séjour équipée d'un pôele à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. La maison est située à 10 minutes à pied du centre du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations et prévoir une visite, Astrid VACHER agent commercial (EI ) au ou

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement de 150m2 en duplex prend place en dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 60m2. L'entrée ouvre sur le grand séjour qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur la belle terrasse de 60m2 et d'un plafond cathédral sur le salon. Au même niveau, une suite parentale prend place. À l'étage, un espace bureau ouvert sur le séjour mène à 3 chambres qui se partagent une salle de bains. La localisation proche du Bourg de Caluire, les volumes, la luminosité et la belle terrasse sont les atouts de cet appartement contemporain. Terrasse de 60m2. Des garages double ou simple en supplément. Climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété: 25 lots Estimatif charges annuelles: 4200€ CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les ann

Découvrez à Saint-Didier-au-Montd'Or, en toute élégance à la lisière de Saint-Cyr, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son charme inimitable et ses espaces généreux. Installée sur un terrain de 3000 m², cette demeure est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de vie raffinée et de convivialité ? car ici, même la piscine semble sourire sous ses volets électriques automatiques ! Au niveau principal, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée autour d'une cuisine ouverte, véritable scène de vos futurs dîners entre amis ou en famille. Une grande buanderie et un espace de rangement bien pensé complètent ce niveau, garantissant à la fois praticité et élégance. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing, sa somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ? pour alterner entre moments de détente et réveils vigoureux ? et un bureau qui n'attend que vos projets les plus ambitieux, bu

Au premier étage d'une copropriété ravalée et isolé du milieu des années 60, venez découvrir ce vaste T6 de 110 m2 bien entretenu et au calme en retrait de la rue. Ce bien se compose d'une entrée desservant le double séjour ouvert sur un balcon à vivre bien exposé, la cuisine, et le coin nuit avec quatre chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bains et les WC. Prestations de bonne qualité avec parquet massif, double vitrage PVC et volets roulants. L'appartement est vendu avec une cave et un place de parking privative

LYON 3 - PRÉFECTURE À 5 minutes des écoles, un appartement rénové où votre famille n'a plus qu'à poser ses valises. Au coeur du très recherché quartier Préfecture, découvrez ce magnifique appartement de type 3 entièrement rénové en 2023, niché au sein d'une résidence PITANCE de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle offerte par sa position d'angle et par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Pensé pour une vie de famille confortable, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et sérénité. Exposé plein Ouest, le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon filant de 9 m², créant un agréable espace détente. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir une jeune famille ou d'aménager un espace bureau pour le télétravail. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un confort optimal au quotidien: - Rénovation complète réalisée en 2023 - Climatisati

Située sur les hauteurs de Caluire et Cuire, cette maison de 1930 de 166m² avec piscine est érigée sur une parcelle de terrain de 579m². L'entrée ouvre directement sur un niveau ayant bénéficié d'une extension et qui accueille désormais une pièce de vie de 70m². La cuisine, élément central de cette pièce permet une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités. Dans la continuité de cette espace, une terrasse de 40m² saura ravir vos soirées d'été. Un escalier en bois mène à un étage entièrement dédié au repos où se côtoient trois chambres et une salle de bain. L'étage inférieur est quant à lui composé d'une buanderie et d'une quatrième chambre. La localisation, la luminosité et l'environnement verdoyant sont les atouts indéniables de cette maison. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1907€ Contact: Loic - Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

IDEAL INVESTISSEUR / VENDU LOUÉ ( CONVENTION PLS 2034 ) Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3, quartier st clair, proche commerces et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts, il comprend un placard à l'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Un balcon. Une place de parking attitrée en sous-sol. Pour visiter, merci de nous contacter au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1091.00 euros

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison familiale de 170 m2 habitables, située à La Tour-de-Salvagny, dans un domaine calme et recherché. Le bien se trouve à proximité des transports en commun et du centre-village, dans un environnement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage double de 55 m2 et une buanderie. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m2, clôturée, arborée et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prév

APPARTEMENT T3 - 80 m² - LYON 6ème - IMMEUBLE BOURGEOIS - ASCENSEUR Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², niché au 2ème étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien vous séduira par son charme authentique et ses belles prestations anciennes: parquets d'origine, cheminées décoratives et boiseries confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour lumineux de agrémenté d'une alcôve et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une donnant sur une paisible cour-jardin, une cuisine séparée (création d'une cuisine sur séjour possible), une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé, vous profiterez d'une connectivité optimale: au pied du bus, du métro et du tramway, et à seulement 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu et de tous les commerces. Ce cadre de vie privilégié allie

[ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4e ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse. Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon. L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA C

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Au premier étage d'une bâtisse ancienne réhabilitée, 'ÉCRIN' est un duplex T2 entièrement rénové de 36,84 m² au sol (32,52 m² loi Carrez). Un petit cocon pensé dans ses moindres détails, où chaque niveau a sa fonction. Au premier niveau: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC séparé.Au second niveau: une suite complète avec chambre, salle d'eau et WC. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Plus d'informations sur Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier: Aurélie DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818946337