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EN EXCLUSIVITÉ – PIETRAPOLIS ORNEX MIJOUX – COL DE LA FAUCILLE / LA MAINAZ Villa d'exception de 230 m² – Terrain d'environ 2 200 m² Au coeur du Haut-Jura, découvrez cette superbe villa construite en 2011, idéalement située au Col de la Faucille, à proximité de La Mainaz. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre forêts, prairies et sommets, avec de magnifiques vues sur le lac Léman et le Mont-Blanc par temps clair. La villa développe 230 m² habitables (250 m² au sol). Le premier étage accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour et cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois. Une terrasse carrelée d'environ 100 m², exposée sud-ouest, prolonge les espaces de vie et offre de superbes couchers de soleil. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Trois autres chambres avec placards, une salle de bains et un bureau ouvert sur la nature complètent l'ense

Vous cherchez une maison à rénover à Mésigny avec de vrais volumes, un petit extérieur facile à entretenir et un prix d'achat qui laisse encore de la place pour les travaux ? Cette maison mitoyenne d'un côté mérite votre attention. Elle développe 112,69 m² habitables sur un terrain de 190 m², avec un jardin d'environ 32 m². Elle s'adresse particulièrement à ceux qui préfèrent investir progressivement dans leur futur lieu de vie plutôt que payer au prix fort une rénovation déjà réalisée. Dès l'entrée, les volumes offrent de belles possibilités. Le séjour d'environ 34 m² permet d'imaginer un espace convivial pour recevoir, se détendre ou profiter simplement du quotidien. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 23,42 m², pourra être repensée selon vos envies et votre mode de vie. La maison comprend également trois chambres annoncées, une salle de bains, des WC indépendants et une cave de 13,36 m². Son exposition Sud-Est apporte par ailleurs un vrai intérêt pour profiter de la lumi

iad France - Saadet Acar () vous propose: En plein centre de Cessy! Je vous présente cette maison individuelle de 163 m² environ habitables (218 m² environ d'emprise au sol), sur une belle parcelle de 1 160 m² environ. De plain-pied, un vrai confort de vie: • Un grand salon lumineux, avec de belles ouvertures • Une cuisine séparée • Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative À l'étage, avec un accès indépendant ou direct. Une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut servir à loger des proches ou un adolescent ou être loué pour un complément de revenus. Les annexes: Un garage séparé avec un accès à une cave en sous-sol et un espace aménagé pour l'entretien et les travaux sur véhicule. Le bien dispose également d'un carport avec un accès direct à la maison située à l'étage supérieur. Le plus rare: le terrain comprend une partie détachable et constructible. Vous pouvez y bâtir, la revendre ou valoriser votre investissement. C'est une vraie

À Ornex, dans un environnement calme et sans nuisance et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des transports vers la Suisse. Développant 322 m2 de surface au sol, cette propriété en excellent état offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Chaque niveau dispose d'un espace lounge ou détente, permettant à chacun de profiter d'un lieu dédié à la lecture, au jeu, au travail ou à la relaxation. Les chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privative et de grands rangements, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains, de nombreux placards ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Le premier étage propose un bel espace lounge, trois chambres avec salle de bains en

GEX Corps de ferme remarquable à rénover avec grange et terrain constructible de 923 m2: un potentiel exceptionnel Au cœur du Pays de Gex, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes menant à Genève, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une parcelle de 923 m2, ce corps de ferme classé 'Remarquable', mitoyen d'un côté, séduira aussi bien les amateurs de patrimoine que les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La bâtisse principale développe une emprise au sol totale d'environ 259 m2 et comprend actuellement une partie habitable de 101,63 m2 Loi Carrez à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une cave. L'étage accueille trois chambres, tandis que les combles offrent un vaste grenier d'environ 60 m2 au sol, bénéficiant d'un

Réf: 2200PG En exclusivité, découvrez cette agréable villa jumelée par le garage, construite en 2017 en ossature bois, développant 132 m² utiles (113,89 m² Carrez) et située au fond d’une impasse dans un environnement calme, en bordure de champs agricoles protégés. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant et d’une belle pièce de vie de près de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, offrant un agréable dégagement sur les champs. Deux places de stationnement extérieures complètent le garage. Côté confort: pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol sur les

Maison familiale de 7 pièces - Proximité immédiate de Ferney-Voltaire Construite en deux périodes, dans les années 1950 puis en 2006, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la douane de Ferney-Voltaire et des lignes de bus. Elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. À quelques centaines de mètres des transports en commun, notamment du BHNS, et des commerces, elle profite également de la proximité des écoles, de Genève et de son aéroport international. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et facilité des déplacements au quotidien. Deux espaces de vie offrant de nombreuses possibilités Édifiée sur une parcelle de près de 1 700 m², cette propriété développe environ 225 m² habitables et se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Première partie - Maison de plain-pied à rénover Construite dans les années 1950, cette partie d'environ

Ref 70780JPD Vous êtes en ville et vous sentez à la campagne, à proximité de la foret quartier lotissement très calme. Dès l'entrée vous arrivez dans un salon agréable avec accès sur la salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, salle de bain + douche, WC indépendant. A l'étage mezzanine qui dessert 2 chambres, salle de douche WC. Dans le prolongement de la maison, un garage et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 769 m² Jean-Pierre D'IMPERIO Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1760€ ~ 2390€ - Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon

iad France - Frank BOUDARD vous propose: MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 125 M² – CALME – EXPO SUD – SANS VIS-A-VIS Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, cette MAISON TRADITIONNELLE offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’École, des COMMERCES et de l’accès autoroutier d’ELOISE. Idéalement placée à seulement 30 MINUTES de la Douane de Bardonnex, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et accessibilité. D’une surface d’environ 125 M², cette maison propose: 4 CHAMBRES, dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE avec SALLE D’EAU Un SÉJOUR SPACIEUX DE 55 M²* avec CUISINE OUVERTE Une VERANDA LUMINEUSE idéale pour profiter toute l’année Le SOUS-SOL AMENAGE se compose: d’un DOUBLE GARAGE / ATELIER et d’un espace actuellement utilisé en SALLE DE SPORT (modulable selon vos besoins) A l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN SANS VIS-A-VIS, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un ABRI DE JARDIN pour le rangement. MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Une b

Magnifique propriété sur le secteur de Beaumont RARE A LA VENTE ! Vous serez séduits par le calme, la vue montagne de ce havre de verdure situé à seulement 10 minutes de la frontière Suisse. Cette belle maison cossue d'environ 205 m² implantée sur une parcelle de 2360 m². Elle offre: un sous-sol complet (160 m² ) composé de deux grands garages pouvant accueillir au total 3 véhicules, un studio indépendant a rafraîchir, ainsi qu'un espace salon TV et un bureau buanderie, cave a vin et local technique. Le Rez-de-Jardin: se compose d'un grand T4 de (122,66 m²,) composée d'un espace salon séjour, d'une cuisine dinatoire haut de gamme, 3 chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bains, et d'un WC visiteur séparé. Et d'un appartement T2 attenant de ( 34,90 m²), comprenant: un espace de vie avec cuisine, une chambre, un séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le T4 et le T2 pouvant être unifier en une seul habitation. Le terrain est clôt, arboré sans vis-à-vis offre un panorama

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: MAISON DE VILLE D’EXCEPTION AU CŒUR DE GEX Vue sur le Mont Blanc · Jardin secret · Double potentiel famille & investissement 315 m² utiles. Deux studios indépendants. 100 m² de combles à aménager. Et une vue à couper le souffle. Des biens comme celui-ci, on n’en voit qu’une fois. En plein cOEur du centre-ville historique de Gex, cette authentique maison de ville entièrement rénovée a tout pour faire basculer un coup de cOEur: pierre apparente, escalier d’époque, parquet massif, et un jardin au calme absolu, à deux pas de tout. Côté vue, le spectacle est permanent: Mont Blanc, Salève et Lac, sans aucun vis-à-vis. ✨ Pourquoi elle va vous faire craquer Rénovation intégrale déjà faite, aucun gros OEuvre à prévoir Escalier d’époque et pierre apparente préservés, tout le cachet de l’ancien ️ Vue dégagée sur le Mont Blanc, le Salève et le Lac Jardin calme en plein centre-ville, un vrai luxe Chaque niveau 100 % indépendant, une modularité rare Emplacem

iad France - Nadia Sifar vous propose: Charmante maison mitoyenne en copropriété à Mésigny, entre Annecy et Genève, de 68m2 carrez et 89m2 utile. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle saura séduire aussi bien une petite famille, une personne seule que les primo-accédants en quête d'un logement fonctionnel avec extérieur. Au RDC, 1 hall d'entrée/ coin bureau avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au grand et beau jardin clôturé d’une surface d’environ 368m2. À l'étage, 1 chambre avec balcon terrasse et coin dressing, une belle mezzanine lumineuse qui peut être transformée en grand bureau idéal pour le télétravail, facilement transformable en chambre d'adolescent ou chambre d'amis selon l'évolution de vos besoins. En annexe vous trouverez un abri jardin et la possibilité de mettre un carport (autorisation déjà validée) pour compléter ce bien. Venez p

Ref: 2118SRAC A Ségny (01170) – Maison 8 pièces de 290 m² au sol (229 m² habitables), sur un terrain clos et arboré de 782 m², construite en 2004 dans un quartier au calme à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports (TPG). Elle se compose: entrée, grand séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. À l'étage: quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur: une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie, une cave et un garage fermé avec porte électrique. Prestations: Rénovation énergétique, baies vitrées à galandage, double vitrage, stores électriques au rez-de-chaussée, chauffage par pompe à chaleur installée en juillet 2026, climatisation et poêle à bois. Contact: Anthony Cervantes –

iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: Coup de cOEur garanti à Argis - Maison en pierre - 160 m2 - 7 pièces - garage - Terrain Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse en pierre rénovée, alliant le charme de l’ancien, des prestations modernes et la sérénité de la campagne. Nichée sur un terrain arboré d’environ 800 m² offrant une vue imprenable sur la Roche de Narse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, ultra-fonctionnel. ✨ Les Atouts •Rez-de-chaussée & Extérieurs: ◦Un grand garage d'environ 60 m2 avec sa porte motorisée. ◦Une cave de 20 m² donnant sur une terrasse de 50 m² équipée de son lavoir ancien ◦Un magnifique jardin arboré de 800 m², véritable havre de paix. Des Espaces de Vie Généreux & Lumineux •1ᵉʳ Étage – Convivialité & Lumière: ◦Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine américaine aménagée, le tout donnant sur un balcon avec vue sur la roche ◦Un poêle à bois chaleureux pour sublimer vos soirées d'hiver. ◦Deux grandes chambres

EXCLUSIVITE À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex, à seulement quelques minutes de Ferney-Voltaire, de la frontière suisse et de Genève, MATESA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine construite en 2021, nichée au fond d'une impasse au calme. Une maison résolument moderne, lumineuse et parfaitement pensée, bénéficiant d'une remarquable classe énergétique A, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Implantée sur un terrain d'environ 500 m2, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, séjour et salle à manger. La cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur l'espace de réception, crée un lieu particulièrement convivial. De larges ouvertures prolongent natur

Au coeur du village de Ségny, découvrez cette maison individuelle de caractère (bâtisse de 1900), implantée sur une parcelle de 388 m2, à proximité immédiate des commerces, de l'école et mairie (200m) et des transports. Répartie sur trois niveaux, elle développe une surface de 73,6 m2 au sol, dont 52,2 m2 loi Carrez. Elle se compose d'une pièce de vie de 23m2 au sol (au rez-de jardin), d'un dégagement et d'une chambre de 12m2 avec un dressing à aménager de 4.4m2 au 1er étage, ainsi qu'une chambre de 25m2 sous les combles. Possibilité de créer une terrasse au 1er (ouverture existante). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un cabanon, le tout cloturé. Un cours attenante vous permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage avec poêle à bois ou électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le charme de cette maison et exploiter son potentiel. La propriété présente des possibilités d'évolution et d'agrandissement, sous réserve d

A proximité du centre ville, dans un secteur calme et non loin du centre ville et de la gare, cette maison ancienne séduit par son authenticité et son fort potentiel. Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de bains et toilettes. (possibilité de chambres supplémentaires) Les combles d'une belle surface, offrent un remarquable potentiel d'aménagement, sublimé par de belles poutres apparentes. Un sous-sol complètent ce bien. Nichée dans un superbe parc arboré, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété dispose d'un grand garage qui peut être agrandi ( R + 1) Le terrain est constructible. Proximité gare et toutes commodités Françoise LIROLA Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2440€

Maison d'environ 100 m² – 3 chambres – Jardin privatif d'environ 85 m² – 2 garages À Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison d'environ 100 m², mitoyenne d'un seul côté, récemment rénovée, offrant un agencement fonctionnel, 3 chambres, 2 garages et un agréable extérieur paysagé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m², paysagé et facile d'entretien, offrant un espace convivial et agréable. Deux garages viennent compléter ce bien. Une maison récemment rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Réf. 2199SR Prévessin-Moens, secteur de Magny, proche du centre-ville et des commodités (bus, écoles, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle 8 pièces d'une surface de 275m2 construite en 2002 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé de 1'300m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin avec piscine chauffée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, un cellier/buanderie et un WC séparé. A l'étage, un salon avec accès balcon, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC séparé. En annexe, un garage double et un studio indépendant équipé d'une cuisine, une pièce de vie et d'une salle d'eau+WC complètent ce bien. Nombreuses places de parking dans la cour. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

MAISON INDIVIDUELLE T5 – 3 CHAMBRES – EXTENSION 2018 – FOND D'IMPASSE – JARDIN PISCINABLE – PARCELLE 1 025 M² – VERSONNEX 01210 Bienvenue chez L'agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mélanie Gueyffier vous présente en exclusivité cette maison individuelle T5 construite en 1980, édifiée sur une parcelle de 1 025 m², idéalement située au fond d'une impasse à Versonnex. Elle dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une extension réalisée en 2018 offrant un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un balcon, d'un garage en longueur, de terrasses et d'un jardin clos piscinable avec de nombreux stationnements privatifs. Aménagement intérieur La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec grand placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement mène ensuite au

iad France - Nicolas Jousse vous propose: OUVERT A NEGOCIATION Splendide demeure d'exception de 1984 située au coeur de la ville de Gex, exposée plein Sud avec vue sur le Mont-Blanc sur un terrain de 4200m². Rénovée et agrandie de 2010 à 2013, la maison est constituée en deux parties: La maison familiale qui comprend 5 chambres et plusieurs pièces de vie, et un studio indépendant pour les visiteurs ou jeunes adultes. La maison familiale est entièrement chauffée au sol, sauf le séjour qui lui contient une grande cheminée et radiateurs muraux pour les longues nuits d'hiver. Le studio est chauffé indépendamment. Idéale pour une famille ou jeune couple ayant un style de vie et un standing supérieurs, cette maison est à la jonction de tout point clé de la région. Proximité à pied du centre et des écoles, à 15 minutes de l'école internationale, non loin de l'aéroport et des stations de Mont-Jura en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

Au bout d'une impasse verdoyante, au sein d'un authentique corps de ferme datant de 1877, découvrez cette maison centrale de 134 m² habitables, entièrement rénovée. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain: poutres apparentes, murs en pierre, toiture en ardoise et isolation performante. Le rez-de-jardin comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour-salon lumineux, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde chambre dont l'installation électrique reste à finaliser. De belles superficies permettent également d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Les extérieurs, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, restent à aménager. Un emplacement stratégique avec un accès rapide vers Annecy, Bellegarde et la Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Mont

iad France - Swann Haddou vous propose: MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – 133 m² HABITABLES – TERRAIN DE 1 520 m² – BEAUMONT (LE CHÂBLE) Venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1977, de 203m2 utiles, située sur les hauteurs du Châble à Beaumont, dans un environnement calme et arboré. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités. À L'ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL Vous découvrirez: •Une entrée avec accès au sous-sol. •Un salon-séjour lumineux exposé sud / sud-ouest •Une cuisine avec accès direct à la terrasse. •Trois chambres. •Une salle de bain. •Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse couverte donnant sur le jardin AU SOUS-SOL – STUDIO INDÉPENDANT ET ESPACES ANNEXES Un véritable atout pour cette propriété: un studio aménagé de 32 m² habitables, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et de sa terrasse privative. ( rendement locatif potentiel ) Ce niveau comprend également un garage double e

Au centre du village de Mesigny, cette maison mitoyenne de 3 chambres est dans un état irréprochable et aux normes actuelles. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2 donnant sur une terrasse idéale pour les repas en famille. Sur le même niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé. Au niveau inférieur, 2 belles chambres se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. En complément et bien pratique, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de buanderie. Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres. Le jardin fait 260m2, il est entièrement clos et arboré. Cette maison possède 2 terrasses supplémentaires. Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécuris

REF: 453 AP - EN EXCLUSIVITE Située sur les hauteurs de Beaumont, au cœur d’un quartier prisé, calme et très résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers. L’accès rapide aux principaux axes routiers permet de rejoindre facilement la frontière suisse et le bassin genevois. La maison se compose d’un vaste salon lumineux et d’une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou d’agrandir la surface habitable, notamment grâce à l’aménagement des combles ou à l’exploitation d’une partie du grand garage. Un sous-sol complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement ou pour différents projets d’aménagement. À l’extérieur, l

iad France - Hervé Vacher vous propose: ANCIEN MOULIN DE CARACTÈRE – 346 m² – 1,3 HECTARE – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À Villemotier, découvrez une propriété atypique avec du cachet, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement: un ancien moulin développant environ 346 m² habitables, implanté sur plus de 1,3 hectare de terrain. Au rez-de-chaussée, l'habitation s'organise notamment autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 76 m² avec espace cuisine, complétée par un salon indépendant où l'ancienne roue du moulin rappelle immédiatement l'histoire des lieux. Un véritable atout supplémentaire: la propriété dispose également d'un studio indépendant complet, comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau. Mais l'un des principaux intérêts de cette propriété rés

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien: Maison familiale à Ornex Maud Immobilier vous présente cette belle maison située sur la commune d'Ornex, dans un environnement agréable et verdoyant. Cette maison de belle construction développe 264,41 m² utiles, dont 180,41 m² habitables, et offre de très beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie séduit immédiatement par son très vaste salon extrêmement lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées. Une cheminée centrale en pierre structure élégamment l'espace, tandis que le séjour à l'esprit cathédral apporte beaucoup de charme, de caractère et une agréable sensation de volume. Parfaitement entretenue et bénéficiant de belles prestations, la maison se compose notamment de cinq chambres et de trois salles de bain, dont deux situées dans les étages et une au niveau du sous-sol. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux garages ainsi qu'un immense espace pouvant être am

Superbe villa traditionnelle de 136 m2 habitables, entièrement entretenu et ayant bénéficié d'un important programme de rénovation depuis 2018. Belles prestations avec volest roulants solaires, domotique, climatisation, pompe à chaleur, portail électrique et 14 panneaux solaires pour autoconsommation et revente. Cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 chambres, au rez-de-jardin. 2 grandes chambres (dt une avec dressing), salle d'eau et WC, à l'étage. Terrain clos et arboré de 1519 m2 avec piscine couverte de 10m*5m et poolhouse.Garage/atelier de 73 m2, Idéal artisan. Classe énergie: C. Réf: 6301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TROP TARD SOUS OFFRE Virginie vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme à Ambronay. Construite par CORBIOLI en 2000, parfaitement entretenue, hors lotissement, elle offre 123 m² habitables sur une magnifique parcelle plate et piscinable de 1 049 m². Vous y découvrirez: • Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse. • Une buanderie. • 4 chambres, dont trois d'environ 12 m² et une de 10 m². • Une salle de bains d'environ 6 m². • Un double garage avec porte sectionnelle motorisée. Les +: - Terrain plat et piscinable. - Crépi extérieur fait avant la vente. - Tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Chauffage performant: pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à granulés et chauffage électrique. - Portail électrique. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de beaux volumes. Taxe foncière: 1 099 euros. Contactez Vi

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: MAISON ET TERRAIN Vue Mont Blanc, un terrain, un projet: il ne reste qu’à franchir la porte. 1 878 m² de Terrain A 5 min de Gex et seulement 20 minutes de la Frontière. Perchée sur les hauteurs de Gex, cette maison de 97 m² utiles ( dont 88 m² habitable ) s’ouvre sur un terrain de 1 878 m². Bien nécessitant une rénovation globale, offrant toute liberté pour imaginer et créer l’agencement de vos rêves. Un cadre de vie nature: - Randonnées, ski de fond et ski alpin à proximité - Gex, ses commerces, ses écoles et ses services à quelques minutes - Genève et la Suisse accessibles Zonage: UGp2 Emprise au sol maximale: 10 % de l’unité foncière Un potentiel rare Avec un terrain de cette taille, plusieurs projets sont envisageables, dans le respect du règlement d’urbanisme: - Rénovation complète de la maison existante, pour la remettre à votre goût - Extension de la maison, selon les possibilités du règlement - Construction d’un nouveau logement sur le