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Aude IMMO 18 vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 227 m² habitables, construit en 2008 sur vide sanitaire, situé dans un quartier calme de Nérondes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Édifié sur un terrain plat et arboré, ce bien est relié au tout-à-l'égout, équipé d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Deux garages indépendants complètent les prestations

Si vous recherchez un investissement locatif cet appartement loué offre de multiples avantages de part sa configuration, son environnement très agréable sur la commune de Marzy et la fiabilité du locataire depuis 8 ans qui souhaite rester en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon et espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant

Référence: 2430 Situé en hyper centre, ce grand appartement de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux et son superbe séjour, offrant un espace de vie confortable et agréable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement. Il propose quatre chambres, permettant une vraie vie de famille ou des espaces modulables selon les besoins

DUPLEX LUMINEUX AVEC MEZZANINE – POUGUES-LES-EAUX RE/MAX Platinium vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex de 67 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, à deux pas du Parc Municipal, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte et meublée, idéale pour partager de bons moments

Appartement traversant, en copropriété, se situant en plein coeur de Saint-Amand-Montrond, en bordure de Marmande au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 75M2, il se compose d'une chambre avec possibilité d'une seconde, d'une cuisine fermée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bains et de WC

À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement particulièrement lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur récemment refaite. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et semi-équipée. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.629€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,95%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72. 04.62. 27, venez découvrir un ensemble au fort potentiel, composé de deux duplex T2 entièrement refaits à neuf, avec volets roulants électriques, double vitrage en PVC, d'une maison à rénover offrant de beaux volumes, et d'une dépendance sur un terrain de 876 m². Au rez-de-chaussée de chaque duplex, entièrement rénové, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et un WC

Au sein d'une résidence de services touristique et étudiante idéalement située, à proximité immédiate de la gare SNCF et à quelques minutes seulement de la Faculté de Droit et de l'INSPE de Bourgogne, découvrez ce T1 de 21,20 m² entièrement meublé et équipé, situé au 2ᵉ étage. La résidence offre un cadre de vie agréable et recherché, face à la Loire et entourée d'espaces verts, garantissant un environnement paisible apprécié des étudiants comme des résidents de passage

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.29 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2957€ (net de charge) de loyer garanti/an soit 4.87% de rentabilité immédiate

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.42 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1908€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 4.85% de rentabilité immédiate

Appartement de type F3 à vendre centre ville au 2ème étage Loué 450.00 euros/mois comprenant: - une entrée, un salon/salle à manger, coin cuisine, deux chambres, une réserve donnant sur couloir et une cave. (Dans même immeuble un 2ème appartement vide de type F2 au 3ème est à vendre)

Charmant appartement T2 MEUBLE de 48,51 m² en plein centre-ville de Nevers. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux Il dispose également d'une cave. Le bien est actuellement libre, ce qui laisse libre cours à tous les projets, investissement immobilier ou résidence principale/secondaire Vous apprécierez le charme de l'ancien, le séjour lumineux et la proximité immédiate des commerces et d'une école (très pratique)

Situé à Saint-Amand-Montrond, au premier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Entièrement rénové en 2019, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant

BOURGES (18)-Centre ville historique- Charmant deux pièces en duplex de 56m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing comprenant au premier niveau: Entrée, salon/salle à manger (26m2), cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Une chambre spacieuse avec poutres apparentes, dégagement, salle de bains avec wc, dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Jolie vue sur cour intérieure et jardin. Beaucoup de cachet! Coup de coeur assuré.

EN EXCLUSIVITÉ! BOURGES PLACE DES MARRONNIERS Idéalement situé à deux pas du parc de l’Archevêché et du centre-ville de Bourges, découvrez ce superbe appartement aux beaux volumes, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 1997. L’appartement type duplex s’ouvre sur une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à sa configuration traversante

BOURGES - Avaricum - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement F2 situé en Hyper centre proche des commerces et commodités. Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée est vendu meublé et loué: bail aout 2025 - 1 an renouvelable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement

BOURGES - Avaricum - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement F3-4 situé en Hyper centre proche des commerces et commodités. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée est vendu loué: bail meublé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres plus un dressing transformable en petite chambre ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement

Appartement de plain pied, dans un cadre bucolique d' une petite copropriété de 13 lots proche hôpital comprenant: Une entrée sur une vaste pièce séjour salle à manger, une cuisine aménagée américaine, une salle de bains, un wc, deux chambres donnant sur la nature. Chauffage électrique A l' extérieur une grande terrasse, un grand espace vert commun, deux places parking privé. Contact: Denis CHEVILLARD Référence agence: 2933

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 33 815 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 2 028 € Rentabilité: 7

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

En Exclusivité chez Marceau Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement de 76 m², idéalement situé en plein cœur de Nevers, à proximité de la gare et du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à un petit balcon, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 20 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIERSitué dans le quartier de Faidherbe à Nevers, au sein de la résidence sécurisée Château Brisset, découvrez ce bel appartement de 81 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. Il se compose d'une entrée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d'un agréable salon-séjour de 25 m² équipé d'une climatisation

Appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage – 59 900 € À vendre, appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage, offrant un beau potentiel après travaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres ainsi que d'un WC. Une salle d'eau reste à créer, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins

EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERS À découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif

Appartement de 82 m² avec garage Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 82 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant les différentes pièces du logement. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien

EN EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT 98 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ACCÈS PMR – TERRASSE PRIVATIVE POUGUES-LES-EAUX Un appartement spacieux, accessible et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant. Situé à Pougues-les-Eaux, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur au calme

MR Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45. 82.42. 63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N° Situé résidence Bourdaloue aux Marronniers, appartement traversant de 58 m2 au 2ème étage, très lumineux, comprenant: Une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon/ séjour avec balcon, une salle d'eau, deux chambres avec placards dont une avec également un balcon wc indépendant, une cave.

Ensemble immobilier exceptionnel au coeur de Nevers – appartement 80 m2 + combles Au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet ensemble comprend: - Un appartement fonctionnel avec salon séjour lumineux, 2 chambre, cuisine indépendante et une salle de d'eau. - Combles entièrement aménageables offrant la possibilité de créer un duplex, un second appartement ou deux studios indépendants