5 680 propriétés à vendre à Charentonnay

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Nevers, du Palais Ducal, des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement de 95 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC, une buanderie indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore de la location courte durée. Vous profiterez également d'une cave. Aucun travaux à prévoir: l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et est équipé d'un chauffage au gaz. Copropriété bénévole, charge à prévoir, assurance du bâtiment. Taxe foncière: 1 354 euros. DPE D GES D Prix: 119 000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au ou, par courriel à ou Cette an

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de Challuy, à proximité directe de Nevers et de ces commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais. Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc. A l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables. Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar. De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc. Le bien est équipé de tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 89990 euros Honoraires charge vendeur DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3

Dans une rue paisible du centre historique de Nevers, découvrez ce magnifique hôtel particulier du XVIIe siécle, rare témoignage d'architecture d'époque sublimé par une rénovation élégante et respectueuse de son âme. Dés l'entrée, le charme opére, escalier en fer forgé, belle hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, pierres de Bourgogne. Chaque espace dévoile un mélange harmonieux entre authenticité et confort contemporain. Les atouts, de volumes généreux, baignés de lumière avec vue sur la Loire. Quatre chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain avec douche, baignoire, dressing et vue sur le jardin, et la loire. Espaces de réception élégants, séjour, salle à manger avec cheminée ancienne. Terrasse ensoleillée pour les soirées d'été. Jardin intime et arboré, un véritable havre de paix en ville. Espace bien être avec sauna privatif et salle de sport. Cuisine équipée avec coin repas, buanderie, cave voutée. Un bien rare pour amateurs de demeures de caractére

A VENDRE - MARZY Grande maison de plain pied habitable de suite entrée, grand séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée, 4 chambres,salle d'eau,wc, cellier, dépendances. Beau terrain arboré de 1110 m, carport pour stationnement Menuiseries double vitrage pvc, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, tout à l égout PRIX: 245 450€ HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Au cœur de CoulangeslesNevers, cet appartement lumineux, situé dans une résidence de 2002, vous accueille avec une entrée donnant directement sur un beau séjour, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée, vous offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, la salle de bains et les WC assurent confort et intimité, Un grand balcon et une place de parking privative complètent ce bien pratique, sans nécessiter de travaux. Le quartier bénéficie d'un accès facilité aux commodités: à quelques pas, un arrêt de bus vous relie aux environs, et plusieurs commerces, dont deux supermarchés, se trouvent à moins de 10minutes à pied. Un restaurantcrêperie à 3minutes. Un cadre de vie calme et bien desservi, à proximité immédiate de toutes les nécessités du quotidien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des d

En plein cœur de Nevers, à deux pas des écoles, commerces, gare et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 91,05 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé (interphone, porte blindée). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 22,18 m², d'une cuisine à aménager, de trois chambres (11,55 m², 13,18 m² et 11,85 m²), d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'une cave en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un balcon, de menuiserie PVC double vitrage insonorisé, de volets roulants manuels et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par chaudière gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec une belle possibilité de décloisonner davantage les espaces selon vos envies. À proximité immédiate: une place de parking et une borne de recharge pour véhicule électrique. Emplacement idéal: centre-ville, écoles, commerces, bus, autoroute, gare et lac à proximité immédiate. DPE: D / GES: D Taxe foncière: 1 257 €/an Charges mensu

Entre Nevers et Moulins, dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et écoles, découvrez cette maison de plain-pied comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau/wc et un garage, implantée sur un terrain d'environ 840 m2. Actuellement louée 360€/mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. A découvrir sans tarder ! CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ingrid RESSAT EI, agent commercial (RSAC 903614741)

NEVERS(58000) Patrice RACOEUR vous propose ce spacieux duplex de 120 m² proximité centre ville. Il dispose d'une cave et d'un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Il comprend une entrée indépendante desservant au 1er étage un bel espace de vie lumineux de 29 m², avec cuisine aménagée semi ouverte, WC indépendant, bureau de 8,50 m², salle d'eau de 5 m² et chambre avec placard de 12 m². Un autre escalier au second étage distribue 3 chambres de 10 m²; 15 m² et une dernière de 22 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018). DPE: D GES D. Aucune charge de copropriété syndic bénévole DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 euros et 2.400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX: 99.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7,61 % soit 7.000 euros Prix net vendeur 110.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEU

Jolie maison située dans le charmant petit village de Saint-Franchy. Non loin de Prémery et de Saint-Saulge, cette maison combine la quiétude de la campagne avec la proximité des villes alentour. L'étang du Merle est également situé à moins de 5 minutes ou vous pourrez profiter d'un espace baignade, randonnée, etc. Divers autres chemins de randonnée sont également accessibles directement depuis la maison. L'habitation, d'une superficie de 91m2, vous offre au RDC une cuisine avec salle à manger, suivi d'un beau séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour donne accès à une belle chambre en mezzanine tandis qu'à l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et sera vendu meublé. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'un beau jardin très arboré et bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. Caractéristiques techniques: - chauffage bois + électrique + climatisation réversible -

À VENDRE: Appartement T3 situé à Nevers, dans une résidence sécurisée de six étages. Ce bien immobilier, idéalement placé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie totale de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage et se compose d'un séjour spacieux de 24 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une de 17,44 m², tandis que la seconde chambre a été ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est fonctionnelle, dotée d'une douche et d'un emplacement pour un lave-linge, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est climatisé, un atout non négligeable pendant le

À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Ce bien, d'une superficie de 61 m², offre un cadre de vie agréable et pratique pour les personnes souhaitant allier confort et accessibilité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste.

A VENDRE - NEVERS - Idéal profession libérale, activité indépendante, airbnb Proche commodités, Jolie maison rénovée indépendante dont studio indépendant de 27m² environ. cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cave, dépendances. LE PLUS: pour votre tranquillité et confort, retrouvez: - un studio plus un espace détente bien être indépendant de 30m² (SPA/JACUZZI ) - - piscine hors-sol avec pompe à chaleur - abri bois avec four à pizzas/pain Terrain sans vis-à-vis, au calme. Tout à l'égout, menuiseries pvc double vitrage PRIX: 146 700 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison ancienne entièrement rénovée située à Cosne-Sur-Loire, élevée sur sous-sol d'une surface de 128m2 et sur 930 m2 de terrain clos et arboré. La maison dispose: D'une entrée spacieuse 1 cuisine entièrement rénovée et équipée 1 salon/séjour de 35m2 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau 2 WC En complément, buanderie et garage de 60m2 au sous-sol. Système de chauffage pompe à chaleur Air/Eau neuve avec eau chaude sanitaire. Maison entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, isolation du toit, menuiseries double vitrage, parquet ancien rénové, cuisine et salle d'eau) Proche commerces et école, centre ville à proximité. Prix: 199 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

Dans la ville de Nevers, acquisition immobilière d'un charmant appartement assez vaste pour un T3. Bâtiment respectant les normes PMR. La construction remonte à 1960. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Cette habitation devrait convenir à une famille monoparentale. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter IMMONOVA. Ce bien de 70m2 comporte 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 19m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le prix s'élève à 60 000 EUR

À VENDRE Découvrez cet appartement spacieux de 114 m², idéalement situé en plein cœur de Nevers. Ce bien rare en duplex offre un cadre de vie agréable et paisible, avec la particularité d'être le seul occupant de l'immeuble, garantissant ainsi une tranquillité absolue sans voisins ni nuisances sonores. L'appartement se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins. La belle salle d'eau est conçue pour votre confort, tandis que le salon-séjour spacieux de plus de 30 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Sa luminosité naturelle, accentuée par le double vitrage présent dans tout l'appartement, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les chambres ajoute une touche d'élégance et de confort. En complément, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un espace de rangement suppléme

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – LE CHARME DE L’ANCIEN AU CŒUR DE LA NATURE ! À seulement 7 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée de 125 m², nichée dans un environnement privilégié, en bout de chemin, où calme et nature règnent en maîtres. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère authentique et l’atmosphère chaleureuse de cette belle demeure. Entièrement entretenue, elle bénéficie notamment d’une toiture récente et d’un assainissement individuel conforme, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert tubée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une vaste véranda de plus de 22 m2 baignée de lumière prolonge l’espace de vie et vous invite à profiter d’une vue apaisante sur le jardin et la nature. Une cuisine aménagée foncti

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Pavillon familial de standing – 170 m² – Calme absolu et grand terrain à Cosne-sur-Loire. * En exclusivité iad france * Idéalement située à seulement un kilomètre de la gare et des commodités du centre-ville, cette élégante maison de 2005 allie la sérénité d'un environnement naturel à 2 km du centre-ville de Cosne sur Loire et de ses commodités ! Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 900 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un double cellier particulièrement fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau de 9 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout de

REF 2979 - Maison d'habitation à finir de rénover de 64 m2 élevée en partie sur cave comprenant au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour 22 m2, cuisine 15 m2, deux chambres dont une avec WC 10 m2 et 9 m2, salle d'eau à finir accessible depuis l'extérieur 6 m2, combles mansardés. Garage attenant 27 m2. Courette devant et jardin à l'arrière. De l'autre coté de la rue: remise en deux parties: atelier 7 m2 et bucher 9.60 m2. Batiment agricole composé d'une grange 47 m2 et écurie 40 m2 avec fenils au-dessus. L'ensemble sur 1 032 m2 de terrain. Non soumis au DPE Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Ce splendide appartement avec de très beaux volumes, se niche au creux d'une petite copropriété, situé en plein coeur de Nevers dans une rue calme et avec très peu de vis à vis. Il se compose d'une grande entrée (+16m2), d'un salon-séjour de 39 m2 donnant sur une jolie terrasse de près de 9m2, d'une cuisine de plus de 16 m2, de quatre grandes chambres: 10,56m2, 12,95m2, 12,99 m2 et 18,11m2, de deux salles de bains de 5,03 et 5,87 m2, de deux wc, d'une buanderie de 9,97m2 ainsi que d'une deuxième terrasse de 5,77m2. La résidence sécurisée, possède ascenseur, portier, parking souterrain et l'appartement possède aussi deux caves. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

À VENDRE: Appartement T4 de 80m2 à Nevers, une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et central, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement, d'une superficie de 80 m², se compose de trois chambres spacieuses, dont un salon-séjour confortable. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau, dotée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées, avec un parquet au sol, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant tranquillité et économies d'énergie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave pratique pour le

Dans la ville de Nevers, acquisition immobilière d'un charmant appartement assez vaste pour un T3. Bâtiment respectant les normes PMR. La construction remonte à 1960. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Cette habitation devrait convenir à une famille monoparentale. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter IMMONOVA. Ce bien de 70m2 comporte 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 19m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le prix s'élève à 60 000 EUR

Situé en plein coeur de Nevers, Rue du Fer, cet ancien local de boucherie de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement et de valorisation. Entièrement à rénover, ce bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour: - un appartement de ville / studio cosy - une location courte durée type Airbnb - un bureau pour profession libérale ou indépendant - un cabinet, atelier, showroom ou espace de stockage - un petit commerce de proximité - un pied-à-terre en centre-ville - un local pour activité artisanale ou créative Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite les futurs travaux d'aménagement. Son fort potentiel permet d'imaginer un espace optimisé et rentable, particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer un bien atypique en centre-ville, dans une rue pleine de charme. A noter: - absence actuelle de système de chauffage - rénovation complète à prévoir - la verrière côté cuisine donne sur les parties communes intérieures de l

? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Cosne-Cours-sur-Loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien: Rez-de-chaussée surélevé: Entrée Cuisine aménagée Séjour lumineux avec accès balcon Couloir 3 chambres Salle de bains WC indépendant Sous-sol total: Buanderie WC Cave ? Extérieurs: Jardin entourant la maison Environnement calme et agréable ? Travaux: Des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les +: Fort potentiel de personnalisation Maison saine Sous-sol complet Quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix: 106 500 euros, 7,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 99

Proche de Prémery, charmante maison de 124m² entièrement de plain pied, habitable sans travaux, dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Le séjour lumineux équipé d'une grande cheminée de 24m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 13m², tandis que trois chambres généreuses de 16m² offrent un cadre de vie agréable. Le logement comprend trois WC, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier, une grande buanderie, un dressing et un couloir. A l'extérieur, terrain clos et bûcher. Située dans un cadre calme. Une opportunité rare pour profiter d'un intérieur fonctionnel et d'un environnement paisible

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – Le charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité ! Au cOEur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise typique de 120 m2 avec trois chambres de la fin du 19ème siècle, où authenticité et modernité s’accordent à merveille ! Dès les premiers instants, le charme opère… Tomettes, parquets anciens, volumes généreux, lumière traversante, prestations soignées: cette maison familiale a su préserver toute son âme tout en bénéficiant d’une rénovation complète offrant un confort de vie optimal ! Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être: pompe à chaleur air/air, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, photovoltaïque en auto-consommation, DPE classé D, raccordement au tout-à-l’égout… Aucun gros travaux n’est à pré