1 070 appartements à vendre à Charenton-du-Cher

Montluçon quartier paisible appartement entièrement rénové se composant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée - un séjour double avec balcon - une chambre - salle d'eau - wc - cave - garage - Actuellement loué 395 euros net mensuel A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 320.00 €. Date de réalisation du DPE: 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Par son emplacement privilégié sur les rives du Cher, la résidence propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.711€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,1 %. -Bail de 11ans signer en 2024. -Meubles changés en 2024. -Charges de copro an: 80€ -Taxe foncière: 900€ Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 281206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien: 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 80,00 € DPE vierge. Les

NOUVEAU, BOURGES/JARDIN DES PRES FICHAUX/GARE, POUR INVESTISSEUR BEL APPARTEMENT TYPE 4 DE 78 M2 -AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT: ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SEJOUR/SALON (POSSIBILITE UNE 3EME CHAMBRE), 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC. 1 CAVE. CHAUFFAGE AU GAZ. LOUE 500 euros / MOIS + CHARGES. (BAIL DEBUTE AU 24/08/2022) PRIX: 115 800 EUR FAI DPE D MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 1160EUR PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 15/08/2015 (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIERE - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant: Entrée, Salon séjour donnant sur 1 balcon, Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, Salle de douche, wc - Bon état général - Appartement vendu avec 1 Garage et 1 parcelle de jardin privatif - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 9 lots principaux - Budget: 118990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, - rcs 487 624 777 mandat n°: 443081 DPE: Classe D, GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobiliè

Centre ville bel appartement de 92 m² dans résidence sécurisée se composant d'une grande entrée desservant une cuisine - séjour double avec balcon - couloir avec penderie desservant deux chambres - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc Un box fermé - A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 21000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité rare. idéal pour vivre et investir à la fois. C'est jamais tard pour activer une retraite confortable. Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en générant un revenu locatif? Cet appartement combine confort de vie et rentabilité, avec la possibilité de créer deux espaces distincts afin d'habiter l'un et louer l'autre, sans les travaux lourds. Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence dispose de 2 entrées sécurisées. Grand hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 chambres, lingerie de 7m2, salle de bain, salle d'eau avec wc contigu à une chambre, wc indépendant. L'appartement compte avec 6 placards, 1 dressing. Egalement vous pouvez choisir boire le café dans l'un de ses 3 balcons. Chauffage individuel, électrique à inertie, la marque de radiateurs Siemens avec programmation individuelle, la salle d'eau et la salle de bain sont équipées de radiateurs sèche serviettes. Deux ballons d'eau chaude sanitaire. Au sous-sol, directement à la sortie de l'asc

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement T3 de 62,51 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville L'appartement se compose de: Une entrée (3,01 m²) Un salon-séjour lumineux de 17,17 m² Une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) Deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) Une salle de bains WC séparés Dégagement, placard et débarras Hauteur sous plafond: 2,50 m Double vitrage – Chauffage gaz – Interphone – Détecteur de fumé Garage privatif (17,80 m²),Cave (8,33 m²),Terrasse(8.50 m2). Assainissement collectif conforme Idéalement situé à 200 m du centre-ville de Montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation: Bus à 100 m, Écoles à 100 m,Commerces à 200 m,Gare à 1 km Proximité des Berges du Cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour Premier achat, Investissement loc

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Bureaux transformables en appartement – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Emplacement idéal: Situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet espace offre un cadre de vie agréable avec stationnement gratuit et facile à proximité. Description du bien: Ce bien de 4 pièces au charme indéniable dispose d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être transformé en appartement selon vos envies. Il comprend: 4 pièces spacieuses, 1 WC, 1 dressing Cuisine à créer (possibilités multiples selon configuration souhaitée) Les atouts: Quartier calme et recherché, Stationnement gratuit à proximité,Fort potentiel (idéal pour habitation ou profession libérale) Beaucoup de charme et de cachet Coup de cœur assuré pour les amoureux de biens à rénover selon leurs goûts ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Mont

NOUVEAU A BOURGES, PLACE DE LA NATION, EN EXCLUSIVITE, RARE, DANS IMMEUBLE REMIS A NEUF AVEC ASCENSEUR, SUPERBE APPARTEMENT DE 128 m2 COMPRENANT UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC MAGNIFIQUE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BALNEO ET DOUCHE, UNE SECONDE SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. POSSIBILITE UNE AUTRE PLACE DE PARKING EN SOUS/SOL (EN LOCATION) POMPE A CHALEUR REVERSIBLE AIR ET EAU AVEC PLANCHER RAFRAICHISSANT ET CLIMATISATION. PRIX: 345 000 € FAI DPE B: Consommation annuelle comprise entre 720 € et 1 030 €, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Transaxia Commentry, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose: Un joli appartement T3 au 3 ème et dernier étage dans une petite co propriété à Montluçon à 5mn du centre St Jacques. Il se compose: D'une entrée avec un grand placard, Séjour donnant sur le balcon, cuisine fermée et équipée avec accès grand balcon, 1 couloir avec placard, 2 chambres 13 m2 et 10 m2, 1 sdb, 1 WC séparé. Les sols de l'entrée couloir et cuisine viennent d'être refaits 1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. Fibre installée. Chauffage collectif gaz avec thermostat. Charges co propriété: 205€/mois Comprenant chauffage, eau chaude et entretien des communs. Classe énergétique: F Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. Inscrite au RCS de Montluçon n° 434575387. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

18000 - BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER RUE D' AURON - Situé au calme au 2ème et dernier étage, Superbe et Rare appartement en duplex de 106m² environ 4 Pièces 3 Chambres comprenant: Entrée, Vaste salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres dont 1 avec dressing, Salle de bain et douche, Wc - Au 1er niveau: 1 Chambre avec Salle de douche wc - Double vitrage - Très bon état général - Chauffage électrique individuel - Budget: 209500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Copropriété composé de 09 lots - Charge de copropriété: 34 euros mensuel - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, - rcs 487 624 777 mandat n°: 454435 DPE: Classe C, GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1440 euros et 2010 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet votre conseiller i

NOUVEAU A BOURGES RUE LOUIS MALLET POUR INVESTISSEUR- BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 RENOVE DE 60 M2 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, 1 CHAMBRE, SDB, WC, CELLIER. L'ENSEMBLE DES PIECES DONNENT SUR UN GRAND BALCON DE 13 M2. UN GARAGE PRIVE EN SOUS SOL. APPARTEMENT LOUE: LOYER = 540 € + 75 € de provisions sur charges PRIX FAI 133 000 € DPE D -ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 919 € et 1243 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021(ABONNEMENTS COMPRIS) (9.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 74 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 7,08un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique,

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres BOURGES quartier Vauvert Dans une petite copropriété aux faibles charges, proche centre-ville, Duplex comprenant: Entrée par escalier privatif et petite véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage: chambre mansardée et WC avec lave-mains. Stationnement possible dans la cour de la résidence. Idéal primo-accédant ou investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bourges (18000)

Centre ville de Nevers, dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant lumière, espace et confort moderne. D'une surface de 124 m2, il se compose d'une vaste entrée, un salon séjour spacieux de 38 m2 baigné de lumière, grand balcon, une cuisine aménagée et équipée alliant praticité avec la loggia attenante, et élégance, trois belles chambres, une salle d'eau, wc. L'appartement est vendu avec une cave et un box pour une voiture en parking sous terrain. La taxe foncière est de 2929€ Les charges de copropriété sont de 360€ / mois (chauffage compris, entretien, gardien, syndic)

Nevers, en coeur de ville Avenue Pierre Bérégovoy, situé au 3ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, cet élégant appartement de 162 m2 offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Une vaste entrée dessert un superbe salon-jour climatisé de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 permettant de profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Un couloir agrémenté d'une bibliothèque intégrée apporte charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres aux dimensions confortables dont une avec terrasse ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins. Deux salles d'eau entièrement rénovées offrent des prestations modernes et soignées, deux toilettes ainsi qu'une grande lingerie complètent ce bien. Pour v

Nevers ville, appartement maison indépendante,Idéal premier achat ou investisseur ( rapport possible brut 12.50 %), maison de 28 m2, quartier Mouësse, donnant sur cour commune. Bien en copropriété sans charges La maison est composée d’une cuisine ouverte semi-équipée sur séjour de 11.22 m2, d’une chambre de 13.02 m2 avec grand placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC. Surface loi carrez: 27.64 m2. Pour du rangement supplémentaire ou un agrandissement du logement un grenier de 24 m2 ainsi que la possibilité d'acquérir une cave attenante pour 2000€ supplémentaire. Cour commune fermée. Habitation idéal pour des étudiants ou des retraités, précédemment loué 330 € / mois hors charges. Référence annonce no7189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Ce splendide appartement avec de très beaux volumes, se niche au creux d'une petite copropriété, situé en plein coeur de Nevers dans une rue calme et avec très peu de vis à vis. Il se compose d'une grande entrée (+16m2), d'un salon-séjour de 39 m2 donnant sur une jolie terrasse de près de 9m2, d'une cuisine de plus de 16 m2, de quatre grandes chambres: 10,56m2, 12,95m2, 12,99 m2 et 18,11m2, de deux salles de bains de 5,03 et 5,87 m2, de deux wc, d'une buanderie de 9,97m2 ainsi que d'une deuxième terrasse de 5,77m2. La résidence sécurisée, possède ascenseur, portier, parking souterrain et l'appartement possède aussi deux caves. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER Au coeur du centre ville de Nevers, proche du Parc Salengro, dans un bel immeuble ancien de caractère doté d'un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement aux prestations rares, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'évolution. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, ce bien séduit dès l'entrée par son authenticité et son cachet préservé: moulures, cheminées d'époque, parquets anciens et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement principal de 155 m2 se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon séjour de 48 m2 bénéficiant d'une excellente exposition et d'un petit balcon. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, deux salles d'eau et deux toilettes. L'appartement est équipée d'un chauffage central au gaz et il est climatisé. Un at

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie agréable. De plus, la ville offre un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements.Construit en 1968, cet appartement de 68 m² au 3ème et dernier étage.Il se compose d'un grande entrée donnant accès au salon, à la cuisine, une arrière cuisine (cellier) et un WC indépendant. Un couloir équipé de rangements dessert les 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, dispose de la fibre, d'une cave, d'un balcon et l'électricité à été refaite récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.606€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,02%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 268123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 114 Charges prévisionnelles annuelles:

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 3ème et dernier étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.633€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,97%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 268129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 114 Charges prévision

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Référence exclusivité: 41714 ! Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, situé à Montluçon ! Avec ses 85 m2 environ de surface habitable, cet intérieur comporte deux chambres, une salle de bain, un grand salon séjour et une cuisine spacieuse. Les commodités locales sont accessibles à pied en quelques minutes, avec des magasins, des restaurants et des transports en commun à proximité. Ce bien est proposé au prix de 35 000€, ne maquez pas cette opportunité. DPE E/E ! Référence agence: 41714 Montluçon (03100)

Transaxia BOURGES AURON: Situé en plein centre historique à proximité des commerces et de la place Gordaine, parking gratuit à proximité, ce superbe appartement de 89 m², très lumineux, aura tous les atouts Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé à Nevers, sur les quais avec une vue imprenable sur la Loire, découvrez cet appartement de 122 m², au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée. L'appartement dispose également d'un petit débarras, d'une buanderie, de WC séparés, ainsi que d'une salle d'eau à terminer. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif. A noter: Le bien est à terminer de rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des professionnels (factures à l'appui). Nous pouvons vous accompagner dans la mise en relation avec des artisans pour finaliser le projet. Caractéristiques: Surface: 122 m² Chauffage collectif au fioul (fonctionnel) Raccordé au tout-à-l'égout Fenêtres double vitrage PVC Stationnement facile à proximité Informations complémentaires: Ta