9 113 propriétés à vendre à Chaumont Ussac

Studio loué avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Fin du bail en mai 2027 Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et climatisée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget pré

✨ Belle opportunité d’investissement ! Situé quartier hôpital cet appartement offre un revenu locatif immédiat. Description du bien Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de: ️ Pièce de vie lumineuse ️ Cuisine fermée ️ 1 chambre Salle de bain L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Extérieur Grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur Annexes Place de parking Cave Investissement Appartement vendu loué Loyer actuel: 500 € / mois Charges 1 100 € Annuel Revenu immédiat sans travaux Les plus ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Balcon spacieux ✔ Parking + cave ✔ Locataire en place (sécurité locative) ✔ Idéal investisseur Proche des commodités et transports Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

À vendre: Appartement bourgeois T4 de 135 m² à Brive-la-Gaillarde, en plein centre-ville avec garage sécurisé et 3 chambres. - À VENDRE Découvrez cet appartement bourgeois T4 d'une élégance rare, situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier vibrant et animé. Avec une superficie généreuse de 135 m², cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques raffinées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux de 39,38 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour vos créations culinaires. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, chacune promettant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous y trouverez sur les toits une chambre indépendante à rénover pour admirer la vue du cœur de BRIVE et sa cathédrale. Le bien est situé au deuxième étage d

Découvrez votre havre de paix dans une élégante maison bourgeoise ! Imaginez-vous vivre dans une demeure qui allie charme d'antan et modernité. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1930 et récemment rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous offriront un cocon de tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre historique. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité.

Dans la ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec une surface habitable de 238 mètres carrés, ce bien immobilier offre tout le confort nécessaire pour vivre en toute sérénité. La maison comprend notamment un salon-salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle, sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Le bien se distingue également par son environnement extérieur exceptionnel, avec un très grand jardin qui inclut une partie arborée, formant un terrain de jeux idéal pour les enfants. Une grande terrasse orientée sud permet de profiter pleinement du soleil et de l'environnement verdoyant. Cette maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de laisser son empreinte et de la personnaliser selon ses goûts. Le prix de vente est fixé à 370 000 euros. Le DPE est classé D. La maison est située dans un quartier qui offre une qu

À vendre: Appartement T3 lumineux de 54 m² à Brive-la-Gaillarde avec balcon, garage et vue dégagée. - INVESTISSEUR: Rapport locatif brut 9% T3 de 52 m² vendu loué 502 C/C dans résidence avec espaces vert. Entrée avec placards ouvrant sur un séjour dégagée, cuisine aménagée avec loggia, deux chambres avec placards, salle d'eau. Une cave et un garage, atouts indéniables pour ce bien. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, cet appartement est un bien rare qui saura séduire les investisseurs, proche de la gare et du centre ville de Brive. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur de la Gendarmerie. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété sans vis-à-vis vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, et de deux salles de bain avec douche, pour un confort optimal. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, promet de chaleureuses soirées d'hiver. Profitez de l'extérieur grâce à ses deux belles terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre au nord, vous garantissant un ensoleillement optimal ou une ombre rafraîchissante selon vos envies. La maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure, offrant une belle vue dégagée sur la ville, gage de tranquillité et de sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire le foyer de vos rêves. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acqu

Sur la commune de Brive la Gaillarde, dans le quartier des impôts et proche de la voie verte venez découvrir cette appartement vendu loué situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose: d'une grande entrée avec placard, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, et un salon avec un accès à un balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment. En complément un garage et une place de parking. Côté technique: double vitrage pvc, volets métalliques, électricité à refaire et prévoir des travaux de rafraichissement au départ de la locataire. Pour la copropriété: les parties communes sont impeccables, visiophone. Côté financier: l'appartement est loué 517€ hors charges / mois. Charges de copropriété de 63,32€ /mois dont 23 € imputable au locataire. Taxe foncière: 1 612€ Locataire en place depuis 1996. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vente d'une maison de ville T5 (100 m²) à Brive-la-Gaillarde, en plein centre-ville, avec balcon et garage ! - À VENDRE: Maison de ville T5 à Brive-la-Gaillarde, située en plein cœur du centre-ville, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien, construit en pierre, s'étend sur une surface habitable de 100 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, une chambre de bébé et une salle d'eau. La maison comprend en rez de chaussée une pièce (entrée bureau ou profession libérale), garage et chaufferie. Au premier étage, palier desservant la cuisine le salon, un espace lingerie, toilettes. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec toilettes et bureau. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Parmi les atouts de cette propriété, on note la climatisation à l'étage nuit, qui garantit un cadre de vie agréable durant les périodes estivales. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, con

Dans le quartier recherché du Rocher Coupé, sur les hauteurs de Brive, Hector Services Immobiliers vous présente: Maison d'habitation d'environ 165 m² construite dans les années 80, comprenant: - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards, desservant: un salon traversant avec une cheminée en pierre de Collonges-la-Rouge avec un accès direct à la terrasse et la piscine, une salle à manger et salon, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également, un wc indépendant, deux chambres dont une avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, - A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc La maison est érigée sur une parcelle de plus de 2500m². Sous-sol intégral avec grand garage, cave, buanderie. Menuiseries bois double vitrage ancien. Système de chauffage actuel: cheminée, radiateurs électriques (avec cumulus 300L dans la garage). Belle terrasse exposée sud-ouest avec jolie vue, quartier calme, à la campagne, à proxi

✨ Superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. ️ Description du bien Cette maison se compose de: ️ 4 chambres spacieuses 2 salles d’eau modernes ️ Cuisine entièrement équipée ️ Grande pièce de vie lumineuse Balcon Chauffage au gaz, cheminée Belles finitions et rénovation récente Climatisation dans le séjour L’espace de vie offre une grande luminosité et de beaux volumes, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Extérieur La maison dispose d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Stationnement Grand garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement Place de parking supplémentaire Les plus ✔ Maison entièrement rénovée ✔ 4 chambres ✔ 2 salles d’eau ✔ Cuisine équipée ✔ Grande pièce de vie lumineuse ✔ Balcon ✔ Grand jardin ✔ Garage + stationnement ✔ climatisation Pour plus d’info

Située à Brive-la-Gaillarde, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie moderne et confortable. ✨ La maison a bénéficié d’une rénovation récente complète: peintures, papiers peints et isolation chaudière, gaz neuve décoration soignée pour un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Elle se compose de: ️ Une grande pièce de vie lumineuse ️ Une cuisine équipée moderne ️ 4 chambres Chauffage au gaz Grand garage 3 place Les salles de bain sont entièrement neuves ainsi que les WC Le tout sur un terrain, idéal pour profiter de l’extérieur. Quartier Cabanis, Simone-Veil – Brive-la-Gaillarde, proche des commodités. Maison idéale pour une famille recherchant un bien rénové, spacieux et prêt à vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

À vendre: Maison T7 lumineuse à Brive-la-Gaillarde, 154 m², 6 chambres, jardin arboré, garage et double terrasse ! - À VENDRE: Maison T7 à Brive-la-Gaillarde, un bien d'exception qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 154 m² de surface habitable, cette maison indépendante est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain arboré de 607 m². Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 30 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier attenant est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Avec ses six chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de jeux avec un billard qui reste, cette maison offre un agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Les deux salles de bains et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également les deux terrasses, idéales pour profiter des jour

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente à BRIVE (19), centre ville, à environ 5 minutes à pied de la halle gaillarde, une maison de ville en pierres, d'une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un dégagement avec coin bureau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un sous-sol intégral vient compléter l'ensemble, permettant divers usages de stockage ou d'aménagement. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse en travertin et d'un jardin arboré offrant un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques: • Chauffage central au gaz de ville • Menuiserie

Sous compromis: SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Un environnement et une vue exceptionnels,hauteurs hôpital, à moins de 5 mn du centre ville! Divers projets possibles: habitation principale ou mixte(cabinet professionnel, chambre d'hôtes,locatif. ) A l'abri des regards,le portail électrique passé, vous découvrez une bâtisse offrant volume(192m²) au coeur d'un parc arboré sans vis à vis et piscinable. Un escalier extérieur vous mènera à une première terrasse et à l'espace de vie principal: -entrée avec placards,cuisine, spacieux et lumineux séjour(48m²)avec poêle, deux chambres, salle de bains avec wc. -A l'étage:une chambre,wc et une suite parentale avec chambre, bureau(ou dressing),salle d'eau. Accés sur une deuxième terrasse d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue! -Au rez de chaussée: dégagement avec placards, salle de bains wc, buanderie et deux chambres avec accés sur une grande terrasse couverte. Ce dernier espace avec entrée distincte et compteurs indépendants offre diverses pos

Nestenn Immobilier vous propose ce charmant appartement à la vente, situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Ce bien, idéalement situé à quelques pas de la collégiale Saint-Martin, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34 m², attenant à un local à vélos. Vous disposerez également d'un espace cave privé, accessible depuis les parties communes. Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz avec radiateurs; - Climatisation réversible en complément; - Garage avec porte motorisée; - Volets manuels et électriques. Copropriété en cours de création. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

> 444 000 euros / DPE: Classe D / GES: D. -> Au coeur de BRIVE LA GAILLARDE (19100). -> MAISON de caractère en pierre de brasier d'environ 230m² réparti sur 2 niveaux: - avec TERRASSE, - 2 GARAGES, - ASCENSEUR intérieur. -> En rez-de-chaussée: un LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 80m² - idéal pour activité libérale ou Possibilité de créer un APPARTEMENT indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation. -> RARE en centre-ville ! -> Située dans une rue CALME. -> à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs. et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet. -> Cette MAISON de ville en pierre de pays est LUMINEUSE, et propose de beaux volumes et des COMBLES aménageables. -> Elle dispose: - d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une CUISINE indépendante équipée, - 5 grandes CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 DRESSING aménagé, 1 BUREAU, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux RANGEMENTS. -> Maté

VENTE d'une maison de ville T7 (178 m²) avec terrasse et garage à Brive-la-Gaillarde, au cœur du centre-ville ! - À VENDRE: Maison de ville T7 d'exception située au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier prisé et calme. Cette propriété rare s'étend sur une superficie généreuse de 178 m², offrant des volumes spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'une climatisation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau et plusieurs toilettes viennent compléter ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien. L'agencement de cette maison a été pensé pour répondre aux

Située dans le quartier recherché de Brune à Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 82 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Deux WC complètent le bien pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, sécurisé par un portail électrique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied

Situé dans un quartier prisé de Brive la gaillarde, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement T2 au 2e étage offre une belle opportunité de placement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. Un garage en rez-de-chaussée complète le bien. Actuellement loué 605 €/mois, il assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un investissement clé en main dans une copropriété bien entretenue. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 61 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 729,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

À vendre, charmant appartement T2 de 55 m² avec balcon à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE: Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou au cœur de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet agencement qui favorise les échanges et la convivialité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. Le chauffage individuel éle

VENTE d'un appartement spacieux - À VENDRE: Appartement d'exception à découvrir ! Vous rêvez d'un espace de vie qui allie confort et potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové avec goût sera vous séduire. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le bien est vendu entièrement meublé. Les volumes généreux offrent une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un coin salon chaleureux, une cuisine conviviale ou un espace de travail inspirant. Situé au rez-de-chaussée avec un balcon sans vis à vis, vous pourrez profiter des bons cafés matinal, d'un petit repas en extérieur. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une v

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel: 4 202€ Versement des loyers: Trimestriel Taxe Foncière: 585€ Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute: 4,50% Rentabilité nette: 3,87% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amorti

Gen'Eze: Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située.Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville.Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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