37 569 propriétés à vendre à Charmont Nyoiseau

Venez à la découverte de cette charmante maison neuve de 2022 où performance du neuf et cachet de l'ancien se mêlent à la perfection ! Située en plein bourg de Segré, cette maison vous offrira une agréable proximité des commerces. Configurée entièrement de plain-pied, vous entrerez directement dans une agréable pièce de vie lumineuse, avec un poêle à granulés comme source de chaleur ! Cette pièce de vie ouverte vous offrira une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous retrouverez également de plain-pied, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Par ailleurs, en agrément, vous pourrez profiter d'un cellier/arrière-cuisine, ainsi qu'un espace grenier à l'étage. Enfin, s'agissant des extérieurs, une belle terrasse exposée sud ouest s'offrira à vous, ainsi qu'une cour gravillonnée, où vous pourrez admirer l'agréable façade en pierre apparentes et colombage de cette charmante maison. Un abri de jardin viendra compléter ce bien. Ne tardez plus à nous contacter po

Julie CHOLLEY vous présente en EXCLUSIVITE une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et prestations haut de gamme sur la commune de Chazé sur Argos, à seulement quelques minutes de Segré. D'une superficie de plus de 200 m2, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. La pièce de vie principale, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale, accueille un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa cave à vin intégrée. La hauteur sous plafond et le charme de la pierre ne pourra que vous séduire. Une arrière cuisine vous permettra un stockage supplémentaire. Cette cuisine communique à une élégante salle à manger équipée d'un four à pain, apportant une touche conviviale et traditionnelle unique. Un espace mez

Située à Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, disposant d'un jardin et de deux places de parking, dont un garage, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1330 m², dont une partie viabilisée de 789 m². La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, offrant une accessibilité optimale. À l'intérieur, cette propriété de 85 m² se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC suspendu avec lave main, une buanderie, et un garage. Construite en 2012, cette maison offre un agencement

À vendre: Maison de bourg à fort potentiel à 20 MIN au sud de Segré sur la communde de Candé Découvrez cette maison de 116m² située dans un charmant bourg, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Elle offre trois chambres spacieuses et un espace à réaménager selon vos envies, parfait pour créer votre cocon sur-mesure. Un atout supplémentaire ? Un grand garage non attenant, idéal pour vos véhicules, bricolage ou stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel unique. Laissez-vous séduire par son emplacement et son charme à redécouvrir. Prix: 110 000 € * *Dont Honoraires 7.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 102 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3390 € et 4640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: Au cOEur de Segré-en-Anjou Bleu, découvrez cette élégante maison de maître de 220 m², entièrement aménagée et décorée avec soin, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Ville dynamique et agréable à vivre, Segré-en-Anjou Bleu séduit par son environnement verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie reconnue. Entre nature et vie de quartier, elle offre un équilibre idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux donnent le ton et invitent à découvrir une maison familiale chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine aménagée, baignée de lumière, offre un espace convivial idéal pour partager les repas et les moments du quotidien. Le salon et le séjour séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse, parfaite pour profiter de soirées paisibles au coin du feu. Le premier étage dessert trois bel

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé. Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace. Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible: 3 chambres bien réparties Maison de plain-pied facile à vivre Plan clair avec peu de perte d’espace Maison RE2020 basse consommation Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace

Iad France - Flavy Robert vous propose: * Châtelais - Ancienne maison de maître datant du 17e siècle - 162 m² habitables - 2 309 m² de parcelle * Vidéos de présentation disponible sur demande. Venez découvrir cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, située en campagne. Maison principale: 5 chambres spacieuses Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain Combles aménageables Maison attenante à rénover entièrement: 4 pièces à aménager selon vos besoins Idéale pour agrandissement, projet locatif ou gîte Extérieur et annexes: Terrain de 2 309 m², parfait pour profiter du plein air Plusieurs dépendances (stockage, atelier, garage, etc.) Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires Beau potentiel pour une grande famille, un artisan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 162 et clas

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Atrium, en hommage à l'architecture de la Rome Antique où l'atrium désignait une cour centrale, préambule à l'espace de vie principal. Ce modèle de 85 m², conçu par notre architecte, allie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. L'Atrium se distingue par ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le garage accolé, avec son toit plat, ajoute une touche de modernité tout en préservant l'esthétique rassurante d'une maison traditionnelle. Cette maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, avec des menuiseries en aluminium, très demandées pour leur durabilité, leur esthétique et leur capacité à améliorer l'isolation thermique et phonique. Construite dans le respect des normes de la RE2020, cette maison basse consommation est un investissement durable pour votre avenir. Elle est conçue pour minimiser

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparé

A l'entrée de Segré, à seulement 30 minutes d'Angers, ce remarquable manoir incarne l'élégance intemporelle des demeures anciennes, sublimée par une rénovation respectueuse de son histoire. Édifié entre le XVe et le XIXe siècle, cet ensemble de caractère déploie son architecture autour d'une cour principale, véritable coeur de la propriété. Cette configuration harmonieuse crée un espace de réception à ciel ouvert, à la fois intime et majestueux, idéal pour accueillir famille et convives dans un cadre d'exception. Le manoir se compose de deux habitations principales d'environ 151 m² et 102 m², offrant des volumes authentiques où le cachet d'origine a été soigneusement préservé: sols en tomettes, poutres apparentes, cheminées d'époque, élégantes pierres de taille. La rénovation a su intégrer avec subtilité des prestations contemporaines, garantissant un confort de vie en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. Une troisième habitation indépendante d'environ 110 m², à rénover, o

Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée idéalement située sur la commune de Nyoiseau (les travaux d'électricité seront terminés). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Les sols sont en parquet massif, apportant cachet et authenticité. A l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet. En rez-de-jardin, vous trouverez une lingerie avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour recevoir, une pièce de 17m², dite aveugle complète ce niveau. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière, complété par un garage. Ref: 37380 DPE: C (149) GES: A (5) Prix: 182 300 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Access de 59m², un modèle de plain-pied idéal pour un premier achat ou un projet locatif. La maison s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace simple et fonctionnel. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, accessibles via un dégagement central. Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité. Ce modèle est pensé pour aller à l’essentiel: 2 chambres bien réparties Pièce de vie d’environ 31 m² Plan compact et facile à aménager Maison RE2020 économique Une solution accessible, idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé

Réf.4635: Gentilhommière XVIème et XVIIIème et son parc sur 23 ha à vendre dans le Maine et Loire Cette demeure se trouve en Haut-Anjou, précisément dans l’Anjou Bleu, au Nord du département du Maine-et-Loire, à 2 km d’un petit village. Segré (7.000 habitants) à 10 km est la ville de ressource. La ville d’Angers à 45 km est accessible par une 4 voies et permet de rejoindre Paris en 1h30 en TGV. La propriété se trouve au bout d’une très belle allée avec un chemin goudronné de 400 m. L’Anjou Bleu s’étend des frontières de la Bretagne jusqu’à la rivière de la Mayenne. Cette région tire son nom de son passé minier. En effet, le bleu de ses ardoises et de son schiste, pierre de construction et surtout de couverture, orne bon nombre des maisons de l’Ouest de la France ! La région regorge de lieux où séjourner, de table pour se sustenter et de découvertes champêtres et culturelles: c’est le pays d’Hervé Bazin ! La réputée mine bleue et ses galeries vous emmènera dans les entrailles de la terr

L'agence Nicole Joubert vous présente cette charmante LONGÈRE située au Bourg-d'Iré, sur la commune de Segré-en-Anjou Bleu, à seulement 12 minutes de Segré. Apprécié pour son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, Le Bourg-d'Iré séduira les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les atouts de cette longère: - Pleine de charme, cachet de l'ancien, - Exposée plein Sud, - DPE: C, - Sa toiture en ardoises naturelles. La maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et lumineuse de plus de 20 m², - Un salon-séjour avec poêle à bois, - Un bureau, - Une buanderie, - Une salle de douche, - Un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 1 321 m².

Devenez propriétaire d'un bout d'histoire avec cet ensemble immobilier pour 61.375EUR à la signature chez le notaire. Age: Femme de 82 ans Bouquet: 61375 EUR Rente: 760 EUR/mois Prix d'achat: 137025 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Entre SEGRE et LE LION D'ANGERS (49) Découvrez ce bien EXCEPTIONNEL et RARE d'une propriété dénommé « La Maison du Seigneur » du 16e Siècle avec une tour. La partie habitable (246 m²) est actuellement composée de deux maisons avec une possibilité d'en aménager une seule. No

Située à l'entrée de Segré, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès les premiers instants. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 4 200 m² parfaitement entretenu et ses dépendances, la maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de cette maison d'environ 174 m² habitables. Le séjour/salon, sublimé par un plafond cathédrale, crée un espace de vie chaleureux et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est parfaitement mis en valeur: carreaux de ciment, briquettes, belle hauteur sous plafond, autant d'éléments qui confèrent à cette maison une vra

Proche du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une lingerie et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage mansardé, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilettes. Le jardin clos de 332 m², entouré de murs en pierre, constitue un véritable espace de tranquillité. Un carport, une seconde place de stationnement. Un bien rare alliant charme de l'ancien et cadre bucolique, à deux pas des commerces, écoles et transports. REF: 37 176 DPE: D (232) / GES: B (8) Prix FAI: 167 740 euros - Honoraires à charge des acquéreurs (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Louvaines, commune déléguée de Segré en Anjou Bleu. Venez vous installer dans cette belle maison entièrement rénovée. Profitez d'une vie de plain pied possible complétée par un étage complémentaire. AU rez-de-chaussée, une entrée confortable vous permet d'accéder à la cuisine aménagée et au séjour, ainsi qu'à l'étage. Toujours au rez-de-chaussée, le couloir vous dirige vers une salle de bain avec baignoire, ainsi que vers 2 chambres avec dressing en enfilade. Pour plus d'espace, vous disposez à l'étage, d'un palier confortable, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de 2 autres chambres confortables en enfilade. La maison dispose d'une ancienne véranda permettant d'accéder au jardin clôturé. Une cuisine d'été et une cave donnant sur la terrasse, vous permettront de profiter de vos soirées estivales. Vous disposez également d'un garage voiture, d'une serre fixe et d'un cabanon. Une chaudière électrique chauffe la maison, qui est isolée par une isolation extérieure récente ain

Iad France - Antoine Gendry vous propose: SEGRÉ EN ANJOU BLEU SECTEUR STE GEMMES D'ANDIGNE - MAISON - T4 91 m² - GARAGE EN SOUS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- Découvrez à Segré en Anjou Bleu cette maison traditionnelle style Nantais sur sous sol qui allie confort, luminosité et praticité, à seulement 200 m d'une école primaire et à 500 m des commerces et commodités du quotidien. Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle offre 91 m² habitables sur un terrain de 459 m² entièrement clôturé, dans un secteur bien desservi à 35 km d'Angers. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel. Le salon forme un espace de vie aéré et bien orienté à l'ouest, lumineux d'une belle lumière en fin de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à ces pièces de vie et favorise une circulation fluide au cOEur du foyer. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle d'eau complète l'ensemble

Maison familiale de caractère composée de deux bâtisses distinctes, offrant des prestations complémentaires et un fort potentiel. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 20 000 m², exposée plein sud, dans un environnement privilégié. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Segré, elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de panoramas dégagés, avec plus de 30 kilomètres de vue depuis les hauteurs. Dès le passage du portail, le lieu révèle toute sa discrétion et invite à la sérénité. La maison principale d'environ 280 m² est pensée pour une vie de famille confortable, cette bâtisse allie charme de l'ancien et volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, sublimée par ses poutres apparentes. Une large baie vitrée prolonge l'espace de vie vers la terrasse et permet de profiter pleinement de la vue. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, une grande buanderie ainsi que des sanita

Maison en viager occupé – Environnement calme et agréable à Segré Venez découvrir cette charmante maison en viager occupé, idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi que par son extension qui apporte confort et luminosité à l’ensemble. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale et d’une grande chambre, offrant un espace de vie agréable et optimisé. À l’extérieur, un carport permet de stationner votre véhicule en toute simplicité, tandis qu’un jardin vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et soigné. Un bien rare, alliant tranquillité, qualité de rénovation et proximité des axes rapides. À découvrir sans tarder ! 07.44.41.81.51 Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. H

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain de 425 m², déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain de 425 m², déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordem

En exclusivité, Maison bois au bord de l'Oudon ? Cadre exceptionnel ? Viager occupé Amoureux de la nature, de pêche,de calme et d'authenticité et à seulement 5 minutes de Segré-en-Anjou Bleu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette véritable maison en bois de construction finlandaise, pleine de charme et d'authenticité,coup de coeur assuré ! Rappel: En viager occupé, le vendeur (homme de 84 ans) conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de ses jours (sauf départ volontaire en EHPAD. ). En contrepartie vous achetez ce bien avec une réduction de prix liée à cette occupation (valeur occupée). Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², en bordure de l'Oudon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature. Une maison chaleureuse et atypique D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose: D'une pièce de vie conviviale avec le charme du bois et de son poêle. De 3 chambres, d'une cuisine, wc i

Découvrez cette maison pour votre investissment locatif. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec placard et une spacieuse cuisine familiale. A l'étage, un palier avec rangements mène à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Un bien pratique et bien agencé. Locataire en place loyer 398 euros mensuel. REF: 37350 DPE: F (354) / GES: C (14) Prix: 88 700 euros FAI - Honoraires à charge des acquéreurs (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)