3 665 propriétés à vendre à Charrière Bray-Dunes

Située dans un environnement calme et recherché de Bray-Dunes Village, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un réel potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour-salon ouvert sur le jardin.À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une belle parcelle permettant de nombreux projets d'aménagement ou de détente.La maison dispose également d'un système de chauffage récent et de deux points d'eau, un véritable atout pour une famille.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Sandra DEWAELE vous propose à la vente, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement en duplex inversé d’environ 90 m² dans un environnement recherché de Bray Dunes.Entièrement rénové il y a deux ans, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer. Les volumes et l'agencement confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.Au niveau inférieur, vous trouverez l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires Une seconde salle de douche avec WC,Un espace détente, pouvant faire office de salon secondaire ou de coin loisirs,Et surtout un accès direct à un jardin privatif, un atout rare sur le secteur, particulièrement appréc

Zuydcoote: 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 22.25 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des co

Charmante maison 3 pièces de 72m² Découvrez cette maison 3 pièces de 72m² pondéré, situé a seulement 650 mètres de la plage Elle se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un extérieur jardin de 20m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synt

Diego et Mathieu Duriez ont le plaisir de vous présenter cette très jolie maison située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités à pied, avec un accès rapide à l’autoroute et aux bus.La maison:Une porte d’entrée récente ouvre sur un joli hall d’entrée, puis sur une spacieuse pièce de vie en L de plus de 45 m².À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 15, 10 et 9 m².Au deuxième étage, des combles prêts à être aménagés, déjà isolés et accessibles par un escalier, sous une toiture récente, offrant environ 35 m².Le jardin est divisé en deux parties: une terrasse et un espace en terre. Au fond, un superbe garage isolé de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures, avec un espace de stockage ou d’atelier idéal pour les bricoleurs.Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour une chaufferie, buanderie et stockage.Possibilité également de créer 2 places de stationnement sur le devant de la maison.Chaudière gaz 2021 !Menuiseries et porte récentes !Toiture récente !DPE e

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous faire découvrir ce loft idéalement situé à Bray-Dunes Plage (59123). A 2 pas de la digue de mer et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété avec accès sécurisé ! Cet appartement de plain pied se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés sud ! En complément: box de rangement et place de parking privative sécurisée ! Vous serez le 1er propriétaire de ce bien agréable et lumineux. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQU

Bray-Dunes: Maison 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 62.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 6.4 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des com

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous faire découvrir ce loft idéalement situé à Bray-Dunes Plage (59123). A 2 pas de la digue de mer et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété avec accès sécurisé ! Cet appartement de plain pied se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés sud ! En complément: box de rangement et place de parking privative sécurisée ! Vous serez le 1er propriétaire de ce bien agréable et lumineux. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQU

À vendre: *Willerby Expression 2018 d’occasion*, un mobil-home spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de séjours en famille ou entre amis. Ce modèle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables et un agencement pensé pour un usage agréable au quotidien. Installé dans un camping à Ghyvelde, à quelques minutes des plages de la Côte d'Opale et de la frontière belge, il constitue une excellente opportunité pour disposer d’un pied-à-terre dans un environnement calme et proche du littoral. Un mobil-home reconnu pour sa qualité de fabrication, prêt à accueillir vos prochaines escapades en toute sérénité

Bray-Dunes: Maison 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 78.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 6.4 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établi

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet appartement situé au cœur de la station balnéaire MALO LES BAINS (59240). Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à 2 pas de la place Turenne et du parc de Malo. Cet appartement ( de 54,7m2 au sol) est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez son espace de vie avec la cuisine ouverte, wc séparé, une chambre avec sa salle de bain. Une cave complète également ce bien. A découvrir en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 9 Nombre de lots d'habitation: 3 Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE 809

Charmante maison de ville à Zuydcoote à quelques minutes de la plage. Venez découvrir, dans le charmant village de Zuydcoote, à proximité immédiate des dunes et de sa magnifique plage, cette agréable maison de ville offrant luminosité, intérieur cosy et beaucoup de charme. Une grande entrée dessert les pièces de vie et une très jolie cuisine A&E récente, fonctionnelle et de très bon goût. Le rez-de-chaussée propose également un bureau / chambre et une salle-de-bains avec toilettes, permettant d'envisager facilement un semi plain-pied, un véritable atout. À l'étage, la maison dispose de deux jolies chambres, avec une petite piéce ouverte sur la plus grande chambre, dune 2ème salle-de-bains, et dun second toilette indépendant. Un comble de rangement et un atelier dans le jardin complètent ce descriptif. À l'extérieur, vous profiterez dun petit jardin très bien exposé et dune très jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un petit coin de paradis proche des commodités et à q

Iad France - Romain Brumachon vous propose: Appartement Cosy 2 Pièces - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de Coudekerque-Branche, cet appartement de 2 pièces offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un cocon douillet. Avec une surface de 32 m², il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée. L'appartement, situé au cOEur de la ville, offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux écoles, en faisant un choix idéal pour ceux qui privilégient la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, où chaque espace est aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort. La chambre spacieuse et la salle de bain avec des équipements contemporains garantissent des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de prép

59229 TÉTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE – PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – BEAU JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne COCQUEREL vous présentent: Un plain-pied rare de 145 m² niché sur une superbe parcelle arborée de 2000 m², à l'abri des regards, dans un calme absolu. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du jardin. 5 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets de vie. À l'extérieur, un véritable écrin de nature: jardin paysager, espaces détente, ambiance confidentielle. 2 garages + stationnements. Secteur prisé, proche commodités. Bien très recherché – opportunité rare sur le secteur Anne Cocquerel – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerc

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque–Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à ROSENDAËL (59240), cette agréable et lumineuse maison à conforter, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un water-closet ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage dessert trois chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, vous retrouverez trois chambres supplémentaires. Grenier aménageable. Cave. Double garage. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours ! A découvrir dès à présent et comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés disponible sur notre site ! Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNK

Sous compromis: À Bray-Dunes, à seulement 200m du sable fin ! Découvrez dans une copropriété de 5 lots, cette maison atypique sans mitoyenneté, récemment rénovée. Rez-de-chaussée: bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche. À l'étage: deux chambres dont une passante. À l'extérieur, profitez d'une cour commune ensoleillée, d'une dépendance et d'un box pratique pour stockage ou bricolage. Idéal pour une première acquisition, un investissement Airbnb ou une résidence secondaire. Prix: 149 000 € soit 140 000 € net vendeur + 9 000 € honoraires agence. Mélanie Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement dans la station balnéaire de Bray-Dunes (59123). Situé à deux pas de la plage et de la digue de mer, au 2e étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de standing, Il vous offre: un hall d'entrée, un agréable et lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, un espace nuit, une salle de bains et un WC séparé. Terrasse de 8,40m2 idéalement exposée avec store-banne. En bonus: place de parking privative, cave et local vélos. Pour plus de renseignements merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété 26 (dont 10 à usage d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 91,67

Iad France - Romain Brumachon vous propose: Opportunité à saisir: Charmant appartement de 4 pièces à Coudekerque-Branche Découvrez ce magnifique appartement de 54 m² situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1948, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux pour ses futurs occupants. Doté d'une belle distribution des pièces, cet appartement comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et l'assainissement collectif offrent un confort de vie optimal aux résidents. Idéalement situé dans la charmante ville de Coudekerque-Branche, cet appartement vous permettra de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche d

REF 105323 - À Zuydcoote, bel appartement neuf de type T4 situé en étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour-cuisine ouverte de 27 m², qui se prolonge par une terrasse de 11m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 15 m² avec placard intégré, et une troisième chambre offrant un accès direct terrasse. La salle d'eau avec WC complète cet agencement bien pensé. Un garage ainsi qu'un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situé à deux pas de la réserve naturelle de la Dune Marchand, ce logement bénéficie d'un emplacement rare, entre plage et village, à seulement quelques minutes du centre de Dunkerque. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans une résidence récente offrant confort moderne et cadre de vie privilé

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Zuydcoote Plage (59123), ce charmant pavillon de semi plain-pied. Situé dans un quartier recherché, à seulement quelques mètres de la plage et de la Dune Marchand, il vous offre au rez de chaussée: Une belle entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour traversant, une agréable véranda donnant sur une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous disposerez, sur dalle béton, d'une salle de bains avec wc, de deux chambres classiques et d'une dernière grande pièce pouvant faire office de dortoir pour les enfants, petits-enfants ou le reste de la famille. Pour l'extérieur: un joli jardin arboré avec terrasse exposés sud-ouest. Garage en sous-sol pour 2 voitures et place de stationnement dans l'allée. Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité. Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Agences ORPI Hor

? EXCLUSIVITÉ – Coudekerque-Branche Superbe maison semi-individuelle de 130 m² – Aucun travail à prévoir ! Située dans un secteur particulièrement recherché de Coudekerque-Branche, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour poser vos valises sans encombre. Les caractéristiques du bien: Espace de vie & nuit: Une surface généreuse de 130 m² comprenant 4 belles chambres et 2 salles de bains, parfaite pour la vie de famille. Côté extérieur: Une grande et agréable terrasse de 40 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le grand '+' unique: Un immense garage de 90 m². Une prestation rare sur le secteur, parfaite pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel. Sérénité totale: La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2023. Aucun budget travaux n'est à prévoir ! En résumé: Une maison semi-individuelle soignée, de grands volumes, un garage

Dunkerque portée par une véritable transformation et un changement climatique à son avantage est la nouvelle destination où investir. Laissez-vous séduire par ce T4 de 85 m² pensé pour votre bien-être, situé au 2e étage d’une résidence en bord de mer, contemporaine et sécurisée, digne d'un hotel de luxe, dans la toute nouvelle Marina du prolongement de Malo. Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 3 chambres 1 Salle de bain 1 salel de douche 1 WC séparé 1 grand balcon de 20m² exposé Sud ouest 1 cave 1 parking privé en sous sol en sus du prix Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreur

4 pièces - Coudekerque-Branche Situé ALBALINE - BAT B, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Exterieur 23 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerc

Gaëtan DEWAELE SAFTI Immobilier vous propose:À Bray-Dunes, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des dunes, dans un environnement calme et recherché.Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, typique de la côte, avec commerces, restaurants et activités accessibles à pied.Situé dans une résidence construite en 1997, ce bien offre des prestations appréciables: ascenseur, place de parking privative et terrasse balcon, idéale pour profiter des extérieurs.D’une surface habitable de 43 m², cet appartement de type T2 cabine se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un espace cabine permettant des couchages supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau.Ce bien fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8

Iad France - Romain Brumachon vous propose: Magnifique Appartement 3 Pièces Rénové à Coudekerque-Branche Coup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové situé dans la charmante ville de Coudekerque-Branche. idéalement situé, ce bien est un véritable havre de paix qui allie confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement de 50 m². Le salon est lumineux et offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse est un véritable cocon de tranquillité, propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement est un véritable bijou qui saura vous séduire au premier regard. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent à r