6 142 appartements à vendre à Chemin des Noyeraies

LYON 5, au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée, appartement traversant de Type T2 d'une superficie d'environ 52 m2 Carrez. Composé d'une entrée, un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur jardin, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Place de parking privative inclu avec l'appartement. Proche toutes commodités, écoles, bus et commerces à pied. À voir sans tarder ! Copropriété composée de 106 lots principaux. Pas de procédure en cours / DPE D & D / Consommation conventionnelle: 227 kWh ep/m2.an (Classe D) / Estimation des émissions: 48 kg eqCO2/m2.an (Classe D) / Estimation des coûts annuels: entre 930 EUR et 1300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires à la charge du vendeur, contact et informations: Thierry PAIN / T / AGENCE GRIM IMMO

Au coeur d'une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce T4 de 81 m² Carrez, situé au 4°étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Ouest lyonnais. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Venez découvrir ce 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis de 81 m2, situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1966 dont la rénovation énergétique a été réalisé en 2025. Cet appartement est distribué comme suit: une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave complète cette offre. Charges de copropriété 2 880 euros/année (comprenant: eau froide/chaude/chauffage/espaces verts/ ascenseur). TF 805€ Copropriété de 74 lots. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant un environnement calme et verdoyant. Côté technique: - Chauffage au

Hamac vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73 m² Carrez, situé au sein de la résidence calme et arborée « La Calmeraie ». L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse offrant une agréable vue sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon. Un dégagement dessert deux chambres de 9,70 m² et 11,50 m², dont une équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez l'environnement privilégié de la résidence avec son grand parc arboré, ses aires de jeux pour enfants, ses terrains de tennis et son stationnement libre. Les commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement est en très bon état général et est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Secteur Parc de la Tête d'Or - Lyon 6ème Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée « Les Jardins de Vendôme », découvrez ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové en 2026. Niché au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien se distingue par son agencement idéal et sa luminosité. Traversant Est-Ouest, l'ensemble des pièces de l'appartement s'ouvre sur l'extérieur de part et d'autre. Le coin jour comprend un séjour chaleureux offrant un accès à une terrasse d'environ 9 m² dont vous pourrez profiter pleinement, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et WC. Une cave spacieuse d'environ 8 m² et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports. Aucun travaux à pré

Exclusivité Un duplex qui se vit comme une maison, dans l'un des quartiers les plus attachants de Lyon. L'appartement s'ouvre sur un salon de 50 m² sous poutres apparentes, traversé de lumière par quatre grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine, entièrement équipée avec frigo américain, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et la salle à manger. Un WC au 1er niveau. À l'étage, l'espace nuit est pensé dans les détails: trois chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle de bain rénovée avec douche italienne et fenêtre, un second WC indépendant. L'immeuble dispose d'une cour intérieure végétalisée, calme et charmante. Copropriété saine et agréable. Fibre installée. Entièrement rénové, très bien isolé thermiquement et acoustiquement. DPE D. Aucun travaux à prévoir. Le quartier Saint-Rambert, c'est Lyon sans son agitation ? des quais, de la verdure, des commerces de proximité. Et juste en bas de l'immeuble, la Saône et l'Île Barbe en face ? un panorama qu'on ne se lasse pa

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 108 m², idéalement situé dans le quartier Saxe Gambetta. Niché au sein d'un immeuble de standing construit en 2000, ce bien allie confort moderne et emplacement de choix. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant offre une double exposition, sur une cour-jardin paisible et sur rue, garantissant une belle luminosité. Il s'ouvre sur une jolie entrée qui dessert les espaces de vie. La cuisine de 10 m² est lumineuse, et offre la possibilité d'être ouverte sur le beau séjour en parquet de 30 m², créant ainsi un vaste espace de réception convivial. Un balcon est accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, propose quatre chambres confortables de 10 à 12 m², idéales pour toute la famille. Il est complété par deux salles de bains et deux WC, offrant un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant une accessibilité parfaite: le métro Saxe Gambe

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une surface totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie révèle tout son charme, sublimée par une belle cheminée qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, accueille une chambre et une pièce pouvant servir de deuxième chambre, offrant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos, pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge naturellement l’habitation, parfait pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les beaux jours. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie égalemen

EXCLUSIVITE - CENTRE - En plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, au sein d’un bâtiment historique emblématique, cet appartement d’exception de 256,36 m² offre un cadre de vie unique, avec le charme de l’ancien. L’entrée mène à un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d’eau. Le second couloir dessert deux autres chambres, dont l’une avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres: un véritable havre de calme, idéal pour profiter de moments paisibles en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d’époque et la rare terrasse intégrée au cœur d’un bâtiment historique font la rareté de ce bien. Des travaux sont à prévoir. Une cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et

iad France - Valérie Sibilio vous propose: Appartement 93,52 m²- Quartier Brotteaux - Lyon 6e Situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 93,52 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence de bon standing des années 1960. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Occupé ces dernières années en bureaux, l’appartement offre aujourd’hui un beau potentiel de réaménagement pour retrouver une configuration d’habitation confortable. Il est notamment possible de conserver une cuisine indépendante, ou d’aménager une cuisine ouverte dans le séjour, permettant ainsi de créer une troisième chambre dans l’espace actuellement dédié à la cuisine. Un grenier complète ce bien. Une place de parking est disponible en option, au prix de 35 000 €. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’a

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais ! Écully (69130) Secteur: Quartier des Serres-Vivier Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 95m², étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien. Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest ! Il offre: un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements. Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate: commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min). Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement ! Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au ou par mail

Idéal investisseur à Lyon 9 en face du Parc de BALMONT nous vous proposons en avant première un plateau de 31 m² à rénover, idéal pour un investissement locatif ou une opération de défiscalisation. Prévoir des travaux de rénovation. Faibles charges et taxe foncière. Une cave de 10 m² attenante complète ce bien. potentiel rentabilité à 9%. Diagnostics en attente. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations

Lyon 5e / Ste Foy - Dernier étage - Vue panoramique exceptionnelleRare à la vente, découvrez ce somptueux appartement de 214 m² situé en dernier étage d'une résidence de standing, à proximité immédiate des écoles Saint-Marc et La Favorite. Baigné de lumière, ce bien d'exception offre une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et des prestations haut de gamme.L'espace de vie se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour de 52 m², sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse de 45 m² exposée sud-est. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une seconde terrasse de 21 m². L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, prolongée par une troisième terrasse de 25 m². Trois autres chambres avec rangements, deux salles de bains et un WC indépendant complètent ce bien.Prestations complémentaires: buanderie, cellier, cave et 3 garages en sous-sol.Vous serez sé

EXCLUSIVITE - LYON 9 - RESIDENCE DES MONTS D'OR - RUE CHINARD STUDIO d'une superficie de 19.14 m2 Loi Carrez - 3ème étage - 1 pièce avec kitchnette - 1 salle de bains - placard- Electricite, Chauffage, Eau chaude et froide collectifs. Libre d'occupant. LOI ALUR - DPE C - Biens soumis au statut de la copropriété - 192 lots - pas de procédure en cours - Charges annuelles 1200 euros - Honoraires charge vendeur - Prix de vente honoraires agence inclus: 90000 EUROS

RARE ? Lyon 6e Carré d'Or | Appartement d'exception de 137 m² avec vue sur Fourvière Au coeur du prestigieux Carré d'Or du 6e arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement traversant de 137 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing. Climatisé, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les collines de Fourvière.La vaste pièce de vie exposée ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle accueille harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace bureau, dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort, fonctionnalité et qualité de prestations. L'espace nuit, idéalement situé au calme sur cour, comprend une belle chambre avec grand dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau indépendant selon vos besoins.

iad France - Yann Renoullin vous propose: Appartement 3 pièces rénové de 59 m² avec loggia L'échappée verte aux portes de Lyon: Confort moderne et cadre de vie exceptionnel Situé au cOEur du très prisé Parc de Charrière Blanche, découvrez cet appartement de 59 m², entièrement rénové avec goût et situé au 2ème étage. Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial serein. Un intérieur optimisé et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement sans perte d'espace de ce bien contemporain: •Espace de vie: Un séjour agréable ouvrant directement sur une loggia, véritable espace extérieur pour vos cafés matinaux ou vos moments de détente. •Espace nuit: 2 chambres confortables, au calme absolu. •Cuisine & Praticité: Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier attenant, indispensable pour le stockage et l'optimisation de l'espace. •Une salle de bain et un WC indépendant. Le privilèg

Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au coeur du quartier prisé d'Ainay, ce splendide appartement de 110m² sublimé par sa rénovation, prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagements sur-mesure. Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 au calme sur cour et l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et une buanderie complètent le tout. Cet appartement mêle élégamment le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures à une rénovation contemporaine épurée. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété: 23 lots Charges annuelles: 1300€ CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010€ et 1420€ Contact: Adrien - Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

Lyon 4 – Quai Joseph Gillet Rare à la vente. Situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 100 m² offre une luminosité remarquable ainsi qu'une vue imprenable à 180° sur la Saône. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, est complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain indépendante Un WC séparé Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Copropriété soignée et bien entretenue. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des établissements scolaires, dont les écoles et collèges des Chartreux. Accès rapide aux transports: Gare de la Part-Dieu accessible en 13 mi

Situé rue des Remparts d'Ainay à Lyon, au coeur du très recherché quartier d'Ainay, cet appartement de 45,65 m² prend place au 3ème étage sans ascenseur. Bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre la possibilité d'aménager deux chambres, une configuration rare pour une surface de cette taille, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation agréable. Il a conservé le charme de l'ancien, avec des éléments en harmonie avec le caractère de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une cave complète ce bien. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.96 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 978 525 186 - LYON

Lyon 2? – AINAY Venez découvrir ce bel appartement de caractère de type T3/4 atypique de 100 m² dont 92.50m² Carrez avec cour végétalisée et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé à quelques pas de la Place Carnot. Ce bien singulier offre une organisation originale et un véritable esprit de maison de ville au coeur de Lyon. L'entrée s'effectue par une vaste cuisine sur-mesure avec plafond cathédral, et poutres apparentes, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de belle qualité, d'une superficie de 17.50m2, véritable pièce de vie du quotidien. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une agréable cour intérieure végétalisée, rare privilège nature en hypercentre, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation urbaine. Un salon confortable de 19.90m² avec poutres, pierres, parquet chêne massif; on souligne les matériaux nobles et naturels, et les prestations de haute qualité. Un second volume d'environ 12.40m² en

Ravalement de façade déjà payé par le propriétaire: ce logement passera bientôt en 'D'. Pierre-Antoine Chevauchet (07x79x52x70x72) vous présente ce T3 d'environ 63m2 Carrez, à rénover, à quelques pas des quais du Rhône, rue Aimé Collomb. A rénover selon vos goûts (potentiel considérable), situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (ravalement payé par le propriétaire), vous serez séduit par les volumes de ce bien, qui présente un séjour particulièrement spacieux. Le charme de l'ancien opère depuis les communs jusque l'appartement, que vous pourrez aménager et rénover selon vos goûts. Il est composé de deux chambres, un beau séjour, une cuisine séparée, et une salle de bain. 2 caves et un grenier complètent ce bien

Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, ce local commercial type loft de 29m2 (28m2 carrez) prend place au RDC d'un immeuble ancien et profite d'une cour privative. L'entrée se fait directement par la terrasse privative, au calme avec une belle luminosité, elle permet un véritable moment de paix en extérieur. Le bien profite d'une hauteur sous plafond de 4m qui permet la création d'une mezzanine afin de créer un coin nuit et de garder le RDC pour la pièce de vie qui se prolonge de la terrasse. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation en fait un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Possibilité de AIRBNB, le bien est en destination de local commercial. Bien soumis au statut de la copropriété: 16 lots Charges Annuelles: à définir. Tram ligne T1; Métro ligne D à proximité DPE: non soumis au DPE Contact: Axel - Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sous compromis: Situé à Caluire-et-Cuire, à la limite de la Croix-Rousse, je vous invite à découvrir ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété sécurisée de 2010. Idéalement placé au pied du métro C (station Cuire), ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements réputés, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant dans un cadre de vie agréable. N'hésitez plus: soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi: Maxence MALLARME Agent commercial RSAC: 841 058 662 / EI Référence: MM-9995 Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

Sous compromis: Situé à Caluire-et-Cuire, à la limite de la Croix-Rousse, je vous invite à découvrir ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée sur cours avec terrasse privative, au sein d'une copropriété sécurisée de 2010. Idéalement placé au pied du métro C (station Cuire), ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé donnant accés à une terrasse de Privative de 15 m2, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements réputés, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant dans un cadre de vie agréable. N'hésitez plus: soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi: Maxence MALLARME Agent commercial RSAC: 841 058 662 / EI Référence: MM-10001 Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

Vue exceptionnelle ! A deux pas des berges du Rhône et de la vie commerçante de la rue Chevreul, je vous présente cet appartement de type T2, de 48.41m², traversant, lumineux, avec une vue exceptionnelle, niché au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet chevron bien entretenu. Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec W.C, une chambre spacieuse et un dressing/cellier. Une cave et un grenier complètent ce bien. Faibles charges (100€/mois)

Hamac vous propose en exclusivité Appartement T4 traversant de 69 m² Carrez situé au dernier étage, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante de 7 m² (ouvrable sur le séjour) avec accès à un balcon de 6 m², de trois chambres de 9,70 m², 10,20 m² et 12 m² avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en bon état général. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité immédiate de la place Saint-Luc, des commerces et des transports en commun (lignes 6, 49 et 90). Pour tout compléments d'information veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755