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CASTELNAU LE LEZ: Emplacement prisé et très recherché, belle et spacieuse villa 8 pièces de 200m2 habitables avec grand terrain arboré de 1000m2 et grand garage. L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette villa à rénover dans un quartier très calme et très recherché, niché au milieu des pins. La villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et une belle surface de 200m2 environ à réaménager selon vos désirs. Au RDC: espace de vie de plus de 70m2 (séjour/salle à manger/salon cheminée/cuisine/arrière cuisine), auquel s'ajoutent une grande veranda de plus de 30m2, un cellier, ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc séparé. A l'étage: 2 chambres avec terrasse et salle de bains A l'extérieur, le terrain cloturé de 1000m2 se prête à un aménagement paysagé avec ses nombreux arbres déjà présents et vous disposez également d'un grand garage double. Une belle rénovation est à prévoir pour vous créer une propriété d'exception dans

SOUS COMPROMISRARE Maison individuelle à rénover à Castelnau le lezSituée dans un quartier résidentiel et calme de Castelnau, cette maison individuelle de 62 m² offre un fort potentiel de rénovation.Elle se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.Un garage indépendant de 20 m² complète le bien.Implantée sur un terrain plat de 362 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour un projet de réaménagement ou de construction.À proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, elle constitue une opportunité rare dans le secteur.? Environnement calme? Beau terrain? Fort potentiel? Proche transport et commercesIdéal pour résidence principale ou projet d'investissement.Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45/

Achat / Vente maison 3 chambres Maison individuelle récente ? 120 m² sur 800 m² de terrain ? Castelnau-le-Lez Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Castelnau-le-Lez, cette maison individuelle récente vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 800 m², elle développe 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose: d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain indépendante. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Montpellier. Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez – Casanova Immobilier vous propose cette élégante maison d’architecte contemporaine de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Développant de beaux volumes lumineux, elle offre 3 chambres, une suite parentale avec vue piscine, un vaste séjour traversant avec cheminée, cuisine full equipped ouverte, bureau en mezzanine avec beaux volumes, jardin paysager et piscine agrémentée avec pergola toute saison. Prestations haut de gamme: plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, menuiseries aluminium anti-effraction, portail motorisé et borne électrique. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres CASTELNAU-LE-LEZ ( 34170 ) Superbe villa T4 de 106.2m2 avec 3 terrasses et un jardin. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un séjour/cuisine de 44.5m2, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, une 3ième chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'une 3ième terrasse avec jardinière. La villa se situe dans une résidence proche de toutes commodités aux portes de Montpellier. Le tram et les supermarchés se situent à 200m. Gare et Aéroport se trouvent à 10min environ ainsi que la PLAGE à 15min. La résidence est conçue avec des espaces verts, doté d’une aire de jeu, d’un verger partagé, d’une pergola et d’un terrain de pétanque. Une salle privée est accessible pour les résidents pour organisation d'anniversaire ou cours de sports. Les parties communes sont aménagées. Frais de notaires réduits. Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 3001BT - Bien soumis au DPE: Non - Bien en coproprieté: Oui - Les informat

Demeure de prestige Castelnau Le Lez 6 pièce(s) 275 m2 En exclusivité votre agence Orfèvre a déniché pour vous cette pépite. Découvrez un havre de paix contemporain niché au coeur de la nature. Cette somptueuse maison de 235m², agrémentée d'un appartement indépendant de 40m², repose majestueusement sur un terrain de plus de 2000m², où les écureuils viennent joyeusement s'abreuver dans la piscine. Caractéristiques principales: Design Contemporain: Avec des baies à galandage offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, cette résidence incarne l'essence même du style contemporain. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie, bureau, cuisine fonctionnelle, buanderie et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une petite terrasse, un wc indépendant. Matériaux Nobles: Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter l'élégance et la qualité, avec l'utilisat

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Maison de plain-pied Castelnau-le-lez 34170, village convoité aux portes de Montpellier. Grande parcelle arborée de plus de 1200m2. Emplacement de choix à deux pas des écoles sur les hauteurs de la ville Venez découvrir votre future cocon familial, 6 pièces composé de quatre chambres dont 1 suite parentale et d'un bureau. Cette maison de plain pied, sur 3 faces est lumineuse exposée sud, vous trouverez de nombreux rangements, agrémentée d'une piscine au chlore, d'un atelier pouvant faire office de garage, la cuisine est séparée. Elle est équipée d'huisseries bois double vitrage. Il faudra prévoir des rafraichissements. Vous pousserez la porte d'entrée et tomberez amoureux de ses volumes. Je vous invite a me Score DPE: 184 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Exclusivité: Située dans le quartier recherché Devois / Aubes Rouges à Castelnau-le-Lez, cette maison T4 de 90 m² sur une parcelle de 350M² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à deux pas du tramway et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée séparée, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC, avec une climatisation gainable pour un confort homogène dans toutes les pièces. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieur, un vrai plus dans ce secteur. Idéalement située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses accès rapides en tramway comme en voiture. Contactez 7/7 au Réponse rapide par appel, SMS ou message. Agence: RSAC: 818 266 462 (EI) Votre référent: M

VENTE MAISON PLAIN-PIED CENTRE DE CASTELNAU LE LEZ. Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison 4 pièces de 115 m² de plain-pied des années 50 rénovée avec soin. Idéalement située, à moins de 2mn à pied de l'arrêt de tramway Charles de Gaule, du centre de Castelnau, commerces, écoles. elle comprend une spacieuse pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un abri jardin et de plusieurs places de parking. Possibilité d'extension ! Venez découvrir rapidement cette belle maison à l'ambiance bucolique proche de tout ! Bien rare sur le marché! Idéal pour une famille de citadins ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Villa contemporaine Castelnau-Le-Lez Développant environ 200 m² habitables avec 4 chambres et un bureau/bibliothèque, cette villa contemporaine de 2011 séduit dès l’entrée par ses lignes épurées et ses espaces baignés de lumière. Le séjour / salle à manger constitue le cœur de la maison: un espace de réception chaleureux, sublimé par une cheminée Focus et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, pensée pour recevoir, se prolonge par une arrière-cuisine/ buanderie fonctionnelle. La villa offre une distribution parfaitement pensée. Elle propose une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes climatisées et dotées de rangements, dont une seconde suite, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. L’agencement harmonieux des espaces nuit assure à chacun indépendance et bien-être, tout en favorisant

Casanova Immobilier vous propose ce terrain constructible de plus de 1000 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché. Un permis de construire purgé de tout recours permet l’édification d’une maison contemporaine de 180 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une implantation idéale. Un cadre privilégié, proche des commerces, écoles et des accès rapides vers Montpellier. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier Valérie Chauvin au, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral mé

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 164 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN ARBORÉ 1632 m² - PISCINABLE - 950 000 € Une demeure élégante, pensée pour conjuguer confort et intimité Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Un écrin de nature préservée: Sur un terrain arboré de 1632 m², planté d'oliviers et de palmiers, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une intimité totale, à l'abri des regards. Terrain piscinable, parfait pour sublimer vos moments de détente. Des volumes spacieux et lumineux: Avec ses 164 m² habitables, la maison a été conçue pour accueillir confortablement toute la famille Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux, Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire, Un bureau, parfa

35.7immobilier vous présente, en exclusivité, Située à Castelnau le Lez, en bordure de Lez dans un cadre bucolique rythmé par le son de l'eau, au calme, et à proximité du tramway et du centre-ville de Castelnau le lez, Cette villa de plain-pied, au charme particulier, est agrémentée d' un beau jardin arboré, d'une grande terrasse exposée sud sud/ouest, d'un studio indépendant, d'emplacements de stationnement, d'un garage et d'une cave. Côté habitation: Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain adossée, avec wc. Vous bénéficiez d' une deuxième salle d'eau, et de WC séparés. La cuisine est séparée, mais connectée à l'espace salon/ séjour. Le séjour est spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, une grande cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver, et un espace bureau en mezzanine. L' espace habitable développe environ 130 m2. En plus, vous jouissez d'un charmant petit studio aménagé et équipé de 16 m2 environ, permettant de recevoir en toute intimi

A CASTELNAU-LE-LEZ sur un terrain de 588 m², 2A VILLAS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² habitables avec 3 chambres. 2A VILLAS vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Dans un quartier très recherché à Castelnau-le-Lez, découvrez une villa contemporaine de 2021, d’environ 220 m2, nichée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, à l’abri des regards. Dès l’entrée, cette propriété d’exception révèle des volumes généreux et une architecture pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception baigné de lumière de près de 70 m2, sublimé par une cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour. Deux chambres raffinées, une salle de bain élégante, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. De larges baies vitrées prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, où se déploie un véritable lieu de détente et de convivialité: piscine plein sud-ouest, jacuzzi intégré, cuisine d’été, pool house, brasero, terrain de pétanque et même un espace de jeu pour les plus jeunes. À l’étage, deux nouvelles chambres viennent parfaire l’espace nuit, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, sa

CASTELNAU-LE-LEZ Dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence du Courreau vous présente cette spacieuse maison familiale de 182 m2, édifiée sur une parcelle de 900 m2 sans vis-à-vis et dotée d'une piscine au sel. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle de sport, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un portail automatique, de plusieurs stationnements privatifs, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Atouts supplémentaires: climatisation réversible, piscine chauffée (pompe à chaleur), arrosage automatique, patio, proximité du tramway et des commerces. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille dans l'un des secteurs les

Castelnau-le-Lez – Villa familiale avec fort potentiel sur les hauteurs Située sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², parfaitement arborée. La maison, d'une surface habitable d'environ 162 m², est édifiée en R+1 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Elle dispose également d'un garage et d'un vide sanitaire accessible, apportant un réel confort technique au bien. De plus la chaudière à été changé très récemment Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé

Rare sur le secteur ! Charmante maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 76 m² sur 2 niveaux, idéalement située en plein coeur de Castelnau. Au rez-de-chaussée: -Cuisine moderne équipée avec coin repas -Salon cosy avec espace TV -Coin bureau intégré -Buanderie -WC indépendant À l'étage: -Suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) -Seconde chambre -Dressing -Deuxième salle d'eau Les +: ? Aucun travaux à prévoir ? Grande cave en sous-sol ? Classe énergétique C ? Stationnement gratuit à proximité ? Possibilité de location au parking Vicarello ? Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial en coeur de ville. Bien clé en main, alliant charme et modernité, dans un secteur recherché. ? Contact direct: Nicolas BREDIN RSAC Montpellier n° 531 649 192 Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531649192 - montpellier

A CASTELNAU-LE-LEZ sur un terrain de 588 m², 2A VILLAS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 135 m² habitables avec 4 chambres. 2A VILLAS vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Montpellier, à 2 pas d'Odysseum en limite de zone verte, nouveau quartier animé, résidence de standing, joli T4 en duplex avec 3 terrasses confortables accessibles par toutes les pièces et jardinet. Prestations de qualité avec chauffage par gaine (refroidissement en été), Baie et menuiseries Alu, volets roulants électriques toutes pièces. 2 stationnements en sous sol

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus recherchée de l’aire métropolitaine. Bordé par le Lez, le cœur historique a gardé son caractère d’antan avec ses placettes ombragées, son marché paysan et ses nombreux commerces et services. Parallèlement, la ville est particulièrement dynamique. Sa situation stratégique, sa proximité avec les principaux parcs d’activités de l’agglomération et son excellent maillage de transports sont des atouts qui attirent de nombreuses entreprises et startups qui choisissent Castelnau-le-Lez pour sa qualité de vie. Car la ville possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé ou scolaires. Ce n’est pas un hasard si certains l’appellent le Neuilly montpelliérain.L’architecture délibérément contemporaine rend hommage à l’habitat et au style de vie méditerranéens: tons chauds, toits plats ou à double-pente selon les villas, soubassement en pierre de parement, belles et lumineuses pièces de vie

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison des années 1960 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur un vaste séjour traversant d'environ 48 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en L, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce attenante de 17 m2, modulable selon vos besoins, dispose déjà d'une salle d'eau et peut facilement être transformée en suite parentale de plain-pied ou en espace indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse, une cour intérieure et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. L'étage, dédié à l'espace nuit, se compose de trois chambres confortab

Située dans un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du secteur Aube Rouge, cette maison R+1 de 160 m2 est implantée sur une parcelle de 500 m2, offrant calme, luminosité et une vue dominante dégagée sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:un séjour lumineux,une salle à manger,une cuisine,une suite parentale avec salle d’eau et WC,une buanderie donnant accès direct au garage.À l’étage, la maison propose:4 chambres, dont une de très grande taille, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon TV,une salle de bain,un WC indépendant.Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de chaque saison avec:une terrasse exposée nord,une terrasse exposée sud,un terrain piscinable,un cabanon de jardin.un barbecueLes panneaux solaires apportent un réel confort énergétique. Maison lumineuse, sans vis-à-vis, proche des commodités, transports, écoles et axes principaux.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Prix net vendeur 5

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, ce sublime Penthouse de 217 m² habitables sur 550 m² de terrasse avec piscine, profitant de vues panoramiques. Ce bien unique bénéficie de superbes volumes avec plus 80 m² de pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse de réception de 300 m² avec poolhouse, ainsi qu'une autre terrasse plus intimiste de 150 m² avec piscine. Grand espace cuisine ouvert sur le salon. Superbe suite parentale de plus 65 m² avec un espace bureau indépendant, ainsi que 2 autres suites de 18 et 21 m² avec salle de bain. De plus 70 m² de surface supplémentaire aménagée pour une grande salle de jeux ou rangements. Ce bien bénéficie également d'un grand garage en sous-sol pour 4 véhicules. Un bien unique de par sa conception et ses prestations haut de gamme: Entrée privative, baies à galandage, chauffage par le sol, carrelage italien 90x90, cuisine équipée, verriere sur mesure, piscine privée à l'abri des regards. Situé à proximité immédiate des

Située à Castelnau-le-Lez, route de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface habitable d’environ 117 m² sur un terrain de 209 m². Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des commerces, constitue un atout majeur, aussi bien pour un projet d’investissement que pour l’exercice d’une activité commerciale ou libérale, ou encore pour une vie familiale qui recherche un logement fonctionnel et bien situé.Édifiée sur deux niveaux, la maison s'organise comme suit: Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. L’étage, bénéficiant d’une entrée indépendante, est entièrement dédié au locatif et comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, et WC offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d’un usage mixte.Les +: Panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible