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NICE OUEST - CIEL DE FABRON: Dans une des copropriétés les plus convoitées de Nice Ouest, sécurisée et gardiennée 24/24 avec pool house/ Restaurant, Piscine, Tennis, et jardin d'enfants, Century21 CBS vous propose en Exclusivité, un magnifique studio de plus de 31 m2, en DERNIER ETAGE, entièrement rénové avec goût et proposé vendu-meublé. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau très fonctionnel, et un WC séparé. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m2, vue verdure et Mer. Un grand Cellier de 10 m2 situé juste en face de l'appartement, sur le même palier, avec une alimentation électrique, est aménagé actuellement comme un spacieux dressing. A proximité des commerces et transports à pieds, 5 min de la promenade des Anglais (Mer), voie rapide et tramway en voiture. Proche autoroute et aéroport. A Voir absolument ! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Dans copropriété parfaitement entretenue, lumineux 3/4 pièces en avant dernier étage, ascenseur, traversant, très bon état, cuisine américaine aménagée, petite terrasse, ensoleillé, cave, parking, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

2 pièces – Dernier étage – Nice Ouest Situé à Nice, dans le secteur recherché de Nice Ouest, au fond d'une impasse, cet appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 52,43 m2, se niche au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue. À proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et de l'aéroport, il offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un calme absolu. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, constituant une véritable opportunité de valorisation pour créer un intérieur à votre image ou optimiser un projet d'investissement. Autre atout rare: un second appartement situé sur le même palier est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour atteindre une surface d'environ 110 m². Une c

Dans un superbe immeuble bourgeois signé Charles Dalmas au début des années 1910, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé dans une rue piétonne, il offre un calme absolu tout en restant à proximité de l'animation de l’avenue Malaussena et du marché de la Libération, symbole du dynamisme et du charme de ce quartier en pleine évolution. Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur la rue piétonne. Face à l’entrée, une somptueuse salle de douche en marbre avec toilettes apporte une touche de raffinement et s'accorde harmonieusement avec le sol également en marbre. Côté nuit, deux chambres avec un superbe parquet d’époque vous attendent, dont l’une avec cheminée et balcon orienté plein sud sur une cour paisible. Une cave vient compléter ce bien de caractère, prêt à vous accueillir sans plus attendre !

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond ) vous propose ce beau studio en rez-de-jardin. Dans une résidence avec piscine de 2019 sur la Corniche Fleurie, l'appartement est au calme en retrait de la route. Ce studio en excellent état propose de belles prestations comme son jardin d'angle de 30 m2 permettant de profiter du soleil matin et soir, une cuisine aménagée et une grande salle d'eau. Le garage de 18m2 est prévu pour stationner un deux roues en plus d'une voiture. Cet espace supplémentaire peut également servir d'espace de stockage. Charges: 117€/mois eau froide, eau chaude, communs, piscine. Taxe foncière: 860€ Vendu libre de toute occupation ! Loyer pratiqué: 850€ hors garage. (18 stationnements pour 28 lots d'habitation) Olivier Brémond Copropriété de 46 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1404.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 943878009 - Grasse

Découvrez cette maison de famille atypique et chaleureuse située au bout d'une impasse privée, là où le calme devient un art de vivre. Cette maison familiale de 138 m2 (156 m2 au sol) qui allie charme authentique, et une vue imprenable sur les collines environnantes. En rez de jardin, un studio de 22 m2 avec mezzanine entièrement équipé pour accueillir de la famille, donner son indépendance à un membre du foyer ou tout simplement profiter d'une rentabilité locative, avec un garage avec mezzanine faisant également office d'établi. Une grande et belle cave profonde qui abrite vos trésors en quete de fraicheur et du stockage dans une vieille pierre authentique. L'entrée principale de la maison passe par l'étage et l'on découvre une belle pièce de vie commune marquée par un haut plafond mansardé en pente qui crée une ambiance atypique sublimée par l'authenticité d'un mur en pierre, ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos petits-déjeuners face à la nature. Au meme étage, une

cet appartement familial se situe au dernier etage d'une petite residence de 4 appartements, entierement climatisé, il dispose d'un grand sejour de 37 m2, donnant sur une terrasse de 27 m2, la vue sur la ville et la mer est epoustouflante.la cuisine est entierement ammenagée. il dispose aussi de 4 placards immenses ainsi que de deux dressings entierement ammenagés.une salle de bains avec wc privatif, une autre salle de douche, ainsi qu'un wc individuel complete le comfort de ce duplex. possibilité d'acquerir deux garages au prix de 30.000 EUR / pieces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Elisabeth Sigu vous propose: Magnifique 3 pièces rénové de 67 m² avec terrasses Garage – Confort, calme et accessibilité VALROSE UNIVERSITE (station de tramway 'VALROSE UNIVERSITE' à 100 mètres) Vous recherchez un appartement alliant modernité, sérénité et praticité au quotidien ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR. Un intérieur pensé pour votre bien-être: Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces optimisés: Séjour spacieux: Climatisé pour votre confort, il s'ouvre sur une première terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine indépendante: Parfaitement équipée, elle ravira les amateurs de cuisine. Espace nuit reposant: Deux chambres dotées de nombreux rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse. Confort au quotidien: Salle de bain avec baignoire et WC indépendants. L'a

Situé sur l'Avenue Paul Arènes, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 61,27 m², situé au 2 étage, séduira les amateurs de confort et de belles prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour avec salle à manger, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace bénéficie également d'un grand placard de rangement avec portes coulissantes, offrant un véritable confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter pleinement des repas en extérieur ainsi que des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 15,64 m², dotée d'un superbe parquet en c

iad France - Guillaume Sueur () vous propose: Dans l’environnement innovant et écoresponsable de Nice Éco-Vallée, magnifique appartement de 3 pièces de 69 m2 environ vue mer, séjour et 2 chambres ouvrant sur 40 m2 environ de terrasse, salle de bain et WC séparé. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé au dernier étage d’un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol pouvant être équipé d’une borne de recharge. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité: Centre-ville et gare de Nice à 15 min en tramway et aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 7 min en tramway. PRODUIT EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHE ! Ho

Au cœur d'une résidence de très grand standing, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, courts de TENNIS, Pool-house, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, espace de balade pour chiens et Gardien 7/7, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m2, en DERNIER ETAGE, aux prestations raffinées et aux aménagements bien pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et harmonieuse. L'espace de vie et la spacieuse chambre s'ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer des instants de détente ou recevoir en toute convivialité, avec une vue dégagée, verdoyante et un bel aperçu Mer. Ce bien rare conjugue avec élégance, confort, sérénité et qualité de vie, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter cet ensemble d'exception. Un garage fermé, en sous-sol, est proposé en sus (35.000 €) Proche des commodités, des transports, et des écoles. Un véritable coup de cœur pour le

Tout proche de la place de Gaulle et du marché de la Libération, au 2e étage d'une copropriété en parfait état avec ascenseur, spacieux 2/3 pièces de 58 m² traversant avec balcon. Il se compose: d'une grande entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et un petit balconnet; de l'autre côté de l'appartement, une belle chambre de 12 m² avec balcon, une pièce d'eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation ainsi que d'une porte blindée. Vendu avec une cave et possibilité de location d'un garage en sus. Faibles charges de copropriété. Bien parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

NICE SAINTE-MARGUERITE 3 pièces - Grande terrasse de 30m2 - Environnement calme Dans une impasse, au sein d'une résidence parfaitement entretenue nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts réside dans sa vaste terrasse de 30 m² exposée Ouest, véritable prolongement des espaces de vie. Le séjour, la cuisine et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à cet extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image dans un cadre de vie particulièrement agréable. L'envi

Magnifique Villa contemporaine d'architecte avec 327 m2 implantée sur un terrain de 4638 m2 construite en 1971. En parfait état ! Idéalement exposée Sud Ouest. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environante cette villa se compose d'un vaste séjour/ salle à manger climatisé avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine individuelle équipée, 3 chambres avec salles d'eaux et placards, et d'une suite parentale de 47 m2 avec salle de bains, dressing et toilettes, cette dernière ouvrant sur une très belle terrasse avec une immense piscine. Au niveau inférieur: un appartement indépendant d'environ 45 m2, une chambre d'amis avec salle de douche et dressing, un atelier, un local technique et uen buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Immense garage pour 6/8 voitures. A voir absolument !

CO-EXCLUSIVITE: Très jolie villa 4 Pièces de 101 m2, jumelée par les deux cotés mais sans vis à vis, située dans une petite copropriété de 5 lots a Saint Paul de Vence, dans un quartier résidentiel aux pieds du village. Terrain de 800m2 avec piscine, au calme absolu, expo Sud/Ouest, excellent état. La villa se compose d'une entrée privative avec portail, un garage fermé et places de stationnement. Hall d'entrée avec wc invités et buanderie, sejour de 30m2 avec poêle à bois, belle cuisine indépendante. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche, wc indépendant. La villa est entièrement climatisée avec menuiserie neuve. Cave/ sous-sol aménagé. A Saisir ! Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 59EUR/an. Aucune procédure en cours

Saint Paul de Vence - Située dans un quartier résidentiel, proche du village, villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une superficie d'env 265m2 édifiée sur un grand terrain plat d'env 1900m2 avec piscine. Au niveau principal de vie: Un Large espace salon/séjour de 90m2 env. avec 1 cuisine équipée ouverte sur l'espace piscine et 1 chambre avec salle de douche. A l'étage: 2 chambres et 2 salles de bains se partageant une grande terrasse. Au rez de chaussée: 1 appartement indépendant avec salon, cuisine, 2 chambres et 1 salle de douche. En complément: 1 garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr »

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2, convivial, s’ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d’eau et un toilette séparé. Sous les toits,

CIMIEZ – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING Dans une superbe résidence de standing avec gardien et parc arboré, découvrez ce magnifique 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, situé au cœur du très recherché secteur de Cimiez / Cap de Croix. Baigné de lumière et au calme absolu, l’appartement offre un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, une chambre élégante avec parquet ainsi qu’une salle d’eau aux prestations actuelles. Une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée vient prolonger l’espace de vie. Parking privatif (en sus 15.000€) et cave complètent ce bien rare dans un environnement résidentiel premium, à proximité immédiate des commodités. ✨

Nice Cimiez Résidence Le Regina Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence Le Regina, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et qualité résidentielle. Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence Le Regina, véritable institution du patrimoine niçois, est appréciée pour son architecture remarquable et son parc arboré. Les résidents bénéficient de prestations rares en ville: un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé et particulièrement calme. À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et de

Apt. 3 pièces 93m² au Rez de Chaussée en duplex. 2 chambres, 1 SdE, 1 wc. Cave.Loué meublé jusqu'au 30/11/2026 - Nice Promenade / Sainte-Hélène: Dans une belle copropriété bien entretenue, au rez-de-chaussée surélevé, charmant appartement 3 pièces en duplex, traversant, en bon état général. Espace extérieur: environ 10m². Ravalement de façade récent. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités et transports (tramway ligne 2 à deux pas, ainsi que bus)

Réelle opportunité d'acquérir une superbe propriété sur la Côte d'Azur pour uniquement 3 000 € / m². Une occasion rare rendue possible par un départ à l'étranger des propriétaires, offrant un positionnement particulièrement attractif au regard des volumes proposés, de la qualité de la rénovation et du potentiel d'exploitation du bien. Située à La Roquette-sur-Var, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère développe 320 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et polyvalence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle peut tout aussi bien être reprise dans le cadre d'une activité touristique immédiatement opérationnelle ou devenir une remarquable résidence familiale. ✓ 320 m² habitables au charme authentique ✓ Terrain de 2 700 m² agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes ✓ Plusieurs chambres et suites indépendantes offrant confort, intimité et élégance ✓ Espaces de réception chaleureux avec de bea

Dans le quartier recherché dominant Cimiez, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée sur un terrain paysager de 2 650 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines et la mer. La maison propose au total 7 chambres, 6 salles de bains et de nombreux espaces de vie parfaitement répartis. Le rez-de-jardin accueille un second espace de réception avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un appartement séparé complète le bien, parfait pour les invités, la famille ou un projet locatif. À l’étage, la suite parentale avec terrasse bénéficie d’une vue mer panoramique. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, d’une piscine et de larges terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Le terrain plat constitue un véritable atout, offrant un espace sécurisé et très confortable pour les jeux des enfants. Stationnem

ST LAURENT - LES RASCAS: YANNICK est un véritable COUP DE COEUR, en avant dernier étage, dans une copropriété récente et bien tenue, venez découvrir ce 3P 59m², en parfait état, qui se compose comme suit: une belle pièce de vie de 22m² donnant sur une agréable terrasse à la vue dégagée sur les collines, une belle chambre 12m² avec dressing et une chambre de 9m2, une salle de bain et wc indépendants. L'appartement traversant est / ouest au calme dans un endroit résidentiel, très lumineux vous séduira par ses très belles prestations: double vitrage, nombreux rangements, espace buanderie, climatisation gainable. Un double parking en enfilade est disponible en supplément du prix. Proches toutes commodités, écoles et accès autoroute. Classe énergie A - Copropriété de 23 lots principaux - Charges mensuelles 137€ - Taxe foncière 1185€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage fermé a

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur d'un domaine résidentiel sur la Corniche Fleurie (avec grande piscine, gardien et parc), découvrez cet appartement traversant de 72 m² environ. Au calme et lumineux, il offre un panorama exceptionnel sur la mer et les collines. L'espace de vie: Un superbe salon - salle à manger s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une profonde terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée dans un esprit contemporain dispose d'un îlot dînatoire convivial. Le coin nuit: Deux belles chambres, dont une suite parentale disposant de son balcon privatif avec une pleine vue mer. L'espace est complété par un véritable dressing aménagé, une salle de bain moderne avec double vasque, et un WC indépendant. Les prestations: Énergie & Budget: Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz sont intégrés dans les charges de copropriété. Annexes: Vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Possibilité de louer un second stationneme