12 913 maisons à vendre à Charzay

Iad France - Marina Martineau vous propose: Authenticité & Grands Espaces: Demeure de Caractère entre Melle et Brioux Découvrez cette magnifique maison de 254 m² sur un terrain d'un peu moins de 4 000 m². Un lieu où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'évolution exceptionnel. Le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui: Matériaux Nobles: Laissez-vous séduire par un authentique escalier en pierre et de magnifiques parquets en châtaignier parfaitement entretenus. Vie de Plain-Pied: Une organisation pensée pour la modularité avec un bureau / chambre et une salle d'eau récente (douche à l'italienne) dès le rez-de-chaussée. Espace de vie XXL: En plus du salon chaleureux avec sa cheminée, profitez d'une seconde pièce de vie (entièrement rénovée) baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Un potentiel à sculpter: Cette maison est saine et entretenue (toiture démoussée en 2025, assainissement conforme ), mais elle n'attend que votre touch

Une maison de caractère clé en main, alliant charme et performance énergétique. Cette belle maison en pierre rénovée de 188 m² est située au cœur d'un village avec commerces, cafés et commodités quotidiennes, tous accessibles à pied. Elle a été entièrement rénovée selon des normes élevées avec une décoration de bon goût partout. Il s'agit d'une véritable propriété de caractère prête à emménager. Elle bénéficie également d'une impressionnante classification énergétique B/A (DPE), ce qui est rare pour une maison traditionnelle en pierre. Avec un chauffage géothermique par le sol aux étages inférieur et supérieur et un réseau d'assainissement collectif, vous profitez du charme de l'ancien avec les coûts de fonctionnement du neuf. Rez-de-chaussée: Une cuisine et un salon lumineux en plan ouvert forment le cœur de la maison, avec une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC. Une autre chambre ou bureau à domicile dispose de sa propre entrée indépendante, idéale pour le télétravail, un

Maison en pierre à St Roman les Melle avec piscine et juadin entièrement clos. Entrée indépendante, cuisine équipée, pièce de vie avec poele à granulé, 3 chambres, dressing. Garage et dépendance. Posez vos valises et profitez de la sérénité du lieu. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 230046 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR BRIOUX SUR BOUTONNE. MAISON EN BOIS DE 2011 REMISE DE 26.3% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 52 600EUR. Age: Homme de 91 ans Bouquet: 59000 EUR Rente: 1533 EUR/mois Prix d'achat: 147400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Maison en Bois de 2011 - Économique & Performante ? Brioux-sur-Boutonne (79170) - En plein centre, à 3 minutes à pied des commerces, 1 heure de Poitiers et du Futuroscope Vous rêvez d'une maison écologique, économique et chaleureuse ? Cette

Idéal investisseurs ! Idéal locatif ! Idéal profession Libérale. Artisans ! Fort potentiel ! Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements ! Avec travaux. Ce bien est composé comme suit: - D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune - De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments de même que l'habitation principale à 3 accès différents. - Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin) - Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2) - 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC - 1 WC avec lave-mains - 1 accès à la cave. Au 1er étage un palier desservant: - 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2) - 1 Salle de bain 1 couloir desservant: - 1 WC avec lave-mains - 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2). - 1 Salle d'eau - 1 escalier menant 'à une autre partie' en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce d

RARE SUR LE SECTEUR ! CENTRE DE MELLE ! Venez découvrir ce bien situé tout proche du centre ville, lumineux et plein de charme: pierres, parquets. Cette maison sur plusieurs niveaux est très bien entretenue, elle est composée comme suit: - 1 Entrée - 1 Salon (env. 25 m2) avec insert et son accès direct sur la terrasse et le jardin - 1 Cuisine équipée (8.7 m2) - 1 Chambre ou salon (13.7 m2) en rdc avec son accès indépendant sur le jardin - 1 Salle de bains avec douche - 1 WC indépendant - 1 Pièce à finir d'aménager (14 m2) 1 Escalier menant vers: - 1 Palier - 1 Salle de bains - 1 WC - 3 Chambres dont 2 avec placard (15 m2, 14 m2 et 12,4 m2) - 1 Pièce à finir d'aménager de + de 11 m2 (avec placard) 1 autre escalier mène vers des combles aménageables De plus, il y a: - 1 Atelier de + de 40 m2 en rez de jardin - 1 Cave voutée (+ de 24 m2) - 1 Joli jardin avec arbres fruitiers entièrement clos de murs. Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes - Couverture refait

MAISON 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 49 M² - SURFACE TOTALE 269 M² Nous vous proposons cette charmante maison en pierre, avec beaucoup de cachet, exposée Sud-Ouest dans son parc arboré. Située au calme et sans vis-à-vis, à 7 min de Celles-sur-Belle et de Melle regroupant toutes les commodités avec commerces, écoles (de la crèche au lycée), services santé et sites de balade comme l'Abbaye de Celles-sur-Belle et son grand parc. Tout en étant à 22 min de Niort. Cette maison de caractère de près de 140 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement desservant, d'un côté, une belle pièce de vie avec une cheminée et ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la grande terrasse carrelée. De l'autre, une cuisine/salle à manger, de 29 m², aménagée et équipée ayant aussi une cheminée. S'ajoute une salle d'eau et un débarras. A l'étage, un palier distribue la partie nuit composée de trois chambres (entre 10 et 14 m²) dont une avec son petit balcon. Un grenier aménageable de 75 m² com

MAISON EN PIERRES - PERIGNE - A RESTAURER - Comprenant au RC: cuisine aménagée, pièce à restaurer, salle d'eau et wc, salle à manger avec cheminée. A l'étage un grenier à aménager, deux chambres, une pièce d'eau à finir. Un bureau. Garage. Petite cour devant. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A SAINT ROMANS LES MELLE, un pavillon de plain pied construit en 1997 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine avec un cellier. Un garage attenant. Une dépendance et abri de jardin. Un terrain clos de 3260 m² ouvert sur la campagne. La maison a été isolée par l'extérieur, et dispose d'une pompe à chaleur. Cette maison est entretenue et ne nécessite pas de travaux. Le village dispose d'une école et des commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cette importante propriété en pierre, pleine de caractère et située au coeur d'un charmant village français, offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une remarquable polyvalence. L'ensemble comprend une maison de village traditionnelle avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un magnifique gîte de quatre chambres récemment rénové, également doté de salles d'eau attenantes. S'y ajoute un second gîte, de plus petite taille, à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de revenus complémentaires. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances utiles, dont une grande grange attenante, un atelier, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires bardés, idéaux pour divers projets ou activités professionnelles. Fait rare pour une situation en coeur de village, l'ensemble s'étend sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², offrant de généreux espaces extérieurs, incluant une cour, de l'intimité, ainsi que de belles possi

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison d'habitation d'environ 135 m². Elle propose au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain. À l'extérieur, une cour fermée apporte un espace sécurisé et pratique, complété par un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un rafraîchissement pourra être envisagé à terme afin de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. La maison est actuellement louée et sera libre de tout occupation pour la vente. N'attendez plus pour la visiter Honoraires d'agenc

MAISON RENOVEE - LUSSERAY - PROCHE CHEF BOUTONNE ET BRIOUX SUR BOUTONNE- Composée: cuisine, séjour, arrière - cuisine, salon, salle d'eau, 2 wcs, 3 chambres, véranda. Grenier. Garage et dépendances. Le tout sur un terrain arboré d'environ 2202 m². Environnement calme. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON 4 CHAMBRES - SUPERBE VUE DEGAGÉE - QUARTIER SAINT-HILAIRE Située dans le très recherché quartier Saint-Hilaire à Melle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié et surtout d'une superbe vue dégagée, véritable atout de la propriété. Vous profiterez d'un emplacement agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du centre de Melle: commerces, écoles de la maternelle au lycée et services du quotidien sont facilement accessibles. D'une superficie d'environ 158 m² habitables, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose notamment, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée offrant un espace de vie de 63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La véranda d'environ 15 m², ouverte sur le jardin, constitue un espace particulièrement agréable et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue. A l'étage, quatre chambres sur

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: MAISON DE CAHRME 95 m² — Melle (79) sur grand terrain de 4 000 m² bord de rivière Ce qui va vous séduire: - Extérieur d'exception: terrain arboré de 3 976 m² avec accès direct à la rivière, terrasse, barbecue en pierre et salon de jardin en bois. Un véritable havre de paix. - Intérieur lumineux (exposition Sud-Ouest): pièce de vie conviviale (séjour + salle à manger), cuisine fonctionnelle. - Espace nuit & télétravail: 2 chambres + 1 bureau dédié (idéal pour le travail à domicile). - Gros OEuvre & confort récents: toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique installée. - Dépendances & stationnement: garage, atelier, grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement) et grande cour de stationnement. - Chauffage: insert à bois chaleureux + appoint électrique. A prévoir: -Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAUX, DÉPENDANCES PISCINE ET JARDIN A la vente sur Saint-Romans les Melle, cette jolie maison en pierre d'environ 138 m2 avec un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1230 m². Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour avec poêle à bois ayant un accès sur la mezzanine pouvant servir de bureau et un accès sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et les wc complètent ce niveau. Au 1er étage une chambre de plus de 20 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche.Au second étage, deux chambres dont une avec placard, et un espace de stockage.Ses Atouts: Garage de plus de 60 m2, atelier, cave, piscine et terrasse couverte et porche de deux voitures !A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 245 000 €

Idéal investisseurs ! Idéal locatif ! Idéal profession Libérale. Artisans ! Fort potentiel ! Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements ! Avec travaux. Ce bien est composé comme suit: - D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune - De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments de même que l'habitation principale à 3 accès différents. - Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin) - Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2) - 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC - 1 WC avec lave-mains - 1 accès à la cave. Au 1er étage un palier desservant: - 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2) - 1 Salle de bain 1 couloir desservant: - 1 WC avec lave-mains - 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2). - 1 Salle d'eau - 1 escalier menant à une autre partie en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Maison de 176 m2 construite dans les années 70. La maison de compose de: - 4 chambres de 11 à 28m2 (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), - Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m2, - Salon confortable d'environ 45m2, agrémenté d'une cheminée, - Salle de bain avec douche et baignoire, - Salle de cinéma privée, - Une veranda, - Un grenier aménageable A l'extérieur: - Belle piscine creusée 8*4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m2 (eau + électricité) et un espace de stationnement complètent cet ensemble - Jardin clôturé de 1920m2 - Assainissement non conforme et rafraichissement à prévoir Côté technique: - Mode de chauffage au fioul + bois - VMC simple fux - Menuiserie double vitrage en PVC - Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité e

Maison sur sous sol. Comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le salon - 3 Chambres, salle d'eau. Le sous sol reste aménageable. Vous y trouverez néanmoins une cuisine d'été, atelier, cellier wc et garage. Vous pourrez facilement y créer un deuxième logement. Jardin de plus de 1000m² Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 123000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle longère indépendante avec terrain arboré de 2 093 m², à quelques minutes de Melle ! Bien entretenue et habitable de plain-pied, cette longère offre un cadre de vie agréable, au calme et sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'une dépendance attenante, d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré de 2 093 m², avec une partie en verger, jardin, poulailler et deux puits, idéals pour l'arrosage d'un potager. Une propriété pleine de charme, avec de beaux espaces et un potentiel à découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431)

~~~~ Superbe maison de campagne avec 3 chambres et son morceau de paradis à 7 min du centre de Melle ~~~~ - Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure,proche d'un cours d'eau et d'un étang ou le calme et la sérénité sont au rendez vous! - Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m2 avec vue sur la propriété pour une détente optimale. - La maison offre 3 chambres allant de 10 à 15 m2 parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau. - A l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: une terrasse/balcon de plus de 40m2 vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un espace 'barbecue' est en place dans un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simpl

Située dans un charmant village à quelques pas de Chef-Boutonne — réputé pour son marché hebdomadaire et ses excellentes commodités locales, notamment des supermarchés, des écoles, des services de santé, des restaurants, des bars, un cinéma et une piscine publique en plein air — cette propriété allie commodité et tranquillité de la campagne. La maison offre un espace de vie généreux ainsi qu'un potentiel intéressant pour des travaux d'aménagement. Les travaux de rénovation ont déjà commencé, ce qui donne aux nouveaux propriétaires une longueur d'avance précieuse tout en leur laissant une grande marge de manœuvre pour personnaliser la maison à leur goût. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un vaste salon avec un poêle à bois encastré, une salle à manger lumineuse et aérée, ainsi qu'une cuisine dotée de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. On y trouve également deux chambres (dont l'une communique av

Maison en pierre composée: -Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, grande pièce de vie avec insert, deux chambres, salle de bain (douche et baignoire) à finir de rénover, wc séparé. Chaufferie, atelier attenant. -A l'étage: trois espaces à finir de rénover (matériaux à disposition). Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires (entre 30 et 40m²) A l'extérieur: un joli jardin clos dans un environnement calme. Une grande terrasse en partie abritée par un préau. Garage non attenant. Triple vitrage, chaudière à pellets Okofen récente, assainissement individuel. Située dans un hameau calme à 10 minutes de Chef-Boutonne (école, collège, commerces), 40 minutes de Niort, 1h de Poitiers, 15 minutes de Melle. Notre regard: 'Le jardin, et particulièrement sa terrasse, invite à la détente et à profiter en famille ou entre amis. Un beau potentiel qui mérite d'être exploité!' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.' Cette annonce référence 346431 vous est

iad France - Marina Martineau vous propose: *Maison 100 m2 - Jardin - Garage - Melle* Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain pied à Melle, non loin des commodités locales offrant une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 683 m². Cette charmante maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à remettre au goût du jour, une cuisine non équipée et un salon lumineux. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que de petites dépendances type local pour outil de jardinage. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées, un chauffage par poêle à pellet récent a été installé avec appoint électrique. Située dans un quartier calme de Melle, cette maison bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second terrain est non attenant mais juste à côté du garage. Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté,

Entre Melle et Chef-Boutonne, une maison de caractère à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Au second: un grenier. Un garage attenant. Une grange et une écurie. Une cour et un jardin pour une surface de 3375 m². La toiture à été refaite en fond plat en 2017. L'assainissement est conforme. La maison est équipée de double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830.0 € et 7930.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle.Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’aménagement.La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d’escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l’espace de vie existant.À l’étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - + 400 M² DÉPENDANCES Nous vous proposons cette belle propriété (plan coté remis en visite), adaptée pour les activités d'extérieur avec son pré d'un hectare, située dans la campagne au calme, sans vis-à-vis et proche de chemins de balade. Le tout à 5 min de Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités comme écoles (maternelle au collège), commerces, services santé, sites touristiques et à 20 min de Niort. Elle se compose d'une belle maison en pierre rénovée sur une surface habitable de 205 m² et en position centrale du terrain. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle mixte (bois et granulés) récent et lumière traversante; une cuisine indépendante, aménagée et équipée (cuisinière bois); un cellier et une salle d'eau avec WC. Une extension de 35 m² intègre une suite parentale, avec vue dégagée et accès sur l'extérieur (espace douche et WC à finir). À l'étage, sur parquet, un palier dessert une salle de

MELLE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME et son parc - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce magnifique Logis XVIIIe-XIXe de plus de 500 m2 habitables, sa maison de gardien attenante de 130 m2 environ, sur son parc arboré de 2 hectares clos. Nichée au coeur de la ville de Melle en Deux-Sèvres (79), vous trouverez toutes les commodités, à 20 minutes au sud-est de NIORT, avec gare TGV. Cette belle propriété de charme n'est qu'à 1 heure de route du bord de mer de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE. Ce manoir de charme revêt authenticité, confort et proximité des villes, dans un environnement nature. Composition: Au rez-de-chaussée: un vestibule avec sol dallé en pierre d'origine, dégagement et WC, un salon d'environ 36 m2 lumineux et traversant, avec cheminée en marbre, ouvrant sur terrasse, un vaste bureau avec cheminée, un jardin d'hiver, une salle de bridge, avec cheminée et mezzanine. une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine dînatoire, ouvrant sur la terrasse. u

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison BIOCLIMATIQUE de plain-pied, construite en 2011, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un espace supplémentaire de plus de 30 m2, facilement aménageable, offre la possibilité de créer des chambres ou un espace de vie adapté à vos besoins. À l'extérieur, un préau de 27 m2 pour un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'un atelier de 35 m2, au dessus un espace à aménager disposant d'un accès indépendant, idéale pour créer un bureau, un studio ou une chambre supplémentaire. Cette maison, dotée d'un parquet massif, allie confort et performance énerg

A Melle, en retrait d’un axe passant, avec accès rocade proche, cette maison de la fin des années 1950 est implantée à proximité de l’ensemble des commodités offertes par la ville, cité de caractère, dans un rayon d’1 km (commerces, équipements municipaux, services médicaux, tourisme et animations. ). A 25 min de Niort, 20 de l’A10, 50 de Poitiers et 1h30 des plages de la Côte Sauvage, l’implantation de ce bien permet de rayonner facilement sur les centres économiques et touristiques. la maison est organisée sur 2 niveaux: - en rez-de jardin, vous trouverez une grande chambre, un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier, une grande cuisine d’été ouverte sur le terrain de 1218 m2, un WC, et un garage. - A l’étage principal de vie, le bien propose un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, un WC. La maison est habitable sans nécessiter de travaux particuliers. Le terrain arboré situé sur l’arrière de la maison complète agréablement l’ensemble. Réf 2565. DECLIC IMMO

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR BRIOUX SUR BOUTONNE. REMISE DE 68% SOIT L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 81 720EUR. Age: Femme de 64 ans / Homme de 80 ans Bouquet: 20100 EUR Rente: 114 EUR/mois Prix d'achat: 38280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Brioux-sur-Boutonne (79170) - Maison de caractère en plein centre ? Localisation Idéalement située au coeur de Brioux-sur-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié: À seulement 3 minutes à pied des commerces et services À 1 heure