11 383 maisons à vendre à Chébrac

Située dans un hameau tranquille, à proximité des villes de Civray et de Ruffec, cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un potentiel de revenus ou souhaitent simplement profiter d'une belle maison confortable. La partie principale de la propriété, rénovée et équipée d'un système de chauffage à haute efficacité énergétique, est entièrement de plain-pied. Elle dispose d'un vaste salon-salle à manger de 68 m², doté de portes-fenêtres de chaque côté, d'une grande cheminée, ainsi que de poutres et de pierres apparentes. Une cuisine moderne entièrement équipée est attenante à une buanderie et à une chaufferie. Il est également possible d'aménager le grenier (sous réserve des autorisations nécessaires). Les chambres et le bureau sont desservis par un couloir menant au salon et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains attenante moderne. La maison d'amis est attenante à l'extrémité de la maiso

iad France - Jean Saulnier vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - POTENTIEL + Cette maison de campagne de plain pied dans un hameau proche de Genouillé propose 75 m² habitables rénovés et peut offrir un beau projet d'agrandissement/rénovation. L'agencement intérieur se compose de 3 pièces principales. Un séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée de 16 m2, et une belle chambre de 20 m² pour un confort appréciable. Pour compléter l'ensemble: une salle d'eau avec douche à l'italienne, grande vasque, un WC et un cellier (ou chambre d'appoint) pratique et adapté pour le rangement et le stockage. Potentiel d'agrandissement: grande pièce supplémentaire attenante à la cuisine d'environ 50 m2, petite pièce d'environ 15 m2 attenante à la salle d'eau, et grenier aménageable de 60 m2. Le bien est équipé d'un poêle à bois permettant de chauffer tout l'espace. Ouvertures en PVC double vitrage. À l'extérieur, de belles dépendances dont une grange ouvert

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2101071 Alliant confort et praticité, cette maison de Voulême entièrement rénovée se déploie sur 121 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 645 m² proche de la rivière. Dès l'entrée, le vaste séjour de 44 m² s'impose comme le cOEur de la maison, il constitue un espace de vie conviviaux, la cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est bien agencée pour le quotidien et d'une buanderie fonctionnelle qui complète l'ensemble. A l'étage une mezzanine qui apporte une dimension modulable adaptée selon vos besoins, 2 chambres 10 m2 et 12 m2, accompagnées d'une salle de bain. et un dressing pour optimiser les rangements. Côté équipements, le chauffage individuel associe radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois dans le séjour. Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

Maison rustique en pierre restaurée avec vues, située dans un endroit calme et privilégié avec de magnifiques jardins aquatiques matures, une mare et ruisseau et une autre dépendance privée confortable à développer sur un terrain de près de 5000 m².\nAu rez-de-chaussée, l'aménagement flexible offre un salon avec poêle à bois et une cuisine moderne équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte de 40 m² pour profiter des longues soirées d'été.\nAu premier étage, sur une mezzanine, vous trouverez l'impressionnante chambre principale de 47m² avec poutres apparentes et vue sur le jardin. Pour votre famille et vos invités, les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain attenante. Sur le terrain, vous trouverez la dépendance avec sa propre entrée qui peut être développée pour un logement indépendant supplémentaire si nécessaire, sous réserve des autorisations habituelles. Le garage et un grand atelier constituent le reste de l'ensemble. A proximité de la ville dynamique d

Joyau caché, un endroit vraiment enchanteur, avec des vues à couper le souffle, situé au bout d'un chemin privé, sans voisins proches. Comprenant deux résidences bien restaurées, l'ancienne ferme principale de 4 chambres avec piscine enterrée, un studio d'artiste attenant avec un espace de vie ouvert, 1 chambre et une salle de bain. Dans le parc, vous trouverez un autre gîte indépendant de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes avec sa piscine privée. Pour compléter l'ensemble, plusieurs granges en pierre de 216 m² et 149 m², un atelier de 39 m², le tout sur 14 ha de terres vallonnées, de prairies sauvages, de bois et d'un étang privé, entouré de terres agricoles bio. \n\nLa propriété est accessible par un long chemin privé. Bien quisolée pour se ressourcer, la propriété est bien placée pour accéder aux villes et villages voisins. Civray et Charroux, tous deux à 9 km, disposent d'une gamme de magasins, de marchés (2 fois par semaine), de supermarchés, de restaurants/bars et

Magnifiquement rénovée et présentée avec un soin irréprochable, cette charmante propriété est idéalement située entre les dynamiques villes de Ruffec et Civray, qui offrent toutes les commodités ainsi que leurs marchés hebdomadaires réputés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger et deux spacieux salons. Cette configuration offre une grande flexibilité et conviendrait parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce niveau dispose également de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un magnifique palier offre un espace idéal pour aménager une bibliothèque, un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un vaste grenier, bénéficiant d'un accès indépendant, offre un excellent potentiel

iad France - Albino Machado vous propose: *Maison de Village de Caractère - 5 Chambres - Jardin Arboré - Charme Authentique* Située à Voulême, cette magnifique maison de village en pierre, datant de 1948, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété unique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. *Description des Pièces:* - 5 Chambres à coucher offrant des espaces intimes et chaleureux, avec des surfaces allant de 14.45m² à 23.37m², dont certaines nécessitent des finitions à terminer. - 3 Salles de bain pour le confort de toute la famille. - Lumineux Séjour de 30.64m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine séparée à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Salle à manger conviviale de 22.95m² pour des repas en famille ou entre amis. - Espace Cellier Chaufferie pratique pour le stockage et l'e

Hyper centre, immeuble à réhabiliter d'environ 300 m² avec possibilité de créer un rooftop avec une vue exceptionnelle, 100m² de surface commerciale et appartements ou bureaux. Des plans déjà réalisés sont disponibles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 100 €. DPE vierge

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1952412 Au cOEur du village de Genouillé, découvrez cette maison de 79 m2 pleine de charme offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, la maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, d’une véranda agréable ainsi que d’un cellier pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez une chambre avec toilettes et salle d’eau, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, le terrain clos de 656 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Les dépendances, comprenant de petits toits, offrent un vrai potentiel pour du stockage, un atelier ou d’autres projets. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisatio

iad France - Albino Machado vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Saint-Gaudent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau, une WC,une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, donnant sur le salon,offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur vous séduira son joli terrain clos entretenu avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable terrasse devant et derrière la maison vous permettra de partager des moments conviviaux en plein air. Un garage est également à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, viennent compléter le confort de cette charmante demeure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette s

Découvrez cette superbe propriété charentaise d'environ 250m² habitables, située sur le secteur de La Rochette qui a déja bénéficié d'un grand nombre de travaux de restauration récemment (toitures, assainissement, cuisine, huisseries double vitrage, électricité. ). Cette bâtisse historique séduit par ses nombreux éléments authentiques: grands salons ornés de cheminées monumentales en pierre, vaste cuisine récemment aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, atelier d'artiste pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand espace d'env. 100m² prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, un ensemble de granges et dépendances, dont un magnifique pigeonnier, complète ce bien d'exception, le tout en très bon état général. Le terrain arboré d'env. 3500m² totalement clos, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minute

iad France - Laura Roquet () vous propose: Maison récente de plain-pied – Terrain 1 500 m² environ Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2022, situé dans un environnement calme sur la commune de Voulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage attenant, répondant parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un couple ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 500 m² environ laissant de nombreuses possibilités: jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Les atouts de cette maison: ? Construction de 2022 ? Plain-pied ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Garage attenant ? Terrain de 1 500 m² environ ? Faibles consommations énergétiques ? Environnement calme Une maison récente, fonctio

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de campagne comprenant une cuisine non équipée, un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous aurez trois chambres et un WC. Attenant à la maison un garage. Une terrasse extérieur avec un bout de jardin. Un terrain non attenant à la maison qui se trouve juste en face. Double vitrage bois. Fosse septique refaite en 2013 mais non conforme. Prévoir un nettoyage de toiture et un remaniement. Il y a 150m2 de terrain avec la maison et 1700 non attenant. A 10min de Civray. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immo

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison avec gîte indépendant – Piscine – Dépendances Maison d’habitation offrant de nombreuses possibilités (familiale, accueil, investissement). Maison principale: RDC: cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant Étage: 2 chambres, salle de bain, WC, salle de jeux Gîte / studio indépendant (sans chauffage): Pièce de vie avec mezzanine 1 chambre Salle d’eau avec WC Idéal usage saisonnier ou occasionnel Équipements: Tout-à-l’égout Chauffage poêle à bois + électrique Extérieurs & dépendances: Grange attenante ~50 m² Atelier Garage ~40 m² (camping-car possible) Piscine Puits Terrain non attenant de 2570 m² environ. Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'ob

iad France - Christelle Simonet vous propose: En quête de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette charmante maison familiale située à Lizant, à mi chemin entre Civray et Ruffec. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de toutes les pièces principales: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un second salon, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et deux chambres dont une très grande avec dressing et espace bureau. A l'étage, le palier dessert trois chambres et un espace laissant la possibilité de créer une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage et de l'isolation des combles. En extérieur, vous profiterez d'une grange de 55m² environ. L'ensemble est réparti sur 2,5 hectares environ divisé en différents espaces: jardin, verger, bois. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

Demeure historique d'exception avec un patio enchanteur, d'environ 375 m², restaurée avec passion, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Elle se compose de quatre pièces de réception spacieuses, deux cuisines, et cinq chambres avec salles d'eau privatives dont 3 sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Le joyau de cette demeure est sans conteste son patio, entouré d'une galerie à balustres, créant un espace extérieur unique et intime. Un gîte indépendant d'env. 55 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un espace d'accueil supplémentaire. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chargé d'histoire, alliant charme d'antan et confort moderne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours

Découvrez cette grande maison ancienne de plain-pied, offrant environ 330 m² habitables et deux entrées indépendantes, le tout en bon état général. Vous pourrez profiter d'une superbe bâtisse en pierre, ouverte sur la campagne, ou bien l'utiliser comme deux logements distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Le jardin, principalement clos de murs, est magnifiquement arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour vos moments de détente, une grande piscine chauffée avec couverture vous permettra de profiter des baignades tout au long de l'année, même lors des saisons les plus fraîches. Une belle grange, un atelier et de petites dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier Charentais. Cette propriété se situe à seulement 6 km de la petite ville de Châteauneuf sur Charente avec tous ses commerces & services et à 3km seulement du centre de village de Roullet Saint Estephe. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'a

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Env. 10 pièces en très bon état général avec ses 6 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir: de belles et élégantes pièces de vie et 6 chambres lumineuses - 1 salle de bains et 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de tous - Un jardin verdoyant sur env. 200m², un véritable havre de paix en plein coeur urbain - Pas de piscine, mais un espace suffisant pour en aménager une si désirée. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère en plein centre d'une petite ville de campagne offrant tous les services et commerces à proximité immédiate. Un plus, sa petite gare SNCF à pied qui la positionne à 1h des plages de Royan et seulement 15 min de la ville d'Angoulême et se

iad France - Tristan Sauvage () vous propose: Maison à rénover avec grange à Saint-Gaudent, à 4 minutes de Civray Vous recherchez une maison à vendre avec du cachet et un vrai potentiel d'agrandissement ? Cette maison de caractère, idéalement située au calme à Saint-Gaudent, à seulement 4 minutes de Civray (Vienne), va vous séduire. L'habitation actuelle, chaleureuse et lumineuse, se compose de: - une cuisine conviviale, - un salon-séjour d'environ 19 m² environ, véritable cOEur de la maison, - une chambre confortable, - une pièce d'eau avec WC. Une grange attenante: un potentiel d'agrandissement rare L'atout majeur de ce bien est sa grande grange attenante, qui offre un beau potentiel d'extension de la surface habitable: création de chambres supplémentaires, aménagement d'une vaste pièce de vie. Un projet sur-mesure selon vos envies, idéal pour les amateurs de rénovation. Un extérieur généreux - Un grand jardin clos et verdoyant, parfait pour se détendre. - Un grand verger non attenan

iad France - Fabien Souché vous propose: Située dans le centre de Civray (proche du Lycée Général) cette maison d’environ 76 m² sur sous-sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. Le sous-sol permet de bénéficier d’espaces de rangement ou d’atelier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 950 m², offrant un cadre verdoyant et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Des travaux sont à prévoir: remplacement des fenêtres, amélioration de l’isolation ainsi que la remise aux normes de l’assainissement collectif. Chauffage électrique existant. Cette maison pleine de potentiel séduira les acq

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Grande Maison de Ville à Civray – Idéale Investissement Locatif ou Résidence Principale Située au cOEur de Civray, cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou une première acquisition. Avec une surface totale d’environ 176 m², elle se compose de deux appartements T3 indépendants ainsi que d’un local en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose de toilettes, d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pour un évier, ainsi que de l’électricité, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace locatif supplémentaire. Une cave complète ce niveau. L’ensemble est implanté dans un secteur calme, au sein d’une cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Le terrain est constructible, laissant la possibilité de créer un bâtiment complémentaire, un abri à vélos, des garages ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce Bien représente une belle op

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2101395 CIVRAY – Maison de 82 m² avec sous-sol de 85 m² et terrain clos de 705 m²- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des professionnels de santé, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, entièrement aménagée au goût du jour et sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clos de 705 m², cette maison offre également un vaste sous-sol de 85 m², avec garage et atelier, présentant un beau potentiel d'aménagement pour créer un second logement, un espace professionnel ou tout simplement de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez: Une entrée de 3 m² Une cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et dotée de placards de rangement Un séjour lumineux de 29 m², bénéficiant de deux fenêtres donnant sur l'arrière de la maison Deux chambres de 12 m² et 10 m², agréablement mises en valeur par un beau parquet Une salle de bains de 7 m² avec baignoire et double vasque Un b

iad France - Albino Machado vous propose: Maison de ville, 153m² mitoyenne des deux cotés. Elle comprend un salon, un, WC, séparé, une cuisine, une chaufferie. Au 1er étage deux chambres WC et salle d'eau. 2éme étage deux chambres, WC et salle d'eau. courette. chauffage chaudière fioul à condensation. double vitrage. Toiture refaite il y a 20 ans. Tout à l'égout conforme. Idéal 1er achat ou investissement ( loyer actuel de 690€ Absence de garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Civray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles su

iad France - Paul Reynolds vous propose: Magnifique maison charentaise en pierre entièrement restaurée, offrant trois chambres avec salles d’eau privatives, jardins paysagers et dépendances traditionnelles avec four à pain, située dans un hameau paisible à proximité du village historique de Charroux et à seulement 8 km de la ville de marché de Civray. Pleine de charme et de caractère, la propriété comprend un vaste espace de vie ouvert de 64 m² avec cheminée en pierre d’origine, carreaux de Delft faits main et poêle à bois, ainsi qu’un salon indépendant avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. La maison bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage et d’une connexion internet haut débit Starlink. À l’extérieur, jardins clos, dépendances en pierre, cour et parking privé complètent l’ensemble. Située à environ une heure de l’aéroport de Limoges et des liaisons TGV de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 24100

iad France - Jean Saulnier vous propose: MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 316M² - 10 PIÈCES dont 5 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 1619 M2 - Idéale grande famille ou bien résidence principale + gîte/chambres d'hôtes Centre ville à 300 m, écoles et lycée à 150 m. Cette maison de ville de 1920 offre un cachet singulier et un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle propose un volume peu courant alliant caractère de l'ancien (poutres apparentes, mezzanine, et magnifiques cheminées) et un aménagement fonctionnel/moderne, adapté pour une grande famille. Électricité refaite et ouvertures PVC double vitrage récentes. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes. Sur votre gauche, le double salon avec cheminée, sur votre droite un espace nuit avec 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau/WC. En face de vous, l'entrée vous conduit vers une vaste et lumineuse salle à manger, typée méditerranée: mezzanine, poutres apparentes, grande cheminée. Juste après, la cuisine équipée, un