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Maison familiale 8 pièces – 6 chambres – Environ 200 m² – Corvol-l'Orgueilleux Située au cœur du village de Corvol-l'Orgueilleux, venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation d'environ 200 m² de surface totale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de vie confortable. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée Une très belle entrée desservant une cuisine lumineuse avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger avec une cheminée. Un sous-sol complète ce niveau, comprenant un atelier et une cave voûté. Premier étage Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deuxième étage Un palier dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre, ainsi qu'une pièce attenante menant au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir à ce niveau, notamment sur les menuiseries actuellement en

Charmante maison de campagne de 4 chambres avec éléments d’origine et caractère authentique - Construite en 1883, cette spacieuse maison de campagne pleine de caractère est située dans un hameau paisible à proximité de la ville animée de Clamecy, réputée pour son canal et bénéficiant d’une liaison ferroviaire vers Paris. Habitable immédiatement, la propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne avec chauffage central au gaz de ville, fibre optique et double vitrage intégral. La maison comprend un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine de style campagnard, une arrière-cuisine/buanderie, quatre chambres spacieuses, une salle de bain familiale et des WC séparés. Les cheminées d’origine, les carreaux de ciment à motifs, les hauts plafonds ainsi que l’escalier en pierre avec sa rampe décorative apportent beaucoup de charme à l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 1075 m² comprend une cour privée ensoleillée, des jardins arborés et deux grandes granges indépe

a 10 kms de Clamecy, dans un petit village agréable et calme, cette maison de ville avec cour intérieur, poutres, tommettes, lumineuse avec une belle hauteur de plafond comprenant 3 chambres, chauffage central gaz de ville, double vitrage et belle pièce a vivre. idéal investissement, premier achat ou pied à terre à la campagne Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770.0 € et 3800.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Maison de village à Corvol-l'Orgueilleux, offrant plus de 100m² à rénover entièrement mais pleine de potentielle dans un cadre calme et rural. Le cœur de la propriété se compose d'un séjour de 22m² et d'une cuisine de 16m² ainsi que deux chambres de 13m². Un jardin et un ateliergarage complètent ce bien au charme rustique et au cachet typiquement campagnard. Le quartier, paisible et familial, se trouve à cinq minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 15 minutes de toutes commoditées

À vendre grange d'environ 78 m² au sol, avec une belle hauteur permettant de doubler la surface selon votre projet. Située dans un petit village au calme. Travaux à prévoir, idéal pour: Investisseur artisan projet de rénovation Sans terrain, ce qui explique son positionnement attractif. Parfait pour créer une habitation, un atelier ou un projet locatif après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andrea PINEDA LEAL inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 851 104 109 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraî

Situé entre Varzy et Clamecy, cette charmante maison de campagne offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 20m², une chambre, salle de bains et WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos et arboré avec une dépendance aménagée comprenant, une salle d'eau, WC, une pièce et une grande salle, le tout habitable sans travaux. Un atout rare dans la région: une piscine privative. Toiture en très bon état. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A 5 minutes de toutes commodités (Clamecy), cette maison de campagne à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible avec son terrain de 942m². Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée ouverte ses poutres et ses pierres, une chambre de 15m², une salle d'eau/WC, une grange attenante qui offre 31m² supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 40m². Deux jolies caves de Bourgogne viennent compléter l'ensemble. Un opportunité pour les amateurs de pierres et de projets de rénovation. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Iad France - Marie Bailly vous propose: Beau Pavillon Familial de Plain-Pied avec Jardin Paysager à Corvol-l'Orgueilleux Vous recherchez le compromis parfait entre confort, espace et tranquillité ? Cette maison individuelle de 1999, en excellent état général, n'attend plus que vos valises. Posée sur un beau terrain clos et paysager de 743 m², elle offre une vie de plain-pied idéale et fonctionnelle pour toute la famille. Des espaces de vie lumineux et optimisés: - Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour traversant (exposition Nord-Sud) qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un couloir distribue parfaitement l'espace nuit et les pièces de vie: Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC séparé. 3 belles chambres + 1 bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Extérieurs & Annexes: Un vrai plus au quotidien - Côté jardin: Profitez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin paysager, un véritable écr

Belle longère entièrement rénovée, dans un petit village,à 10 kms de tous les commerces et à 2h35 de PARIS, composée d'une vaste pièce de vie avec sa cave à vin, une cuisine équipée moderne, un salon avec un insert, une salle de douche, un toilette. A l'étage: 3 vastes chambres dont une avec son dressing et son toilette.A l'extérieur: une dépendance, un accés au grenier, une cave. Une piscine et une petite CASCADE à circuit fermé complètent cette magnifique longère sur un jardin de 882 m2 ou le COUP DE COEUR sera assuré. Mandat no 7451. DPE: En cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Prix: 199.000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à Corvol-l'Orgueilleux, un havre de paix à la campagne. Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille, poutres,cheminée grand terrain avec gloriette et puits, maison d 'amis Profitez de moments de détente dans la véranda, ou organisez des repas conviviaux. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À proximité, vous trouverez des écoles, une boulangerie et des bureaux de poste. De plus, les amoureux de la nature seront ravis par les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture. N'attendez plus, venez visiter ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6030.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

? Le bon bien, au bon moment ? Grange à rénover - Fort potentiel - Cadre campagne plein de charme Et si votre prochain projet prenait vie ici ? Située dans un village plein de charme, en pleine campagne, cette grange d'environ 78 m² au sol offre une base idéale pour un projet de rénovation avec du caractère. Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager facilement un doublement de la surface, laissant place à de nombreuses possibilités: habitation atypique, loft, atelier ou investissement locatif. ? Travaux importants à prévoir — un bien destiné à ceux qui savent se projeter et révéler le potentiel d'un bâti brut. ? Absence de terrain, compensée par: un environnement calme et authentique un prix attractif un vrai potentiel de valorisation ? Ce type de bien devient rare à ce niveau de prix pour qui sait voir au-delà de l'existant. ? Vous avez une vision ? Parlons-en. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agen

A 5min en voiture de Clamecy Ancien corps de ferme en pierres apparentes habitable sans travaux comprenant: grande pièce à vivre, et coin salon, cuisine aménagée, salle d'eau et 2 chambres dépendances attenantes et jardin en face Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Située à 10min de Clamecy, cette jolie maison de village remplie de charme avec ses poutres, ses pierres, ses tomettes et ses cheminées comprend: -Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée de 16.8m², atelier/chaufferie, salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine avec accès à l'extérieur et cave voutée intérieure, salle à manger avec poêle à bois et accès à l'extérieur, salle d'eau/WC. -Au premier: Palier, deux chambres de belle taille (16.2m² et 18.4m²) ainsi qu'une salle de bains. Au second: une troisième chambre mansardée A l'extérieur: Un joli jardin clos de 652m² avec un coin pergola, invitant à profiter de moments de détentes et conviviaux entre amis et famille ainsi qu'une partie close qui pourrait servir de futur potager et élevage d'animaux. Un garage est attenant à la maison avec un accès direct au jardin. La maison est reliée au tout à l'égout. Bien qu'il y'ai encore quelques travaux à prévoir ce bien dispose d'un beau potentiel et propose de beaux matériaux! Si vous souhaitez pl

Situé entre Clamecy et Varzy, découvrez ce magnifique corps de ferme parfaitement rénové sur un vaste terrain clos et verdoyant de 2 hectares dominant la campagne avec sa vue panoramique. Profitez d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau, le tout de plein pied. À L'étage, trouvez également 2 chambres spacieuses avec salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec coin barbecue et four à pain, d'un grand garage 2 places, d'un bucher et de plusieurs abris de jardin. Toiture neuve et isolée, double vitrage et assainissement aux normes

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels.À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures.À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraîch

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette belle maison campagnarde en pierre saura vous séduire par son cachet unique et ses généreux volumes. D'une surface habitable d'environ 161 m², elle offre un cadre de vie chaleureux où se mêlent harmonieusement pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de caractère. La maison est composée: Au rez-de-chaussée: Une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours; Une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée; une salle d’eau/WC. Au premier: Magnifique palier ouvert; 5 chambres dont une de plus de 27m², idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches; Salle de bains/WC. Au-dessus: 2 greniers aménageables de 34.2 et 23m², offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les dépendances complètent avantageusement l'ensemble: Garage, Atelier, remise, Cave d

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 106 m2 de surface habitable, au cœur d'un environnement paisible à Corvol-l'Orgueilleux. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Les beaux espaces de vie et la présence d'une salle à manger conviviale permettent de profiter pleinement du rez-de-chaussée, dans une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée et un poêle à bois. Le sol en tomette participe au caractère authentique de l'ensemble, tout en restant facile à vivre au quotidien. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, pour offrir à chacun son espace de repos. Deux salles d'eau complètent le confort de vie, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille ou l'accueil d'invités. Un bureau dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail calme, à l'écart des pièces de réception. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièc

Maison de campagne proche de Varzy, dans une région au calme vous trouverez une belle maison de plain pied, habitable sans travaux comprenant poutres et cheminée: un grand séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le grenier, aménageable, offre un potentiel supplémentaire, de plus le garage avec mezzanine et bûcher répond aux besoins de rangement et de projets. Le jardin ponctué d'un cour d'eau invite à la détente en pleine nature

Située au calme, à 10 km de Clamecy, découvrez cette authentique maison de 1881 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poêle à bois) et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte équipée, un bureau menant à l'étage qui sépare un second salon plus au calme de la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres plus petites et une salle d'eau avec WC.Un grenier aménageable accessible vous donnera la possibilité d'un agrandissement selon vos projets.Un agréable jardin arboré de 650 m² vous offrira le calme et le charme de la campagne.Contactez-moi vite pour visiter votre prochain coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatric

Maison ancienne pleine de charme comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un terrain et offre un beau potentiel d'aménagement grâce à une grange et une écurie. Située à proximité des commerces, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissemen

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels.À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures.À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraîch

Située à CUNCY LES VARZY (58210), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à finir de rénover. Actuellement de 121 m², elle bénéficie d’un fort potentiel d’agrandissement, notamment via son étage aménageable.La dépendance qui l’accompagne permet de garer une voiture mais aussi d’y faire un atelier ou espace de stockage.MaisonRDC: Entrée, Grande pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie/buanderie1er étage: Combles aménageablesGrange / Garage sur terrain• Chauffage au sol• Pompe à chaleur• Assainissement individuel• Fibre• Travaux à prévoirVisite virtuelle disponible sur demandeAppelez-moi dès que possible pour plus d’informations.Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 69 000 €Honoraires charge vendeur

Située à CUNCY LES VARZY (58210), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à finir de rénover. Actuellement de 121 m², elle bénéficie d’un fort potentiel d’agrandissement, notamment via son étage aménageable.La dépendance qui l’accompagne permet de garer une voiture mais aussi d’y faire un atelier ou espace de stockage.MaisonRDC: Entrée, Grande pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie/buanderie1er étage: Combles aménageablesGrange / Garage sur terrain• Chauffage au sol• Pompe à chaleur• Assainissement individuel• Fibre• Travaux à prévoirVisite virtuelle disponible sur demandeAppelez-moi dès que possible pour plus d’informations.Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 69 000 €Honoraires charge vendeur

Située au calme, à 10 km de Clamecy, découvrez cette authentique maison de 1881 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poêle à bois) et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte équipée, un bureau menant à l'étage qui sépare un second salon plus au calme de la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres plus petites et une salle d'eau avec WC.Un grenier aménageable accessible vous donnera la possibilité d'un agrandissement selon vos projets.Un agréable jardin arboré de 650 m² vous offrira le calme et le charme de la campagne.Contactez-moi vite pour visiter votre prochain coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeu