16 613 propriétés à vendre à Chemin de Robert

Nous vous proposons à la vente ce joli appartement T3 de 71m² situé dans une sécurisée, bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est proche de toute les commodités, stade du Jard, du centre de Mérignac et de la place Jean Jaurès à Capeyron. Vous y trouverez: une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie exposée OUEST donnant accès au balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, un cellier et une loggia. Place de parking libre. Un garage peut-être vendu en supplément. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1350.00 euros

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T1 clé en main meublé sans travaux. Ce bien profite d'un emplacement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable. L'extérieur de cet appartement de 35 m² comprend un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur privilégié. Parking privatif en sous-sol. À l'intérieur est bien pensée, avec une pièce lumineuse et fonctionnelle. Entrée avec placard, salle de bain, cuisine indépendante, nombreux rangement dans la pièce de vie.Le logement meublé offre un espace de vie optimal. Transports et commerces au pied de l'immeuble. Investissement locatif offrant une rentabilité brute de 5,4% calculée sur la base du loyer annuel actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les ris

Idéalement située à Mérignac intra rocade, dans un secteur recherché proche du Bouscat, cette maison offre un concept rare alliant résidence principale et investissement locatif. À l'étage, vous découvrirez une agréable habitation d'environ 98 m² composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salon/salle à manger convivial avec poêle à granules. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une terrasse de 25m² et un jardin privatif entièrement clôturé sans à vis, permet de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. La véritable valeur ajoutée de cet ensemble immobilier réside au rez-de-chaussée, où un local commercial de 60m² est actuellement loué à un salon d'esthétique, générant une rentabilité locative immédiate. Le garage a, quant à lui, été aménagé en bureau, offrant un espace supplémentaire de plus de 20m², idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un usage indé

MERIGNAC CAPEYRON. Venez découvrir ce beau T1 bis rénové avec soin. Grande pièce à vivre et cuisine US attenante. Il bénéficie d'un agréable balcon ensoleillé. Une place de parking souterraine complète ce bien. Emplacement idéal: tram A à 700 m, accès rapide rocade sortie 9, aéroport à 10 min (sans nuisance sonore).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 69 lots principaux, Charges annuelles 814. 00 Euros, Surface Carrez 35. 5m²

Découvrez cette magnifique maison qui saura vous séduire avec son cachet et son charme unique. Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle offre un bel espace de vie triple exposition, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Rénovée avec goût, elle présente une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine fonctionnelle, un coin nuit se composant de quatre chambres, une superbe suite parentale et une belle pièce d'environ 30m²qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un superbe jardin entretenu avec piscine au sel complète ce havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, des écoles pour tous les âges, et des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun pour une mobilité facile. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie familial et verdoyant, à découvrir absolument

A EYSINES, Résidence La Roseraie, Appartement (39) de type 4 d'une surface de 81 m² environ. Année de construction: 1984. Vous trouverez une entrée, une cuisine avec un cellier, un grand séjour avec une loggia, une salle de bain et 3 chambres. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout électrique. DPE: C. Bien soumis au statut de la copropriété. Vente en Bail Réel Solidaire, avec une redevance mensuelle d'environ 81€ par mois. Acquisition sous certaines conditions: – Respect des plafonds de ressources – Occupation du logement au titre de votre résidence principale – Revente avec une plus-value encadrée Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En vue de conf

Quartier Capeyron. Appartement traversant de type 3 d'environ 85 m² (ancien T5 réaménagé en T3), situé au quatrième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Un cellier intégré à l'appartement complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, du tram A, des transports en commun et des écoles. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 693 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833809882 - bordeaux

iad France - Solveigue Rivière vous propose: Découvrez cette maison proche du centre du Haillan, offrant un cadre de vie calme et recherché. Édifiée sur un étage, elle propose une organisation fonctionnelle et des pièces lumineuses. ✨ Caractéristiques principales: - 1 salon donnant sur le jardin - 1 pièce de vie idéale pour les moments en famille - 1 Cuisine indépendante - 1 Entrée accueillante - 4 chambres - 1 salle de bain - 2 WC - 1 Jardin, parfait pour profiter des beaux jours Ses atouts majeurs: - les 4 chambres, - le jardin, - Pièces lumineuses, - Place pour ce garer, - Proximité immédiate des écoles, idéale pour les familles - Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité - Transports proches, permettant de se déplacer aisément Environnement calme, propice au repos et à la sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fina

Iad France - Cathy Normandin vous propose: Dans le Parc Sainte-Christine, dans un environnement d'un calme remarquable, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 146 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 812 m², sans vis-à-vis et piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un deuxième WC et un agréable bureau. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une pergola idéale pour l

MÉRIGNAC CENTRE / A QUELQUES PAS DE BORDEAUX - T3 RÉCENT AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET PARKING SÉCURISÉ Vous cherchez un appartement moderne, en excellent état, confortable et bien placé sans sacrifier le calme ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé dans un secteur particulièrement apprécié de Mérignac, à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien: commerces, écoles, transports, accès rapide à Bordeaux, zones d'activités et infrastructures sportives? tout est facilement accessible tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et paisible. Au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016 en excellent état, ce T3 parfaitement entretenu offre une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, moderne et conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été au calme. Côté confort, l'appartement est équ

A LE HAILLAN sur un terrain de 570 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 94.95 m² habitables avec 3 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Découvrez cette superbe villa de standing, un havre de paix et de luxe, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Imaginez-vous dans cette magnifique villa, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 6 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre somptueux. Le vaste séjour de 62 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 485 m², un jardin luxuriant et une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. Et bien sûr, la piscine privée est l'élément clé pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Cette villa, non meublée, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace

A LE HAILLAN sur un terrain de 570 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 113.75 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Non loin du centre-ville de Mérignac, A seulement 15 minutes de Bordeaux Maisons duplex de 4 pièces de 83 m² composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC et à l'étage 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau, un bureau, salle de bain et 2ème WC. Vous disposerez de 2 terrasses à chaque niveau et deux places de parking privatives. La résidence est également labellisée NF Habitat HQE, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat HQE, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle. Livraison immédiate et frais de notaire réduits

iad France - Solveigue Rivière vous propose: Découvrez cette maison proche du centre du Haillan, offrant un cadre de vie calme et recherché.Édifiée sur un étage, elle propose une organisation fonctionnelle et des pièces lumineuses. ✨ Caractéristiques principales:- 1 salon donnant sur le jardin- 1 pièce de vie idéale pour les moments en famille- 1 Cuisine indépendante- 1 Entrée accueillante- 4 chambres - 1 salle de bain- 2 WC- 1 Jardin, parfait pour profiter des beaux jours Ses atouts majeurs:- les 4 chambres,- le jardin,- Pièces lumineuses, - Place pour ce garer,- Proximité immédiate des écoles, idéale pour les familles- Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité- Transports proches, permettant de se déplacer aisémentEnvironnement calme, propice au repos et à la sérénitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les inform

Mérignac Capeyron - Appartement T5 traversant, situé au 5e étage d’une résidence arborée, calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement lumineux offre un excellent potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir) avec un accès direct à ce même balcon, de quatre chambres spacieuses dont deux avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier et d’un séchoir. En complément du logement, une place de stationnement privative et un garage peuvent également être acquis. LES PLUS: Au pied du tramway A / proche écoles, commerces de proximité et toutes les commodités / double vitrage / idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Prix 175500 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 400 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3312 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les inf

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied d'environ 88 m² habitables avec possibilité d'extension, entièrement rénovée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A) avec piscine et grand jardin de 900 m². Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, médecins, bus ligne 84 à 100 m, ligne G à 800 m, tram D (Cantinolle) à 1 km, écoles, collège, lycée Sud Médoc à 10 minutes et accès rapide à la rocade en seulement 5 minutes. )L'espace de vieLa maison offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante. Cet espace de plus de 40 m² constitue le cœur de la maison. Grâce à ses deux ouvertures donnant accès aux vérandas exposées Ouest et Sud, la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs est particulièrement agréable, offrant un véritable confort de vie au quotidien.L'espace nuitL'espace nuit se compose de trois chambres confortables

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Mérignac Capeyron – T3 bis rénové de 80 m² dans une résidence verdoyante et sécuriséeDans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 bis de 80 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien.Lumineux et parfaitement agencé, il offre:une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à une large baie vitrée,une cuisine moderne aménagée et équipée,deux chambres avec placards,un bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC indépendant.Aucun travaux à prévoir.Vous apprécierez également:le chauffage urbain,le parquet dans les pièces de vie,le parc arboré,le local vélo et le parking aérien,la résidence prochainement entièrement fermée et sécurisée.Ravalement de façade et installation des portails pris en charge par le vendeur.À proximité des écoles, c

Votre projet exclusif au Haillan Maison idéale pour deux personnes, au cœur d’un lotissement à taille humaine Offrez-vous un cadre de vie privilégié au Haillan, une commune reconnu pour sa douceur de vivre, ses espaces verts et sa convivialité, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux. Votre projet exclusif: Maison individuelle pensée pour deux personnes, idéale pour une vie à deux, une première acquisition ou une retraite sereine Plan sur-mesure et entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies Mode de chauffage au choix pour un confort optimal toute l’année Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur respect des nouvelles normes (RE 2020) Equipements et prestations haut de gamme pour un quotidien facile et agréable Un environnement recherché: Terrain situé dans un lotissement à taille humaine, garant d’un voisinage paisible et d’un cadre sécurisé Proximité immédiate des accès routiers, facilitant vos déplacements au quotidien Tous commerces, services et com

A vendre sur la commune de Mérignac, en intra rocade. Terrain de 412m² viabilisé. Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1656-198340-RRT. Prix terrain: 290 000 EUR, hors frais d'a

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 412 m², déjà viabilisé. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de construction harmonieux et lumineux. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement i

COMPROMIS SIGNÉ. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC-CAPEYRON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 65 M² AVEC LOGGIA DE 9 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 65 m² dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement est composé:- D'une entrée avec placard- D'une pièce de vie d'environ 26 m²- De deux chambres- D'une salle de bains- D'un WC séparéSes principaux atouts:- Exposition Ouest- Vue dégagée- Une loggia de 9 m²- Une place de parking en sous-solInformations clés:- Chauffage gaz- Taxe foncière: 1 319 eurosCommerces et transport à proximité:- Commerces à 700 mètres.- Lignes de bus à 4 min à pied.- Ligne Tram A à 16 min à pied.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT O6 51 26 22 32Copropriété de 152 lots - dont 64 lots habitation

33700 - MERIGNAC CAPEYRON - T4 de 72 m2 TRAVERSANT - REVONE en 2022 - BALCON 6 m2 - GARDIEN - ASCENSEUR - TRAM A. Pour une famille ou un investisseur (rentabilité de 9,3% brut). Efficity vous présente ce beau T4 lumineux et spacieux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement calme et traversant a été entièrement rénové en 2022. Le ravalement vient juste d'être réalisé. Il bénéficie d'un grand balcon de 6 m2 avec vue dégagée au 9eme étage. Il est composé d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et son grand balcon sans vis-à-vis, une salle de bains, des toilettes séparées et 3 chambres avec placard. Le bien peut être vendu meublé. Pour une famille ou un investisseur (rentabilité de 9%) A proximité de tous commerces, Tram A à 5 minutes. On aime: - la luminosité, - le calme, - le balcon et sa vue, la proximité du Tram A. Pour plus de précision contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxque

À vendre Située dans la charmante commune du Haillan, cette maison mitoyenne uniquement par le garage, idéalement placée, est un véritable havre de paix. Proche des commerces, des écoles, mais aussi de la ligne de tramway A, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités au quotidien. D'une surface de 86 m² sur un terrain de 300 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Pour davantage de praticité, la maison dispose également d'un grand cellier de 12 m² permettant d'optimiser le rangement. La cuisine, refaite récemment, moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également la terrasse sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 337 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mai

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Située à Mérignac-Capeyron à proximité immédiate de la ligne G, des commerces et écoles, cette vaste maison familiale de 220 m² en R + 1 vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie. Construite en 1986 sur une parcelle de plus de 600 m², elle dispose d'un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de près de 50 m² exposé Ouest vous accueille, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un espace détente lecture, 4 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant. De plus, un garage, une loggia, et une piscine apportent un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et faire de cette maison le