6 092 appartements à vendre à Chemin de Saint-Jacques

À Grabels, aux portes de Montpellier, penthouse contemporain de près de 113 m2, volumes généreux et luminosité, terrasse exceptionnelle de 150 m2, réception baignée de lumière avec cuisine américaine haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale, prestations soignées. 1 cave,3 stationnements privatifs dont 1 PMR. À quelques minutes de Montpellier, proche écoles, commerces et axes principaux et hôpitaux facultés. Un bien rare, pour amateurs d'espaces extérieurs et de qualité de vie. Contact: Karina O7 52 58 72 22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ GRABELS - Découvrez ce charmant studio rénové de 21 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un coin cuisine aménagé, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 3,5 m² avec vue sur le parc de la résidence, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un vaste parking collectif sécurisé ainsi que d'un local vélos. Ses faibles charges de copropriété et son excellent potentiel locatif en font un bien idéal pour un investissement ou un premier achat. Un appartement à découvrir sans tarder ! Contact: Gaëlle Cohen. Prix: 66 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d

GRABELS - Appartement T4 en toit terrasse de 113 m² avec 150 m² de terrasse exposé Sud. À découvrir, au sein d'une résidence récente de 2024, cet appartement au dernier étage de 113 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur d'environ 150 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez d'un grand salon avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez de trois store motorisé, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation. Le bien bénéficie notamment de 3 places de stationnement dont une place handicapée, d'une cave et d'un local vélo, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. La résidence toujours sous garantie d

Vous recherchez un appartement T3 à Juvignac avec une grande terrasse, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement d'environ 56 m2 propose deux chambres, un séjour de plus de 21 m2 et une terrasse de près de 20 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc Saint-Hubert et Fontaude.. UN DERNIER ÉTAGE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis. Depuis la terrasse, la vue s'étend sur le parc Saint-Hubert et le quartier de Fontcaude, offrant une perspective dégagée sur cet environnement résidentiel de Juvignac. Cette configuration constitue l'un des principaux atouts du bien: la terrasse permet de profiter d'un extérieur de près de 20 m2 tout en conservant une vue ouverte particulièrement agréable.. UNE TERRASSE DE 19,5 M2 ACCESSIBLE DEPUIS LA PIÈCE DE VIE Le séjour de plus de 21 m2 s'ouvre directement sur la terrasse. Avec ses 19,5 m2, celle-

Vous recherchez un appartement T2 récent à Juvignac, avec extérieur et stationnement, à proximité de Montpellier ? Découvrez ce 2 pièces de 42 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. Vendu libre d'occupant et classé DPE B, il peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle, préservée du vis-à-vis et pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une loggia de près de 6 m2 offre un véritable espace extérieur supplémentaire. À l'abri dans la résidence, elle permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et de prestations actuelles, avec une performance énergétique classée DPE B, permettant de maîtriser les consommations au quotidien. La possibilitée d'installer une climatisation sera à votre bénéfice. UNE CHAMBRE DE PLUS DE 13m2 L'espace n

Résidences étudiantes très prisée des étudiants (déficit d'habitats sur le marché = pérennité d'exploitation assurée). - gestionnaire incontournable du logement étudiant et coliving en France. - résidence récente et bien entretenue - belle localisation (proche des écoles) Bail Commercial Vente en LMNP Contact Camil Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 220.00 euros

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20135 Situé à Juvignac, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement meublé de 42 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Installé au rez-de-chaussée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² avec une cuisine américaine équipée, offrant un cadre convivial et moderne. La pièce principale est parfaitement agencée pour optimiser les volumes et garantir un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, tous en bon état. Ces espaces sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens tout en offrant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous permet de profiter d'un espace privé en plein air. L'appartem

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Direct propriétaire ! A Juvignac, rue Poumpidou, dans la résidence sécurisée 'Le Picadilly' de 2011, CDC HABITAT vous propose cet appartement 3 pièces de 64,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32,75 m² donnant sur une loggia de 11,39m², 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au prix de 6 000€. Le Chauffage est individuel électrique. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600€ et 870€, année de référence 2021 (abonnement compris). 267 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles: 1 401€/an soit 117€/mois. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5737 - 244684 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: Situé au sein d'une résidence avec gardien, ce studio de 24 m² est proposé à la vente en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports et à l'ensemble des commodités. Le bien présente un potentiel locatif avec un loyer majoré de 550 € hors charges par mois, offrant une rentabilité brute de 6,29 % sur la base du prix de vente. La qualité de la résidence, l'absence de travaux et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en co

Situé dans le quartier de La Paillade, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, découvrez cet appartement de 80,21 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec régulation individuelle pour un meilleur contrôle des consommations. L'appartement est actuellement occupé par un locataire et est vendu loué, avec un loyer de 988 € charges comprises. Le loyer pourra être réévalué au 1er janvier par le nouveau propriétaire, offrant un potentiel d'optimisation de la rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Farès SBIA i

BLB TEMIC présente: Montpellier, quartier Saint Paul, à 2 pas de l'arrêt de tram Saint-Paul, au 6ème étage avec ascenseur, joli T3 65,2m2 en exposition sud-est. Belle vue dégagée sans vis à vis. Séjour 22,83m2 ouvert sur grand balcon, cuisine indépendante, deux belles chambres, salle d'eau refaite, wc indépendant et grand dressing ou cellier selon votre utilisation. Cave et parking privatifs. Appartement de très bonne qualité

Juvignac, rue des Cajuns. Très coquet T3 de 62,59 m² au 3ème étage avec ascenceur. Terrase de 11,62 m². Résidence calme et sécurisée. 2 places de parking en sous-sol et cellier. Lumineux avec une jolie pièce à vivre et chambres spacieuses. Le bien parfait pour profiter de la douceur du sud !

Liberkeys vous propose un appartement spacieux de 98 m² (Loi Carrez) à Montpellier, quartier de la Mosson, proche des halles de la pailade, Vendu loué à proximité des commodités. Situé dans un immeuble en copropriété, ce logement offre un grand séjour lumineux, une cuisine classique fonctionnelle, quatre chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux balcons agréables pour profiter des beaux jours. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent le bien, atouts rares et précieux en ville. L'emplacement facilite le quotidien: commerces de proximité, écoles et espaces verts accessibles à pied, ainsi que un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires de Montpellier. Sa configuration généreuse permet d'envisager un aménagement modulable. Les charges de copropriété s'élèvent à 845 € par trimestre (soit environ 282 € / mois). Taxe foncière: 2 125 €. Le bien est vendu avec cave et park

A vendre Hérault 34080 - MONTPELLIER - Résidence principale ou investissement locatif - rentabilité brute10% nette 7% - Appartement T4 de 74m2, climatisation réversible, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, balcon, garage, cave. Au premier étage d'une résidence très bien entretenue située dans un quartier dynamique, en pleine transformation et bénéficiant d'un environnement verdoyant. Bien desservi par les transports en commun, 2 lignes de tramway permettant de rejoindre le centre-ville et les universités. Commerces, établissements scolaires et médicaux, équipements sportifs et culturels (théâtre, médiathèque, centre aquatique). Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce secteur en plein renouveau offre un bon équilibre entre accessibilité, services et potentiel de valorisation. Prix: 110000 euros honoraires à la charges du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 160 Charges annuelles comprenant eau:

Montpellier: Montpellier Mosson, résidence le Surville, appartement T3/T4, avec cellier et garage. Une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bon état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, au calme. Proche des commodités et du tramway. Copropriété de 160 lots d’habitations, charges 130 € mensuels et taxe fonciére 1849 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - JUVIGNAC Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. Les atouts: - Appartement T3 de 60 m² - Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est - Séjour lumineux avec cuisine aménagée

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À Montpellier, dans le secteur Haut de massane Mosson, découvrez ce spacieux appartement F6 de 107,63 m2, situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente: 106 000 EUR Honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 600. Charges annuelles: 3

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 192,72 € • Rentabilité: 4,56 % • Gestionnaire: UXCO Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un balcon et d'un parking aérien. À propos de la résidence: La résidence Le Thélème est une résidence étudiante, idéalement située à Montpellier, à proximité de nombreux établissements d'

Votre agence Sixième Avenue vous présente à Juvignac, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 58 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge par une terrasse d'environ 5 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que de rangements supplémentaires pour un quotidien pratique et parfaitement organisé. Construit en 2014, l'immeuble offre un cadre de vie moderne et agréable. Le double vitrage, le chauffage collectif alimenté par une énergie biomasse et le DPE classé B viennent compléter les prestations de cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Pour investir: Voici un studio entièrement meublé et équipé dans une résidence pour étudiants. La résidence est parfaitement entretenue et avec de très faibles charges. C'est un placement idéal pour recevoir un revenu sans aucun souci de gestion. Avec le statut fiscal LMNP qui est très avantageux. Le revenu est garanti et de plus, la demande locative est très forte car beaucoup d'étudiants dans ce secteur. Le potentiel est énorme (écoles ISCOM, ESICAD, Dentaire, Kiné, Ergothérapie…). Contactez-nous pour plus de détails. FONCIA Transaction Montpellier, Agence de Port-Marianne

FONCIA Transaction vous propose à Montpellier cet agréable appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010, bien entretenue et sans travaux à prévoir. L'appartement, exposé côté droit, se compose d'un grand séjour lumineux, de deux belles chambres et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement optimisé offre confort et praticité au quotidien. Avec une étiquette énergie B (93 kWh/m²/an) et une étiquette climat A (3 kg CO₂/m²/an), cet appartement se distingue par une excellente isolation thermique et un chauffage électrique individuel, synonymes de factures maîtrisées en toutes saisons. La copropriété, propre et bien gérée, bénéficie d'un ascenseur, d'une salle commune et d'une connexion câble/fibre optique. Un stationnement privatif en sous-sol complète idéalement ce bien. Implanté dans un quartier calme et verdoyant, le bien reste à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services et transports en commun facilement accessibles

Vous recherchez un appartement T2 pour investir à Juvignac, avec extérieur et stationnement sécurisé, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce 2 pièces de près 42 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Actuellement loué avec un bail de location meublé, donc avec une échéance à fin août prochain, il pourra répondre à un projet d'investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE OUVERTE SUR UNE GRANDE TERRASSE EN L L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte totalement équipée et pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une terrasse en L de plus de 22m2 offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 12 m2, offrant une surface confortable pour installer un espace de repos et des rangements. La salle d'eau ainsi que le WC sont attenant à cette pseudo suite parentale. La chambre profite également d'accès sur l'exterieur. UN STATIONNEMENT PR

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 25 m2 rénové, disposant d'une grande pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Idéal pour un 1er achat, résidence étudiante proche de toutes commodités, sécurisée avec parking intérieur sans place nominative où vous pourrez garer votre véhicule. Charges: 300 EUR par mois comprenant l'eau et l'électricité, à répercuter sur le loyer. Prix de vente: 55 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE Idéalement situé à Montpellier Nord-Ouest, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. Les atouts: - Appartement T3 de 60 m² - Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est - Séjour lumineux avec cuisine aménag

GRABELS EUROMEDECINE - SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose dans une residence située à proximité de STAPS, de l'école de Chimie, un appartement de type studio actuellement loué à une étudiante 464.49EUR/mois CC. Locataire serieux, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Visite sur Rendez-vous, contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Vous recherchez un appartement T2 avec terrasse dans une résidence récente à Juvignac, à proximité de Montpellier et du terminus du tramway ligne 3 ? Découvrez ce logement de 43,25 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 2017, au coeur du quartier des Constellations. Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, il constitue un choix pertinent pour un premier achat comme pour un investissement locatif. UN ESPACE DE VIE BIEN PENSÉ L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'agencement permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la terrasse. UNE CHAMBRE CONFORTABLE TOURNÉE VERS L'EXTÉRIEUR La chambre dispose d'un placard intégré et d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité naturelle entre l'espace nuit et l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. UNE TER

APPARTEMENT VENDU LIBRE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'une surface d'environ 60m2, situé au deuxiéme étage avec acsenceur, proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif. Ce bien est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse de 23.16m2 exposé SUD. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Résidence avec piscine et jardin arboré, idéale pour un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière 2025: 1496 EUR Charges mensuelles de copropriété: 190 EUR (hors consomations d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage) FCPI Immobilier

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23178 Situé à Montpellier, quartier Malbosc, cet appartement de 56 m² se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble semi-récent construit en 2011, sécurisé et équipé d'un ascenseur. Son exposition ouest et sa vue sans vis-à-vis en font un lieu de vie calme et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux. Les volumes sont bien agencés, offrant une belle fluidité entre les espaces. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. Une salle de bain complète cet espace, apportant praticité et fonctionnalité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m² idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement facile et sécu

L'agence REGARD vous propose ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé à Juvignac, commune aux portes de Montpellier. Implanté dans le quartier recherché des Constellations, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide au tramway ligne 3 (arrêt à moins de 2 minutes à pied), ainsi que des axes autoroutiers A709 et A750. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing récente (2014), l'appartement séduit par sa luminosité et son confort, notamment grâce à ses volets roulants électriques présent dans toutes les pièces. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 21 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux ouvertes sur la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'eau froide, l'eau chaude a

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 193 € • Rentabilité: 5% • Gestionnaire: UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. À propos de la résidence: La résidence Le Thélème est une résidence Étudiante, idéalement située à Montpellier, à proximité des campus universitaires, de Montpellier Business Sc