8 351 appartements à vendre à Chemin de Font Calloure

Au cœur de l’un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d’une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance, confort et art de vivre. En rez-de-jardin, ce magnifique 2/3 pièces de 70 m² traversant est-ouest s’ouvre sur un agréable jardin privatif, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace buanderie parfaitement aménagé, intégrant WC, salle de douche et lave-mains. Celui-ci mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble à la fois contemporain, lumineux et parfaitement agencé. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse, créant une atmosphère intérieure/extérieure très recherchée. L’espace nuit, bien distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une spacieuse chambre ouvert

Sublime appartement traversant studio de 29.10m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux. Traversant et baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de: Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 terrasses de 6m2 et 9m2. Charges: 150 euros/mois Taxe foncière: 700 euros Autoroute: 2km A visiter rapidement ! Loï TUAZ Prix: 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 188 000 euros net vendeur. DPE: C-177 GES: A-5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

NICE - VICTOR HUGO: 6 pièces de 132 m² dans un immeuble de standing. Actuellement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme offrant des prestations de qualité. L'aménagement intérieur comprend une réception, six grands bureaux lumineux, un espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave complète ce bien. Emplacement stratégique au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse sur l'un des axes les plus recherchés de l' hypercentre niçois, réputé pour son cadre élégant, ses commerces et sa proximité immédiate avec le tramway et les parkings publics. Opportunité idéale pour une profession libérale ou un cabinet d'affaires recherchant un cadre de travail fonctionnel et valorisant. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et la qualité de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 202

Nice Libération: Dans un magnifique immeuble à la façade impeccable beau studio de 18.22m2 pour investisseur (loué 540€ + 30€ de charges) comprenant un séjour avec cuisine USA, une salle de douche avec WC. (belle hauteur sous plafond) Très faibles charges

CARROS: Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes avec ce lumineux appartement 4 pièces en duplex de 83 m2 habitable, idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m2 exposée Est. A L'étage: trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Idéalement situé en plein coeur de Nice, face à la Coulée Verte ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement 2 pièces traversant donnant sur cours de part et d'autre. Il se compose ainsi: - une entrée; - une cuisine indépendante; - une salle d'eau avec WC et rangements; - un salon / salle à manger avec bar et mezzanine; - une chambre avec mezzanine et nombreux rangements. DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière: 682 euros La présente vente concerne un lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros/an. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 189 000 euros Honoraires: 4,76 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

En exclusivité, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces 50 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et confortable, à seulement quelques pas du village de Gattières et de ses commerces de proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une belle pièce de vie Avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE STUDEA RIQUIER 3 chemin SORGENTINO - 06300 NICE Type: Studio meublé Surface: 18.01 m2 Étage: R+5 Prix d'achat: 90 759 EUR Loyer annuel: 4 048 EUR Charges annuelles: 542 EUR Taxe foncière: 744 EUR Bail commercial de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

PASTEUR. Exclusivité ! A deux pas du tramway et de l'hôpital Pasteur, dans une résidence fermée et arborée, 2 pièces traversant Nord Sud au 4ème étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle deau, d'un WC séparé, d'une grande chambre et de deux balcons avec vue dégagée. Nombreux rangements. Possibilité parking en location dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles: NC EUR (chauffage et eau froide collectifs) Copropriété de 1363 lots

Beau studio 14m² Centre ville très proche gare et Jean Medecin Idéal investissement locatif ou étudiant, très bonne rentabilité. ( Air bnb autorisé dans la copropriété) Actuellement loué jusqu’à fin octobre à 700e par mois. Clim réversible, double vitrage

CARROS: Situé en partie haute de la ville, appartement de type 3 pièces de 66.70 m2, comprenant: entrée, salon/séjour climatisé s'ouvrant sur loggia, cuisine aménagée avec espace repas, grand cellier, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, wc et nombreux rangements. Cet appartement traversant et lumineux demande quelques travaux de rafraîchissement mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement des espaces de vie. Une cave privative complète cette offre

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, Découvrez ce studio à rénover de 17 m² composé d'un séjour avec sa cuisine, d'une salle de bain avec toilette et bénéficie d'un balcon. Le bien offre une excellente rentabilité de 8% et est vendu loué (bail meublé de 12 mois) pour un loyer de 500 € mensuels hors charges, avec une échéance au 24/04/2027. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire à terme. Un placement concret, performant et stratégique dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (39 lots). Charges mensuelles: 144 €. Surface Carrez 16,82 m² habitable: 16,82 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A no

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine. Bel appartement T3 avec vue dégagée jusqu'à la mer, Il bénéficie d'un double parking privatif en sous-sol. Au sein d'un intérieur en très bon état, ce logement comprend un séjour lumineux, deux chambres bien agencées, une cuisine fonctionnelle et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Prestations contemporaines et emplacement recherché à proximité des axes routiers. Référence agence: 1673

CARROS LE NEUF (Situé en partie haute de la ville) TRAVERSANT — DOUBLE EXPOSITION — VUE SUR LA FORÊT Dans une RÉSIDENCE CALME et BIEN ENTRETENUE de quatre étages, découvrez ce 3 pièces TRAVERSANT de 70 m² en BON ÉTAT, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec une DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST. L'entrée dessert une véritable CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, pensée comme une PIÈCE À VIVRE: son ESPACE SALLE À MANGER permet de recevoir sans empiéter sur le séjour, et son exposition Est lui offre la lumière du matin ainsi qu'une VUE DÉGAGÉE SUR LA FORÊT. Le SÉJOUR de 25 m², exposé Ouest, constitue le cœur de l'appartement: volumes généreux, belle hauteur de lumière l'après-midi et GRANDS PLACARDS intégrés qui libèrent totalement l'espace au sol. Sa surface permet d'organiser sans contrainte un vrai coin salon. Côté nuit, DEUX CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS avec baignoire et un WC INDÉPENDANT. DOUBLE VITRAGE PVC, NOMBREUX RANGEMENTS, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (maîtrise de vos

NICE NORD - LE RAY Appartement climatisé 3 pièces traversant Est Ouest de 64 m². A proximité immédiate du tramway, de l'accès autoroute et de toutes les commodités. Dans la résidence du Domaine de Falicon, au 2ème étage avec ascenseur par 1/2 palier, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² environ donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il bénéficie également d'une cave et d'un grand stationnement collectif. Le domaine de Falicon profite d'un gardien, un parc sécurisé et des jeux pour enfants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 801.0 € et 1083.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice Ouest – Corniche Fleurie: Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55,68 m² (dont 49,01m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec matériaux de qualité. Un spacieux garage de plus de 19m2, bénéficiant d'un accès direct à l'appartement, constitue un véritable atout de confort et de praticité. Cet accès direct permettrait la transformation en pièce supplémentaire ou en studio indépendant. Bénéficiant d'un accès de plain-pied, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m² exposée Sud et Ouest, bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme absolu, dont une avec vue mer. Une salle de bains moderne avec douche ital

Dans un immeuble neuf livrable en octobre 2026, 2 P en dernier étage.Le séjour s'ouvre sur une terrasse profonde au Sud.Belle vue dégagée. Ascenseur. Climatisé. Parking mécanisé pour 2 voitures

NICE RIMIEZ - Idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement traversant est-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. T3 de 53 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de w.-c. séparés. Balcons sur séjour et sur cuisine. Actuellement loué 811,41 € hors charges, ce bien vous assure 5% de rentabilité brute. Une cave complète ce bien

Nice Centre GAMBETTA / LE PIOL: A Proximité du Marché de la Libération, Tramway et Commerces, au fond d'une Impasse au Calme, Confortable 3 Pièces de 72m2 dans Petite Résidence Récente Bien Tenue de 2004. En Avant Dernier Etage avec Ascenseur, il dispose d'un Bel Espace de Vie Traversant Avec Terrasse Vue Dégagée et Ensoleillée, Cuisine Ouverte ouvrant sur Balcon, Partie Nuit Dégagée composée de Deux Chambres avec Placards et au Calme Absolu, Salle de Bains et Toilettes Indépendants. Bon Etat Général, Double Vitrage, Volets Roulants Electriques et Centralisés. Une Belle Cave au Rez-de-chaussée complète ce Bien Rare à la Vente. Faibles Charges: 92EUR/mois. EXCLUSIVITE MIDEM Immobilier ou Claire VREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE PARC IMPERIAL / BOULEVARD FRANCOIS GROSSO / AVANT DERNIER ETAGE/TRAVERSANT/GARAGE. Dans une résidence très bien tenue de 1972, au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement 4 pièces de 107 m² entièrement rénové, avec des prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainé air zone, double vitrage, parquet en point de Hongrie, corniches, nombreux placards sur mesures, volets électriques. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de grande qualité, de trois belles chambres, donc une suite parentale avec grande salle de bains (baignoire, douche et WC), une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Terrasse de 11 m² et un balcon de 7m². Traversant Est et Ouest. Une cave. Possibilité grand garage en plus du prix à 35.000€. Charges:249€ (en tout collectif, eau chaude, eau froide et chauffage compris).Taxe foncière 1850€. DPE: D et D. Lots: 54. Situé à proximité immédiate du Parc Impérial et de to

NICE - FONTAINE DU TEMPLE - Confortable Appartement 2 Pièces de 60m² avec balcon dans copropriété bien entretenue. Etage élevé, lumineux. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception: Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé: Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur: Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité: Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique: Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Cô

Nice Ouest – Lanterne / Napoléon III Rare sur le secteur ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'angle en avant-dernier étage, lumineux et en excellent état. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine attenante, ( ouverture possible et facile) de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout majeur: toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse d'angle de 27 m² avec vue mer – idéale pour profiter pleinement du climat niçois. Appartement avec double exposition Excellent état général Résidence de standing des années 80 Cave + Garage en sous-sol fermé en supplément pour 25 000 euros Emplacement recherché, au calme, proche des commodités Bien rare – à visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence: 786

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy ) vous propose à la vente: À Nice Nord, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 51 m², en excellent état, bénéficiant d'une superbe terrasse végétalisée de 26 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte de 13,5 m², entièrement aménagée et équipée. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en toute simplicité. Dans son prolongement, la pièce de vie de 19 m² profite d'une large ouverture sur une terrasse de 26 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, agrémenté de végétation, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. La chambre, confortable et équipée de nombreux rangements, complète parfaitement l'espace nuit. Une salle de bain

Situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété haut standing du Carré d'Or, le lieu bénéficie d'un environnement privilégié, sécurisé et recherché. L'adresse, au contact du boulevard Victor Hugo, place les commodités à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Découvrez ce grand studio de 31 m², offrant un bel espace de vie et un fort potentiel d'aménagement. La cuisine est séparée et la salle de bains, généreuse, vous laisse la possibilité de créer une configuration en deux pièces facilement. Grâce à sa double exposition est-ouest, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez aussi ses deux terrasses, idéales pour prendre l'air et profiter de moments de détente. Venez le visiter et visualiser les possibilités offertes par ce studio et ses extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le bien sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr