11 635 propriétés à vendre à Chemin des Nières

iad France - Laurence Perrelle vous propose: Exclusivité, Duplex lumineux T3 d'environ 54 m²: 3 pièces, 2 chambres. Il est niché dans le secteur prisé de la Mulatière à la limite de Ste Foy les Lyons. Il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il est situé dans une petite copropriété de 2 étages avec seulement 12 logements garantissant calme et tranquillité, pas de voisin au dessus ni en dessous. Le premier niveau propose un bel espace de vie d'environ 25 m². Il est composé d'un salon donnant sur un balcon orienté sud et d'une cuisine ouverte. Un WC et une entrée complète cet ensemble. A l'étage vous trouverez deux belles chambres ( environ 10m² ) ainsi qu'une salle de bain incluant un deuxième WC. Construit en 2012, cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dis

iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un secteur particulièrement recherché de Lyon 5, en fond d'impasse et à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cette maison individuelle des années 60 implantée sur un agréable terrain arboré de 571 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Son véritable atout réside dans son vaste rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement: agrandissement de l'espace de vie, suite parentale, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé, un privilège rare sur le secteur, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, un beau terrain et un fort potentiel de valorisation font de cette maison une belle

HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 146,04 m², situé 44 rue de la Favorite, Lyon 5ème. Implanté au 1er étage sur 9 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce T7 lumineux, exposé Nord–Sud, offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux lots distincts, disposant de deux portes d’entrée indépendantes, permettant plusieurs projets: résidence principale familiale, colocation ou investissement locatif. L’appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. En annexes, le bien bénéficie d'un garage et de deux caves, apportant un réel confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage collectif assurent un bon confort thermique. Deux garages en SUS sont disponibles au prix de 50 000€. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied de la place Trion, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville de Lyon est acces

Exclusivité Pietrapolis Immobilier* T2 49 m² avec jardin de 225 m² + terrasse + garage – Lyon 5 Point du Jour Situé avenue du Point du Jour, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 49 m² en rez-de-jardin, à rénover. Il se compose de: - Une pièce de vie - Une chambre - Une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la salon, et créer ainsi une pièce de vue de 25,20m²) - Une salle de bain Extérieurs rares sur le secteur: - Terrasse d'environ 45 m² - Jardin privatif d'environ 225 m² Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, avec un bel espace extérieur. Annexes: - Cellier attenant accessible depuis la terrasse - Garage - Cave en sous-sol À proximité immédiate de l'arrêt La Favorite (bus C20 Bellecour, C21 Gorge de Loup/Perrache, 46 Perrache), permettant un accès rapide au centre-ville de Lyon. Informations utiles: - Travaux à prévoir - Charges de copropriété: 124 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs: jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logement

L'agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir cet appartement de 40,6m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété calme et à taille humaine, nichée au coeur de Charbonnières-Les-Bains Composition du bien: Un séjour spacieux avec un accès à le balcon de 6,65m2 Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour Des WC, Une chambre avec une salle de douche moderne. Un bureau/chambre, possibilité d'ouvrir sur le séjour pour l'agrandir. Les atouts: Vue dégagée, Proche Lyon Centre du village de Charbonnière, proche des transports, écoles et commerces au pied de l'immeuble Belle luminosité Petite copropriété bien entretenue, calme Vous pouvez me contacter directement au ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (*). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Offrez-vous un appartement à votre image ( LOT 2 ) Situé dans le secteur recherché de Trion, ces appartements vendus en plateau viabilisé vous offre une liberté totale d'aménagement. Imaginez, créez et façonnez un intérieur qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie. Le quartier est vivant et recherché, il vous séduira par sa proximité immédiate avec: - Commerces - Transports en commun - Restaurants et vie de quartier dynamique Un accompagnement complet peut également vous être proposé afin de concrétiser votre projet en toute sérénité: - Devis travaux personnalisés - Accompagnement à l'aménagement - Prestations d'architecte sur demande - Possibilité de livraison clé en main Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial attractif, ces appartements représentent une opportunité rare. Ces appartements n'attendent plus que vous pour prendre vie (LOT 1 également disponible à la vente ) Votre inte

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE en plein centre et au calme, venez découvrir ce charmant T4 de 88 m2 avec 3 chambres, 2 balcons et possibilité d'un grand garage. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès aux balcons, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendants. Situation idéale pour cet appartement rénové en 2017 avec le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un garage en sous-sol de 22 m2 à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports) 299 000 EUR + possibilité garage en sous-sol (honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS Venez découvrir ce triplex T4 rénové de 84 m², conçu comme une maison de ville mitoyenne, avec son jardin privatif d'environ 40 m² et ses deux places de stationnement privatives, situé sur la commune de Grézieu-la-Varenne. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, vous bénéficierez d'une entrée totalement indépendante. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte et micro-ondes), pour une superficie totale d'environ 40 m². Au premier étage: une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes. Au deuxième étage: deux chambres de plus de 8 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. Il est également possible de réunir ces deux chambres afin de créer une grande chambre selon vos besoins. Côté

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SUITHOME vous propose ce bel appartement traversant d'une surface de 65,86 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de SAINTE FOY LES LYON. Il se compose d'une entrée avec porte d'entrée blindé, desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéale pour le rangement, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Un couloir distribue l'espace nuit comprenant deux chambres, l'une côté jardin au calme et l'autre côté parking, avec un dressing aménagé entre celles-ci. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse dans la vente et vous bénéficierez également de deux places de stationnement libres et sécurisées au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché. A proximité immédiate de toutes les commodités (le bus est juste en face de la copropriété, des commerces sont attenants à la copropriété ainsi qu'u

iad France - Lucas Bry vous propose: Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur

Liberkeys vous propose en exclusivité ce T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2024, avec terrasse, jardin privatif de 30 m² et stationnement au sein d'une copropriété fermée. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne maison individuelle, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié où chaque logement bénéficie de son propre extérieur. D'une surface de 66 m², l'appartement propose une distribution fluide et optimisée: Une belle pièce de vie de 33 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée Un accès direct à la grande terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace intérieur Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Des toilettes séparées La rénovation récente, réalisée avec soin, assure un excellente confort thermique (DPE C) et également phonique. L'extérieur privatif de 30 m², composé d'une terrasse bois et d'un espace potager, donne sur l'intérieur de la copropriété: aucun vis-à-vis, env

EXCLUSIVITÉ Oullins Centre Au coeur d'Oullins, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 82,47 m2, niché au 4e et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 1998. Une adresse privilégiée offrant le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Entièrement repensé et rénové avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une élégante cuisine Mobalpa, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui dialogue harmonieusement avec un vaste séjour double de 38 m2 baigné de lumière. L'ensemble se prolonge sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres, dont une disposa

iad France - Gaël Sergere vous propose: Et si votre prochain appartement réunissait luminosité, dernier étage et un véritable potentiel d'évolution au cOEur de Lyon 9 ? Au 1 rue Montribloud, 69009 Lyon, découvrez ce T3 traversant de 71,21 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement permet notamment d'envisager facilement une transformation en T4, idéale pour répondre à l'évolution de vos besoins. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Le séjour de près de 23 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies, avec la possibilité de créer une vaste pièce de

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 43.22 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Ouest, un espace nuit comprenant 1 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 13 lots sur plusieurs batiments de 3 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 1444 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-95526 Photos non contractuelle ! Les informations sur les

Localisation: 118 rue du Bourbonnais – 69009 Lyon Appartement T1 de 31,83 m² (loi Carrez), récemment rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une configuration particulièrement agréable avec une grande pièce de vie d'environ 27 m² permettant d'aménager facilement plusieurs espaces: salon, coin nuit, bureau ou espace repas. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace cuisine est aménagé et s'intègre naturellement à la pièce principale. La salle d'eau a également été rénovée dans un esprit sobre et contemporain. Appartement prêt à vivre, sans travaux immédiats à prévoir dans le logement. Chauffage individuel électrique. Menuiseries PVC double vitrage Charges de copropriété: environ 66 €/mois. Taxe foncière: 443 €/an. À noter: • La réfection de la toiture a été votée et restera intégralement à la charge du vendeur. Le démarrage des travaux est prévu à compter de janvier 2027. • Un ravalement de façade est à prévoir a

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Studio étudiant meublé – Lyon 9ème – Résidence Cardinal Campus Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3768€ Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 2ème/5 étage, 17,83 m² environ Comprenant: hall d'entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin kitchene

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iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de seulement cinq lots, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve et réalisée avec des matériaux de qualité. Il comprend également deux chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants, offrant une configuration rare et particulièrement confortable au quotidien. L’ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Côté prestations, une climatisation réversible neuve vient d’être installée, apportant un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels ainsi que par le système de climatisation réversible. La résidence, implantée en fond d’impasse, profite d’un environnement calme e

Votre agence GINET Immobilier a le privilège de vous présenter une adresse rare, suspendue entre ciel et ville. Situé montée de Choulans, au sein d'une résidence de standing soigneusement administrée par nos équipes, cet appartement d'exception développe 145 m² Carrez et s'ouvre sur près de 100 m² d'espaces extérieurs, véritables prolongements de l'art de vivre. Perché au 7eme et dernier étage, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'un WC. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère. Un balcon et une terrasse de 80m2 offrent un panorama à couper le souffle sur Lyon et ses reliefs. À toute heure de la journée, le regard se perd entre les toits de la ville et l'horizon alpin, où le Mont-Blanc se dessine lors des journées les plus claires. Ces espaces extérieurs, rares par leurs dimensions et leur exposition, invitent à

iad France - Lucie Nadaud vous propose: T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur: appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière: 595 € Charges: 100 €/mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise

Enzo Molina vous propose en exclusivité sur Lyon 7ème, idéalement situé cet appartement de type 4 de 92,56 m2 à quelques pas des Berges du Rhône et à 10 minutes à pied du musée des Confluences. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une loggia attenante d'environ 10 m2 exposée ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est vendu libre de toute occupation et dispose également d'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les atouts: environnement paisible, beaux volumes, luminosité. En sus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Immeuble de 1981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf: 1346AS / LYON 2 - PLACE CARNOT – Au cœur d'un quartier prisé, découvrez ce charmant appartement de type 1 d'environ 31 m², situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1970 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine meublé, prolongée par un balcon filant. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché

Rare: venez découvrir cette pépite, nichée sur la colline, au calme, située montée du Gourguillon, à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. T1 Bis de 34.70m2 Carrez, premier étage, au calme, sur une cour intérieure, cet appartement avec le charme de l'ancien offre un beau potentiel en termes d'agencement, car il peut être transformé en T2. Actuellement, il se compose d'un vaste séjour de 27m² avec une mezzanine en espace couchage, un bureau, une salle de bains avec les toilettes et une cuisine indépendante avec l'accès direct sur un jardin de 45m², en jouissance privative, baigné de lumière. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente entre amis. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité. Les plus: à côté du funiculaire (arrêt les Minimes), proche de la ligne D (métro Saint Jean). Idéale inves