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UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsUn programme neuf situé au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse quartier Raisin à proximité immédiate de la gare Matabiau et des transports. La résidence propose 36 appartements du 2 au 4 pièces, avec extérieur privatif pour tous les logements. Elle offre un cadre de vie urbain complet avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Prestations actuelles, stationnement en sous-sol, cœur d’îlot paysager et bonne desserte renforcent l’attractivité de l’adresse.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Tout près du Métro Claude Nougaro, dans une petite rue calme, au sein d'une résidence érigée en 2020, bel appartement T2 présentant une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une grande chambre avec placard et accès à la salle d'eau et wc. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Il est libre de toute occupation. C'est une opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 515.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du métro Canal du Midi, dans une petite copropriété au calme en fond d'impasse, venez découvrir ce grand studio de 32 m2 avec sa terrasse privative. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine donnant sur l'extérieur de 8m2, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et wc. Ideal primo accedant ou investisseur. A decouvrir rapidement !

Au sein d'une petite copropriété récente de 6 logements seulement dans le quartier des MINIMES à TOULOUSE: superbe appartement T3 BIS en duplex situé au premier et dernier étage avec grand balcon. Cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses pièces spacieuses. Fonctionnel et très bien agencé, ce logement bénéficie de tout le confort moderne dont le chauffage au sol et la climatisation. Un cellier venant l'agrémenter. Une place de parking privative. Tous les commerces sont situés au pied de la résidence. A deux pas du métro Claude Nougaro. Un véritable coup de cœur assuré pour ce bien d'exception. A visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré !

Au coeur du quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate des commerces, transports (7 mn à pied du métro), découvrez ce studio de 31 m2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au sein d'une résidence agréable des années 90, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec un espace kitchinette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé et sa surface confortable en font un bien attractif pour la location. Le studio est actuellement loué en meublé 540EUR, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. Une place de parking extérieure privative accompagne le bien, apportant un confort supplémentaire et renforçant l'attractivité locative. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse

Appartement T3 de standing avec 5m² de balcon, 20m² de jardin et 8m² de cave - CANAL DU MIDI Situé dans un emplacement recherché, avenue Jean Dagnaux, en fond de parcelle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités: - À 200 mètres d'Airbus Saint-Éloi - À moins de 5 minutes à pied du métro Canal du Midi, des arrêts de bus et des commerces - Accès rapide à l'autoroute (environ 10 minutes en voiture) Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité actuelle d'environ 10 % (exploité en location courte durée depuis 5 ans). L'appartement, équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, se compose comme suit: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée (dont lave-vaisselle) - Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau (douche à l'italienne pour l'une, baignoire pour l'autre) - Des toilettes indépendantes Bien ultra rare sur le secteur, offrant d

iad France - Mathilde Henck vous propose: TOULOUSE - Au coeur des Minimes - Appartement T4 de 74 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Venez visiter cet appartement entièrement rénové qui se compose: D'une PIECE A VIVRE lumineuse entièrement parquetée avec une CUISINE ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte four, placards, casseroliers). 3 CHAMBRES parquetées spacieuses 1 SALLE d'EAU avec double vasque et douche. 1 WC séparé. 1 CAVE SES ATOUTS: Emplacement privilégier dans une petite rue au coeur des Minimes, proximité métro ligne B, commerces, navette Airbus, Aibus Saint Eloi. Petite copropriété avec faibles charges (60 euros/mois). 2ème et dernier étage, seul appartement sur le pallier. Facilité pour se garer dans la rue avec abonnement résident à 135 euros à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Toulouse - PONT-JUMEAUX - SEPT DENIERS - Maison 1936 avec jardin, garage et parking Vous souhaitez acquérir une maison à fort potentiel, située dans un quartier recherché ? Alors laissez-vous charmer par ce bien ! Cette maison se divise en trois niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée dessert: - une buanderie - deux chambres avec une salle d'eau avec WC - une chambre supplémentaire - une salle d'eau - un WC séparé - un salon Au premier: - une cuisine - une véranda de 20m² - un double séjour - deux chambres - une salle de bains - un WC Au second: - des combles à aménager (fenêtres existantes et hourdis béton) Les plus: jardin, piscinable, 100m² constructible, grand garage 36m², abris de jardin en béton, fenêtres double vitrage, isolation sous rampants, toiture révisée ! Ce quartier est apprécié pour sa proximité des commerces (boucherie, boulangerie, coiffeur. ), des commodités (aéroport, stade, club sportif, air de jeux. ), des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des transports

MINIMES - CHALETS Emplacement recherché ! Face aux Chalets et à deux pas de tout le nécessaire, transports et commerces notamment, découvrez ce magnifique T2 de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. ✨ Ce que vous allez adorer: • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée • Un balcon permettant de déjeuner en extérieur • Une chambre de 14m2 • Salle d'eau et toilettes séparées • DPE C • Aucun travaux à prévoir Le vrai + dans le secteur: • 20 minutes à pieds du Capitole • Local Vélo Situé au 2ème étage sans ascenseur A visiter sans tarder ! Le prix de vente est de 210 000€. Honoraires charge acquéreur de 5% soit 10 000 €. Le prix net vendeur est de 200 000€. Mickaël PONS (EI): RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce T4 de 70 m², idéalement situé à deux pas du Canal du Midi, à proximité immédiate d'Airbus et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec accès à un premier petit balcon, puis d'une pièce de vie de 18,50 m² ouvrant sur un second balcon. Une première chambre avec rangement complète l'espace jour. Le couloir dessert ensuite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations: menuiseries double vitrage récentes, tableau électrique refait, peintures et sols remis au goût du jour. L'ensemble est en très bon état général. À noter: les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget. En complément: une place de parking extérieure privative sur parking fermé ainsi qu'une cave. DPE: D Prix: 209 000 € FAI Un bien fo

A VISITER avec Magali - Projet à fort potentiel: Appartement 102 m² à réinventer – Quartier des Raisins (résidence Madiran) Situé entre les Minimes et les Chalets, dans une résidence calme, privée et bien tenue, avec gardien, au 4? étage, découvrez un appartement spacieux intégralement à repenser. - 102 m² aux volumes généreux, Exposition Est-Ouest - Grand séjour baigné de lumière, - Deux terrasses- Cuisine séparée, - 2 chambres + 1 bureau (ou 3? chambre selon vos envies) - Salle de bain + WC indépendant - Grand couloir (parfait pour rangements ou bibliothèque) - Huisseries récentes et de qualité déjà remplacées - Ascenseur, cellier, place de parking, Ce qu'il faut savoir: Ici, on n'achète pas du clé en main- Déco d'époque, travaux à prévoir- On achète un emplacement, du calme, de la lumière et un vrai projet. Pour qui ?- Citadins qui veulent créer un intérieur à leur image,- Retraités cherchant confort, ascenseur et centre-ville,- Acheteurs lucides qui verront le vrai potentiel 'Les r

À vendre – Studio 24 m² – Quartier des Minimes Idéalement situé à proximité du métro Claude Nougaro, dans le quartier recherché des Minimes, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant calme et tranquillité, d'un coin nuit bien délimité, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Actuellement loué en meublé, il génère un loyer de 596 € hors charges, soit 628 € charges comprises. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans travaux. À visiter sans tarder ! Prise d'effet du bail: le 19 décembre 2025 Loyer HC: 596.025 € Loyer charges comprises: 628.05 € Provision sur charges: 32 € Référence agence: 491

Cœur Minimes, découvrez au calme d'une rue à sens unique et à l'arrière d'une résidence récente de 2022, ce charmant appartement de type 2 qui vous séduira autant par son agencement optimal que par sa situation géographique. Il se distingue par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte sans vis à vis ni accès extérieur, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une confortable chambre de 12 m², d'une cuisine équipée de qualité avec de nombreux rangements ainsi qu'une douche à l'italienne. Enfin, vous profiterez du confort d'un garage en sous-sol sans renoncer à la proximité immédiate des commerces et du métro (moins de 5 minutes à pieds). Son classement énergétique en catégorie C vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Référence agence: 20174744

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant T3 de 54,70 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineux et moderne, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Toulouse, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Les atouts: T3 de 54,70 m² entièrement rénové Vue panoramique dégagée Résidence avec gardien Parking collectif Cave privative Agencement fonctionnel et lumineux Quartier recherché du Canal du Midi Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de quartier dynamique à proximité des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder !