10 222 propriétés à vendre à Chemin des Fontaines Nice

/NICE-LE RAY/ Situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du Ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou Primo-accédant. Classe énergie E - Copropriété de 35 lots principaux - Charges mensuelles 237 euros - Taxe foncière 1555 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Dans un quartier en développement, maison spacieuse de 1985 divisée en deux appartements lumineux située sur un terrain d'environ 1500 m² (dont une partie non exploitable) A l'étage, un appartement 4P de 119m² avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. En rez de chaussée, appartement 3P de 58m² bénéficiant d'un petit espace vert avec barbecue Cette propriété dispose également d'un garage ainsi que de 6 places de stationnement

NICE / MADELEINE: 3 pièces – 83 m² RÉNOVER / COMBLES À AMÉNAGER / BEAUX VOLUMES À vendre – Nice, secteur Haut Madeleine Situé dans un petit immeuble niçois, ce 3 pièces de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec grand placard, un spacieux salon, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, ainsi que deux très grandes chambres. Un cagibi sur le palier vient compléter l’ensemble. Les charges sont très faibles, seulement 300 € par an, grâce au syndic bénévole. Les installations sont individuelles, entièrement électriques, et l’appartement dispose d’une climatisation réversible. Atout exceptionnel: la jouissance exclusive des combles, directement au-dessus du logement, avec une très belle hauteur. Un potentiel rare permettant de créer un espace supplémentaire selon les envies. Dans la rue, des places de stationnement gratuites sont facilement accessibles, un véritable avantage dans le secteur

MANDAT UNIQUE ERA * EXCLUSIVITÉ * Au centre ville, dans une copropriété de bon standing, proche toutes commodités, commerces, transport en commun. Dans une copropriété élevée de 4 étages, bien entretenue, charges collectives à répartition individuelle pour le chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. Appartement de type studio, situé au quatrième et DERNIER étage, entrée, salle d'eau, cuisine ouverte aménagée, séjour avec baie vitrée ouvrant sur le balcon avec un aperçu mer, il dispose d'une surface de 21,8 m2 loi carrez, bien agencé. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol de la copropriété. Copropriété de 81 lots - dont 58 lots habitation

NICE NORD / CHAMBRUN _ Dans une résidence de luxe, sécurisée avec gardien, jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, terrain de pétanque et autres espaces de loisirs, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement, en très bon état, se compose de: entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC interdépendant. Deux terrasses viennent compléter ce bien: une première de 30 m² exposée ouest, et une seconde de 10 m² exposée est avec espace buanderie. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. L'appartement offre de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. Un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une cave sécurisée complètent ce bien

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m2 habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste séjour de 100 m2 donnant sur une terrasse de 100 m2, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bâti sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m2, piscine, garage, grande dépendance aménageable de 200 m2 ( appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier. )exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité parking nombreux véhicules avec deux accès sur la propriété, idéalement située, proche accès ville et autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel

NICE OUEST – 4 PIÈCES – TERRASSE – APERÇU MER – PISCINE – GARAGE Dans une résidence de standing avec piscine, au calme absolu, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 100 m². Vous apprécierez son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, donnant sur une agréable terrasse de 17 m² avec aperçu mer. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Les atouts: résidence recherchée, piscine, calme, aperçu mer et garage en supplément (25 000 €). Un bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété

2 PIÈCES TRAVERSANT 46M2 - NICE MADELEINE 2P de 46,18 m² traversant au 3ème étage lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, Wc indépendant, rangements, 2 balcons Un rafraichissement est à prévoir. cave INCLUS Honoraires charge vendeur Copropriété: 80 lots Charges annuelle exercice 2025 ( grosse consommation d'eau des locataires): 3459€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 412€ 558€ par an (abonnement inclus) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr

NICE NORD, Coeur SAINT-SYLVESTRE, Place GOIRAN, Idéalement situé et proche de tout ! Dans une résidence de standing, 2 PIECES, 51 m2, entièrement refait à neuf, 6 ème étage, ascenceur, salle de douche, Terrasse de 24 m2, Cuisine américaine équipée. DPE: D-184 et GES: C-25, charges annuelles: 2040 EUR ( eau chaude ), copropriété de 82 lots dont 34 appartements, estimation des coûts annuelles entre 907 EUR et 1 227 EUR, honoraire d'agences inclus 3% à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

VENCE – Villa avec vue mer panoramique & deux appartements indépendants. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Vence et des commodités, cette charmante villa vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, ainsi que par sa configuration déjà pensée en deux appartements indépendants. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue exceptionnelle. La maison est aujourd'hui organisée en deux niveaux distincts, offrant une grande flexibilité d'usage: idéal pour une famille, pour recevoir ou pour un usage mixte, tout en conservant la possibilité d'en faire une seule et grande habitation. Au niveau principal: Entrée, séjour spacieux, cuisine, une chambre, salle de douche et WC séparé. En rez-de-jardin: Trois chambres, deux salles de douche avec WC, avec accès direct à un jardin et une terrasse. Extérieurs & annexes: Terrain d'environ 483 m², plusieur

SAINT MAURICE - LE RAY (06100) Découvrez cet appartement de 56 m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, traversant Est-Ouest, vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 7,5 m2, idéal pour profiter du soleil, Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (lave-vaisselle, rangements, hotte, plaque, four, micro-ondes intégré, chauffe-eau au gaz). L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et branchement machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est climatisé. En annexes, Une cave saine de 5m2 et la possibilité d'acheter en plus un grand garage de 22 m2. Soumis au statut de la copropriété - 26 lots principaux - Charges annuelles: 2.580EUR soit 215EUR (comprenant la consommation d'eau, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien. ) Les informations sur les risques auxquels

RARE A LA VENTE ! Bas de villa familial de 120m2 (117.66m2 Carrez) divisée en deux appartements, sur un agréable terrain de 2600m2. Proche du centre-ville tout en étant en pleine nature, ce bas de maison est composée de: RDC: Un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. RDJ: Une buanderie, un séjour avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Possibilité de rassembler les 2 appartements pour en faire une seule et même habitation. Autoroute: 8kms Centre-ville: 3kms Lac: 3kms Contactez-moi pour visiter ! Loï TUAZ Prix: 498000 euros FAI à charge vendeur. DPE: C-176 GES: A-5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

À 3 minutes de l’avenue Gambetta et de l’accès de la voie rapide par Saint Philippe (Estienne d’Orves), dans un domaine sécurisé, en position dominante avec une belle vue mer, Entremer Conseils vous présente en co-exclusivité cette belle villa moderne, design et très fonctionnelle. Juste à côté du Parc Naturel Départemental d’Estienne d’Orves, et au calme absolu, cette belle villa contemporaine d’environ 200 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2 est composée au rez-de-Chaussée: d’une grande entrée, d’un superbe salon / salle à manger lumineux avec sa cuisine ouverte toute équipée (77 m2), d’une chambre / bureau et d’une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, et des toilettes séparées. Une grande terrasse couverte de plus de 135 m2 domine la longue piscine et le jardin. Au premier étage, nous avons trois grandes chambres dont deux suites parentales avec leur accès sur une terrasse avec une véranda et un grand solarium ayant une pleine vue sur la ville et la

Agréable villa sur le chemin de Terron. Dans le quartier calme de Nice Ouest, sur le Chemin de Terron, Entremer Conseils vous présente en exclusivité cette maison en état impeccable. Entouré d’une route très peu passante, cette maison individuelle de 4 pièces mesure 116,5 m2 en Loi Carrez sur une parcelle de 750 m2. Elle est orientée Sud et Ouest et se compose d’une entrée qui donne sur un salon puis d’une salle à manger avec une cheminée en bon état de marche, d’une cuisine toute équipée, d’une salle de bain /buanderie, et d’un WC indépendant. À l’étage, on retrouve deux grandes suites parentales avec deux salles de bain et WC, et une terrasse orientée Ouest. La maison a de nombreux rangements, placards et dressings. Un grand débarras extérieur (ancienne douche) vient compléter le bâti. La maison a été complètement rénovée récemment avec des portes à galandage qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin vous donnant cette ambiance de beaux volumes tournés vers les extérieurs. Le chauff

IDEAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé sur la recherchée avenue de Gairaut à Nice, dans une petite copropriété au calme, découvrez ce vaste appartement de 130 m² habitables, bénéficiant d’un magnifique jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² et de deux places de parking privatives. Actuellement divisé en deux appartements indépendants de type 3 pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale familiale, investissement locatif, activité saisonnière, habitation multigénérationnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. L’ensemble se compose aujourd’hui de deux logements distincts. Le premier appartement, d’environ 75 m², comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec vue verdure, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, couchage d’appoint ou espace détente. Le second appartement, en duplex, d’environ

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gairaut, cette propriété bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique remarquable sur la mer et la ville de Nice. Elle se trouve au sein d’un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement quatre propriétés, dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Construite en 1820, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. La rénovation, réalisée dans le respect de l’histoire du lieu, s’accompagne d’éléments élégants comme la clôture en fer forgé entièrement restaurée. Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité remarquable avec une vue panoramique sur la mer et Nice. L’ensemble des pièces de la maison profite également de cette ouverture exceptionnelle sur le paysage. La propriété dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’une vue mer,

Dans le très recherché secteur de Gairaut, au sein de la Villa Laetitia, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95,84 m² Loi Carrez, complété par 36,93 m² hors Carrez, offrant des volumes rares, une belle luminosité et une atmosphère unique. Situé au premier étage, le bien bénéficie également d’un véritable atout rare: un extérieur d’environ 400 m² à réaménager et à terrasser, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie extérieur sur mesure. Selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, l’aménagement d’une piscine est envisageable, ce qui confère à ce bien un potentiel particulièrement recherché sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie spectaculaire avec belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures sur l’extérieur, vue dégagée sur la verdure et ambiance loft. L’espace séjour / cuisine de plus de 40 m² se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte équi

NICE - Horloge De Cessole Dans un immeuble standing des années 1965. En étage élevé, 6éme sur 8. Appartement de type 3/4 pièces en angle avec deux terrasses. Très ensoleillé avec une belle vue dégagée sur la Villa Arson. Maxi séjour d'angle de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur les deux terrasses. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de dégagements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. prévoir une rénovation complète entre ( 70 000€ et 90 000€) Idéalement placé, au pied des commerces, bus, à 300 mètres du TRAM Vendu avec cave. Garage fermé disponible en sus (2.7 X 4,8). Les charges mensuelle de 298€ comprennent: l'eau froide l'eau chaude le chauffage forfait gaz de cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence ORPI Référence agence: 0000

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable villa exposée SUD -Est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée La maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, un espace repas, et un coin salon idéal pour une vie familiale conviviale. L'espace de vie nuit se compose de trois chambres, deux salle de bain Un grand studio indépendant avec entrée séparée complète ce bien offrant de nombreuses possibilités ( invités,adolescent ) A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine. Un stationnement couvert ainsi que 3 places de parking viennent parfaire cette propriété Une maison chaleureuse, et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité

Nice proche commodités à 2.6 km de la mer et du tramway. Calme et lumineux appartement d'un superficie d'environ 70 m² comprenant une spacieuse pièce de vie de 26,56 m² avec cuisine américaine conviviale, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur une terrasse à ciel ouvert de 30 m², véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour vos bains de soleil, dîners d'été ou moments de détente,2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, Une cave saine et possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol sécurisée. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur

! SOUS COMPROMIS ! 4p TERRASSE GARAGE - NICE CESSOLE 4P de 91,59 m² aperçu mer, traversant en étage élevé avec vue dégagée et terrasse au calme. L'appartement se compose d'une entrée, séjour de 20m², suite parentale, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, rangements, terrasses et 2 balcons Un rafraichissement est à prévoir. cave et garage INCLUS Honoraires charge vendeur Copropriété: 38 lots principaux Charges annuelle exercice 2024 ( grosse consommation d'eau des locataires): 4050€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 1320€ et 1820€ par an (abonnement inclus) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr

Rare, maison de plain-pied, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Cette maison familiale de 130m2 bénéficie d'un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, trois chambres et de nombreux rangements. Un vaste sous-sol communiquant avec le garage fermé de 44 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un espace extérieur d’exception avec piscine chauffée, cuisine d’été ainsi qu'un local avec douche et WC. Idéalement située, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 10 minutes de l’autoroute, cette maison vous permet de profiter pleinement du cadre de vie privilégié de l’arrière-pays Niçois

NICE / GAIRAUT: Magnifique villa de 139,72m2 de plain-pied, exposée sud, avec jardin arboré, une piscine avec cuisine d'été sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un bel espace de détente. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dégagement, un dressing. Une grande cave en sous-sol. Proche de toutes commodités, et à 25mn de l'aéroport

Idéalement située au coeur de Vence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison d'environ 95 m2 habitables est répartie en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. au RDC: un appartement de type 3 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec wc. Terrasse avec petit jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours au 1er étage: un appartement de type 2/3 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un espace bureau, une salle de douche avec wc. balcon et terrasse avec local de rangement. chaque appartement bénéficie de son propre accès indépendant. Une opportunité rare, permettant de générer des revenus locatifs immédiats ou d'accueillir un proche en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq