3 306 maisons à vendre à Chaussenac

Dans un hameau à 10 minutes de Pleaux dans le Cantal, cette maison ancienne en pierre construite en 1898 offre 105 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec four à pain, cave, atelier et garage, le tout sur une parcelle de 1 830 m² dont un beau jardin de 1 630 m². Exposée sud-ouest avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et dispose d'un grand grenier aménageable de plus de 54 m². _ Au rez-de-chaussée: - un séjour avec cantou de 28,70 m² - une souillarde typique de 2,26 m² - une cuisine aménagée indépendante de 6,12 m² - un cellier de 5,71 m² - 4 chambres de 8,66 m², 9,78 m², 9,63 m² et 11,26 m² - une salle d'eau de 4,16 m² - un WC indépendant de 1,22 m² _ À l'étage: - une chambre de 12,59 m² - un grenier aménageable de 54,25 m²_ Au sous-sol: - une chaufferie de 19,07 m² - un atelier de 29 m² - une cave de 48 m² _ Informations importantes: - Terrain de 18 a 30 ca (1 830 m²), dont un jardin de 1 630 m² - Garage avec four de

Située en plein centre de Mauriac, cette maison de 229 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets immobiliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands garages d'environ 244 m², permettant un stockage important ou pouvant accueillir une activité professionnelle selon votre projet. Au sous-sol des caves d'environ 132 m² au total complète ce bien et celles ci disposent d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la propriété. Le premier étage, entièrement rénové et actuellement utilisé comme bureaux, comprend plusieurs pièces lumineuses équipées de fenêtres PVC double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse accessible depuis le salon, offrant un accès au jardin. Le dernier étage, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, ce bien peut aussi bien convenir à la création d'une résid

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m², pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m², meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m² qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres: la première, avec la vue, de 16.75 m². La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m², auxquels il faut rajouter 3.61 m² pour le dressing et 6.34 m² pour la salle d'eau (douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m². En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m² et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m² aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Belles prestations pour ce Foyer Cantalien T5 de 96.65 m² habitables, sur un terrain clôt et arboré de 1098 m². La grille, le portail et le portillon sont en fer forgé massif. Il dispose de 4 chambres (9.29, 10,11 et 11.39 m² ). Les marches d'accès sont en Basalte de Bouzentes taillées à la main. L'entrée a été agrandie pour mettre en valeur le bel escalier en chêne massif. La perspective sur le carrelage à damier de la distribution du rdc rappelle les maisons de maître. Le paillasson a même son emplacement inséré dans le carrelage. En bas, deux chambres, dont une avec un coin lavabo. Toutes deux ont la vue à l'ouest sur le parc (la maison est dotée de deux parcelles). Un accès au fond du couloir permet de rejoindre le terrain. La chaufferie / buanderie de 9.2 m² est équipée d'une douche et d'un WC. Un cellier de 6.5 m², le garage de 20 m² avec porte sectionnelle isolante motorisée, voilà pour le rdc. A l'étage, un beau séjour de 24.5 m² au p

Maison individuelle idéalement située en plein centre de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 170 m² habitables, cette maison offre un niveau de vie principal particulièrement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie séjour, une cuisine semi-ouverte séparée par des portes vitrées pouvant être retirées afin d'obtenir un espace entièrement ouvert, un salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et son WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, dispose d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un WC avec coin douche ainsi que d'une grande salle polyvalente. Actuellement utilisée comme espace convivial et de rangement, cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier, etc.). L'ensemble de la maison a été rénové et réaménagé avec

Venez découvrir ce havre de paix extérieur proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, une terrasse aménagée idéale pour vos repas de famille. Une alliance parfaite entre vie citadine et sérénité au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A proximité de Mauriac, grande maison 180 m² avec dépendances qui offre une vue dégagée sur les montagnes. Possèdent 7 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec baie vitrée donnant sur les monts, une pièce de vie, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie, une cave, grenier. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres - une salle de bain - coin bureau. La maison possède également plusieurs dépendances - deux bâtiments avec en plus un appentis servant de garage pour voitures (possibilité de rentrer camping-car); En fond du terrain une grange avec l'eau et l'électricité, avec un accès indépendant. Un grand jardin arboré entoure la propriété de 7710 m². Implanté à proximité des commerces à pied - 20 min de Salers - 45 min d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située à Drignac, à 15 minutes de Pleaux et de ses commodités, découvrez cette maison isolée sur un parc arboré de 2863 m². Construite en 1940 et d'une surface habitable de 111 m² elle possède deux dépendances, un bucher de 6,75 m2 et une dépendance en bois 8 m². En très bon état, elle vous attend dans son écrin de verdure. _ Au rez-de-chaussée: - un séjour de 22,50 m2 avec accès à une terrasse ombragée - une cuisine équipée de 10 m2 - un WC indépendant de 1,75 m² - une buanderie de 4,50 m2 - un garage de 57 m2 _ A l'étage: - un grand salon séjour de 31,25 m² avec un accès sur une seconde terrasse - 2 chambres de 9 m2 - une chambre de 7,25 m2 - une salle de bains de 4,80 m2 Dépendances: - un bûcher de 6,75 m2 - une dépendance en bois de 8 m2 Quelques informations complémentaires: - menuiseries bois simple et double vitrage - assainissement individuel - chauffage bois, électrique et fioul - taxe foncière de 755 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique exc

Au coeur d'un petit hameau particulièrement calme et soigné, découvrez cette belle maison de caractère en pierre, avec de beaux volumes datant de 1843, qui séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Avec ses 200 m² habitables, ses beaux volumes et son charme ancien, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de campagne pleine de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins: vie de famille, chambres d'amis ou espace de télétravail. Elle comprend également: Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et son cantou, Une buanderie,Une salle de bains au rez-de-chaussée,Une salle d'eau à l'étage,Un WC indépendants sur chaque niveau,Un sous-sol semi-ent

A découvrir, au coeur de Mauriac, immeuble en pierre de 10 pièces à quoi s'ajoute une partie commerciale, anciennement à usage de boucherie. Le tout représentant environ 190 m2 de surface habitable, permettant un vaste potentiel de transformations, pour la réalisation d'un nouveau commerce, ou la réhabilitation en une vaste maison. Escalier chêne massif, beaux volumes, proche de toutes commodités, rue commerçante. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

C'est au centre ville de Mauriac sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir ce vaste ensemble immobilier ouvrant un fort potentiel d'aménagement et transformations. Doté d'un garage de 165 m2 en rdc avec une conséquente hauteur sous plafond et de beaux volumes rectilignes cette partie offre de nombreuses possibilités.Le premier étage quant à lui sur une superficie équivalente est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc, et combles en partie aménagées promettant après réhabilitation la création de pièces spacieuses.Un petit prix pour un fort potentiel.A visiter ans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

C'est au coeur de Mauriac que vous pourrez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un immeuble de rapport avec local commercial et partie d'habitation pour un total d'environ 180 m². L'accès aux étages consacrées à l'habitation se fait par l'arrière, de façon indépendante, via une petite cour, permettant également le stationnement privatif des véhicules. La partie habitation comprend pas moins de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles à manger, pouvant être redistribués au grès des projets locatifs. L'immeuble profite de menuiseries double vitrage récentes pour la partie habitation, ainsi que d'un entretien régulier de la couverture. La partie commerciale, anciennement exploité par un cafetier, propose quant à elle une superficie de plus de 50 m². Potentiel à développer sur artère commerçante à proximité immédiate du centre-ville. Assainnissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 118 m² offre 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'un vaste sous-sol avec une cave de 35 m². À l'arrière, un balcon avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5862.00 € et 7932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre de Mauriac et de toutes les commodités, cette jolie grange de 168 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est implantée sur un terrain d'environ 3 100 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les raccordements essentiels sont déjà présents: réseaux d'eau et d'électricité dans la grange. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, un véritable atout pour concrétiser sereinement votre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

Maison d'exception en Corrèze Un véritable coup de cœur Située entre les Monts du Cantal et les Gorges de la Dordogne, découvrez cette superbe demeure et ses dépendances au sein d'un domaine de près de 2 hectares. Entourée d'un parc cloturé, arboré et fleuri, cette authentique maison de maître en pierre, couverte en lauzes, a été entièrement rénovée avec goût dans le respect de son caractère d'origine. Charme, volumes généreux, prestations soignées et calme assuré en font un bien d'exception. Que vous recherchiez une maison de famille, une résidence secondaire ou un gîte touristique, cette propriété rare est faite pour vous

Coup de cœur au centre de Pleaux ! Oubliez les intérieurs sans âme. Cette maison de bourg sur trois niveaux déborde de caractère et n'attend que vos idées pour s'animer. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec un espace de vie ouvert et ultra-chaleureux. Salon, salle à manger et cuisine s'y réinventent en un spot parfait pour vos soirées entre amis ou vos dimanches cocooning. À l'étage supérieur, l'ambiance se fait plus feutrée, dévoilant un espace nuit confortable et cosy, entièrement dédié à votre détente. La surprise se cache sous les toits: Un dernier niveau idéal pour laisser libre cours à vos projets. Chambre, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou dressing XXL… à vous de choisir ! Optimisée, pleine de charme et dotée d'un potentiel incroyable, cette maison est un véritable cocon à s'approprier. Prêt à écrire la suite de l'histoire ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 8459

Ensemble immobilier Mauriac / Le Vigean - Habitation + Local commercial. Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent comprenant une partie habitation et un local commercial, pour une surface totale d'environ 127 m².Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace de travail. L'accès à la partie habitation se fait de manière totalement indépendante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une cuisine ouverte sur une pièce de vie pouvant former un bel espace À l'arrière, deux chambres froides issues de l'ancienne activité de boucherie (idéales pour du stockage ou un futur aménagement), Un accès à la cave située en sous-sol. À l'étage, la maison dispose de: Quatre chambres, Une salle de bains, Ainsi que trois petites pièces supplémentaires situées au-dessus du local commercial, pouvant être transformées en chambres, bureau, atelier ou grenier selon vos besoins. Un garage attenant permet l

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: L'Auvergnate traditionnelle, en surplomb d'un hameau calme de 10 habitants exposé Sud. Bienvenue au Pouget, sur la commune d'Ally. 107 m² habitables, deux grandes chambres: 23 et 17.7 m². Living de 55 m². Salle de bain de 7.7 m². Un immense cantou dans son jus. Hauteur sous plafonds de 3 mètres. On dirait qu'un géant a vécu ici. Exposition Sud avec la vue dégagée sur la campagne. C'est la maison typique de pays que nous avons tous connu enfants. Elle est inhabitée depuis 2018. Datée de 1747, la salle de bain est assez récente. Le toit est en lauzes sur le pan Sud, en ardoises au nord. Refait il y a une soixantaine d'années, il est en bon état. Une grande éguyère dans l'axe de la porte d'entrée, des planchers chevillés bois dans les chambres. Plus récent dans le living, il a été protégé par un lino. Les combles aménageables font 110 m² au sol. Sous sol intégral aménageable ouvrant sur l'extérieur avec cantou et four à pain. La maison est vendu

Maison construite en pierre, nichée au cœur des quartiers historiques de Mauriac. Cette maison de caractère est composée de plusieurs logements et dispose d'un terrain. Cette bâtisse de. Au rez-de-chaussée, on trouve un studio qui dispose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle de bain. Un salon spacieux avec de magnifiques boiseries et une cheminée offrant une vue panoramique sur le terrain. Le 1er étage, un palier desservant une une pièce de vie lumineuse avec un cantou et souillarde planche chêne - une cuisine - salle d'eau - un WC - un salon/ bibliothèque avec de très jolies boiseries cheminée - au deuxième étage, un dégagement avec un bureau - 3 chambres - 1 chambre en mezzanine - une salle d'eau. en sous-sol, une cave maison raccordée au tout-à-l'égout - chauffage centrale au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Au fond d'une impasse calme, à deux pas de tout, voici une ancienne école (privée) école d'Ally. Un temps habitée, le gros oeuvre est sain. Menuiseries simple vitrage, parquets d'époque d'un côté, c'est toute l'histoire de notre village qui est contenue ici. Deux beaux cantous et une éguyère à ressusciter (les pierres ont été recouvertes de peinture ). Les pièces sont généreuses, les poutres apparentes. Deux chambres de 18.1 et 20.8 m², une salle à manger avec un coin cuisine de 26 m², un séjour de 33.6 m². Ici on respire. Chaque fenêtre offre une jolie vue. Des combles aménageables pour 105 m² au sol, 82 en Carrez. Jolie charpente. Toiture ardoises en bon état. 84 m² de garage et caves. On ne manque pas de place ici. Pour obtenir le D: 300 mm de laine de verre dans les combles, 140 sur les murs, avec de nouvelles menuiseries, un bon poêle bois ou pellets. Un jardin à l'arrière de 260 m² exposition Ouest. Un terrain de 1040 m² constructible e

Mauriac: Maison en pierre couverte d'ardoises avec jardin. Cette maison de 190 m2 offre une vue sur la ville. Il y a 6 chambres disponibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée - un salon - salle à manger donnant dans la cuisine - une chambre avec salle d'eau - petite véranda. Le premier étage est un dégagement desservant quatre chambres - une salle de bain. Le grenier du deuxième étage est spacieux et peut être aménagé. La maison possède une annexe attenante et communiquant avec la maison. Il y a un bureau, une pièce servant d'archives, une entrée indépendante peut être transformée en logement idéal pour un professionnel. Possèdent également un sous-sol avec garage - cave - chaufferie. La maison bénéficie d'un grand terrain de 1303m2, qui est agrémenté d'un puits et d'un abri. Équipée du tout-à-l'égout - chauffage central au fioul - cheminée - électricité et huisserie récente. Implanté à proximité des commerces a pieds - a 20 min de

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Venez vivre le meilleur du Cantal: un versant orienté Sud, pas de voisins, une route qui voit passer 4 voitures par jour. Une bonne partie du travail de rénovation est fait: menuiseries double vitrages PVC, 180 mm d'isolant pour les murs, 225 sous rampants. Ici on vise le D minimum. Plus que 33 plaques de placo à prévoir pour achever le doublage de l'étage, la nourrice pour l'eau est en place. 12000 E de matériaux ont été installés ou restent à poser: laine de verre, gaine de cheminée, poêle, rails de placo etc. Le sol de la partie jour est pour moitié en dalles massives de pierre (rare ), l'autre moitié en chêne. On peut laisser les pierres apparentes autour du cantou, la cuisine est en place. On a même une remise de 19 m² qui pourra faire office de buanderie, garde manger, toilettes. A l'extérieur un car port de deux places et un appentis pour du rangement d'outillage. Une fosse toutes eaux est à prévoir. Vous avez une vision, vous n'êtes p

Emplacement privilégié avec vue dominante sur Mauriac. Cette maison propose des volumes généreux. implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 640m². Dès l'entrée, on apprécie la clarté et la générosité des espaces. Le spacieux séjour et la grande cuisine aménagée sont de véritables lieux de vie, tandis que les quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, un espace pouvant être transformé en cuisine d'été, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'un coin cave. À l'extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Équipée de double vitrage et de volets roulants au rez-de-chaussée. Un bien lumineux et spacieux, au caractère familial affirmé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation én

Très jolie grange à 5 minutes du centre de Mauriac, et de toutes commodités. Cette dernière est implantée sur un terrain d'une contenance de 2490 m², et possède une vue à 180 degrés sur la campagne environnante. La bâtisse, d'environ 15 mètres par 8, représente une surface au sol de 120 m², sur deux niveaux. A noter l'aménagement ancien d'une partie autrefois consacrée à l'habitation du fermier, avec une cheminée et des ouvertures telles que fenêtres et portes bâties en pierre de taille. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à la transformation. Absence d'assainissement collectif A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En plein centre-ville de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage. Le premier étage s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à un grand salon lumineux avec balcon, et de l'autre, à une salle à manger avec coin cuisine. Le deuxième étage dessert quant à lui deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien. Une jolie maison de ville, lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, sans gros travaux offrant un potentiel locatif ou autre pour un prix raisonnable. A VENIR VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Située à Mauriac, jolie maison avec local commercial bénéficiant de deux accès distincts, garantissant une séparation totale entre l'espace professionnel et l'habitation pour plus de confort et de tranquillité. Profitant de 150m² habitables, celle-ci s'organise sur deux étages. Au premier, un salon lumineux de 26,5m², une cuisine, une première chambre, ainsi qu'une salle de bains avec des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit comprend deux autres chambres, accompagnées de deux pièces supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager un second point d'eau. L'ensemble est mis en valeur par un escalier en bois ajoutant du caractère à la maison. Le local commercial, quant à lui, se compose de trois pièces, avec deux WC, un coin salle d'eau et un espace cuisine, offrant un espace fonctionnel et adaptable à divers projets. Actuellement occupé, il génère un loyer de 400 € par mois. Grand garage, Couverture ardoises entretenue, bien située, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraire

Proche du centre de Mauriac et donc de toutes commodités, pavillon de 4 chambres dont une en rdc, séjour lumineux, cuisine, salle de bain et wc séparé. Celui ci dispose également d'un vaste sous sol d'une petite véranda et d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison offrant la possibilité de se restaurer ou de se détendre durant les beaux jours. Balcon, jardin arboré et clôturé une jolie maison qui après quelques travaux de rafraichissement pourra vous accueillir chaleureusement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Pavillon située à deux pas du centre-ville de Mauriac et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 88 m² se déploie sur deux niveaux. Caractéristiques principales: Surface: 88 m² sur 2 niveaux 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Salon spacieux avec deux grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité et une vue dégagée Extérieur: Partie bétonnée à l'arrière de la maison, idéale pour aménager une terrasse ou un espace de détente Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche du centre-ville. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Situé à quelques pas de la place centrale de Mauriac, cet ensemble comprend: - Un ancien bar, idéalement situé pour une reprise d'activité ou une transformation en un autre projet commercial. Ce vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement. - Un appartement à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Il bénéficie d'une disposition fonctionnelle. - Un espace extérieur d'environ 15 m², un atout supplémentaire en plein centre-ville, offrant un coin de détente en toute intimité. Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter de l'emplacement stratégique, en amont de la place du centre-ville de Mauriac. Bien vendu sans licence de débit de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant: Au rez-de-chaussée: - Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité. - Un studio indépendant Au premier étage: - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage: - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac. - Un studio Au troisième étage: - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif. Au dernier étage: - Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques: Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave. Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare. Honoraires à la charge du ven