6 384 maisons à vendre à Chavaroux

PONT-DU-CHATEAU * Charme de l’ancien, belles prestations et emplacement privilégié à Pont-du-Château Située en plein centre-ville de Pont-du-Château, dans une rue calme et peu passante, cette belle maison de caractère bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des banques et de toutes les commodités du quotidien

Offrez-vous l’exception sur la Commune de Malintrat. Archidome vous propose ce projet de construction de maison moderne, développant 106m² avec un garage de 28m². Pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et modernité, cette villa séduit par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et son architecture résolument actuelle. ✨ Caractéristiques principales: — Surface habitable: 106m²— un garage simple

AULNAT Maison 90 m² – 3 chambres – Garage Sous Sol complet – Terrain 1 309 m² Située à *Aulnat*, cette maison individuelle de *90m² habitables* offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'une maison qu'ils pourront faire évoluer à leur rythme. Construite en *1961*, elle est implantée sur un terrain de *1 309 m² avec un espace jardin*, et bénéficie d'un véritable atout: un *garage d'environ 100m²* au niveau inférieur

Idéalement placée, à quelques pas du bord d’Allier et à proximité des commerces, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette charmante maison de bourg. D’une surface de 187 m2 habitable, vous pourrez recevoir et profiter en famille au sein d’une spacieuse pièce de vie de 46 m2. Une cuisine indépendante de 14 m2 se situe dans le prolongement

Sur la Commune de Pont-Du-Château, au sein d’un chemin calme et paisible, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette magnifique demeure avec vue dégagée sur le Puy-De-Dôme. Conçue en 1986 par l’architecte Pierre Chatelain, cette propriété allie élégance, volume et fonctionnalité

NOUVEAUTÉ – SAINT-BEAUZIRE Élégante maison de ville située à Saint-Beauzire, offrant un cadre de vie privilégié entre quiétude et proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, Sa une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une première terrasse intimiste, à l'abri des regards, véritable écrin de tranquillité. En demi-niveau, un vaste salon dévoile de beaux volumes et s'ouvre sur une seconde terrasse, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie. Cave et garage complètent ce bien, apportant un confort rare sur le secteur. Un bien de caractère, aux prestations soignées, idéal pour une clientèle en quête de sérénité, à quelques minutes des grands axes et des commodités. Contactez SYLVIE BATIFOY AU « Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Situé dans un secteur calme et agréable de Pont-du-Chateau, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale et d’un appartement indépendant, idéal pour un projet familial, une mise en location ou un investissement à rentabilité immédiate. La maison offre une belle entrée, une grande cuisine, un salon lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Un grand grenier et un immense garage viennent compléter l’ensemble. L’appartement, entièrement indépendant, propose un vaste salon-séjour, une cuisine, une grande chambre avec salle d’eau privative, WC séparés et une petite buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! Vous apprécierez également le stationnement facile et gratuit juste à côté de la maison. Système de chauffage: gaz pour la maison / Electricité pour l'appartement. DPE: D Prix hors honoraires: 250 000 € Honoraires acquéreurs: 12 500 € TTC

Livraison possible dans 7 mois, sur un terrain de 750 m2 sur la commune de Joze. Sovalfon, maître d'oeuvre depuis plus de 20 ans, vous propose cette maison en programme « habitat participatif »: Sovalfon, en tant que maître d'oeuvre, s'occupe de l'essentiel: Les études techniques Les plans, le permis de construire Les chiffrages, les devis, le dossier de financement La gestion de ce qui est primordial: le gros oeuvre ! Et vous, vous vous chargez de la gestion du second oeuvre en direct avec les fournisseurs et les artisans, tout en bénéficiant des prix du premier maître d'oeuvre d'Auvergne. On supprime les intermédiaires inutiles, vous participez activement à la réalisation de votre projet et vous faites entre 15 et 30 % d'économie en fonction de votre niveau d'implication: Le projet présenté ici est au prix de 205 785 EUR. Il comprend: L'achat du terrain Les viabilités Pour le gros oeuvre géré par Sovalfon: L'étude de sol, l'étude béton et l'étude RE2020 La réalisation du permis de co

Située sur la commune de Pont-du-Château, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier calme. Maison entièrement rénovée en 2020 de 142 m² habitables, 4 chambres, garage et cave sur terrain clos de 487m². La maison se compose au rez-de-chaussée: - une pièce de vie de 56 m² avec une belle cuisine équipée ainsi qu'un poêle à granule offrant accès sur une grande terrasse couverte et au jardin. - un WC indépendant. - une belle salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne ainsi qu'un espace penderie et buanderie. - 2 chambres avec grand placard pour l'une et espace dressing pour l'autre. - un garage de 20m² offrant accès à une grande cave. A l'étage se trouvent: - 2 grandes chambres mansardée de 20 et 22m². - un WC indépendant. Rénovation complète en 2020, isolation des murs et plafond, climatisation réversible air/air, électricité refaite, menuiseries double vitrage avec volets roulant, ballon d'eau chaude nouvelle génération, système d'alarme,

Ennezat, à 2 min. à pieds des commerces, écoles et services, venez découvrir le charme de cette maison d'env 155 m² avec son jardin, sa véranda et sa grange d'env 80 m². Le rdc de la maison accueille une entrée, une salle à manger et un séjour baignés de lumière, une cuisine A/E ind une buanderie, un wc, 2 CHAMBRES et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine modulable selon vos envies dessert une CHAMBRE, une salle d'eau avec wc, et des combles aménageables d'env 25 m². Vous profiterez également d'une vérande d'env 15 m² et d'un jardin, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le +: Une grange d'env 80 m² qui peut faire office de GARAGE ou autre suivant ses besoins. Un puits vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage pvc et aluminium. Ce bien rare, idéalement situé au coeur d'Ennezat, séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DPE C (

En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cette maison à réhabiliter avec jardin d'env 415 m2; Ce bien comprend 4 pièces au rdc et un grenier aménageable. Pas raccordé aux viabilités. Toiture en bon état. Prix: 95 500 euros Non Soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 455665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial -

JOZE / Vos Agents vous proposent. une villa familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438m2, entièrement clos et constructible pouvant laisser libre cours à vos projets. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40m2 avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine toute équipée avec espace salle à manger menant sur une grande buanderie, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations: une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité: poêle à bois lab

Sur la commune de Culhat, à 10min de Lezoux, 25min de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et sans vis à vis. Maison T6 d'une surface habitable de 200 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 8758m². La propriété possède une grange de 193m² avec une cave offrant la possibilité de transformer en habitation avec un découpage du terrain. La grange étant en partie équipé en écurie, elle est en capacité d'accueillir des chevaux pouvant accéder librement sur le terrain. La maison se compose au sous-sol: - une grande buanderie. - 3 grandes chambres avec placards. - une salle d'eau. - un WC indépendant. - une pièce palière de 14m² faisant office de salle de jeux. au rez-de-chaussée: - un grand hall d'entrée avec placard. - une grande cuisine équipée indépendante. - une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec véranda ainsi qu'au terrain. - un WC indépendant. - une salle de bain. - deux grandes chambres avec placards. Le demi sous-sol possède une porte d'ent

Réf. EF1354-2 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 119,06 m², avec terrasse, carport, piscine et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 470 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial. Vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie traversante de 50,54 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon ainsi qu'une buanderie, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres de 12 m², chacune équipée d'

À VENDRE: Découvrez cette magnifique villa T7 située à Pont-du-Château, un véritable havre de paix qui allie confort et espace. Érigée sur un terrain paysagé de 1660 m² avec piscine, cette maison indépendante de 170 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 80 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La villa dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau, garantissant confort et intimité pour chacun. Le garage et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée d

PONT-DU-CHÂTEAU (63430) – RÉNOVATION COMPLÈTE 2023 – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – PARCELLE 470m2 Et si vous pouviez réunir confort, indépendance et potentiel dans une seule propriété ? Cette maison des années 1960 développe environ 115m² habitables et propose deux logements totalement indépendants. UN INTÉRIEUR NEUF ET DES PRESTATIONS ACTUELLES Cette habitation se compose de deux espaces de vie distincts. Chacun bénéficie de sa propre propre entrée, de son portail, de son propre garage, de ses compteurs d'eau et d'électricité, de son isolation, de sa climatisation réversible et de ses volets électriques. Au rez-de-chaussée: entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 37 m², 2 chambres, salle d'eau avec double vasque, garage deux voitures, 2 terrasses. À l'étage, accessible par un escalier extérieur: cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d'environ 37 m², 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec double vasque, deux grands bal

Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2024, située sur la commune de Culhat, à seulement 5 minutes de Lezoux et de toutes ses commodités. Culhat est un village agréable offrant un cadre de vie paisible, avec une école et des commerces de première nécessité. La proximité de Lezoux et l'accès rapide à l'autoroute permettent de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort Édifiée sur vide sanitaire, cette maison propose des espaces bien agencés et une belle luminosité, notamment dans sa pièce de vie. Elle se compose de: - Une belle pièce de vie de 42 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres d'environ 11,5 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. - Une salle de bains de 6,4 m², équipée d

Découvrez votre nouveau havre de paix à Pont-du-Château Nichée au coeur de Pont-du-Château, cette magnifique maison plain-pied de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 101.71 m², elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Le séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il invite à la convivialité et au partage en famille ou entre amis. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 443 m² est piscinable, vous offrant la possibilité de réaliser votre rêve de piscine.

Valérie Lamoureux, 3G Immo, vous propose dans le centre bourg de Joze - 25 km de Clermont, 17 km de l'A 71 (péage de Riom, direction Paris, Montpellier, Bordeaux) et 9 km de l'A89 (péage de Lezoux, direction Lyon) - cet ensemble immobilier composé de: - une maison d'habitation à rénover de 155 m² habitables (4 chambres) construite sur un rdc surélevé et étage, avec cave, chaufferie, atelier et garage en rdc + petites dépendances, - un bâtiment à usage d'entrepôt ou d'activité de 650 m² sur 3 niveaux: 2 niveaux de 260 m² chacun + une mezzanine de 130 m². Le rdc de ce bâtiment est accessible via une porte fermée par un rideau métallique de 4 ml x 4.50 ml de haut permettant d'accéder à un quai de 0.85 cm de haut sur une longueur de 9ml. Le local est équipé d'un wc, d'une douche et d'un vestiaire (à rénover). l'ensemble sur un foncier de 787 m² dont 270 m² de cour et 120 m² de jardin. Vous cherchez un lieu pour habiter et installer votre activité, celui-ci est fait pour vous Honoraires à l

Villa de charme: Un havre de paix au coeur de la ville Imaginez une villa de 100 m², baignée de lumière et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette propriété non meublée est une toile blanche, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle des espaces de vie. Les pièces spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur un jardin privatif, un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables. Les chambres, douillettes et paisibles, sont des refuges où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bain, avec ses finitions soignées, est un véritable spa où vous pourrez vous détendre. Cette villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située dans un quartier résidentie

NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale de 110 m² située à Ennezat, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée, un WC séparé ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11,5 à 12,5 m², dont une chambre mansardée de 11 m², idéale également comme bureau, dressing ou espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 772 m² avec vue dégagée, deux cabanons et un puits. Un second garage complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique – DPE: D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels

iad France - Benoit Laurençon vous propose: ENNEZAT - MAISON - T5 200M² - RARE Amoureux de l'atypique, cette maison de village est faite pour vous. Datant de 1800, entièrement rénovée, elle offre un volume de vie remarquable sur 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 519 m². Déployée sur 3 niveaux, elle séduit dès l'entrée par un superbe escalier en pierre de Volvic, symbolisant l'authenticité du bien. Le vaste salon - séjour de 78m², avec ses plafonds traditionnels 'à la française', son coin cosy, ainsi que son poêle Sergio Leoni, d'une capacité de 14 kw, est le véritable cOEur de la maison, son aménagement, la noblesse de ses matériaux, son orientation: votre dépaysement sera total. La cuisine, d'une surface de 19m², accompagnée d'un cellier, complète parfaitement l'espace vie de ce bien atypique. Un WC, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative équipée pour un confort optimal, complètent le RDC. Au premier étage, 3 chambres aux dimensions variées: une cha

Réf. EF1354-1 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 153,94 m², avec terrasses, garage et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 449 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa à l'architecture inversée vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie traversante de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m². Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 19 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert deux

Réf. EF1354 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 153,94 m², avec terrasses, garage et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 555 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa à l'architecture inversée vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie traversante de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m². Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 19 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert deux s

CHAPPES à 15min de Riom - Maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - piscine - double garage - DPE A. Construite en 2022, découvrez cette belle maison de plain-pied aux prestations soignées, bénéficiant d'une Dommage-Ouvrage. Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine SCHMIDT, ainsi que 4 chambres réparties en deux espaces nuit, 2 salles d'eau, un dressing, 2 WC et un cellier. Un garage double de 44 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 860 m² entièrement aménagée et clôturée, avec terrasses, jardin et piscine 8 x 4 m avec dôme. Chauffage réversible gainable. Une maison récente, confortable et prête à vivre, idéale pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! DPE: A / Classe climat: A Coûts annuels d'énergie estimés entre 500 € et 750 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 50

UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE, À Saint-Beauzire, FONTANA IMMOBILIER vous présente un ensemble immobilier aussi rare que polyvalent, composé d'une demeure principale de caractère, d'un gîte indépendant, d'une belle piscine au sel, d'une grande grange et de plusieurs dépendances. Derrière ses murs en pierre se dévoile une propriété entièrement rénovée, pensée pour conjuguer vie de famille, indépendance et possibilités de projets. LA DEMEURE PRINCIPALE: La maison principale offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une rénovation soignée respectant le caractère du bâti. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les étages comprennent quatre chambres, dont un véritable espace parental avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et plusieurs WC complètent cet espace familial confortable et fonctionnel. LE GÎTE INDÉPENDANT: Totalement indépendant, le secon

SI vous cherchez la vue, le calme et pas de vis a vis, cette maison familiale en pierre de 170 m2 est faite pour vous. Bien rénovée pour la plus grande partie (reste 2 chambres a rafraîchir) cette maison se compose: - cuisine dinatoire - salon séjour avec poêle à bois neuf - 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing - un cellier buanderie - garage double voiture En parallèle La Grange de 95 m2 est aménagée en loft de plain pied et donnant sur la piscine idéalement pour du logement complémentaire classé B qui se compose: - une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée - une chambre avec dressing - une salle d'eau avec wc En sus: La piscine avec dôme le pigeonnier la magnifique cour intérieure et les 1546 m2 de terrain plat et les panneaux solaires en revente d'environ 3500€ par an. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

Iad France - Benoit Laurençon vous propose: ENNEZAT - MAISON - T5 200 m² - RARE Amoureux de l'atypique, cette maison de village est faite pour vous. Datant de 1800, entièrement rénovée, elle offre un volume de vie remarquable sur 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 519 m². Déployée sur 3 niveaux, elle séduit dès l'entrée par un superbe escalier en pierre de Volvic, symbolisant l'authenticité du bien. Le vaste salon - séjour de 78 m², avec ses plafonds traditionnels 'à la française', son coin cosy, ainsi que son poêle Sergio Leoni, d'une capacité de 14 kw, est le véritable cOEur de la maison, son aménagement, la noblesse de ses matériaux, son orientation: votre dépaysement sera total. La cuisine, d'une surface de 19 m², accompagnée d'un cellier, complète parfaitement l'espace vie de ce bien atypique. Un WC, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative équipée pour un confort optimal, complètent le RDC. Au premier étage, 3 chambres aux dimensions variées: une

EXCLUSIVITÉ CHAPPES CENTRE Maison élevée sur sous-sol complet de 110 m2 composée au rez de chaussée d'une grande entrée de 11 m2, une cuisine d'été/chaufferie de 15 m2, une chambre - Au 1 er étage une cuisine équipée, salon/séjour de 27 m2 ouvrant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc, palier avec placard - Fenêtres pvc double vitrage - Chauffage gaz avec chaudière De Dietrich - Fibre - En plus au rez de chaussée un garage de 33 m2 avec porte sectionnelle électrique et un second garage de 43,5 m2 attenant à la maison - Quartier calme - A 1 mn des écoles et 3 mn des petits commerces - 3 kms d'Ennezat pour grandes surfaces, docteurs et autres - 10 mn de l'autoroute et Riom - 20 mn de Clermont-Ferrand - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 602006 )

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison des années 80 de 100m² 4 pièces avec cour et jardin sur une parcelle de 220m² + une parcelle constructibl non attenante de 106m² pouvant servir de parking, situé à Culhat à 30 minutes de Clermont-Ferrand et -10 minutes de Lezoux. RDC: une entrée avec rangements, un espace cuisine séjour de plus de 30m², un wc indépendant une salle d'eau avec coin buanderie de 5m² et un cellier. 1er étage: 3 chambre (9 & 13m²) dont l'une avec un balcon et rangements. Dépendance à l'entrée pour stockage avec cuve fioul compteur eau, elec) Cour d'environ 45m² & jardin avec terrasses d'environ 70m² Huisseries Bois DV ancienne génération / Chauffage fioul (cuve non enterrée de 2000L) / Isolation des combles OK Pas d'amiante Tout à l'égout (diagnostic à venir) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 612773 )