2 786 maisons à vendre à Chemin de l'Artaude

Dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, au calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 140 m2 environ, bénéficiant d’une position dominante, d’une exposition Sud-Est et d’un environnement privilégié.Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée: Une entrée, deux chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage: Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré agrémenté d’une piscine et de sa plage de bain, idéal pour les moments de détente et les journées ensoleillées.Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage et de deux places de stationnement à l’intérieur de la parcelle.Les atouts de cette maison:140 m2 habitables et de beaux volumes4 chambres et un b

LE PRADET au port des oursinieres magnifique restaurant mur et fond de 90 m2 environ et une belle terrasse vue mer. Le tout occupé par un gérant bail 1 an juqu'au 30 septembre 2025, avec un loyer à 3500 HT. Pas de procédure en cours. Charge de coprrpriété 1533 euros annuel

Rare à la vente ! Maison avec grand terrain, proche des plages de Monaco et du Pin de Galle.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, à seulement quelques minutes à pied des plages de Monaco et du Pin de Galle, cette maison de charme d'environ 120 m2 habitables + garage, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel.Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin arboré de 1443 m2, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, terrasse).Un deuxième terrain de 1001 m2, situé juste en face de la maison, complète ce bien rare. Un bien aux forts potentiels, nécessitant des travaux de rénovation

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre du village et les plages à pied.Implantée sur une belle parcelle plate, arborée et piscinable de 926 m2 exposée plein Sud sans aucun vis-à-vis.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison séduit par sa luminosité. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse d'environ 19 m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.Une terrasse ceinture la maison et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs tout au long de la journée.Un cellier et un garage permettant le stationnement d'un véhicule complètent l'ensemble. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés à l'intérieur de la propriété.Enfi

LE PRADET, dans un environnement recherché, à moins de 5 minutes à pieds des jolies plages de La Garonne ou du Vieux Moulin, villa de plain-pied d’environ 87 m2, édifiée sur un terrain de 570 m2. Cette maison principalement orientée Sud se compose d'une entrée desservant un salon/séjour prolongé par une véranda, une cuisine attenante aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert l’espace nuit comprenant trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. Un grand garage de 30 m2 équipé d'une douche et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 35 m2 exposée Sud offrant un joli panorama sur un environnement verdoyant, vous invitant d'un côté à la plage, de l'autre côté aux promenades dans la forêt. Des travaux de mise au goût du jour ou d'agrandissement permettront de révéler tout le potentiel et le confort de cette villa de plain-pied. Stationnement sur la propriété. Emplacement idéal au calme, proche du charmant Port

LE PRADET (à 10 mn à pied de la plage) JCG IMMO vous propose, cette jolie MAISON INDIVIDUELLE d’une surface habitable totale de 130 m2, répartie en 2 niveaux, avec une exposition SUD/OUEST, Situé dans un lotissement à 10 min à pied des plages des bonnettes, la parcelle mesure 495 m2. Possibilité de garer 2 véhicules à l’intérieur et 2 véhicules à l’extérieurs. Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE (85 m2)Côté jour, un hall d’entrée dessert une cuisine séparée (7.27 m2) équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux de 29 m2 longé d’un balcon de (7m2).Côté nuit, 3 chambres (11,29m2/13,28m2/13.24m2) une salle d’eau et WC indépendant. REZ DE JARDIN Un T2 de 45 m2 avec séjour de 27 m2, une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte et un espace terrasse longeant la maison. Cette partie pourra être exploité en logement annexe (famille ou location) ou bien avec la création d’un escalier intérieur vous pourrez en faire un séjour cuisine de 42 m2 menant directement au jardin.EXTERIEURUn j

Dans un environnement calme Le Pradet, découvrez cette agréable villa idéalement située, à proximité des commodités et des plages.Dès l’entrée, découvrez ce bel espace de vie convivial, composé d’une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec un insert. Une véranda offre une agréable ouverture sur l’extérieur.Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à un sous-sol entièrement aménagé.À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La villa bénéficie également de la climatisation et d'un garage. Son excellent état général permet une installation sans travaux à prévoir

Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de type 4 de 77m2, avec cour de 40m2, située au calme dans une impasse. Ce joli bien entretenu se compose comme suit, En rez-de-chaussée: - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un coin salle à manger, - Un joli séjour spacieux et lumineux sans vis à vis, - Une chambre, - Une salle d'eau, wc, grand rangement, - Une cour privative de 40 m2, au calme (pas de terrain, seulement une terrasse). A l'étage: - Un dégagement, - Deux chambres. Climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie, Fibre, Menuiseries pvc double vitrage. Façade rénovée. Proche écoles: - École maternelle Font-Pré 190m - École primaire Font-Pré 250m - École Élémentaire Brunet 730m - Lycée professionnel George Cison 740m Santé: Pharmacie de Font Pré 180m Pharmacie Ruvira Sarrola 650m Hôpital Sainte-Musse 880m Hôpital Sainte-Musse 930m Centre médical et de réadaptation des Monts Toulonnais 1km Accessibilité: - Bus (Elisa-Pivotte) 120m - A

Maison des années 1920, côté est de Toulon, à la lisière de La Valette, dans le petit quartier d’Élisa-Pivote, en bout de Brunet. Un endroit agréable, à taille humaine, où l’on se gare encore devant chez soi. On monte une dizaine de marches et l’on arrive sur les terrasses et le jardin, environ 100 m². L’entrée est vraie, avec des placards de part et d’autre. Derrière, une pièce de vie tout en longueur, haute de plafond, traversée par un puits de lumière

Située dans un environnement calme et recherché de La Valette-du-Var, tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette villa développe une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 731 m² soigneusement entretenue. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux

Maison individuelle de caractère, d'une superficie d'environ 160m2 habitables comprenant: entrée, séjour lumineux de 38m2 avec cheminée, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains. Au niveau inférieur: un dégagement, une chambre avec salle d'eau. Garage de 29m2, chaufferie. Le tout sur un terrain de 610m2 avec piscine et pooh house. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise: Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loub

EXCLUSIVITÉ AMANDA TOULON EST Secteur BAS FARON MAISON DE PLUS DE 109 m² AVEC DEUX APPARTEMENTS, GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE Découvrez cette maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour allier résidence principale et revenu complémentaire. D'une superficie de plus de 109 m², elle est divisée en 2 appartements indépendants répartis sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine indépendante avec accès à l'extérieur ainsi que 2 chambres dont une avec accès à un solarium et l'autre disposant d'un accès à une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, le second logement se compose d'un salon, d'une chambre et d'une cuisine donnant accès à une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 22 m² complète ce niveau. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage indépendant de plus de 16 m² qui est un véritable atout au quotidien. Le terrain de 418 m² est piscinable, vous permettra d'imaginer un extérieur

LA VALETTE: Résidentiel, dans secteur très recherché, Villa de caractère aux très grands volumes, comprenant: cuisine coin repas, vaste séjour ouvrant sur terrasse pl sud, 4 chambres, 2 salle de bains, office + lingerie, studio independant, Garage + dépendances. Terrain 1534 m² possibilité Piscine A saisir Nouveauté AGENCE BETHAUSER DPE ANCIENNE VERSION

Maison à potentiel – 111 m² à 2 min à pied du centre-ville! Vous cherchez un projet à façonner à votre goût? Cette maison sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre idéal, avec son terrain plat à l'arrière au calme. Ses atouts: Localisation parfaite: Tout le centre-ville accessible en 2 minutes à pied. Étage principal: Grand salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC

TOULON EST - BEAULIEU Maison d'environ 150m2, bien rénovée et idéalement située dans le quartier de Beaulieu à Toulon, sur une parcelle terrain de 550 m². Orientée sud-est et bénéficiant d'une vue citadine dégagée, elle se compose d'un spacieux séjour de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et semi-ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes, une grande véranda et une belle terrasse abritée (tonnelle). Dans cette construction de 1941, on retrouve tout le charme de l'ancien avec le confort du moderne: double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, une piscine et des prestations de qualité. La maison est également dotée de panneaux solaires (contrat cessible au prochain propriétaire), trois places de parkings, une cave, un grand garage, un atelier et un accès de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants, arrêt bus n°1 juste à côté, écoles et toutes commodit

Magnifique maison individuelle de 205 m², située à La Valette-du-Var nord très proche centre. Elle offre une double habitation intégrant un T3 de 85 m² et un T5 de 120m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un garage, deux places de parking complètent ce bien d'exception. Disposant d'un vaste terrain de 890 m² avec une piscine, cette maison ravira les amateurs d'espace et de calme. Dépendance de 20m² et forage. Tél

iad France - Thierry Giullo vous propose: TOULON - MAISON - T4 77M² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition sud et est, cette maison traditionnelle à Toulon offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 285 m², elle propose un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une vraie piscine et un jardin, à seulement 300 m d'une école primaire et 2 minutes des commerces dans un quartier calme et résidentiel BRUNET D'une surface habitable de 77 m², la maison se compose de 4 pièces principales organisées de plain-pied pour un accès fluide et pratique. L'entrée introduit un espace de vie structuré autour d'une salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un bureau fonctionnel et un dressing pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Construite en 1975, la maison nécessite un rafraichissemen

Toulon À vendre, dans belle résidence intimiste sécurisée,magnifique maison contemporaine (2012) de 135 m²,exposition sud, sur un terrain joliment arboré et paysager de 250 m² (piscinable), située dans le quartier prisé de La Pivotte à Toulon, Bas Corniche Marius Escartefigue. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue mer, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles (publiques et privée) et des commodités Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres dont 2 avec SDE et WC,une cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour lumineux exposé sud-nord, l'ensemble représentant un volume de 45m2 agrémenté de 2 vastes terrasses (plus de 40 m2 chacune) dont une avec une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour un confort optimal et économique toute l'année. Vous apprécierez également la facilité de stationner 4 véhicules aisément et la praticité d' un cabanon de rangement. Aucun travaux à prévo

Découvrez une opportunité rare dans un cadre privilégié! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre exceptionnel. Edifiée sur un grand terrain soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité, le tout à cinq minutes de toutes commodités

Achat TOULON MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE DE 179 M² 4/5 CHAMBRES PISCINE quartier Brunet À Toulon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 179 m² habitables sur une parcelle arborée de 615 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile un intérieur chaleureux aux volumes généreux. La rénovation soignée associe harmonieusement authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration particulièrement intéressante permettant d'imaginer deux espaces de vie distincts. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel, à une activité professionnelle à domicile ou à la création d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Elle dispose notamment de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d

TOULON BAS FARON. LA PIVOTTE. Pleine de charme et d'élégance, cette maison récente de 2012 est une jolie trouvaille en proposant 4 chambres. Située dans un quartier tranquille et recherché, elle est l'endroit idéal pour établir une vie familiale. En entrant, vous découvrirez un confortable espace de vie de 45 m², idéalement aménagé pour favoriser une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, de conception moderne et entièrement équipée, invite à la préparation de repas gourmands

EXCLUSIVITE Côté Charme ImmobilierUne Belle Époque à Toulon, l'élégance d'un autre siècle, servie par des prestations haut de gammeDerrière son portail, à Toulon, cette demeure Belle Époque d'environ 277 m2 s'offre comme une parenthèse hors du temps.Sa façade, fidèle à l'esprit de l'époque, annonce des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et cette lumière douce que seules les grandes demeures de caractère savent capter.Entièrement rénovée avec un souci du détail rare, elle ne demande aucun travaux.Les prestations haut de gamme y dialoguent avec l'âme des lieux: matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité préservent le charme de l'ancien tout en offrant un confort résolument contemporain.Autour de la maison, un jardin paysagé, entièrement plat, déroule ses allées et ses essences méditerranéennes dans une intimité rare. Aucun vis-à-vis, pour des journées de calme absolu en pleine ville. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine invite à de longues heures

LA VALETTE DU VAR: BAUDOUVIN Secteur résidentiel recherché! Superbe villa de 144 m² habitables sur un beau terrain de 1.200 m² avec piscine à débordement. Superbe villa contemporaine sur les hauteurs de La Valette-du-Var. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 1200 m² offre 4 chambres dont une suite parentale et un vaste séjour lumineux de 72 m² avec une cuisine moderne et élégante

Maison 3 ch calme absolu Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de type 4 de 77m2, avec cour de 40m2, située au calme dans une impasse. Ce joli bien entretenu se compose comme suit, En rez-de-chaussée: - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un coin salle à manger, - Un joli séjour spacieux et lumineux sans vis à vis, - Une chambre, - Une salle d'eau, wc, grand rangement, - Une cour privative de 40 m2, au calme (pas de terrain, seulement une terrasse). A l'étage: - Un dégagement, - Deux chambres. Climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie, Fibre, Menuiseries pvc double vitrage. Façade rénovée. Proche écoles: - École maternelle Font-Pré 190m - École primaire Font-Pré 250m - École Élémentaire Brunet 730m - Lycée professionnel George Cison 740m Santé: Pharmacie de Font Pré 180m Pharmacie Ruvira Sarrola 650m Hôpital Sainte-Musse 880m Hôpital Sainte-Musse 930m Centre médical et de réadaptation des Monts Toulonnais 1km Accessibilité: - Bus

iad France - Cyril Mirat vous propose: TOULON Expo SUD - Double séjour spacieux et lumineux de 60m2 - Calme absolu - Vue mer - Vue dégagée - Piscine couverte - Garage et appentis - Atelier / dépendance - Bassin Située dans un quartier résidentiel paisible de Toulon, cette charmante maison individuelle de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², d'une piscine couverte et d'une terrasse ensoleillée avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de plus de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et vue dégagée à 180°, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC, un dressing. L'étage supérieur dispose de deux chambr

TOULON EST BRUNET / FONT PRÉ MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE 3 CHAMBRES Dans un secteur calme et recherché de Toulon Est à proximité des bus, écoles et commerces, au sein d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 77 m2, entièrement rénovée en 2019 et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 40 m2 vient compléter le bien et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2019 comprenant notamment la toiture, la façade, l'électricité, le rafraîchissement intérieur ainsi que l'installation de la climatisation. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une

DEJA SOUS OFFRE. TOULON BAS FARON Avenue Ampère - sur une parcelle de 390 m2 coquette villa des années 50 à rafraîchir d'une superficie de 72 m2 env + sous-sol (1 pièce av fenêtre, 1 atelier) + grenier + grande terrasse, stationnement pour 2 petits véhicules Cette maison en R+1 se compose: 1er niveau: séjour 24 m2, cuisine et coin repas (tout en longueur) de 13 m2, buanderie avec lavabo et wc 5 m2, 2ème niveau: 2 chambres ( 15 m2 et 8.90 m2) salle de bains avec wc 4.95 m2 Annexes: SOUS-SOL: 2 pièces non habitables (1 avec fenêtre, 1 atelier) GRENIER Les plus: possibilité de mettre une piscine Hors -sol ou de créer une petite piscine en dur, calme, expo sud, stationnement facile pour vos invités sur la rue, charme des maisons des années 50 Prévoir rénovation/rafraîchissement. Chaudière Gaz de ville

iad France - Anthony Pages vous propose: Maison avec Vue Mer à ToulonSituée à Toulon, dans le quartier recherché d’Ortholan au pied du Mont Faron, cette maison T3/4 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement agréable et lumineux.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud avec de beaux matériaux mêlant pierre et bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, équipé d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible, invite à profiter de moments conviviaux. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, vous retrouvez une seconde chambre et une pièce en enfilade pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un grand dressing selon vos envies. Les espaces sont baignés de lumière grâce à l’exposition sud. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’une climatisation réversible.À l’ext

Maison de Maître Toulon. Dans le quartier prisé d'Ortolan, cette grande propriété vous accueille dans un écrin de verdure en pleine ville. Sur un terrain de plus de 1300m2 constructible, la maison développe 192 m2 habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m2 de combles aménageables ainsi qu' un grand rez-de-jardin. La maison compte 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. De beaux volumes, un charme authentique et une multitude d'espaces extérieurs: serre, potager, espace repas ombragé, fontaine Terrain piscinable, forage privé, panneaux solaires, double vitrage sont autan d'atouts qui viennent completer cette habitation d'exception. Une place de parking privée ainsi que la possibilité de créer des stationnements sur le terrain. A visiter sans tarder pour retrouver le charme de l'ancien au coeur de Toulon. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immo

Villa contemporaine 95 m² - 3 chambres - Est Toulon - Exposition SudÀ l'Est de Toulon, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, découvrez ce beau projet de villa contemporaine à étage de 95 m² habitables, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.La maison proposera une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, de beaux volumes de vie et une exposition Sud particulièrement appréciée pour profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Son architecture à étage permet de concilier esthétisme, confort et optimisation des espaces.Implantée sur un terrain plat de 313 m², cette future villa représente une belle opportunité pour habiter un secteur dynamique de l'est toulonnais, à proximité des commodités, des axes principaux et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Un projet idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, élégante et facile à viv