8 381 appartements à vendre à Chemin de Font Calloure

Vieux Nice - Rue Benoît Bunico, au cœur piétonnier du Vieux Nice. Appartement de 52 m² au 1er étage d’un immeuble en pierre au caractère affirmé, sans ascenseur. Espace de vie et de repas à aire ouverte généreux de 36 m² avec hauts plafonds, cuisine équipée avec îlot et appareils intégrés. Chambre avec rangements intégrés. Salle de bain avec douche en tadelakt à l’italienne, pomme de douche pluie, Wc — finitions de qualité dans tout l’appartement. Situé en cœur piétonnier, appartement bien présenté déjà prêt à la location. L’Un des prix les plus accessibles du marché pour ce type de bien dans le Vieux-Nice. Prix: 258 000 € — frais de vente du vendeur

NICE / FABRON: 3 PIECES / BALCON / VUE DEGAGEE / BON ETAT Idéalement situé sur le secteur de Fabron, Av. Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur À proximité des commerces de quartier, transport en commun et axes routiers principaux. En premier étage avec ascenseur, Appartement type 3 pièces avec balcon en SUD OUEST composé comme suit: Entrée, deux belles chambres avec espaces de rangement, salle de douche, toilette indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine semi ouverte l'ensemble ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée ville & verdure. De beaux espaces, un cadre de vie calme et lumineux. Cave en sous-sol. Possibilité d'un garage en sus au prix de 27.000€. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) 
Bien en copropriété: Oui Charges annuelles de copropriété: 2393,16€ Nombre de lots de copropriété: 216 
Consommation énergétiques: 132 / kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 28 / kgeqCO2/m

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, appartement en excellent état de 78,75 m² avec vue imprenable à 180° sur la mer et les collines environnantes. Niché dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre Promenade des Anglais, il combine calme, confort et proximité du centre-ville. L'appartement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et des toilettes séparées. La terrasse spacieuse de 22 m², située au dernier étage, prolonge naturellement l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil spectaculaires. Cave et place de parking dans un garage fermé. La copropriété ne dispose pas de piscine, mais la plage est à seulement 10 minutes en voiture. Liz MÄKELÄ

Avenue Nouvelle, au calme. Dans une résidence très bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 75 m2 avec une agréable terrasse ensoleillée exposée SUD EST, au calme et à la vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose: - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 35 m2, donnant sur la terrasse au calme. - Coté nuit: une grande chambre avec rangements de 14m2 avec son balcon, une seconde chambre de 10m2, une confortable salle de bain avec douche et accès au balcon. WC indépendants. L'appartement est équipé du double vitrage, et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. A proximité des commerces, du tram et bus et écoles/collèges. Une cave complète ce bien. Un appartement très agréable. A visiter!

À Fabron, sur les hauteurs de Nice, dans un quartier calme à proximité des commodités et des écoles, Aef vous propose un appartement d’exception de 4 pièces de 109 m² et sa belle terrasse de 135 m² avec jacuzzi et vue mer. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 43 m², d’une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d’eau et son placard, de deux chambres avec placard de 14m², d’une salle de bains avec meuble double vasque et de deux Wc indépendants. Lumineux, grandes baies vitrées et bonne exposition. Résidence moderne de standing avec piscine et ascenseur. Ultimes normes thermiques et phoniques. Achat possible de Deux boxs en sous-sol. Prix: 1 490 000 €. (Frais de notaire réduit). Dpe: A. Référence: 9Otricadds - B32

Découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’Ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés: terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la Côte d’Azur. Accès Pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle: Juin 2028 Date d’actabilité: Juin 2026 Frais de notaire offert + Remise commerciale de 5000€ par pièce. Les prix des 2 pièces s

Exclusivité - 2p de 49,80 m2 (loi carrez) - Très bel emplacement Rare Nice Port dans petite copropriété de 2 bâtiments, calme. Prévoir travaux sur tous les postes. Mais Rare 2P de 49,80 m2 (loi carrez) au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), traversant N et S, lumineux et calme. Composé: séjour avec coin cuisine, de 25,30 m2 grande chambre avec penderie de 17,65 m2, salle de bains de 4,65 m2, wc indépendant 1,40 m2, placard de 0,80 m2. Dans un environnement calme, proche de tout. Belle auteur sous plafonds. Tf de 645 euros Charges de 79,71 euros par mois incluant (charges communes, entretien courant, assurance, fonds travaux Alur) dont appel trimestriel de 239,13 euros. De fait tout individuel. Occupé par société qui bien entendu partira, le bien sera libre de toutes occupations à l'acte authentique. Rnbn autorisé dans la copropriété. Opportunité Rare pour ce secteur très recherché. Bien Rue Martin Seytour 06300 à Nice

Nice Promenade des Anglais Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, découvrez cet appartement traversant actuellement configuré en 3 pièces, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et les nombreuses possibilités qu'il offre. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté aux attentes contemporaines. Dès l'entrée, les espaces offrent de belles perspectives d'aménagement. Le séjour, spacieux et lumineux, peut être repensé pour accueillir une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Les deux chambres disposent de volumes confortables et peuvent être intégrées dans un projet de rénovation haut de gamme. L'appartement bénéficie de deux pièces d'eau ainsi que de deux WC, dont un indépendant, apportant un véritable confort au quoti

Appartement 2 pièces de 49 m² au 4ᵉ étage, situé avenue de la Californie. Cet appartement exposé plein Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une loggia et un balcon. Une cave complète ce bien. À rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, du tramway et des écoles. L AVIS DU PROPRIETAIRE: « Un emplacement exceptionnel et très lumineux toute l’année. » L'AVIS DU L'AGENCE: « Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un investissement ou un projet sur mesure. »

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, 100% des travaux déductibles en cas d'investissement éligible au dispositif Déficit Foncier. livraison 2027 Ce bien peut aussi se vendre pour une résidence principale ou secondaire. Nous interroger pour les avantages fiscaux. Ce 36.50m² comprendra un salon avec cuisine équipée neuve, une salle de douche avec son wc et, une terrasse & jardin vue verdure. Un parking extérieur est inclus dans le prix. Batîment en position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 22 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, honoraires charge vendeur. Il est encore possible de réunir 2 lots, nous. pas de vis-à-vis. Facile à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Plan sur demande, autres lots disponibles

Situé dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, au sein de la résidence Les Haut De Besset, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces comprenant une chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 23 m² et un balcon surplombant le quartier vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un couple, cet appartement allie confort et praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Fabrice Albin

BARNES vous présente, dans une résidence de standing, au calme et proche des commodités, un appartement traversant de 85 m² offrant une double exposition et de très belles vues sur la mer des deux côtés. Situé en étage, ce bien bénéficie d’une spacieuse pièce de vie donnant accès à une large terrasse d’environ 30 m², idéalement orientée et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du panorama. La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. L’appartement, entièrement sain mais à rénover, dispose d’un plan équilibré offrant un véritable potentiel de modernisation et de personnalisation selon vos besoins. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Classe énergie: C – Classe climat: A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Bien sourmis au régime de la copropriété. Les informa

Nice - Californie: Situé au septième et dernier étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, appartement 3 pièces traversant en duplex de 64m² au sol (56.51m² carrez). Très bien agencé et en excellent état, il se compose comme suit: au premier niveau, un séjour donnant sur un premier balcon exposé sud-est de 8.50m² bénéficiant d'une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un Wc indépendant avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, deux belles chambres ouvrant sur un deuxième balcon jouissant également d'une vue magnifique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième Wc indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Un box fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en sus d

Saint Sylvestre / Cyrille Besset: À deux pas des commodités et des principaux axes de circulation, La Résidence « Les Hauts de Besset » propose 12 logements, du 2 au 4 pièces duplex Elle incarne pleinement le confort intérieur d'une petite résidence à taille humaine. Tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. La Résidence s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures: thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa situation optimale, tout est accessible à pied: commerces, écoles, services, transports. Une véritable invitation à un mode de vie citadin pratique, fluide

Dans une résidence prisée avec piscine, à quelques pas du tramway et des plages, ce bel appartement de 128 m² occupe le dernier étage et profite d’une triple exposition. Les pièces de vie — vaste salon avec cheminée et cuisine moderne — s’ouvrent sur 55 m² de terrasses, offrant de multiples ambiances extérieures et une vue dégagée sur la ville. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, le tout récemment rénové avec des matériaux de qualité. Un appartement lumineux et chaleureux, à l’adresse recherchée, entre tranquillité et commodités. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie: C - Classe climat: C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 € et 1 930 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honorai

Nice Fleurs: le Palais Eugénie, ancienne demeure familiale proche de l'Avenue des Fleurs, aujourd’hui divisée en appartements, est une élégante petite copropriété au charme préservé. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare séduira aussi bien une famille en résidence principale qu’une clientèle en quête d’un pied-à-terre de caractère à Nice. Situé au dernier étage d’un charmant immeuble Art Déco avec ascenseur, ce lumineux 3 pièces de 73 m2 bénéficie d’une superbe terrasse circulaire de 92 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant un espace salon, salle à manger d’été et coin barbecue, dans un esprit « villa sur le toit ». Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une distribution harmonieuse aux lignes contemporaines. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisi

À Nice, à proximité immédiate de la Gare du sud et de toutes ses commodités, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 113m² avec sa terrasse de 18m² en dernier étage Situé au sixième et dernier étage, cet appartement se compose d’une grande pièce de vie de 46m² avec une cuisine ouverte, de trois chambres, respectivement de 11, 14 et 17m² avec leur placards intégrés, d'une salle de bains avec Wc et d'une salle d'eau toutes équipées, et un Wc séparé. Résidence sécurisée aux ultimes normes thermiques et phoniques. Possibilité d'achat d'un parking simple en complément Prix: 1 995 000 €. (Frais de notaire réduit). Dpe: A Référence: 9Otricagdsvr - 604

2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier Cessole, à deux pas de la Villa Arson. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d’environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Faible charges: 140€/mois en tout collectif. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: « Nous apprécions particulièrement le calme de l’appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » L'AVIS DE L'AGENCE: « Un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. »

Dans le quartier des musiciens, un appartement de type 5 pièces composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon. Actuellement loué meublé jusqu'à. Deux places de parking viennent compléter ce bien (en supplément). Honoraires inclus a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartements avec vue sur la mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve idéalement située sur l’avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour une vie méditerranéenne moderne, beaucoup avec balcons/loggias privés et vues sur la mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement connectée, la résidence se situe directement à côté de l’arrêt de tram Fabron (Ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l’aéroport, aux universités, aux quartiers d’affaires et au Port. Commerces locaux, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement. Le développement allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs de haute specification, comprenant: * Climatisation/chauffage réversible via pompe à chaleur individuelle * Carrelage gr

APPARTEMENT PENTHOUSE – 132 m² habitables | 325 m² de jardin et terrasses privatives | Double garage | Vue mer panoramique exceptionnelle Bien rare, voire unique, cet exceptionnel appartement occupant le premier et dernier étage offre un cadre de vie absolument privilégié, entre calme absolu, vue mer panoramique spectaculaire et art de vivre exclusif aux accents de villa suspendue. Développant 132 m² habitables, ce superbe 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout ses extérieurs hors normes avec plus de 325 m² de terrasses et jardin privatif, baignés de soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Le grande pièce de vie principale profite pleinement de la vue mer panoramique et se prolonge naturellement vers les beaux espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Côté nuit, le bien propose un confort particulièrement recherché avec trois vérit

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel très recherché de Falicon, ce superbe triplex neuf séduit par son environnement paisible, verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux accès vers Nice. D’une surface habitable de 103 m², le bien bénéficie d’environ 35 m² d’espaces extérieurs, répartis entre un jardin et une terrasse, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin privatif de 25 m². Une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. Ce logement fait partie d’un programme neuf à

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, dans le secteur Gambetta, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et à seulement 200 mètres de la mer, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement 4 pièces de 97,12 m² situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien séduit par ses beaux volumes ainsi que par sa superbe terrasse d’environ 40 m² donnant sur l’intérieur de la résidence, idéale pour profiter d’un espace extérieur paisible et agréable. L’appartement se compose de: un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec accès direct à la terrasse, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une circulation confortable. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. L’Appartement est actuellement loué avec un bail annuel pour un loyer mensuel de 2 553 € charges comprises. La gestion locative est assurée par notre agence

Studio de 20,77m2 au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale de 15 m2 avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un grand balcon exposé Est, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de la porte de Nice et à seulement 4 minutes à pied de la gare de Riquier. Chauffage collectif cet appartement convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous

Serenity View est une nouvelle résidence composée d’appartements d’une à trois chambres à vendre, dans une résidence avec piscine, où chaque appartement offre une vue sur la ville et la campagne environnante. Il est bien situé, à seulement 10 minutes à pied des boutiques et restaurants les plus proches et à 10 minutes en voiture de la plage. Chaque appartement propose des conforts modernes tels que des porte-serviettes chauffantes, des volets roulants électriques, des carreaux de grande taille, du parking et bien plus encore. Utilisez-la comme résidence principale ou secondaire, ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et un service de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez cette obligation et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez de la récupération de toute la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %), mais bien sûr aussi les