5 387 appartements à vendre à Chemin de Charrière

Située dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité du Pôle Universitaire d'Excellence Technologique à quelques minutes à pieds du Métro D, à proximité du Parc du Vallon et proche des commerce alimentaire. Cette résidence Studea est un excellent placement dans le secteur de l'étudiant. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEXITY. Ce bien de plus de 17m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.095 HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Taxe foncière: 343 Charges de copropriété par an: 400 Cette annonce référence 341869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien: 44 000,00 Les honoraires d'agenc

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 16.49 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2605 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.43% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21587 Situé avenue de la Sauvegarde à Lyon 9ᵉ, dans un secteur pratique et recherché, juste à côté de la Clinique de la Sauvegarde, découvrez ce bel appartement T4 de 69 m² L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, entièrement équipée et prolongée par une loggia très pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de plus de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Les plus: • Balcon agréable • Loggia / espace rangement • Grande cave de 6,6 m² • Place de parking extérieure privative • Appartement lumineux et fonctionnel Emplacement idéal: • Bus TCL à proximité immédiate • Accès rapide au métro Gorge de Loup et à l'autoroute A6/M6 • Commerces, supermarchés et services accessibles à

Exclusivité - Centre Lissieu - Appartement en Triplex sans copropriété - 2 chambres - 1 bureau - Idéal 1er achat ou investissement Stéphanie Guiot et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous proposent en exclusivité au cœur de Lissieu un appartement en triplex, sans copropriété, offrant un vrai esprit maison. Idéalement situé, dans une rue calme et à deux pas des commerces et transports, ce bien atypique et plein de charme se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: - Pièce de vie conviviale séjour / salle à manger - Cuisine équipée et ouverte avec coin repas - Poêle à granulés Au 1er étage: - 2 chambres - une salle de bain entièrement refaite - WC séparé Dernier niveau: - Buanderie - Bureau ou chambre d'appoint sous les toits (lumineux avec velux) Les plus: Aucune copropriété = zéro charges Cumulus thermodynamique neuf Poêle à granulés Esprit maison de village Stationnement facile (parking public à 50 m + possibilité devant) Emplacement central: commerces à pied (V

Iad France - Palma Belotti vous propose: ÉCULLY - REZ-DE-JARDIN 118 m² + TERRAIN 350 m² - GROS POTENTIEL - CAVES voutées- STATIONNEMENT. À proximité du centre d'Écully, au calme, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 118 m² à fort potentiel. Les plus du bien: - 350 m² de terrain privatif arboré - Terrasse agréable - Stationnement 3 à 4 véhicules dans le jardin - Deux grandes caves voûtées - Grand cellier aménageable (bureau / pièce indépendante) - Abri de jardin de 15 m² avec électricité + point d'eau (studio possible) L'intérieur: - Salon lumineux - Grande cuisine avec espace salle à manger - 2 chambres dont Suite parentale avec salle de douche + WC - 1 bureau - 2ème salle de douche à l'italienne avec double vasque - Buanderie - 3 WC Chauffage individuel gaz DPE C Rare sur le secteur - Fort potentiel d'aménagement (résidence principale, investissement, profession libérale. ) Emplacement recherché - proche centre, commerces et commodités Honoraires d'agence à la charge de

Écully – Au grand calme, proche du cinéma Dans un environnement particulièrement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du cinéma et des commodités. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte ouvrant sur un superbe jardin privatif de plus de 100 m², véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Situé au sein d'une copropriété récente de 2018, moderne, magnifiquement fleurie et parfaitement entretenue, composée de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Un emplacement de parking couvert en sous-sol est vendu avec l'appartement.

Cx Rousse centre, à 2 pas du marché et de tous les commerces, véritable Coup de Coeur pour cet appartement de canut ! Ce T1 bis de 48,50 m2 utiles (33,70 m2 carrez) est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et espace buanderie; En mezzanine, une chambre de 14,80 m2 (hauteur sous poutre confortable de 1m68/1m70 environ). L'appartement a beaucoup d'allure (rénovation architecte), il est baigné de lumière et sans aucun vis à vis. En bonus: une jolie vue sur le célèbre Mur des Canuts. Faibles charges de copropriété 41€/mois Le DPE actuellement classé en F pourrait passer en D avec une simple isolation d'un mur intérieur (confirmé par un expert) Prêt à vivre, cet appartement n'attend que vous ! Référence agence: 622

Centre village. expo sud avec belle vue sur Lyon et Fourvière. bel appartement de 95,86 m2 hab. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. 3 Chambres. Salle de douche italienne. Terrasses sur l'ensemble des pièces. Chauffage individuel au gaz. 2 Garages fermés et motorisés. 1 Parking

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un charmant T2 lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis?à?vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Un garage en sous?sol est disponible en supplément du prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN

Au cœur de Charbonnières-les-Bains, découvrez cet appartement de 126 m² avec sa spacieuse terrasse de 55m² plein Ouest et son jardinet coté Est, situé au 1er étage d’une petite résidence à taille humaine. L’appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, de 2 autres chambres, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Les chambres s’ouvrent sur le jardinet, apportant fraîcheur et tranquillité. Les prestations sont de qualité: double vitrage, volets et store banne motorisés, chauffage réversible par pompe à chaleur, parquets massifs… Coup de cœur assuré pour son emplacement privilégié. Au pied de l’appartement, vous profiterez de tous les commerces de proximité. La gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Possibilité d’acquérir des garages en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une cop

Dans la résidence Nexity La Duchère, située dans un quartier calme au nord de Lyon, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, de l'École de Santé et d'un stade d'athlétisme, investissez dans ce studio meublé de 18,22 m², situé au 2ème étage. Loyer annuel garanti: 3 053 HT Rentabilité brute: 7,63 % Statut: LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 338476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien: 40 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 145 Charges prévisionnelles annuelles: 430,00 A propos d

Je vous propose à LYON 9ème, limite Ecully, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de 64,04 m2 Loi Carrez, de 3 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une cuisine en partie équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis direct, exposée sur le jardin de la résidence, au calme, sans nuisance de la rue. Deux chambres, salle de bains, WC indépendant et nombreux rangements complètent le bien. Vous apprécierez ses prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, stores électriques, chauffage à réglage individuel au gaz par chaudière collective, visiophone, normes PMR. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, eau froide et chaude, visiophone et chauffage. (142 euros/mois environ, régularisation après chaque AG). Taxe foncière 1040 euros par an. Electricité environ 30 euros/mois. Une place de parking privative e

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2026 ! Dernières opportunités d'exception aux Villas Mont d'Or ! Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, situés au dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées (notamment sur Fourvière). Les appartements sont tous prolongés par de superbes terrasses jusqu'à 48 m2, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie privilégié. - Une résidence intimiste et haut de gamme, nichée dans un environnement: - Résidentiel, paisible et très arboré. - Offrant une belle luminosité grâce aux positions en étage élevé. - Pensée pour votre confort et votre tranquillité. - Un emplacement idéal au quotidien. - Accès rapide au périphérique. - Gare SNCF et métro D à environ 10 minutes. - Proximité immédiate des écoles, commerces et services. - Un cadre de vie rare, entre nature et praticité, parfait pour les familles comme pour un investissement patrimonial de qualité. - Une occasion u

LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de Bois Dieu, maison type 2 d'environ 42 m2 avec une place de parking privative, investissement locatif LMNP offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 EUR HT/ an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City en date du 01 Août 2023 et se terminant le 31 Juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle des charges: 340,72 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 EUR TTC - Pas de procédure en cours

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21529 Venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T6 d'une surface habitable de 107 m², situé dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable alliant confort, espaces extérieurs et proximité des commodités. Ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour une famille avec ses 4 chambres, son jardin privatif de 30 m², sa terrasse de 10,99 m² et son garage privatif. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée avec placard de rangement Une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m² Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Un WC indépendant À l'étage: 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés Une salle de bain Un WC indépendant L'appartement est complété par un garage, un véritable atout en ville. Les ex

iad France - Céline Poméon vous propose: À VENDRE – T3 de 57 m² à fort potentiel – Avenue Barthélémy BuyerVous recherchez un appartement à rénover selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous !Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1958, ce T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin. Les arrêts de bus, au pied de la résidence, permettent de rejoindre le métro Gorge de Loup en seulement 12 minutes.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation.Les points forts:• Résidence sécurisée et fermée• Exposition Ouest, appartement très lumineux• Balcon

À proximité immédiate du quartier recherché de La Favorite, découvrez ce T2 de 25 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (C20, C21, 46, 49, 55, 66, 90) et des établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un bien prêt à vivre. Faibles charges de copropriété (67 €/mois), taxe foncière de 372 €. Prix de vente: 135 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. - SIREN: 834 778 599

En plein cœur de la Croix-Rousse, un bien rare mêlant intimité, lumière et confort actuel ! A proximité de la place emblématique du Gros caillou, venez découvrir ce superbe duplex familial de 122m² (124 m² au sol) situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de bonne facture, calme, sécurisé et bien entretenu. Une configuration familiale idéale sur 2 niveaux Au niveau principal, cet appartement offre une entrée donnant sur un beau séjour de 33m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 1° étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une entrée indépendante vient compléter ce niveau, laissant la possibilité de rediviser le duplex ou, de créer une petite habitation autonome et limitrophe. Les atouts majeurs Vous apprécierez la localisation et l'emplacement de premier choix, le charme de l'ancien et les volumes, le potentiel et le fait de pouvoir le personnaliser, la belle hauteur sous plafond, l'expositi

Casavo vous propose à la vente ce lot de deux appartements, d'une surface totale de 48 m² (2 × 24 m²), situés au 2? étage d'un immeuble bien entretenu rue de Saint-Cyr, dans le quartier vivant et en plein essor de Vaise (Lyon 9). Ces deux logements lumineux et bien agencés offrent une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de près de 15 400: Un premier appartement actuellement exploité en location saisonnière générant environ 2 300 de revenus mensuels. Un second appartement en bail meublé classique à 520 par mois. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation phonique. Charges de copropriété: 520 / an Taxe foncière: 600 / an Rentabilité locative attractive de 6,3% Premier lot: DPE en E GES en B Second lot: DPE en F GES en C Quartier bien desservi (métro D, gare de Vaise, commerces et restaurants à proximité) Idéal pour investisseu

69 Rhone - Fontaines St Martin 69270 Au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. 106m2 carrez et 182 utile (dernier étage) Ce duplex est très bien agencé avec Séjour, Salon, Cuisine avec terrasse, 4 chambres 2 salles d'eau, 2 WC, grenier, cave, garage double (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage AUCUN travaux de copropriété à prévoir PAS d'ASCENSEUR 2ème sur 2. DPE C/D Taxe Foncière 1400 Euro Prix 345.000 Euros (honoraires à la charge du Vendeur) Votre Responsable Eric VERNIN 0686875230 www.reseauev-immobilier.fr

IDEALEMENT À PROXIMITÉ QUARTIER POINT DU JOUR - BUS C21 A MOINS DE 10 MIN A PIED, VERS GORGE DE LOUP ACCES PERRACHE. Nombreux COMMERCES et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES réputés à proximité. Au sein d'une résidence de STANDING, MODERNE et SÉCURISÉE cet appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant une BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE, exposée PLEIN SUD avec CUISINE OUVERTE, d'une chambre avec placard avec un accès DIRECT à la salle de bain CONFORTABLE avec baignoire et d'un WC INDÉPENDANT. Cet espace donne accès à un AGRÉABLE balcon. PARKING INCLUS Construit selon les DERNIERES NORMES THERMIQUES et PHONIQUES, ce logement assure un CONFORT optimal et de réelles ECONOMIES d'énergie. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au ! Dispo 7j/7j

Au sein d'une belle propriété Art Déco des années 1920, réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4, découvrez ce T2 de 45,68 m2 bénéficiant d'un accès privé de plain-pied à son jardin privatif, offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,37 m2, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour. L'appartement profite d'un jardin sans vis-à-vis, d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une place de stationnement vient en SUS Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation, dans un cadre de vie privilégié. À proximité des bus TCL, du tram-train de Charbonnières-les-Bains, des écoles, des commerces et des principaux axes, cette adresse allie cadre de vie et accessibilité. Pour plus d'informations et pour une visi

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Colbert, cet appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce bel appartement de 57.07 m² Carrez (83 m² au sol, dont une mezzanine de 23 m²) offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des marchés. L'appartement offre: •Une entrée pouvant accueillir des rangements, •Une spacieuse pièce de vie de 30m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle à manger complémentaire, lumineuse et sans vis-à-vis direct, •Une chambre indépendante offrant confort et intimité, •Une mezzanine polyvalente (bureau, chambre d'appoint ou coin détente), •Une salle de bain avec WC, •Une Orientation nord-ouest garantissant une belle luminosité, •Le Calme absolu malgré la vitalité du quarti

Lyon 1er Hôtel de Ville. Au 3ème étage immeuble de belle facture parfaitement entretenu, découvrez cet appartement familial lumineux d’environ 155 m2, idéalement situé au cœur du centre-ville de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux, de l’Hôtel de Ville, de l’Opéra et de l’ensemble des commerces, transports et établissements scolaires.L’appartement se compose d’une vaste pièce de réception en angle, exposée Sud-Est, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une au calme sur cour, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Ce bien a conservé tout le charme de l’ancien avec ses élégants parquets, ses cheminées décoratives, ses boiseries d’origine et ses beaux volumes. La hauteur sous plafond et les prestations authentiques confèrent à cet appartement un c

iad France - Lucie Nadaud vous propose: A SAISIR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNELT3 LUMINEUX– VUE FOURVIÈRE – CROIX-ROUSSESitué à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier.Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC.Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image.Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies.La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville.Ses atouts:- Cave de 7 m²- Local à vélo - Potentiel d’aménagement importantAutour de l’immeuble, vou