5 254 maisons à vendre à Châtain Arfeuille-Châtain

Charmante maison en pierres, ses dépendances et 5 hectares Située au cœur d'un écrin de verdure à Fontanières, cette magnifique maison en pierre offre une vie de plain-pied dans un environnement particulièrement paisible. Ce havre de paix saura séduire les passionnés de nature en quête d'authenticité

Ensemble immobilier dans un hameau au calme Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation, de dépendances, une maison dans son jus et un jardin C’est dans un hameau calme de la campagne creusoise que vous pourrez venir découvrir cet ensemble immobilier. Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché.. )

Paisible maisonnette habitable de suite. Découvrez cette magnifique maisonnette nichée au cœur d'un environnement bucolique, une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cette maisonnette saura vous séduire. Elle se situe dans la commune de Fontanières, dans le département de la Creuse

Maison de bourg rénovée récemment Situé dans un petit bourg creusois, cette maison se compose au rez-de-chaussée elle est composée d’une grande pièce à vivre avec un espace cuisine, elle est aménagée et équipée et un coin salon avec son sympathique parquet bois. Un climatiseur a été installé dans cette pièce. Attenant une belle salle d’eau toute neuve avec wc et espace buanderie

Découvrez cette magnifique maison d'habitation située au cœur d'une charmante commune de la Creuse. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible en hauteur, cette propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour une grande famille, des amoureux de l'espace ou un projet de chambres d'hôtes, elle se trouve à proximité de Guéret et d'Aubusson (à 1h30 de Clermont-Ferrand, 2h de Limoges et 3h de Lyon). A 8 mn de d'une superette,école primaire, bar, boucherie, cabinet médical 'L'entrée se fait par une belle véranda qui apporte un cachet authentique à la maison et offre un espace de transition lumineux.'Rez-de-chaussée: Un grand séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.'À l'étage: Un grand hall de dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Ce dernier mène directement au jardin.'La

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres À vendre Authentique corps de ferme, 22 ha de terres (23) À vendre: Authentique corps de ferme avec 22 ha de terres dans la Creuse, Limousin (23) Située dans un petit hameau à quelques minutes d’Auzances, cette ferme pleine de caractère, édifiée en 1925, offre environ 295 m² habitables comprenant 7 chambres, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. La propriété s’étend sur 22 hectares de terres agricoles et comprend une grande maison, grange traditionnelle, une cave et diverses dépendances (étable, atelier, poulailler, tunnel). Elle dispose également de sa propre source d’eau potable. Dans les années 70, ce lieu fut la première exploitation de la région à proposer chambres d’hôtes et camping à la ferme, avec déjà sur place des installations sanitaires (douches, WC). Un site unique, chargé d’histoire et offrant un beau potentiel pour de nouveaux projets. Atouts: Bon état général, toitur

Appartement 1 (loué): Rez-de-chaussée: - Entrée avec escalier menant au premier étage - Salon (13,5 m²) - Cuisine (11,5 m²) - WC Premier étage: - Chambre (13 m²) - Salle de bains (douche, lavabo) (4,5 m²) - Dressing / Palier Appartement 2: - Entrée (3 m²) - Séjour (19 m²) - Salle à manger (10,5 m²) - Cuisine (7,5 m²) - Espace avec escalier menant au premier étage, WC séparés et accès à la cour Premier étage: - 2 chambres (13 et 17,5 m²) - Salle de bains avec chauffe-eau, baignoire, WC et lavabo (8,5 m²) - Palier avec escalier menant au deuxième étage Combles: - Combles aménageables avec fenêtres Velux (23 m²) - Combles aménageables (26 m²) Cave commune avec chaudière et cuve à fioul Les appartements sont chauffés au fioul. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec accès à la cave et à l'étage (4,5 m²) - Cuisine avec cheminée en pierre (29 m²) - Séjour avec cheminée en pierre Étage: - Chambre (12,5 m²) - Chambre avec cheminée en pierre et chauffe-eau électrique (20 m²) - Salle de bains avec WC (6,5 m²) - Chambre (11 m²) Grenier (actuellement utilisé comme atelier de peinture) (85 m²) Chauffage: Foyer ouvert dans le séjour (bois) et poêle à bois dans la cuisine (hors service, à remplacer) Isolation: Le grenier est isolé mais l'isolation est à refaire; fenêtres en simple vitrage - Dépendance avec four à pain + pièce avec mezzanine (12 m² + 14 m²) - Ancienne chapelle (50 m²) avec étage (plancher en mauvais état, à remplacer) - Puits

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Emplacement idéal: Deux charmantes maisons de bourg avec cour intérieure En plein cœur du bourg de la charmante commune de Auzances, située en campagne creusoise, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéalement placé à deux pas des commerces et des écoles, où tout peut se faire à pied. Organisées autour d’une cour intérieure sans vis-à-vis, ces deux maisons de bourg offrent de nombreuses possibilités selon votre projet: ? Première maison: parfaite en résidence principale, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au cœur du village. ? Seconde maison: bénéficiant d’une entrée indépendante, elle peut être exploitée en location courte durée (type Rbnb), permettant de générer un revenu complémentaire non négligeable, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. ? Autre possibilité: réunir facilement les deux biens afin d’agrandir la maison principale et créer une spacieuse maison familiale évolutive.

A 10 minutes de MAINSAT et d'EVAUX LES BAINS, un bel ensemble immobilier sans vis à vis, comprenant une maison d'habitation, deux granges, un ancien fournil, et du terrain

Située au cœur d'un village calme et authentique,découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs,les familles nombreuses pour les projets de gîtes.A seulement 8 mn de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces,vétérinaires, garage ) et également placée à 45 mn de Guéret et Montluçon 3h de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand Une maison saine couverte en ardoises prête à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux menant à une cuisine à une cuisine équipée ( sans appareils) une salle de bain avec double vasque et wc séparés.Trois belles chambres avec une avec un superbe parquet en chêne. Un grenier spacieux,déjà isolée sous pente,idéal pour une 4 ème chambre,un bureau ou une salle de jeux. murs isolés Le véritable plus de ce bien réside dans ses volumes annexes,Une garage attenant,une grange monumentale comprenant l'espace chaufferie et une zone de stockage ( toiture à prévoir). Une petite maison indépendante à restaur

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Paisible maisonnette habitable de suite. Découvrez cette magnifique maisonnette nichée au coeur d'un environnement bucolique, une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cette maisonnette saura vous séduire. Elle se situe dans la commune de Fontanières, dans le département de la Creuse. Tout en étant au calme d'un petit hameau avec seulement quatre habitations, elle se situe à 11 kilomètres d'Evaux-les-Bains et à moins de 15 kilomètres d'Auzances, villages creusois, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (médecins, pharmacie, école, collège…). La propriété s'étend sur un grand terrain en pente, joliment arboré et enherbé. C'est le lieu idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une pièce-à-vivre dotée d'un insert à bois et d'un coin-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Juste devant la maisonnette, vous trouverez une terrasse d'envi

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée (18 m²) - Salle à manger avec cheminée et cuisinière à bois (25 m²) - Cuisine + arrière-cuisine (18 m²) - Grande salle de réception (dans l'ancienne étable) (60 m²) - Chambre avec lavabo (18 m²) - Salle de bain (2 WC, douche, lavabo, chauffe-eau) Premier étage (niveau jardin): - Chambre avec lavabo (16 m²) - Chambre avec lavabo (16 m²) - Chambre avec lavabo (17 m²) - Chambre (17 m²) - Chambre avec lavabo (16,3 m²) - Chambre (11 m²) - Pièce avec lavabo et chauffe-eau (6,5 m²) - Salle de bain (WC + douche) - Cuisine/salle à manger (17 m²) Chauffage: Cheminée à foyer ouvert et cuisinière dans la salle à manger; radiateurs électriques dans les chambres Isolation: Quelques fenêtres sont en double vitrage La maison est raccordée à une fosse septique (non conforme) Dépendances: - Grange (280 m²) - Étable (160 m²) - Atelier (18 m²) - Bergerie (19 m²) - Porcherie (17,5 m²) - Poulailler

Située en plein centre bourg d'Auzances, cette maison d’habitation pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. En complément, la maison dispose d’une cave en sous-sol avec coin buanderie, pratique pour le stockage. Une belle opportunité pour les amoureux alliant le cachet de l’authenticité et le moderne. Idéal investisseur ou premier achat

Située à Mainsat (23700) dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette belle maison en pierre de caractère offre de grands volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.D’une surface habitable d’environ 233 m2, elle se compose comme suit:Rez-de-chausséeUn vaste salon-séjour de 84 m2, très lumineux, Une cuisineUne salle de bain avec WC1er étage2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs2ᵉ étage2 chambres supplémentaires, également avec salle d’eau et WC privatifs Grenier aménageable de 53 m2, offrant un beau potentiel (chambre, salle de jeux, bureau, espace loisirs…) Parfait pour une grande famille, un gîte ou des chambres d’hôtes Taxe foncière: 900 € Une maison de caractère aux multiples projets possibles, à visiter sans tarder !Sandrine LAISSUE Agent Global immobilier Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annon

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Charmante maison en pierres La maison se situe dans le bourg de Rougnat. Rougnat est un calme petit village creusois. Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché. ). Évaux-les-Bains se trouve à vingt minutes, Montluçon à cinquante minutes, Aubusson est à trente-neuf minutes et Clermont-Ferrand est à une heure et quinze minutes de la maison. La maison nécessite un coup de rafraîchissement cependant elle est habitable le temps des travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, sur sa gauche une cuisine avec cuisinière à bois, sur sa droite un séjour donnant accès à une très jolie cave voûtée. La partie nuit à l'étage se compose d'un palier qui donne sur trois chambres, une salle de bains avec une baignoire sabot ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier se trouve au-dessus, accessible par la trappe se situant sur

Achat / Vente maison t5 5 pièces Iad France - Cindy Helion vous propose: Charmante maison en pierre de 141 m² dans un hameau calme Habitable de suite, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de: * Au rez-de-chaussée: -une cuisine aménagée - une grande pièce de vie salon / salle à manger pouvant être aménagée selon vos envies - une chambre avec salle d’eau -un hall donnant accès à la véranda * À l’étage: -deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les +: * Grenier aménageable * Véranda lumineuse * Terrasse couverte avec cuisine d’été * Seconde terrasse ouverte * Terrain d’environ 650 m² * Poêle à granulés et radiateurs électriques Une opportunité rare à découvrir sans tarder sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire e

Située dans la charmante commune de Bussière-Nouvelle (23700), cette maison de maître est un véritable havre de paix, niché dans un petit bourg charmant et offrant une intimité totale. Son jardin entièrement clos, comprend un magnifique verger et des dépendances, complétant ainsi parfaitement le cadre bucolique environnant. L'orientation Sud de la propriété lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la présence d'un garage et d'une place de parking extérieure garantissent un stationnement aisé pour les habitants et les visiteurs.À l'extérieur, cette demeure impressionne par sa façade en pierre typique de la région, lui conférant un cachet indéniable. La toiture en ardoise, parachève l'esthétique élégante de l'ensemble. Le jardin soigneusement entretenu, offrent des espaces supplémentaires propices à la détente et aux loisirs en plein air.À l'intérieur, cette propriété de 214 m² séduit par son charme ancien et son agencement soigné. Élevée sur une

Maison de caractère de 126 m2 environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. A 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage.Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie,une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin.Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain d

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, idéalement située à Mainsat (23700). Avec ses 90 m2 habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne. La maison dispose d'une cuisine ouverte, de volets roulants solaires récents, d'un chauffage performant par poêle à granulés récent et de huisseries en PVC double vitrage pour un confort optimal.Erigée sur sous sol complet avec cave, pièce pouvant servir d'atelier par exemple et grand garage. terrain clos de 1042 m2 Fibre installée C'est un bien rare sur le secteur N'hésitez plus à me Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mainsat (23700)

Cette ancienne maison de famille a su traverser les années sans perdre de sa superbe et de son histoire. Elle dispose d'une vaste entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée: salle à manger (avec son potager d'origine) - souillarde (cuisine ancienne) - salon - bureau - fruitier - salle d'eau - (récente). Un escalier massif vous conduira au premier étage où 4 chambres et deux pièces attenantes (actuellement à usage de chambres d'amis) témoignent de la grandeur passée de la bâtisse

A48089MRS23 - Un bel ensemble composé de deux maisons à rénover, bien que l'une d'elles soit habitable de suite. Un atout majeur est que chaque maison dispose de sa propre entrée et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une grande et belle grange avec cave, une ancienne porcherie et deux écuries en dessous. Cet ensemble de charme est situé dans un hameau paisible, à proximité de la charmante bourgade d'Auzances (qui offre toutes les commodités du quotidien), à env 28 km d'Aubusson (ville de la tapisserie), 70 km de Clermont-Ferrand, 115 km de Limoges (ces deux dernières villes étant dotées d'un aéroport international) et à env 77 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Le tout dans le département de la Creuse, en région Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne maison de famille a su traverser les années sans perdre de sa superbe et de son histoire. Elle dispose d'une vaste entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée: salle à manger (avec son potager d'origine) - souillarde (cuisine ancienne) - salon - bureau - fruitier - salle d'eau - (récente). Un escalier massif vous conduira au premier étage où 4 chambres et deux pièces attenantes (actuellement à usage de chambres d'amis) témoignent de la grandeur passée de la bâtisse. Un vaste grenier aménageable et une superbe cave voutée complètent la partie habitation. Vous disposerez d'une grange et d'une dépendance. Le jardin est clos et arboré - et vous bénéficierez également d'un verger situé de l'autre côté de la rue. Les hauts plafonds - les sols en pierres ou en plancher massif - les pièces et équipements délicieusement désuets découverts au fil de la visite - confèrent à cette demeure un charme chargé d'Histoire. Un bien idéal pour les amoureux de constructions ancien

RdC: - Hall d'entrée (14 m²) - Cuisine/salle à manger avec cuisinière (33,5 m²) - Salon avec poêle à bois (20,5 m²) - Bureau (6,5 m²) - Véranda (33 m²) - Buanderie avec WC (5 m²) - Atelier / chaufferie (32 m²) avec grenier Étage: - Chambre (14,5 m²) - Chambre (19,5 m²) - Chambre (19,5 m²) + salle d'eau (douche, WC, lavabo) (8 m²) - Salle de bains (baignoire/douche, lavabo, WC) (5.75 m2) - Grenier aménagé (chambre) (45 m²) - Cave voûtée avec cuve à fioul Chauffage: Central au fioul + poêle à bois + cuisinière Isolation: Fenêtres en double vitrage, grenier isolé À l'extérieur: Dépendances: - Grange indépendante (100 m²) avec écurie en dessous et porcherie attenante - Dépendance indépendante en pierre comprenant deux garages, ensuite un hangar, un abri à bois et une remise avec étage attenant(e)s - Deux dépendances en pierre indépendantes Jardin / pâturage (env 8000 m2) / des bois (env 2000 m2), étang (env 1.5 hectares)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres VENTE MAISON SECTEUR MAINSAT MARCON IMMOBILIER - Réf 89615 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR MAINSAT. Une maison à rénover en partie sur cave comprenant un rez-de-chaussée de: entrée, cuisine, salle à manger, salon, débarras. 1/2 étage: salle de bain-wc. 1er étage: palier, deux chambres, bureau, débarras. Grenier au-dessus. Deux dépendances attenantes à droite de la maison. Deux hangars attenants à gauche de la maison dont un avec cave. Remises non attenantes. Terrain attenant de 6 537 m². Prix: 55 500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 11 % TTC). (prix: 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Mainsat (23700)

Achat / Vente maison t4 4 pièces Iad France - Françoise Mulot vous propose: Au cOEur du bourg d'Auzances (Creuse), à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé, écoles, collège, services. ), maison en pierre de 47 m² environ mitoyenne sur une face, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour (poutres et pierres apparentes) avec un accès direct au jardin, un WC, à l'étage un couloir dessert une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau, et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, une cave et un jardin sans vis à vis de 500 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques techniques: Portes, fenêtres en double vitrage PVC Toiture tuiles et charpente en bon état Chauffage électrique Rampants isolés (grenier) Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon

Magnifique maison mitoyenne située dans le bourg d'une charmante commune de la Creuse, proche de toutes les commodités ( école primaire, superette, garage, salon de coiffure, restaurant n, artisan, bureau de poste MAM). A seulement 10 mn vous trouverez banques, bars,assurances, vétérinaires, collège, opticien.Idéalement situé à 3h de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et Montluçon.Au rez-de-chaussée une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparés. Une porte donnant accès à une cour,idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage 2 belles chambres lumineuses, au deuxième une grande chambre pouvant servir de suite parentale. Grenier isolée non aménageable. Une terrasse pour vos moments de détente Une grange attenante offrant un bel espace de rangement, Garage non attenant pour votre véhicule. Terrain arboré avec des arbres fruitiers, puits non attenant. Double vitrage, Tout à l'égout, Electricité à vérifier toiture en bon é

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres REF 42133 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Charmante maison individuelle de 180 m2, lumineuse, à vendre au cœur d'Auzances et néanmoins au calme, offrant une vue agréable, proche toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Élevée en 1963 et en bon état, elle dispose de 4 chambres, un séjour lumineux, balcon, grenier aménageable, garage deux voitures, sous-sol et dépendance. Chauffage chaudière à granulés, Jardin agréable et accès au tout-à-l'égout. Prix demandé: 109 000 EUR. Idéale pour famille; Hugues Lefèvre RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence: 42133 Auzances (23700)

Cette charmante propriété de 3 chambres a été rénovée et est habitable de suite. RdC: - Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et accès à la cave (7,5 m²) - Cuisine/salle à manger récemment aménagée (13,5 m²) - Salon/salle à manger avec poêle à bois (23 m²) - Buanderie avec WC, lavabo et une nouvelle chauffe-eau électrique (7,5 m²) Étage: - 3 chambres (13,5, 13,5 et 9 m²) - Salle d'eau récemment aménagée (douche, lavabo, WC) (8,5 m²) - Palier avec escalier menant au grenier - Grenier aménageable Chauffage: Poêle à bois et radiateurs électriques Isolation: Toutes les fenêtres sont en double vitrage La propriété est raccordée à une fosse septique (non conforme)

Dans village calme proche commerces, corps de ferme à restaurer en totalité.Le bien est composé d'une habitation avec en RDC cuisine,séjour, à l'étage 2 chambresUne grange mitoyenne avec hall, étable et cave sous séjour.Un premier annexe avec four à pain un deuxième pouvant servir de stockage ou cuisine d'été.Possible de faire extension sur la grange.Gros oeuvre en bon état.Le bien n'est pas connecté à l'électricité, ainsi que l'eau.Un puit en eau se trouve sur le terrain.Le lierre sera enlevé pour la vente.Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 18 000 €Honoraires charge vendeu