9 003 appartements à vendre à Chemin de la Haute Jardinière

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface de 86 m2, donnant sur un jardin commun intérieur, fermé et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible). L'espace nuit: un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia de 15m2 et une terrasse de 20m2, toutes deux exposées SUD, ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage: gaz de ville. Bien équipé d'une alarme, vidéophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE: D. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Secteur: Villeurbanne - proximité immédiate Lycée du Parc, Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème. Proche de toutes commodités. Visites et renseignements: Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatric

Idéal résidence principale ou Activité professionnelle 4 Quai de la Pêcherie 69001 Lyon / 182 m² (3 chambres, possibilité d'une 4éme) Ce spacieux appartement familial de 182 m², situé sur les emblématiques quais de Saône, offre une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Fourvière et conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et vie citadine. Un cadre de vie lumineux et ouvert sur la rivière Dès l'entrée, un hall vaste et accueillant donne le ton: parquet, belles hauteurs sous plafond, et lumière naturelle omniprésente. Les pièces de vie orientées côté quai (salon, salle à manger ou possibilité d'une 4ème chambre, cuisine ) vous plongent dans un décor vivant et poétique: la Saône, les péniches, les couchers de soleil sur Fourvière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace jour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un espace nuit paisible en retrait côté cour, au calme absolu, se trouve l'espace nuit avec: 3 grandes chamb

A proximité immédiate de la Gare Saint Paul, des maristes, superbe appartement du vieux Lyon en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, rénovation d'architecte de qualité, Séjour de 48m² avec cuisine US, Chambre sur cour a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

T3 VENDU LOUÉ PLUS DE 10 ANS SANS VACANCE LOCATIVE IMPORTANTS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ FINANCES PAR LE VENDEUR Rhône Patrimoine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 55,94 m2, vendu occupé dans le cadre d'un bail meublé, au sein de la résidence Grand Ménival à Lyon 5e. Le bien est actuellement loué 569,10 EUR hors charges, auxquels s'ajoute un forfait de charges de 150 EUR, soit 719,10 EUR charges comprises. Le bail meublé est en cours, avec une prochaine échéance fixée au 9 février. Confié à notre agence en gestion locative depuis plus de 10 ans, cet appartement a toujours été reloué sans aucune vacance locative entre deux occupants, offrant un historique de location particulièrement favorable. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de l'absence de voisin au-dessus. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d

Au pied du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien, ce bel appartement familial de 137 m² bénéficie d'une adresse recherchée tout en profitant d'un calme remarquable grâce à son exposition sur cour. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chauffage individuel, volets roulants solaires. Une adresse pr

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine ! Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Les Atouts de l'investissement: Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Venez le visiter avec olivier DABRETEAU *la seconde image a été générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 336.00 euros

Avenue de la république dans le centre de Tassin la 1/2 Lune, dans un immeuble aux superbes parties communes, grand espace, belle hauteur sous plafond, large escalier de pierre, un très joli duplex entièrement situé au troisième et dernier étage. De superficie habitable 99,87 m² et 75,66 en Loi carrez, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, traversante et très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur la végétation. A l'étage, un autre WC, une salle d'eau et trois chambres dont une avec une belle terrasse dominant la campagne tassinoise. Ce bel appartement ancien a été entièrement rénové. Il est comme neuf. Il bénéficie d'une isolation qui lui permet un très bon DPE en classement C/A. Le coût de vie est réduit: chauffage estimé à 1 000 €/an, taxe foncière de seulement 881 €. De très nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble: Les lignes 5, 55,72,86 et 98 vous mènent directement à Perrache, Gorges de loup, Valmy et tout le grand ouest. Pour visiter,

Appartement familial T4 de 119 m2 (100 carrez) en parfait état avec une triple exposition Sud/Est et Nord (très lumineux) et belles vues dégagées. L'appartement comporte une entrée avec deux placards de rangement, un grand séjour donnant sur un grand balcon de 9m2 et sur une serre, une cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, 2 belles chambres avec placard de rangement et une chambre à l'étage avec un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle au gaz. une cave et un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) complètent ce bien. Contact: Bertrand DEL VECCHIO au ou Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2760.00 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Idéal Investisseur! L'agence Citya a le plaisir de vous proposer ce T2 entièrement meublé de 36m2 situé au 7ème étage d'une copropriété étudiante bien entretenu de 1989 avec gardien et laverie. Idéalement situé à quelques minutes du T1 et des grandes écoles comme l'INSA, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec son placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec sa kitchenette, d'une salle de bains avec son WC et son lave-linge et d'une chambre de taille moyenne. Le + de l'appartement: Un balcon de 10 m2 sans aucun vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien entièrement meublé clef en main

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente cet appartement de 39 m² avec une belle vue sur la Saône. Cet appartement se situe au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 6 lots d'habitations et dont 'immeuble date de 1890. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre en alcôve, d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 588 euros + 25 euros de charges mensuelles. Le prix de vente est de 170 000 euros frais à la charge des vendeurs. Pour une visite ou pour plus d'informations contactez votre agence au. Estimation offerte. Copropriété de 3 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

LYON 1, proche quai de Saône. Niché au 6ème étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de la Croix-Rousse. Composé de 3 pièces avec un espace de vie pensé pour le bien-être et la convivialité, deux chambres de part et d'autre permettent de conserver son intimité, une cuisine indépendante, une spacieuse salle de bains avec WC (sanibroyeur). Un grenier complète ce bien. Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités essentielles (transports et commerces variés). Bus TB11, C13, C18, C14, 40, 31, S6, S1. A moins de 10min à pied du marché Saint Antoine. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de votre futur nid douillet, cet appartement saura vous séduire. Un emplacement stratégique pour une vie urbaine. DPE F. Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours. Camille NANTERME C&B / (RSAC Lyon 812 558 948) REF CN-10032 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-

? Très beau T4 en parfait état dans la Résidence de la Vanoise, vue dégagée au 7? étage avec possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sus ( possibilité d'une deuxième en sus ) ? ? Un cadre de vie recherché: Situé au sein de la très belle résidence de la Vanoise, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et bien entretenu, idéal pour une vie familiale sereine. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. ? Description du bien: Ce superbe appartement T4, situé au 7? étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée. Il se compose de: Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée Trois chambres confortables, La climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement Une loggia apportant un espace complémentaire appréciable Une buanderie, Une salle de bains et des rangements optimisés. Des st

Lyon 6ème, rue Béranger, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 63 m2, situé au 1er étage. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, sa proximité du métro Charpennes et des commerces du Cours Vitton et son environnement calme. Actuellement agencé en grand T2, une transformation simple permet de créer une seconde chambre. Immeuble sur son terrain. Place de stationnement en sous-sol (en supplément 25 KEUR). Grenier. A visiter très rapidement ! Agent commercial: Jérémie BOITON (EI)

Coeur Lyon 6ème, dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sur son terrain, vous serez séduit par le potentiel énorme de ce T2 bis de 52m2 à rénové. Cet appartement traversant très lumineux et calme. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante ( possible US ), une chambre avec alcôve, une salle de bain, un WC, et une cave. Aucun vis à vis, vue dégagée sur jardin. Beaucoup de cachet avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Emplacement de qualité, rare et très recherché. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Élégant appartement familial T4 de 87 m² avec vaste terrasse. Au sein d'une résidence de standing recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de type T4 développant une surface habitable d'environ 87 m². Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privilégié constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement aména

Idéalement située au cœur de Villeurbanne, quartier Charpennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. En retrait de la rue, il se situe au sein d'une cour intérieure de copropriété. Rénovée récemment, ce bien d'environ 80m² de surface habitable (72.13m² carrez et 90.68m² au sol) se distingue par son charme et son agencement fonctionnel, réparti sur trois niveaux: - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un espace salon avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable véranda chauffée et parfaitement isolée, offrant une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. - Le premier étage se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains comprenant un second WC. - Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce annexe, id

Vous souhaitez vivre dans un appartement aux vues exceptionnelles, baigné de lumière, niché au 7éme étage accessible en toute quiétude par ascenseur tout en profitant d'un environnement paisible. Alors cet appartement vous attend ! Vendu avec son garage fermé et ses deux caves saines, venez découvrir cet appartement T6 de près de 150m² au sol et 143.25m² Carrez. Seul sur son palier, il offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m) et plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une famille nombreuse avec ses 5 chambres qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séc

Au 4éme étage sur 4, dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée de 1991, joli T3 traversant avec belle terrasse plein sud sans aucun vis à vis et avec vue dégagée des deux côtés. L'appartement de type T3 comprend une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour donnant sur une terrasse exploitable plein sud, une salle d'eau, un wc et une spacieuse chambre. Pour récupérer la deuxième chambre, il suffit de remettre la cloison d'origine. Situé dans un environnement très peu urbanisé, l'appartement est très calme et très clair grâce à de grandes ouvertures. Inclus dans le prix, une cave de plain pied au RDC et un GARAGE. La résidence offre également un local à vélos. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

À vendre Venez découvrir cet appartement plein de cachet, situé à proximité immédiate de l'Opéra de Lyon, dans une rue calme et donnant sur la cour intérieure avec une surface totale de 48m2 (38m2 carrez). Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète des pièces de vie, incluant une isolation par l'intérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur réversible. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Un bien rare à la vente, disponible immédiatement

Emplacement d'exception pour cet appartement bourgeois offrant une vue dégagée sur la place Antoine Vollon, en plein coeur du 2? arrondissement de Lyon, entre Bellecour et l'Abbaye d'Ainay. Au dernier étage d'un élégant immeuble de la fin du XIX? siècle, desservi par ascenseur, ce duplex dévoile tout son caractère sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat: un magnifique hall circulaire distribue les pièces avec des portes aux courbes élégantes, signature rare et raffinée des lieux. Au 4? étage, tout le charme de l'ancien: parquets, moulures, cheminées, corniches et médaillons d'époque. Au 5?, un espace nuit indépendant dédié aux adolescents ou aux invités, avec salle de bains et sanitaires privatifs. Le bien en détail: - Cinq chambres, parfaites pour une grande famille - Un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son orientation sud, avec vue sur la place - Une immense salle à manger pour les repas conviviaux - Une vas

Sous compromis: César & Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante une nouvelle fois élue Agence de l'Année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 de plus de 46 m2 au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de style Haussmannien située dans le 6e arrondissement de Lyon à la lisière de Villeurbanne. L'appartement en plus de ses 3,15 m de hauteur et de son parquet massif, est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une chambre d'environ 13 m2 accompagnée d'un dressing de plus de 4 m2. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave d'environ 4 m2 complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 89€/mois et la taxe foncière 2025 à 525€. Pour les investisseurs, il vous serait possible de louer l'appartement 820€ CC/mois en location nue et 950€ CC/mois en location meublée, tout en tenant compte de l'encadr

Lyon 6ème - Au coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble entretenu et à l'adresse résolument recherchée, cet appartement traversant de 115m2, situé au 2ème étage, incarne une certaine idée du confort urbain: volumes équilibrés, luminosité et charme discret. La réception s'articule autour d'un séjour généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une ambiance lumineuse apaisée. la cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite disposant d'un dressing intégré, la salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble avec sobriété. La cahmbre parentale donne sur une cour privée arborée, au calme absolu. Le plan sobre et efficace, permet aisément la création d'une troisième chambre sans altérer la cohérence des volumes. Une rare fexibilité dans ce secteur. Cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022) Copropriété entretenue. Pas de procédure e

VILLEURBANNE / CHARPENNE – Spacieux T2 de 60 m² César et Brutus vous propose ce grand T2 de 60 m², lumineux et très bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Le bien ne nécessite aucun travaux et il dispose d'un bon DPE. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour, d'une cuisine séparée, (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un petit balcon. Une cave complète ce bien. Un stationnement privé est proposé en SUS à 20 000 Euros apportant un réel confort au quotidien. Le bien est proche des commodités et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché. TRANSPORTS & SECTEUR: À deux pas de la Place Wilson, vous profitez d'une accessibilité exceptionnelle: • Métro: Lignes A et B (Charpennes). • Tramway: T1 et T4. • Bus: C2, C16, C17, 37, 70. Un bien clé en main, rare sur le secteur, p

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 24,11 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 4ème étage, d'une résidence de 6 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien: L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit: Espace Jour: Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Espace Nuit: 1 espace confortable et accueillant, idéale pour un étudiant. Une salle de bains et un WC. Les points forts: -Cadre de vie idéal: À deux pas des commerces de quartier (à 0,3 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 5 minutes). -Parfait pour les familles: Le

L'agence immobilière SuitHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, en plein coeur du très recherché quartier Préfecture. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de ce bien: une hauteur sous plafond de 2,68 m, un élégant parquet en chêne massif à bâtons rompus et une atmosphère chaleureuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un bel immeuble de 1961 parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement bénéficie de prestations de qualité: porte blindée, visiophone, garage à vélos au sein de la résidence ainsi qu'une cave privative. Toutes les fenêtres ont été remplacées en décembre 2025, offrant un excellent confort thermique. L'appartement se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière, avec possibilité d'aménager une 3e chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un petit balcon, de 2 belles chambres, dont u