14 711 propriétés à vendre à Chemin de la Terrasse Toulouse

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: jusqu'à 4 000 € offerts / pièce. Résidence Carré Ormeau: jusqu'à 4 000 € TTC offerts par pièce: 2 000 € offerts / pièce sur les T2, 3 000 € offerts / pièce sur les T3, 4 000 € offerts / pièce sur les T4, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: jusqu'à 4 000 € offerts / pièce.* Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5%: la solution pour acheter à prix réduit ! Découvrez la résidence Carré Ormeau: 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain exi

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Montaudran, bel appartement T3 de 70 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé, au coeur d'un secteur recherché à deux pas des grandes écoles de Rangueil (ISAE, ENAC, etc.). Son principal atout: un grand balcon de 24 m2 offrant une vue totalement dégagée sur l'historique piste des aviateurs. Agencement du bien: L'entrée avec placard s'ouvre sur un couloir de 10 m2 menant à deux chambres lumineuses de 13,50 m2 et 11 m2 (équipées de placards), bénéficiant toutes deux d'un accès direct au balcon par porte-fenêtre. Pièces d'eau: une salle de bains et des WC séparés, situés à droite du dégagement. Espace de vie: une vaste pièce principale baignée de lumière de 29 m2, prolongée par le balcon. Elle intègre une cuisine ouverte aménagée (rangements hauts et bas, plaque 4 foyers, hotte et évier). Le bien est complété par deux places de stationnement réservées en sous-sol

L'Ormeau – Appartement T4 avec garage, cave et fort potentiel de rénovation Au coeur du très recherché quartier de L'Ormeau, à proximité immédiate du futur métro, découvrez cet appartement T4 offrant un fort potentiel de valorisation. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, cet appartement développe une surface Carrez de 83,36 m² dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave privative, de véritables atouts dans ce secteur particulièrement recherché. L'appartement est resté dans son état d'origine et nécessitera une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel: électricité, décoration, cuisine, salle d'eau. Une belle opportunité de concevoir un intérieur entièrement à votre goût. La copropriété est saine e

Appartement T3 61 m² avec terrasse et parking - Toulouse Place de l'Ormeau - RARE ! Nouveauté et exclusivité ! À proximité immédiate de la Place de l'Ormeau, dans un secteur très recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2018. L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec dégagement, permettant d'accéder aux différents espaces du logement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute sais

Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. L'appartement dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour les deux autres chambres. Vous serez immédiatement séduits par la très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte et largement tournée vers l'extérieur. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace de vie sur une agréable terrasse, puis sur le magnifique jardin privatif d'environ 140 m2, véritable atout rare en ville et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour est également équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, l'appartement dispose également d'un cellier, d'un garage boxé en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos v

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - TOULOUSE MONTAUDRAN Venez découvrir ce charmant studio d'environ 23m2, situé dans une résidence sécurisée, idéal pour de l'investissement locatif. Le bien est constitué d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée donnant sur une pièce à vivre d'environ 13m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, mairie. ). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loué depuis le 24/03/2023 jusqu'au 23/03/2029 - Loyer HC 304.81EUR et 75EUR de provisions pour charges soit 379.81EUR charges comprises/mois. Charges de copropriété mensuelles: 77EUR /mois environ (hors consomations d'eau chaude et chauffage). Taxe Fonciere: 600 EUR /an. FCPI Immobilier

L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison au COEUR de la COTE PAVEE de 186 m² au sol, avec combles aménagés, sur une parcelle de 261 m² AU CALME et dans une rue résidentielle. La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, nous retrouvons un couloir qui dessert 4 chambres LUMINEUSES dont 3 grandes, une salle d'eau et un WC. Depuis ce WC, nous avons accès à un troisième niveau où nous retrouvons une grande chambre sous combles climatisée et une dernière grande pièce sous combles avec salle d'eau. Un garage complète le bien. La maison propose des prestations: cachet de l'ancien avec cheminée, parquet massif, hauteur sous plafond au 1er étage, volets roulants électriques, portail électrique. Le jardin est intime et SANS VIS-A-VIS. GROS POTENTIEL après quelques travaux de rafraichissement. Proximité immédiate de l'école SAINT JOSEPH, des transports et notamment de la future ligne C du métr

Century21 Limayrac vous propose au sein d'une résidence arborée et sécurisée un bel appartement entièrement rénové en 2021. Particulièrement bien tenu, il vous séduira par la qualité de ses finitions. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec soin, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Au premier étage sur trois, l'habitation propose aussi un balcon. Un garage box fermé en sous-sol complète la vente. La situation de l'appartement est idéale: école et crèche (Guilhaumet) accessibles à pied en quelques minutes. Vous rejoignez aussi les bus ( 23, 37, L8, L9) très rapidement. Enfin, le métro Ligne C, station L'Ormeau se trouvera à 4 minutes de marche. Accès rocade sortie 18. Aucun frais à prévoir, un bien sain, propre et optimisé pour la famille. N'attendez pas! Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1740.0 € indexées aux années

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: TOULOUSE-MONTAUDRAN 31400 - RESIDENCE DE STANDING 2023 - T3 65M² TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - COMMODITES A PIEDS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - CHARGES TOUS COMPRIS A deux pas de la place de l'ormeau et de la future station de métro, de l'accès rocade, du canal du midi et de la halle des machines, venez découvrir cet appartement sur Toulouse secteur Montaudran 31400, construit en 2023, aux équipements soignés et son état impeccable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² propose une distribution bien pensée: une entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine équipée/aménagée avec îlot, 2 chambres confortables avec parquet, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant aux normes PMR. La belle terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résid

Au coeur du quartier recherché L'ORMEAU-COTE PAVEE-LA TERASSE, l'agence ERA Bonnefoy vous propose ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence calme bénéficiant de vastes espaces paysagers. La pièce de vie, intégrant un coin cuisine fonctionnel, se prolonge harmonieusement sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement comprend également une salle d'eau, attenante à la chambre. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement, Travaux d'étanchéité de la toiture et ravalement de façade réalisé en 2017 et 2019, Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (l8 l9) et prochainement métro ligne C, le centre-ville est accessible en 10 minutes en transports en commun. Copropriété de 276 lots - dont 276 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 810.00 euros

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T8 de 187m² habitables, avec 46m² de garage et piscine localisée à TOULOUSE secteur LA TERRASSE. Idéalement située dans une impasse, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables à proximité des commerces (centre Firmis à 500m), écoles (400m), transports (L23, L37 à 200m), et de la future ligne C de métro (550m) accessibles à pied. Construite en 1975 et régulièrement entretenue, cette maison familiale à tout pour vous séduire. Côté intérieur, lumineuse et aux beaux volumes, elle présente une spacieuse pièce de vie ainsi que 2 espaces nuits bien distincts. Côté extérieur, son jardin arboré (fruitiers), sa terrasse et sa piscine avec abri et pool house (douche, wc) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'un séjour-salle à manger, et d'une c

Au Cœur du quartier St Exupéry, belle adresse pour cette Toulousaine de 1951 non mitoyenne sur un terrain très arboré et piscinable de 410 M². Vie au rdc à repenser avec accès sur jardin à l'abri des regards. 4 Chambres à l'étage. Le tout faisant 152 m² habitable. Vaste garage. L'emplacement, le calme et l'ambiance finiront de vous séduire. Idéal pour une famille souhaitant un projet entièrement personnalisé

À Toulouse, dans le quartier recherché des Ormeaux, découvrez cet appartement lumineux de 100 m², rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Il se compose d'un agréable séjour, de trois chambres et bénéficie de la climatisation. Un balcon, une cave, un stationnement extérieur et un ascenseur complètent ce bien parfaitement agencé. Proche des commerces de proximité, d'une école et des transports en commun. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence: 6331

Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Ormeau et de la future station de métro, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à l'abri des nuisances, ce bien séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, d'espaces lumineux grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète les prestations de cet appartement. Côté stationnement, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking, garantissant un confort de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les

Appartement T4 - Parking - Balcon - L'Ormeau/Montaudran L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 entre les quartiers de l'Ormeau et Montaudran. Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec beaucoup d'espace vert, venez découvrir cet appartement composez d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier et parking. Vue dégagée sur des espaces verts, environnement calme. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de révéler le plein potentiel de cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché de Montaudran à Toulouse, au sein d'une résidence récente, découvrez ce studio de 23 m², idéal pour un investissement locatif.Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus situé au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Toulouse.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 229,36 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 160.00 € et 260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus: ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts: Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale: quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est

Au cœur du très recherché quartier de Côte Pavée, découvrez cet appartement T3 lumineux à rafraichir, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des écoles réputées, des transports, des commerces et du futur métro. Situé dans une petite résidence à l'ambiance familiale, au sein d'un parc fermé et généreusement arboré, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Son véritable atout: une grande terrasse, accessible directement depuis le salon et la cuisine. Un agréable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un espace détente. L'emplacement facilite également le quotidien: commerces, services, établissements scolaires et transports sont à proximité, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et son véritable esprit de quartier. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur Côte P

Vous êtes à la recherche d'un appartemet T2 au coeur du quartier La Terrasse, en bordure du bois de Sarabelle et proche du centre commercial de Firmis ? Venez découvrir ce charmant appartement dans une résidence fermée et sécurisée. Vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement parking privé. Vous profiterez dans un environnement calme et arboré. Prix d'achat: 174 900EUR TTC incluant 9 900 EUR d'honoraire Vous semblez intéressé par ce bien ? Contacter La Terrasse Immobilier Par téléphone au Ou par email: Mandat de vente no 840

EXCLUSIVITE-COTE PAVEE- PROCHE ECOLES PRIVEES ET COMMERCES Sur le secteur COTE PAVEE et à proximité des établissements scolaires de renom qui se situent à pied entre 450 et 700 m de la maison, c'est donc un bel emplacement pour cette grande maison au calme et à la fois proche également à pied des commerces de qualité du secteur LA TERRASSE et FIRMIS et des balades au bois de LIMAYRAC, Cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle est composée: - d'un grand garage de près de 80 m² en sous sol, - En Rdc: Espace de vie SALON SAM, donnant sur jardin arrière, cuisine séparée et une première chambre avec salle de bains privative En R+ 1: 4 chambres supplémentaires (5 au total) une deuxième salle de bains et une buanderie La maison est à rafraichir car a été longtemps en location mais pourra offrir un vrai potentiel aménagée à son goût, Facilité de stationnement DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1

Idéalement situé dans le secteur recherché Château de l'Hers / Côte Pavée / Limayrac, ce T2 optimisé de 41 m² (1er étage avec ascenseur) offre un cadre de vie très agréable. Les atouts du bien: Extérieur: Balcon orienté au calme, parfait pour se détendre. Stationnement: Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Intérieur: Appartement en bon état, sans perte d'espace. Emplacement: Proche immédiate des commerces, des transports et accès rapide au périphérique. Résidence récente et sécurisée. VENDU LIBRE Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! RCS 901 143 412 — Toulouse Référence agence: 1735

HA Immobilier vous présente en exclusivité à Toulouse Montaudran* Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², en parfait état, situé au sein d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. Vendu libre de toute occupation, ce bien clé en main séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci donne accès à un extérieur particulièrement appréciable, composé d'un jardin privatif et de grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Une place de parking sécurisée boxable en sous-sol complète ce bien. Chauffage et Climatisation par le sol. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la future ligne C du métro, garantis

À découvrir sans tarder: superbe appartement T4 en duplex de 99 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, exposée plein sud, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la résidence, offrant un calme absolu, sans aucune nuisance sonore de l'avenue. Côté nuit: 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et 2 dressings. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Ascenseur, climatisation, chauffage au gaz, fibre optique, alarme, porte de garage électrique. tout le confort d'une résidence moderne. Emplacement pratique avec le Bus au pied de l'immeuble, un accès rocade immédiat et les commerces de proximité accessibles à pied. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1950€ soit 162€ par mois. Les h

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Côte Pavée, proche Lycée Saint Joseph et future station de métro, belle maison contemporaine de 227 m2 dans une petite rue au calme, avec garage et piscine, sans vis à vis. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement repensée et agrandie, elle dispose de 4 chambres et un bureau, un grand séjour aménagé en plusieurs espaces de vie, une cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements. L'espace parents avec grande chambre vue jardin, double dressing et salle d'eau. A l'extérieur grande terrasse, piscine, espaces verts, 2 garages. A pied: 5 min de Saint Joseph, 10 min de Sainte Marie des Champs, 5 min de la future station métro Limayrac et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation l

Au sein du très recherché quartier de la Côte Pavée, maison de 159 m2 sur parcelle de 364 m2, alliant volumes, luminosité et extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dégagement ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée insert. La cuisine est fermée et aménagée. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres indépendantes avec rangements intégrés et une grande salle de bains. Côté extérieurs, la maison bénéficie d'un jardin privatif arboré, d'une terrasse exploitable, d'un terrain piscinable et d'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage au gaz, nombreux points de lumière naturelle, baies vitrées avec vue sur les extérieurs. Idéal en résidence principale pour une famille cherchant espace, calme et verdure dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Possibilité de faire des bureaux DPE: estimation entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (réf. 2021). Mise en conformité énergétique à prévoir d'ici 2028. Risqu

iad France - Nicolas Dusseaud vous propose: Belle maison des années 1930 située dans le secteur de la Côte Pavée, elle est édifiée sur une parcelle de 260 m² et comprend trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. A l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Emplacement de parking privatif devant la maison et possibilité et possibilité de garer un autre véhicule de plus petit gabarit à l'intérieur. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. S

À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et agrémenté d'une belle terrasse ? Nous avons peut-être trouvé la perle rare ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m2, situé au coeur du quartier dynamique de La Terrasse. Cet appartement en étoile se compose d'une entrée desservant harmonieusement les différents espaces: une salle de bains bénéficiant d'une double aération, un WC séparé et fermé, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'un vaste séjour. La cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse ouverte de 8,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre ainsi une belle surface de 50 m2 habitables, hors terrasse, avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Un bien idéal pour un investisseur, un jeune couple, une personne seule ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités.

NOUVEAUTÉ — RARE SUR LE SECTEUR T3 DE 89 M² CONVERTIBLE EN T4 — RÉSIDENCE AVEC GARDIEN ET PARC AVENUE SAINT-EXUPÉRY / L'ORMEAU (TOULOUSE) Idéalement situé avenue Saint-Exupéry, dans la résidence sécurisée, très calme et arborée « La Palmeraie », découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² en rez-de-chaussée surélevé. Ancien T4 transformé en un spacieux T3, ce bien offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie paisible au milieu de la verdure, à proximité immédiate du centre-ville et de la future station de métro Ligne C (L'Ormeau à 7 min à pied). LES POINTS FORTS: • Surface rare de 89 m² avec de très beaux volumes. • 2 balcons privatifs avec vue sur le parc boisé de la copropriété. • Modulable: possibilité de recréer facilement une 3? chambre. • Économies & Confort: travaux d'isolation thermique de l'immeuble en cours d'achèvement. • Stationnement libre et sécurisé dans la résidence + une cave en sous-sol. CÔTÉ INTÉRIEUR: • Espace de vie XXL: Un salon/séjour baigné de lumiè