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TOULOUSE – MARENGO – T4 D'EXCEPTION – 102 m² Toulouse · Place Arago. Résidence sécurisée 2019 · Dernier étage Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, autour de la place Arago, cet appartement T4 de 102 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2019 représente une opportunité rare sur le marché. Petit collectif confidentiel de seulement 14 logements, sécurisé, parfaitement entretenu: un cadre de vie d'exception, calme et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. UN SÉJOUR GÉNÉREUX OUVERT SUR DEUX BALCONS Le coeur de l'appartement: un beau séjour / cuisine de 47 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux balcons de 8 et 10 m². Ces espaces extérieurs, directement accessibles depuis la pièce de vie, prolongent agréablement le séjour et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, dans le calme et la sérénité. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE L'espace nuit se compose de 3 chambres soigneusement agencées, dont une suite parentale avec dressi

Secteur Jolimont / Roseraie - T2 Lumineux en Dernier Étage avec une place de parking. - 31500 - Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au 6ème étage sur 7, d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue dégagée & Calme Une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse - Cuisine ouverte et équipée - Une chambre indépendante confortable. Une salle de bain équipée d'un emplacement pour machine à laver - WC séparés - Appartement vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un atout dans le secteur. Emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du Métro Marengo. Accès rapide au centre-ville de Toulouse, de même qu'aux axes périphériques. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Pour tous renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent com

Saint Aubin - Quartier Saint-Aubin / rue de la Colombette: Au deuxième étage d'un immeuble de 1901 bien entretenu, cet appartement bourgeois de type 6 traversant et baigné de lumière développe 127,30 m2. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement, d'un double séjour de 40 m² (salon et séjour indépendants) et d'une cuisine séparée équipée. Le bien dispose trois chambres avec placards, dont deux ouvertes sur un balcon au calme absolu côté cour intérieure. Une salle de bain, une salle d'eau / buanderie et un WC séparé complètent l'ensemble. Annexés au bien, une chambre de bonne au 3ème et dernier étage, une grande cave en sous-sol du bâtiment et un emplacement de parking situé place Saint-Aubin à 150m de l'appartement. Agence PATRIM. Le prix du bien net vendeur est de 610 000,00 euros plus 3,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 630 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670 et 3

idéal primo-accédant ou investisseur. Situé 65 Route de Labège, à 1 km de la future station de métro ligne C, découvrez ce bel appartement T2 niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue. Il vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle de bains, wc, jolie terrasse,une place de parking en sous sol. L'appartement a été entièrement rénové. A visiger sans tarder !

QUARTIER SAINT-AUBIN - PLATEAU À RÉNOVER D'ENVIRON 16M² AVEC 10 m² DE TERRASSE Dans une copropriété pleine de charme et entièrement rénovée, découvrez ce plateau brut à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant optimiser sa fiscalité. Les travaux permettent de générer du déficit foncier, imputable sur les revenus fonciers. C'est donc un projet rentable, alliant plus-value patrimoniale + avantage fiscal immédiat. Possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové moyennant un supplément. À visiter sans tarder ! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - T4 DE 83 M2 - AVEC TERRASSE, CAVE ET POSSIBILITÉ D'UNE PLACE DE PARKING - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 TOULOUSE Venez découvrir ce CHARMANT T3 idéalement situé dans le quartier très recherché des Chalets. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc et à seulement quelques minutes du centre-ville. Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour LUMINEUX et une cuisine AMÉRICAINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Venez profiter également d'une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente au CALME. L'espace nuit se compose de trois chambres avec PLACARDS intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau PRIVATIVE. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Vous bénéficierez d'une cave et la POSSIBILITÉ d'avoir une place de PARKING. Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T4 alliant CHARME, TRANQUILITÉ et emplacement D'EXCEPTION. Honoraires à la charge

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres pla

Découvrez notre programme immobilier neuf à Toulouse, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous proposent un logement neuf au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, offrant une accessibilité remarquable. Ce programme neuf inclut des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, disponibles en accession libre ou à prix maîtrisé. En ce moment, profitez des frais de notaire offerts sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés). Pour plus d'informations, visitez notre site

HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel – 122 m² Carte scolaire Fermat Situé en plein coeur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d'un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Points forts: Grand potentiel: espace modulable selon vos envies et besoins Appartement à rénover entièrement: laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal Exposition lumineuse: pièces baignées de lumière naturelle Chauffage individuel: autonomie et confort au quotidien Quartier dynamique: commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate Imaginez un salon spacieux, une cuisine ouverte, et de 4 belles chambres confortables dans un cadre typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien à mettre en valeur. Surfaces des chambres: 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m² Ce bien est pa

Joyau Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans le quartier de Jolimont, à proximité immédiate de la gare Matabiau, des commerces et de toutes les commodités, un appartement situé au sein d’un immeuble entièrement réhabilité et rénové à neuf, bénéficiant de toutes les assurances nécessaires. L’appartement, lui aussi entièrement refait à neuf, se situe au deuxième et dernier étage de l’immeuble. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif patrimonial que pour un premier achat en résidence principale. À noter: les photos présentées illustrent l’appartement situé au rez-de-chaussée. Le bien proposé se trouve quant à lui au dernier étage et bénéficie d’ouvertures de type Velux. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et de découvrir cette réelle opportunité

Nichée dans le quartier recherché des Hauteurs de Pourvourville à Toulouse, cette maison d’architecte à terminer d’environ 220 m² habitables représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image. Conçue avec des lignes contemporaines et des volumes généreux, elle offre une belle luminosité ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le gros œuvre est déjà réalisé (structure béton, planchers, volumes définis), sécurisant les étapes les plus techniques et coûteuses du projet. Vous bénéficiez ainsi d’un gain de temps précieux tout en conservant une totale liberté pour imaginer et finaliser les espaces selon vos envies. La maison se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et son implantation intelligente, parallèle à la route, optimisant à la fois l’accès, l’intimité et l’exposition. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du terrain et de sa vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin promet de beaux moments de

Dispositif BRS (sous conditions de revenus) Découvrez ce magnifique T3 dans une résidence faisant partie intégrante du quartier Faubourg Bonnefoy et implanté à l'orée de l'Avenue de Lyon, axe emblématique du futur quartier 'Grand Matabiau' quais d'Oc, joyau d'une urbanité nouvelle, à proximité immédiate du centre-ville, 5 minutes à pied de la Place du Capitole. Ce T3 de 67 m² dispose d'un loggia de 7 m² et se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 29 m², - 2 grandes chambres de 15 m² et 11 m², - une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, - une place de parking en sous-sol. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

TOULOUSE - PLACE SCHUMAN. Situé au 1er étage d’une élégante petite copropriété de seulement 4 lots, ce magnifique appartement de prestige séduira les amateurs de biens rares alliant charme de l’ancien et rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé et rénové avec goût par un architecte, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une distribution parfaitement optimisée. Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, apportant élégance et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son superbe carrelage à damier noir et blanc et s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 25 m², exposée sud-est, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur. Le vaste séjour traversant, accueillant salon et salle à manger, offre de très beaux volumes sublimés par deux élégantes cheminées en marbre qui confèrent à l’ensemble un cachet exception

TOULOUSE Coeur Saint-Cyprien Nous avons le plaisir de vous proposer ce T2 de 45 m², situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation. L'appartement a été entièrement rénové à neuf, tout comme les parties communes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa double orientation Est/Ouest, le bien conserve également le charme de l'ancien avec parquet et moulures au plafond. Situé dans une rue particulièrement calme, en plein coeur du quartier Saint-Cyprien, à deux pas des berges de la Garonne. La copropriété est actuellement en cours de création. Possibilité d'acquérir d'autres biens entièrement rénovés au sein de la même copropriété (nous consulter). Tous les commerces sont à proximité immédiate et le métro Saint-Cyprien se situe à seulement 5 minutes à pied. Idéa

iad France - Francois Marty () vous propose: Impérial déploie une nature généreuse en cOEur de projet, véritable écho à l’ambition d’une métropole plus verte et apaisée. Oasis urbaine généreuse, ses espaces verts invitent les habitants et usagers à venir respirer, se retrouver et se ressourcer. De la pelouse fleurie en cOEur d’îlot aux jardinières filantes, en passant par la terrasse partagée et les toitures végétalisées, la nature compose un décor vivant qui relie les habitants à leur environnement et à eux-mêmes. Écrin de verdure rare en centre-ville, Impérial répond aux ambitions de renaturation urbaine avec finesse et créativité, devenant un lieu privilégié pour les moments de loisirs et de détente en plein air. DISPOSITIF BRS SOUS CONDITION DE RESSOURCES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a é

Située dans un quartier recherché de Balma, au calme et à proximité du centre, cette grande maison d'architecte d'environ 270 m² habitables, construite dans les années 1990, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un jardin arboré d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec piscine, pool house, cuisine d'été, barbecue à méchoui, dépendance et plusieurs places de stationnement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un patio couvert, avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine actuellement séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces nuit: une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d

Découvrez ce magnifique T2 au 4ème étage d'une résidence faisant partie intégrante du quartier Faubourg Bonnefoy et implanté à l'orée de l'Avenue de Lyon, axe emblématique du futur quartier 'Grand Matabiau' quais d'Oc, joyau d'une urbanité nouvelle, à proximité immédiate du centre-ville, 5 minutes à pied de la Place du Capitole. Ce T2 de 41 m² dispose d'un grand loggia de 8 m² et se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 25 m², - 1 agréable chambre de 11 m², - une salle de bain de 5 m² avec douche à l'italienne et sèche serviettes, - prestations de qualité. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

A VENDRE T2 BALMA GRAMONT GRANDE TERRASSE Midi habitat services immobiliers à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 2 situé à BALMA secteur GRAMONT Le VIDAILHAN. Découvrez ce T2 de 42,40 m² situé au premier étage, il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 23,10 m² qui vous séduira, un vrai plus au quotidein et particulièrement aux beaux jours. Coté nuit nous retrouvons une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Appartement libre de toute occupation au plus tard le 01 janvier 2027. Situé au sein d'une résidence récente (2017) et sécurisée, vous vous trouvez proches des tous les commerces de nécessité et bien évidement des transports. Un cadre de vie calme et fonctionnel. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Midi Habitat Services Immobiliers « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Joyau Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T1 bis, idéal aussi bien pour un investissement locatif ou patrimonial que pour une résidence principale. Situé au cœur du quartier Matabiau, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports. Très lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, ce T1 bis a été entièrement refait à neuf. Il dispose d’un espace nuit ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure sécurisée, offrant calme et tranquillité. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, couverte par les assurances. C’est donc un achat qui offre sécurité et sérénité, avec un bien pensé pour une gestion simple et durable sur le long terme. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette véritable opportunité ! Un emplacement à vélos est également à disposition

Découvrez ce magnifique T2 au 6ème et dernier étage d'une résidence faisant partie intégrante du quartier Faubourg Bonnefoy et implanté à l'orée de l'Avenue de Lyon, axe emblématique du futur quartier 'Grand Matabiau' quais d'Oc, joyau d'une urbanité nouvelle, à proximité immédiate du centre-ville, 5 minutes à pied de la Place du Capitole. Ce T2 de 41 m² dispose d'un grand loggia de 20 m² et se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 25 m², - 1 agréable chambre de 12 m², - une salle de bain de 5 m² avec douche à l'italienne et sèche serviettes, - une place de parking en sous-sol. - prestations de qualité. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

REF 109079 - À Toulouse, découvrez ce studio lumineux idéalement situé, offrant un séjour avec cuisine ouverte de 16 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa localisation vous place à proximité immédiate des lignes de bus L8, L9 et L14, ainsi que des stations VélÔ Toulouse. Accès facile aux principales artères routières de Toulouse. Profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité

REF 109219 - À Toulouse, dans le quartier Empalot, rejoignez à pied le métro Empalot, le groupe scolaire Marie Marvingt, la médiathèque, le marché de plein vent et les commerces de proximité, avec la gare Saint-Agne rapidement accessible. Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3e étage de 43 m² dont le séjour cuisine de 20m² est ouvert sur une terrasse de 10 m² exposée sud avec un cellier. L’espace nuit comprend une chambre, et une salle d’eau. Frais de notaire offert Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus

UNE EXCLUSIVITÉ Nestenn présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91 IDÉAL INVESTISSEUR (Bonne rentabilité), ÉTUDIANT, JEUNE ACTIF POSSIBILITÉ ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LIBÉRALE Situé dans le chaleureux et résidentiel quartier des Chalets, à proximité immédiate du centre historique, des universités, des transports en commun et non loin de la gare Matabiau et du canal du midi. POINTS FORTS: appartement en excellent état; entièrement rénové (électricité, isolation mur/sol/plafond, cuisine, salle d'eau. ); localisation; petite copropriété: seulement 3 appartements et 1 chartreuse, CHARGES TRÈS FAIBLES, aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir: toiture changée Cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 30 m² (loi Carrez). Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre comprenant un placard de rangement et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appa

Découvrez ce magnifique T4 dans une résidence faisant partie intégrante du quartier Faubourg Bonnefoy et implanté à l'orée de l'Avenue de Lyon, axe emblématique du futur quartier 'Grand Matabiau' quais d'Oc, joyau d'une urbanité nouvelle, à proximité immédiate du centre-ville, 5 minutes à pied de la Place du Capitole. Ce T4 de 84 m² dispose d'un grand balcon de 18,5 m² orienté SUD et se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 28 m², - 1 suite parentale de 15 m² avec salle d'eau de 3 m², - 2 agréables chambres de 12 m² et 10 m², - une salle de bain de 6 m² avec double vasques, baignoire et sèche serviettes, - 1 WC séparé, - deux places de parking en sous-sol. - prestations de qualité. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

Découvrez ce magnifique T1 au 4ème étage d'une résidence faisant partie intégrante du quartier Faubourg Bonnefoy et implanté à l'orée de l'Avenue de Lyon, axe emblématique du futur quartier 'Grand Matabiau' quais d'Oc, joyau d'une urbanité nouvelle, à proximité immédiate du centre-ville, 5 minutes à pied de la Place du Capitole. Ce T1 de 33 m² dispose d'un grand loggia de 7 m² et se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 27 m², - une salle de bain de 5,6 m² avec douche à l'italienne et sèche serviettes, - prestations de qualité. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines